可研报告.pdf

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1、塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 1 总体设计单位：天津华厦建筑设计有限公司 项目责任经理：项目责任总工程师：项目总设计师：专业主任工程师 建筑专业主任工程师：结构专业主任工程师：给排水专业主任工程师：暖通及空调专业主任工程师：供电、通信专业主任工程师：塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 2 专业编制人员 建筑专业主编制人：结构专业主编制人：给排水专业主编制人：暖通及空调专业主编制人：供电、通信专业主编制人：塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 3 目 录 （一）总论 0 （二）项目建设的必要性 0 （三）项目选址 0 （四）建筑设计方案 0 （五）结构设计方案 0 （六）给排水设

2、计方案 0 （七）暖通设计方案 0 （八）电气设计方案 0 （九）可行性方案投资估算及资金筹措 0 （十）经济效益及社会效益评价 0 （十一）环境保护评价 0 塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 4 第一章 总论 天津滨海新区地处于华北平原北部，天津市中心区的东面，紧紧依托北京、天津两大直辖市，拥有中国最大的人工港、最具潜力的消费时常和最完善的城市配套设施。对外，滨海新区雄踞环渤海经济圈的核心位置，拥有无限的发展机遇。滨海新区自然资源丰富，同时拥有雄厚的工业基础，是国内外工人的发展现代化工业的理想区域。滨海新区的快速发展，不仅对天津，而且对推动中国北方乃至全国的经济发展都具有全局性的战略意

3、义。塘沽区深入贯彻落实党的十七大精神，坚持教育优先发展和可持续发展战略，以服务滨海新区开发开放为着眼点，提出了“国际眼光、国内一流、塘沽特色”的教学总体目标，建设一流的教育硬件环境，进一步加大教育资源布局调整力度。更好地服务经济建设和社会进步，加快教育现代化的步伐，为人民群众提供优质的教育服务。随着滨海新区的不断发展，津塘公路两侧居住区增多。塘沽区为了让学校 更好的服务群众，周边居住区的学生上学更方便，决定在津塘公路北侧（现红太阳物流处）新建一所小学，以满足人民群众对教育发展的强烈要求，满足老百姓让子女上好学的心愿。拟建的塘沽区水景花都小学是塘沽区教育局投资建设的一所全日制30 班小学。该小学

4、用地面积：约22900 平方米，建筑面积：约15300 平方米。工程总投资约0000 万元（不包括征地费）。新建的塘沽区水景花都小学工程包括教学及辅助用房、办公用房和生活服务用房等，室外设置标准跑道和篮、排球场等体育场地及设施。塘沽区水景花都小学工程是一项民心工程，使人民群众得到更多的实惠，享受到经济发展和社会进步成果的工程，是一项关系到改善投资环境和滨海新区经济发展的工程，因此，塘沽区委，区政府将加大对教育的投入力度，克服困难，千方百计搞好该项工程的建设。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 5 第二章 目建设的必要性 一、塘沽区水景花都小学工程，是适应滨海新区经济发展，满足人民群众渴望接

5、受高水平教育的需求。我区地处港口城区，行政区域相对独立，是天津市滨海新区的中心区域，特殊的地理位置和产业结构决定了塘沽经济多元性和外向型的特点。他要求教育必须适应滨海新区经济建设的需要，培养更多现代化建设需要的高素质的劳动者和专门的人才。培养人才，就要抓教育。因此，区委、区政府决定在人口密集的地区新建一所小学，并把该小学建设成为在德育、教学、教科研、体育、学校管理的方面对其他学校起骨干示范作用，在师资培训，设备使用等方面发挥基地作用的一所具有高办学档次和较高办学水平的示范性普通小学，以满足老百姓迫切希望子女上好学的心愿，同时，也将对我区经济的发展的全民素质的提高起到积极的促进作用。二、塘沽区水

6、景花都小学工程，是改善办学条件，优化资源配置，搞好布局调整工作的需要。塘沽区水景花都小学工程是我区小学布局调整工作中的重要的组成部分，它关系到我区教育资源配置是否合理，关系到我区的小学教育是否能得到有效改善，关系到我区是否能扩大小学教育规模，满足人民日益增长的接受高水平教育的需要。我们相信塘沽区水景花都小学的建成必然会促进塘沽区教育及各项事业的全面发展，必将对我区实施“科教兴区”的战略产生积极的、长期的推动作用。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 6 第三章 项目选址 塘沽区水景花都小学坐落于津塘公路以北，水景花都小区以西，幸福楼以东，原红太阳物流处。此地区周遍多住宅区，人口密度大，学生就

7、近上学已经成为家长们最关心的问题。塘沽区委，区政府领导为了让学校更能发挥起作用，对这一地区的教育发展问题十分重视，根据该地区的现状，经过反复研究决定，在该地区用地基础上，建设一所建筑面积约15300 平方米，30 班规模的，风格独特，教学设备设施先进的现代化小学。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 7 第四章 建筑设计方案 一、规划设计指导思想及特点：建筑设计是科学与艺术的结合，探索、遵循科学的规律，符合各项人体工程学和心理的习俗，运用艺术的手法表现，和谐点缀身边的美丽。水景花都小学设计，从用地现状和周边的人文自然环境出发，通过改造基地内高压电线，协调新建建筑与周边筑的空间、形式、色彩等关

8、系，合理衔接内外流线，是建筑融入到环境之中，充分满足城市规划和建设对建筑的要求。小学建筑设计充分考虑教室的日照要求，并做到总体布局动静分区明确，交通流线组织合理，室外布置运动和游戏场地。立面考虑小学生心理特点，用色大胆、造型活泼，使建筑更具趣味性，为学生身心健康成长创造良好的环境。1.在有限的用地中最大限度地提高空间的利用率。在保证良好的学习环境的基础上，最大限度地挖掘用地潜力，合理布置各项功能用房，使规划用地得到充分利用，节约土地资源。2.用发展的眼光进行该项设计，建筑分区和使用功能合理，交通便捷，为师生提供最大的方便。3.空间形式多样化。设计多种公共活动空间，为学生在教室以外提供更多更好的

9、信息与感情交流的场所。4.造型新颖，符合小学生心理要求，富有艺术感染力。二、技术经济指标：用地面积：22900 平方米 建筑面积：15300 平方米 塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 8 三、建筑面积分配：教学及辅助用房：11500 平方米 办公用房：1600 平方米 生活服务用房：2200 平方米 四、总平面布置：基地长轴南北向布置200m 标准跑道，配合布置篮球场和排球场。分别布置教学楼、办公楼、综合实验楼、体育馆和食堂等功能用房（最多四层），其余用地布置道路及绿化，建筑与环境融为一体。东侧设置出入口。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 9 第四章 结构设计方案 一设计依据：1.

10、国家现行规范及天津地方标准；2.建筑专业所提资料 二自然条件 基本风压取0.55KN/2m，基本雪压0.35KN/2m。三抗震设计 本场地地处天津市塘沽区，地震基本烈度为7 度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组为第一组。抗震设防分类为丙类。四结构设计 本工程拟采用框架结构，基础形式待正是地勘报告提供后方可确定。五地面处理 为防止地面开裂，地面以下换填500mm 厚土石屑。六主要建筑材料 基础混凝土：C30、垫层混凝土C10、钢筋：HPB235 级、HRB400 级；塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 10 第六章 给排水设计方案 一、设计依据：建筑给水排水设计规范（GB500-1

11、5,2003）;建筑设计防火规范(GBJ 16-87，2001 版);建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005);建筑排水硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程(CJJ/T 29-98);建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001;05 系列建筑标准设计图集；其它专业提供的相关基础资料，建筑专业提供的建筑图及设计资料。2、设计范围：本工程设计范围为建筑红线范围内的室内外给排水、消防工程设计。3、给水系统：最高日常生活用水量为54m3/d。水源：采用市政自来水供水。与建筑物周围DN200 环网相连。室内生活给水采用钢

12、塑复合管。4、排水系统：最高日污水排水量为51m3/d。经化粪池简单处理后排至市政污水管网。屋面雨水经雨水斗收集排至建筑物周围雨水管道，最后排至市政雨水管网。排水采用UPVC管。5、消防系统：根据建筑设计防火规范规定教学楼室内设室内消火栓和灭火气器系统；室内消火栓用水量为15L/S，火灾延续时间按2 小时计；屋顶水箱有效储水量为9 m3；消防水池有效储水量约为108 m3。灭火器设置级别为A 类中危险级，设置干粉（磷酸铵盐）灭火器。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 11 第六章 暖通设计方案 一，设计依据：建筑专业提供的互提资料单及建筑平面图、立面图、总平面图；建筑设计防火规范（GB50

13、016-2006 版）采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)。二，设计范围：根据甲方要求，本方案仅考虑教学楼内部采暖、通风设计。三，设计参数：1、室外计算参数 地理位置：北纬3859、东经117 43；室外计算温度：8 冬季室外平均风速：4.3；最大冻土深度：59。2、室内设计参数：教学楼为18，卫生间16。四，设计内容：方案一 本工程冬季采用集中供热，建议采用低温热水地板辐射采暖的方式优点是：1 采用低位能（设计供回水温度60/50）2 在室内几乎看不到采暖设备、采用地板 3 从舒适度来讲，地板辐射采暖相比空调和散热器来讲更舒适 五，设备选型及管道材质：散热器选用钢制散热器，

14、落地安装。管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。办公楼、教学用房安装壁挂式空调机。六，采暖热源及技术指标：1，热源情况：冬季采暖系统采用低温热水连续采暖，供、回水温度85/60，热源为市政热力管网提供。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 12 2，技术指标：办公室、教室、休息室 室内温度 18 采暖设计热指标70W/m2 十、电气设计 1、设计依据：国家现行国家标准：建筑照明设计标准 GB50034 2004 供配电系统设计规范 GB50052 95 低压配电设计规范 GB50054 95 建筑防雷设计规范 GB50057 94 建筑设计防火规范 GB50016-2006 民用建筑电气设计规范 J

15、GJ/T16 92 05 系列建筑标准设计图集；其它专业提供的相关基础资料，建筑专业提供的建筑图及设计资料。甲方提供的有关技术条件图。2、设计范围：本工程设计范围为建筑红线范围内的低压配电系统、照明系统、弱电系统、消防系统、建筑物防雷及接地系统。塘沽区水景花都小学 工程可行性研究报告 13 3、低压配电系统：电力负荷及照明等非消防电源为三级负荷，消防电源为二级负荷。低压配电系统采用380/220V供电。配电方式采用放射式与树干式相结合的方式。电缆采用阻燃电缆，埋地引至总配电箱。4、照明系统：照明采用高光效荧光灯，自带补偿器，补偿后功率因数不小于0.9。采用绝缘导线穿PVC 管暗敷。照明均采用节能控制。5、弱电系统：本工程在办公用房及生活服务用房设置电话、电视、网络系统。在教学用房设置广播系统。6、消防系统：本工程设置火灾自动报警及联动系统。7、建筑物防雷及接地系统：低压配电接地型式为TN-S 系统，工作接地、保护接地及防雷接地共用接地装置，接地电阻不大于1 欧姆。建筑物电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电器设备接地相连，进出建筑物的金属管道，在进出处与总等电位箱做总等电位联结，在每个单体总配电箱处做电涌保护器。弱电系统均在入户处作SPD 保护装置。