中国城市经营行业分析报告.pdf

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1、 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 中国市场调研在线 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中

2、国市场调研在线 基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 3 页/共 10 页 2017-2023年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 报告编号：536544 市场价：纸介版 7800元 电子版 8000元 纸质电子版 8200元 优惠价：￥7500元 可开具增值税专用发票 在线阅读：http:/ 温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。城市经营是指以城市政府为主导的多元

3、经营主体，根据城市功能对城市环境的要求，运用市场经济手段，对以公共资源为主体的各种可经营资源进行资本化的市场运作，以实现这些资源资本在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化，从而实现城市建设投入和产出的良性循环、城市功能的提升及促进城市社会、经济、环境的和谐可持续发展。据中国市场调研在线发布的 2017-2023年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告显示，城市经营，既是市场经济不断深入的结果，也是中国城市化快速发展的必然课题。在市场经济和城市化进程的大背景下，政府的职能也要跟着转变，从建设城市到管理城市，再从管理城市到经营城市，是政府运营城市的必然选择。今天的中国，正面临着城

4、市化的巨大机遇和严峻挑战，从管理城市到经营城市，是摆在每一级政府面前的重大课题。2017-2023年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告在多年城市经营及经营模式行业研究的基础上，结合中国城市经营及经营模式行业市场的发展现状，通过资深研究团队对城市经营及经营模式市场资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对城市经营及经营模式行业进行了全面、细致的调研分析。中国市场调研在线发布的2017-2023年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告可以帮助投资者准确把握城市经营及经营模式行业的市场现状，为投资者进行投资作出城市经营及经营模式行业前景预判，挖

5、掘城市经营及经营模式行业投资价值，同时提出城市经营及经营模式行业投资策略、营销策略等方面的建议。正文目录 网上阅读：http:/ 1 章 城市经营战略 1.1 城市经营的三大要素 1.1.1 城市经营的界定 （1）城市经营的内涵 （2）城市经营与城市管理的区别 （3）城市经营与企业经营的区别 1.1.2 城市经营的三要素 （1）城市经营主体类型 （2）城市经营的客体 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 4 页/共 10 页 （3）城市经营的过程 1.1.3 报告研究范围界定 1.2 城市经营战略分析 1.2.1 城市经营战略的内容

6、1.2.2 城市经营战略与城市规划的关系 （1）城市规划是城市经营战略的前提和依据 （2）城市经营是城市规划的实施手段 （3）城市经营战略与城市战略规划存在互动关系 1.2.3 我国城市经营战略发展概况 1.3 城市总体经营战略分析 1.3.1 城市总体经营战略的基本特征 （1）城市总体经营战略是对城市整体的经营 （2）城市总体经营战略整合城市总体价值 （3）城市总体经营战略以政府为主体 （4）城市总体经营战略以空间为依托 1.3.2 城市发展战略定位 （1）城市的区域定位 （2）城市的功能定位 （3）城市的文化环境定位 1.3.3 城市空间经营战略 （1）城市空间拓展 （2）城市空间结构与形

7、态演变 1.3.4 城市总体经营战略策略 （1）总结城市发展经验 （2）制定统一的区域经营策略。（3）重视重大基础设施的导向作用 （4）引导有效、有序的土地开发 1.4 城市品牌营销战略及案例分析 1.4.1 城市品牌营销及案例分析 （1）城市品牌概念 （2）城市品牌营销国际实例 （3）我国内地城市品牌营销 （4）我国城市品牌打造策略 1.4.2 城市形象营销及策略分析 （1）城市形象概念 （2）城市形象营销策略 1.4.3 城市事件营销及类型分析 （1）重大城市事件特点及其作用 （2）城市事件的类型 1.4.4 城市营销误区及策略分析 （1）我国城市营销误区 （2）我国城市营销策略 第 2

8、章 城市空间运营 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 5 页/共 10 页 2.1 城市功能空间运营及案例分析 2.1.1 住区运营及案例分析 （1）城市住区的定义及其特性 （2）中国城市住区的历史发展特征 （3）中国住区开发运营中的问题分析 （4）我国住区开发运营策略 （5）住区运营案例分析-南京江宁 三山板块 2.1.2 中央商务区运营及案例分析 （1）中央商务区的功能、结构和特征 （2）国内中央商务区发展阶段分析 （3）国内外中央商务区发展对比分析 （4）中国中央商务区运营管理分析 （5）政府在中央商务区建设中的作用 （6）中

9、央商务区建设案例分析-南京 CBD 2.1.3 开发区运营及案例分析 （1）开发区发展历程 （2）我国开发区运营机制分析 （3）开发区典型运营管理模式 （4）我国开发区开发运营存在问题 （5）传统开发区向产业新城转型分析 2.2 城市空间运营基础-土地经营 2.2.1 中国城市土地制度改革 （1）城市土地经营的概念 （2）城市土地制度改革历程 （3）中国现行基本土地制度 2.2.2 城市土地经营方式与运作程序 （1）城市土地经营的方式 （2）城市土地经营的运作程序 （3）地方政府现行土地经营特点 2.2.3 中国土地经营成果分析 （1）土地经营收入来源分析 （2）中国土地经营成果分析 2.2.

10、4 政府在土地经营过程中存在的问题 （1）土地经营流程自身存在的问题 （2）地方政府的行为失范和责任缺失 第 3 章 典型城市经营模式 3.1 典型城市品牌经营模式分析 3.1.1 环境品牌经营模式分析 （1）环境品牌经营模式简介 （2）环境品牌模式的适用条件与实现路径 （3）环境品牌经营的主要内容与策略 3.1.2 工业品牌经营模式分析 （1）工业品牌经营模式简介 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 6 页/共 10 页 （2）工业品牌经营模式的适用条件与实现路径 （3）工业品牌经营的主要特征和内容 3.2 典型城市要素经营模式

11、3.2.1 旧城改造运营及案例分析 （1）旧城改造的方式和内容 （2）旧城改造的行为主体 （3）中国旧城改造的历程与成就 （4）发达国家旧城改造的历程与经验 （5）旧城改造运行机制分析 （6）国内城市旧城改造案例分析 3.2.2 城市新区的开发运营及案例分析 （1）城市新区的界定与分类 （2）国际城市新区建设实践与启示 （3）我国城市新区开发建设实施策略 （4）新城开发运营案例分析-南京河西新城 3.2.3 基础设施民营化经营模式分析 （1）基础设施民营化经营模式与动因分析 （2）我国城市基础设施民营化运行现状与问题 （3）我国城市基础设施民营化运行模式的选择 （4）城市基础设施民营化运行范围

12、影响因素分析 （5）我国城市基础设施产业竞争机制的建立 3.3 我国主要地区城市经营案例分析 3.3.1 典型城市经营模式案例分析 （1）大连城市经营案例-环境品牌经营模式 （2）青岛城市经营案例-工业品牌经营模式 （3）深圳城市经营案例-城中村改造模式 （4）长春城市经营案例-基础设施民营化经营模式 3.3.2 其他地区城市经营案例分析 （1）北京城市经营案例分析 （2）上海城市经营案例分析 （3）天津城市经营案例分析 （4）西安城市经营案例分析 第 4 章 问题与对策篇 4.1 我国城市经营中存在问题及解决策略 咨询电话:4.1.1 我国城市经营问题与原因剖析 （1）我国城市经营中存在的误

13、区 （2）城市经营中存在矛盾 （3）城市经营问题原因剖析 4.1.2 我国城市经营问题解决策略 （1）国外城市经营先进经验借鉴 （2）城市经营问题政策建议 第 5 章 博研咨询：电商行业发展分析 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 7 页/共 10 页 5.1 电子商务发展分析 5.1.1 电子商务定义及发展模式分析 5.1.2 中国电子商务行业政策现状 5.1.3 2013-2016年中国电子商务行业发展现状 5.2 互联网 的相关概述 5.2.1 互联网 的提出 5.2.2 互联网 的内涵 5.2.3 互联网 的发展 5.2.4

14、 互联网 的评价 5.2.5 互联网 的趋势 5.3 电商市场现状及建设情况 5.3.1 电商总体开展情况 5.3.2 电商案例分析 5.3.3 电商平台分析（自建和第三方网购平台）5.4 电商行业未来前景及趋势预测 5.4.1 电商市场规模预测分析 5.4.2 电商发展前景分析 图表目录（部分）图表：1：城市经营的基本架构 图表：2：城市政府在城市经营中的主要职能 图表：3：城市经营客体分类 图表：4：2017-2023年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告研究框架 图表：5：国内部分城市的品牌形象 图表：6：我国城市品牌价值指数评估指标 图表：7：城市会展能力综合评价指标体

15、系 图表：8：主要奥运会的投融资模式 图表：9：城市住区的特征 图表：10：中国住区形态的多元化格局 图表：11：调控与刺激政策下的中国房地产业（单位：亿元，%）图表：12：近年来华东地区房地产业别墅、高档公寓投资完成额及同比增速（单位：亿元，%）图表：13：传统居住空间规划设计与城市居住社区整体运营内涵比较 图表：14：南京河西新城区分级配套模式 图表：15：伯吉斯城市空间结构理论分析示意图 图表：16：中央商务区（CBD）的分类（单位：万平方米，平方米/人）图表：17：不同级别中央商务区（CBD）的转换 图表：18：中央商务区的主要功能 图表：19：中央商务区（CBD）的特征 图表：20：

16、世界/区域级 CBD与我国 CBD发展概况对比 图表：21：国内外城市 CBD概况比较（单位：平方公里，万平方米）图表：22：主要城市 CBD写字楼市场数据（单位：%）中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 8 页/共 10 页 图表：23：国内外 CBD用地、商务办公面积汇总（单位：万人，平方千米，万平方米）图表：24：中央商务区关联群体分析 图表：25：中央商务区收益来源分析 图表：26：南京中央商务区发展现状分析 图表：27：2008-2016年国家级经济技术开发区和高新技术开发区数量（单位：个）图表：28：产业新城关键功能 图表

17、：29：产业新城生命力体系构成 图表：30：产业新城生命力之城市地产综合体 图表：31：产业新城生命力之城市配套综合体 图表：32：产业新城生命力之产业地产综合体 图表：33：产业园区分类 图表：34：几个典型开发区的发展阶段及特征分析 图表：35：开发区的发展阶段划分及特征总结 图表：36：日照市北经济开发区发展定位 图表：37：开发区布局规划结构图 图表：38：开发区产业布局规划图 图表：39：开发区土地利用规划图 图表：40：日照市北经济开发区分阶段目标引导 图表：41：当前城市土地制度 图表：42：城市土地经营运作程序流程 图表：43：土地财政三个来源渠道 图表：44：2008-201

18、6年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）图表：45：2008-2016年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）图表：46：2000-2015与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）图表：47：2008-2016年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）图表：48：环境治理模式实现路径 图表：49：名牌产品战略模式是实现路径 图表：50：英国城市改造更新策略比较 图表：51：政府投资的旧城改造模式的优缺点与适用性 图表：52：政府协助、公众参与的旧城改造的操作模式 图表：53：政府协助、公众参与的旧城改造运行机制的优缺点与适用性 图表：5

19、4：政府引导、开发商投资的旧城改造的操作模式 图表：55：政府协助、公众参与的旧城改造运行机制的优缺点 图表：56：不同功能类型的新区的主要功能与典型代表 图表：57：有权民营化运行模式、经营权民营化运行模式的比较 图表：58：基础设施可销售性评估指标 图表：59：各个基础设施部门可销售性指数评价指标及结果 图表：60：部分基础设施产业自然垄断性业务与竞争性业务的划分 图表：61：纵向接入模式 图表：62：所有权分离模式 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 9 页/共 10 页 图表：63：联合所有制模式 图表：64：经营权分离模式

20、 图表：65：数网竞争模式 图表：66：2015年深圳城中村改造的政策框架 图表：67：深圳城中村改造政策侧重点变化 图表：68：深圳违法用地合法化处理程序 图表：69：深圳市城市更新项目申报流程 图表：70：深圳市城市更新单元计划申报流程 图表：71：深圳市城市更新单元专项规划申报流程 图表：72：深圳城中村改造项目新旧制度对于审批时间的规定 图表：73：深圳城中村改造项目市区两级审查分工 图表：74：深圳大冲村改造建设周期表 略 略.了解2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 报告编号：536544 中国市场调研在线 2017-2023 年中国城市经营及经营模式行业发展调研与发展趋势分析报告 第 10 页/共 10 页