2022建筑施工简单合同.docx

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1、2022建筑施工简单合同建筑施工简单合同1委托方：_(以下简称甲方)承揽方：_(以下简称乙方)经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。一、主要要求：(一)工程项目名称：_(二)承揽施工内容： _(三)施工地点：_(四)楼层高度：一层_米，二层_米，三层_米，四层_米，五层_米(五)预算总造价：_(六)技术资料及图纸提供方法：_二、施工时间：本合同内容从_年_月_日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。三、付款方式四、施工、拆除与设计变更：1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。2.施

2、工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承担乙方施工人员的生活费和误工费。4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承担。五、工程交验与保修：1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。六、工程负责人：甲方委派 为驻现场负责人，并与乙方委派 的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。

3、七、特别说明：该项目现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。八、其他条款：1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承担。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。九、争议解决：本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。2.本合

4、同一式肆份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工简单合同2合同编号：XXXXXXX发包方：XXXXXXXXXXXXXXXX承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX签约时间：XXXXXXX签约地点：XXXXXXX为了保证XXXXXXXX施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。1、工程名称：XXXXXXXXXXXX2、建筑面积(工程形式)：XXXXXXXXXXXX3、施工地点：X

5、XXXXXXXXXXXXXXX4、工期：(1)开工：XXXX年XX月XX日;(2)竣工：XXXX年XX月XX日;(3)合同工期总共历时XXXX天。5、承包形式：XXXXXXXX6、工程质量标准：XXXXXXXX7、工程价款：共计人民币XXXX元。8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的XX%，计XXXX元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的XX%，计XXXX元;质保金XXX元，质保期满后支付。9、质保期：XXXX年。10、双方的责任义务(1)发包方的责任义务为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监督管理施工过程中的工程质量、材料

6、质量、督促工程进度;给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进行施工;如期完成施工任务;接受发包方的技术指导和质量标准要求;负责发包方提供料物及设备的保护;教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;承担施工中的一切安全事故责任及费用;11、其他(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。(3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。二

7、、建筑工程纠纷管辖法院如何确定建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据民事诉讼法第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。三、建筑合同合同履行地的理解所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用

8、。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。根据合同法第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。发包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日建筑施工简单合同3建设单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙

9、方)依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：儋州天湖花园经济适用房。2、工程地址：儋州市中兴大道。3、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。 除桩基础外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋，框剪结构，含电梯和公共部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含基础挖运土方，外运土方等全部内容;4、总建筑面积约13864(以施工图纸为准)。5、给排水做到外墙1

10、.5米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门;6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用;7、承包单价：1750元/每平方米，工程款预计：2426万(含税金);8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘1000元;品牌由甲方确定。二、施工准备1、甲方(1)负责做好水通、电通和道路通;(2)组织有关人员进行施工技术交底;(3)委派 为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工

11、程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。2、乙方(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;(2)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;(3)组织施工人员和材料、机械进场;(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;(5)委派 为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。三、工程期限本工程经甲乙双方协商一致，总工期 300 天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计10个月时间，总工期 300

12、天。四、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;2、乙方在施工中必须遵守下列规定;(1)凡用于本工程的材料必须保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;(3)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。五、安全生产与文明施工1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按海南省建设工程施工安全管理条例和海南省建设工程安全

13、施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。2、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随时商量解决。六、工程价款支付及结算本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的25%(242625%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日

14、前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时发包方按承包人总造价的25%(242625%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(242625%=606万)工程款给承包人且在次月5日前支付;工程结算审计完成后，发包人在10个工作日内支付至审计总造价的97%给承包人;剩余3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后10天内付清(不计利息)。七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民法院诉讼解决。八、其它约定1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。2、其它未尽

15、事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还25%。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工简单合同4甲方：（发包方）_乙方：（承包方）_根据中华人民共和国合同法和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况（一） 工程名称：_（二） 工程地点：_（三） 工程范围：_本合同

16、土石方工程量约为_立方米。（四） 工程总造价：经双方确定本合同综合单价为_全部工程造价暂定为人民币_万元，大写_。第二条 工程期限根据双方协商工程期限自_年_月_日起至_年_月_日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。第三条 工程质量乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工程验收时，应按图纸和验收标准执行。第四条 工程价款结算（一） 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证结算。（二） 工程价款结算与拨付办法：_第五条 双方责任（一） 甲方责任1、 因甲方提供施工

17、图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施（包括水、电、煤气管道等地下管网设施等）不详、不及时或与实不符，除工期得以顺延外，还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际损失；由此造成的第三方损失应由甲方负责。2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。3、 由于甲方原因造成乙方施工机械，运输车辆误工或停工，甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失，并相应顺延工期。4、 工程变更：甲方应于三天前以书面形式通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。5、 工程竣工后，甲方应组织专门人员在_日内进行验收。6、 不

18、按合同规定预付或结算工程款，除支付合同规定的预付或结算工程款外，还应按逾期天数，以每天按逾期款项的.千分之五支付滞纳金。（二） 乙方责任1、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方案，并经甲方同意后施工。2、 乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。3、 乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由责任方负担。4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。工期每提前一天，甲方奖给乙方_元，同奖同罚。5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。第六条 合同纠纷因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种

19、（在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）。1、提交_仲裁委员会（ ）2、依法向人民法院起诉（ ）第七条 附则（一） 本合同自双方盖章签字后生效的，合同履行完毕后自行无效。（二） 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。（三） 本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。第八条 附加条款_发包方：（章） 承包方：（章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：签约时间：年 月 日 签约时间： 年 月 日建筑施工简单合同5发包方：

20、_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把_工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：（一）工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：_元（大写：_）（二）工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期_天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为20_年_月_日至20_年_月_日，总工期_天。（三）本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。（四）工程

21、价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。（五）其它约定1、甲方承担的安全责任、权利（1）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；（2）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（3）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；（4）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2、乙方的责任、权利（1）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；（2）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作

22、的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；（3）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；（4）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。（六）其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同签订的主体资格签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导

23、致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。因此应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。三、建设施工合同签订注意事项首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误解和显失公平等情况。其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别

24、，确认是否齐备，表述是否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项。施工合同内容应特别注意以下内容：、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；、索赔程序是否明确可行；、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用

25、词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_20_年_月_日 20_年_月_日建筑施工简单合同6甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，

26、经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房

27、屋装修;5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、

28、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。7、外观工程：整幢楼

29、，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.51.61.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元;第一

30、层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;三至四层内墙刷漆粉结束付 元;一至二层地板贴结束 元;三至四层地板砖贴结束 元;其余工资包括付属工资交工结算一次付清。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工简单合同7发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、

31、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：_建筑装饰装修工程质量验收规范7、工期要求：20_年_月_日至20_年_月_日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范

32、围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB5021020xx、GB5030320xx、GB5024220xx、GB5032720xx等）作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保

33、修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格元（人民币）。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：（1）开工后8日内，甲方付款30元作为乙方的前期进场费。（2）水电工程隐蔽验收后，甲方付款30元（3）瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15元。（4）竣工验收合格后，甲方付款20元。（5）余款5元待壹

34、年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定：1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。九、关于违约责任

35、的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方（签章）：_ 乙方（签字）：_20_年_月_日 20_年_月_日建筑施工简单合同8总包方;(以下简称甲方)承包人;(以下简称乙方)按照及(劳动法)的

36、的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1工程名称：2工程地点：3面积结构及施工位置：4承包范围;幕墙的加工制作及安装。及材料二次搬运(不含多次搬运)。5承包方式;包清工.包材料消耗.保安全.包质量.包工期。6工期约定;7合同单价及价款：8价款依据：本合同条款，邀标说明及报价单，现场签证。9本合同为人工费清包，但包括小型机械，小型工具，用具，三级用电设施，安全及劳保用品等。第二条甲方工作职责：1开工前10天，向乙方提供经确认的施工位置及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水电，及设备。2指派D：为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量及

37、进度，进行监督检查，办理现场调节，验收，变更签证，及其他手续。3向乙方提供经图审过的完整蓝图一份，白图两份。4配合乙方就施工条件与总包方(第三方)进行沟通及交渋。5对乙方提供的材料申请进行核实并及时配发。第三条乙方工作职责：1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底及以施工为前提系列会议，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2对施工材料做好预算并及时交甲方审核。3指派D为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣

38、工验收，编制人工结算。5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，接受总包对专业分包的安全生产管理及文明施工奖罚实施细责妥善保护好施工现场周围的建筑物，设备管线，古树明木不受顺坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好与其他施工单位的共存施工关系。6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物结构，脚手架及各种管线设备。7工程竣工未移交甲方前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。8乙方收到工程款后，应优先安排务工人员工资的支付不得无故拖欠，甲方有权进行监督。第四条关于工期的约定1甲方要求比合同约定工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而产生的费用。2因为甲方

39、原因造成未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延，如影响过大造成乙方经济损失，则由甲方承担。3因乙方原因，不能按期完成工作量影响工期则工期不顺延，并承担甲方损失。4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气，停工及不可抗因素造成影响，导致停工4小时以上，一周内累计计算，则工期顺延。第五条关于工程质量及验收的约定1本工程以施工图纸，施工组织说明，设计变更和(GB50210-20_),玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-20)等国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。2本工程应达到国家质量评定合格标准。3甲乙双方应该及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工

40、程的验收乙方可自行验收，甲方应予以认可。若甲方要求复检时乙方应按要求办理复检，甲方应承担复检费用及损失，由此造成停工，工期顺延。4由乙方原因造成质量事故，其反工费用由乙方承担。5工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能够组织验收，需通知乙方另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方成品保护和看管费用。第六条关于工程价款及及结算的约定1双方商定本合同单价采用固定价格。2本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工费，具体支付方式如下：(1)施工人员进场后，甲方按人数付给乙方劳务工生活费1600元每人每月。(2)埋板放置完成后一周内付至合同价

41、款的15%。(3)骨架全部完成，一周内付至合同价款50%。(4)幕墙基本完成后一周内付至合同价款的80%。(5)验收合格后付清尾款。余留3%作为保修金，一年后付清。(6)本工程保修期为验收后一年，乙方负责保修期内的幕墙保修工作。第七条关于安全生产和防火的约定。1甲方提供的图纸或做法说明，应符合和有关防火设计规范。2乙方在施工期间应严格遵守，和其他相关的法规，规范。3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程，消防条例，和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担一切经济损失。4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。5施工中乙方动用电.气焊。需办理动火手续，采取防护措施，并有专人看管监护确保现场没有安全隐患方可以离去。第八条奖励和违约责任的约定：1由于甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因为停工窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付给乙方合同价款万分之六的违约金。2由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款万分之六的违约金。3甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费用外，每提前