智能化工程验收质量评估报告-.pdf

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1、南京东路 720号第一食品商店改造修缮项目智能化工程质量评估报告上海房屋工程建设技术发展有限公司2012 年 12 月智能化工程监理质量评估报告一、工程概况：工程名称：南京东路720 号第一食品商店改造修缮项目建设单位：上海市糖业烟酒（集团）有限公司项目管理：上海现代工程咨询有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司监理单位：上海房屋工程建设技术发展有限公司总包单位：上海康业建筑装饰工程有限公司分包单位：上海中电电子系统工程有限公司上海第一食品商店位于上海市黄浦区南京东路720 号，本次改造修缮的范围为一至四层、合计建筑面积 13909 平方米，智能化工程包含综合布线系统、监控系统、网

2、络系统、UPS安装、红外报警系统、会议系统、消防火警广播系统。智能化安装工程于2012 年 7 月 1 日开工，至 2012 年 11 月 30 日竣工。二、监理工作依据：1、施工图及设计变更联系单；2、建设单位与施工单位签订的施工合同；3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；4、经批准的施工组织设计方案；5、建设工程监理规范 GB50319-2000；6、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003；7、综合布线系统工程验收规范GB50312-2007；8、安全防范工程技术规范GB50348-2004；9、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94；10、报警系统电源装置、

3、测试方法和性能规范GB/T15408-94；11、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；12、中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92；13、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；14、上海市智能化工程质量验收有关规程、规定。三、监理工作情况：1、进场原材料报验及取样检测情况：A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量

4、等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟定部位使用。如测试不合格，则责令施工单位清退出场，并附报相关退场书面文件。B、主要使用材料经现场验收及抽检复试均符合设计及规范要求。2、技术复核情况：在每道工序施工完成后，经施工单位自检、自查后报验，由监理组织施工技术人员对管线、预埋管及设备的标高、设计位置等进行了技术复核，经复核合格后方允许进入下道工序。如出现偏差则要求施工单位进行现场调整、整改，整改完成经复查合格后，同意进入下道工序。3、隐蔽验收情况：所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前，经施工单位自检、自

5、查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部，经监理工程师核查资料齐全、完整，再由专业监理组织业主现场代表、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收，依据施工图及变更工程联系单，对现场预埋管、线及埋设器材等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关资料。4、现场见证测试情况：名称试件名称检测结果观感功能报警器合格摄像机合格桥架合格电缆电线合格录像机合格喇叭合格四、实体检查情况：1.现场实体检情况：在智能化系统系统工程施工完成后，对各子系统如：程控电话交换系统、公共广播与紧急广播系统、计算机网络系统、系统集成网络连接

6、系统、视频安防监控系统、电子巡更管理系统、出入口控制（门禁）管理系统、入侵报警系统等进行了现场测试及试运行验收，其结果均满足安全使用要求。五、分部、分项工程评定：建筑智能化工程分部评定分部分项工程检验批数验收意见验收结论建筑智能化工程分部综合防范功能1 符合要求合格视频安防监控系统1 符合要求入侵报警系统1 符合要求出入口控制（门禁）系统1 符合要求巡更管理系统1 符合要求安全防范综合防范功能1 符合要求综合布线系统安装1 符合要求综合布线系统安装1 符合要求综合布线系统性能检测1 符合要求综合布线系统性能检测1 符合要求计算机网络系统1 符合要求计算机网络系统1 符合要求系统集成网络连接1 符合要求程控电话交换系统1 符合要求公共广播与紧急广播1 符合要求六、资料核查情况：建筑智能化工程完成后，在监理部的督促下，施工单位将智能化资料进行了全面整理及汇总，经核查各项施工技术资料齐全、完整。七、综合评定：综合上述各项质量控制情况、实体检测情况以及施工技术资料核查情况，南京东路 720号第一食品商店改造修缮项目建筑智能化工程评定为“合格”。专业监理工程师：总监理工程师：上海房屋工程建设技术发展有限公司南京东路 720号第一食品商店改造修缮项目监理组2012 年 12 月