完整版电梯维保招标.pdf

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1、.精品.电梯日常维护保养效劳 招 标 文 件 招标编号：招标人：采购人：编制日期：年月日 招标文件目录 序号 名称 页次.精品.1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标工程 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养效劳要求 16 8 评标规那么 17 1、招 标 公 告 XXXXX 的电梯日常维护保养、抢修效劳进展公开招标，欢送符合投标人资格要求、有提供效劳能力的单位参加投标.一、招标效劳的电梯数量：X 台.精品.二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定详见投标人须知.三、电梯日常维护保养、抢修效劳期限自 2021 年 4 月 1 日至

2、 2021 年 3 月 31 日.四、投标人资格要求：凡具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、B 级及以上资质的，且在北京市内进展工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监视局备案的分支机构，具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近 3 年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的制止行为、在维护保养过程中未发生过重大平安责任事故的法人或其他组织均可参加投标具体条件详见招标文件规定.五、投标人投标 一于 2021 年 3 月 17 日 13 时-17 时期间，到 XXX 领取招标文件.二于 2021 年 3 月 17 日

3、13 时-2021 年 3 月 21 日 16 时期间，进展现场勘察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费用由投标人自己承当.投标人及雇员应自行承当进入现场后的一切人身伤害、财产损失及损害的后果与责任.三投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书.六、投标截止时间：七、投标地点及开标地点：八、开标时间：九、招标人：2、投 标 人 须 知 一、根本规定 一适用范围 本招标文件仅适用于招标公告中所述工程的电梯效劳采购.二定义 A、“招标人系指组织本招标工作的组织者.B、“采购人系指此项效劳需求者.精品.C、“投标人系指向招标人

4、提交投标文件、与采购人签署采购合同的单位.D、“效劳系指招标文件规定投标人承当的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理不包括重大修理和改造更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户平安使用等.三投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承当民事责任的能力；B、具有良好的效劳信誉和健全的财务会计制度；C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；E、参加本次投标活动前三年内，在效劳活动中没有重大违法记录；F、在过去三年内有曾经实施或正在实施的与本招标内容相类似的工程管理经历，且工程质量及信誉良好；G、法人代表及财务主管在

5、本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为；H、具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、B 级及以上资质，且企业注册资金 100 万元以上；I、北京市质量技术监视局电梯维修保养备案证明文件.四投标费用 无论投标过程和结果如何，投标人自行承当所有与参加投标有关的全部费用.二、投标文件的编制要求 一总的要求 A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性.B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，那么予以废标.C、投标文件如存在无效投标行为的，那么投

6、标无效.D、投标人如不能完全响应招标文件要求的，须在投标文件的规格性能偏离表中明示其差异.如既不能完全响应又未在偏离表中明示其差异的，除了在相应评审工程中酌情扣分外，同时每发现一处扣一分在其他评审工程中扣除，直至其他评审工程得最低分为止.E、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写.二投标文件的组成及要求 投标文件由技术标文件和商务标文件两局部组成 投标报价以外的因素全纳入技术标.技术标文件至少包括以下内容；A、投标文件真实性的声明函；B、投标人资格证明文件：、投标人的营业执照副本、组织机构代码副本；.精品.、投标人的税务登记证副本；、北京市质量技术监视局电梯维修保养备案证明文件；、制造单

7、位授权证书及承当法律责任的书面承诺独立法人不需提供；、特种设备安装改造维修许可证.、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；C、响应招标要求情况一览表须按附表 2-1 格式及要求填写；D、技术、商务偏离招标文件要求明细表格式见附表 2-2；E、投标人符合规定条件的业绩一览表格式见附表 2-3；F、电梯维护保养技术力量一览表；G、常用零配件、免费提供的零配件一览表；H、年度维保方案方案；I、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料.投标人应将以上内容依次按序编

8、排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册.商务标文件至少包括以下内容：A、投标书；B、投标报价测算明细表；C、投标人认为需要说明的材料；投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册.三、投标报价 本次招标的承包方式为总价包干制，招标人不再承当投标人一次性报价之外的其他任何费用；投标单位应充分考虑养护期间的市场风险和国家政策性调整风险系数，中标后中标价格将不作调整.一投标报价以人民币为结算货币，须包括免费提供的零配件费用、电梯年检费用、税费等所有相关费用.投标报价为最低、最终报价.二投标人应在投标书上写明投标效劳的单价和投标总价.投标人对同一种

9、类电梯效劳只允许有一个报价，招标人不承受有任何选择的报价和低于本钱的报价.三 招标人免费提供值班场地，使用所发生的水电费、通讯费由中标单位承当.四、投标有效期 投标文件从开标之日起，投标有效期为 60 天.五、投标文件的密封和标记.精品.一投标人必须把技术标和商务标分别、单独密封，并标明招标编号、投标效劳名称及“正本或“副本.二投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份.无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利.三每一密封信封上注明开标之前指投标函中规定的开标日期及时间“不准启封的字样.六、递交投标文件的地点和截止时间 一投标文件的递交地点：二递交投标文件的截止时间：

10、2021 年 3 月 25 日上午 9：20 时前.三凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否那么招标人拒绝接收投标文件.四投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件.五超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件.六招标人将对接收投标文件情况进展登记.七、开标地点及开标时间 一开标地点:二开标时间:2021 年 3 月 25 日上午 9：30 整 附表 2-1：响应招标要求情况一览表 附表 2-2：技术商务偏离招标文件要求明细表 附表 2-3：投标人维护保养业绩表 附表 2-1：响应招标要求情况一览表 响应招标要求情况一览表填写规定 序 号 评审 工程 评审因

11、素 填写规定.精品.1 标书质量 目录内容对应、完整 易查找，真实、完整、对应地填写；响应招标要求的各种报表按要求填写.2 资质级别 特种设备安装改造 维修许可资质级别 填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯和自动人行道的资质级别，并注明见证材料所在页码.3 体系认证 进展过体系认证 的情况 填写已进展过体系认证种类，如 QMS、EMS、OHSMS 等，要求提供见证资料并写明见证材料所在页码.4 机构登记 工商注册登记 技术监视局备案 工商局网站记录 技术监视局电梯维修保养备案 5 商务 条件 付款条件 填写付款条件是否优于、响应或不符招标文件.6 维保 业绩 正在从事或已从事过具有代表性的维保合同

12、见证 填写同时符合以下要求：1、维保合同生效180 天或已失效180 天以投标截止日为准计算；2、在北京市范围内；3、单个合同 10 台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同数垂直电梯和自动扶梯各至多认定 5 份.并提供业绩一览表并写明所在页码.7 技术力量 方案驻点的专业技 术人员和特种设备 作业人员 驻点维保人员配置数量及人员一览表；填写专业技术人员和特种设备作业人员的数量，要求提供技术力量一览表至少写明姓名、专业岗位、许可工程、证书编号、持证有效期并写明所在页码.8 技术 保障 是否由原品牌厂 提供技术保障 填写是否由原品牌电梯制造单位本身实施维保或由其以书面承诺提供技术支持保障.电梯维保制

13、度、平安保障措施、培训检查管理制度的程序标准、责任明确、具有可操作性.要求提供见证资料并写明见证材料所在页码.9 效劳措施 效劳 号码 应急响应时限及能力 年度维保方案 填写效劳 、24 小时应急响应 号码；承诺应急响应能到达的最快时限及排除故障时限；合理的人员管理与工作方案安排，平安质量保障，培训、自检措施等能够有效实施维保工作.10 其他 投标人认为需填写的 注：1、未按要求填写的那么标书项评审为零分.附表 2-2：技术商务偏离招标文件要求明细表 技术商务偏离招标文件要求明细表.精品.序号 工程 招标文件技 术标准要求 投标文件 对应标准 备注(正偏/负偏)投标单位章 投标代表签字：日期：

14、附表 2-3 投标人维护保养业绩表 维护保养业绩表 投标人公章 填表日期：.精品.单位名称 通信地址 法人代表 联系 效劳 许可级别 乘客电梯：载货电梯：自动扶梯：证书编号 注册资金 人民币：万元 持证人数 电梯在保台数合计合同须在有效期 台 填写同时符合以下要求：1、维保合同生效180 天或已失效180 天以投标截止日为准计算；2、在北京市范围内；3、单个合同 10 台及以上的维保业绩 序号 电梯使用单位 合同有效期 电梯名称 台数 最高层站/提升高度 联系人 注：电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升高度.精品.3、招标工程 一、本次招标效劳的电梯见下表：工程 现场联系人/承

15、包方式 驻场人数 数量 层站/提升高度 半包 1 4 28 2 29 半包 1 6 28 大包 0 2 10 大包 2 4 10 4 11 4 14 4 15 3 3 4 2 4 4.8M 二、效劳标准 电梯使用管理与维修保养规那么 TSG T5001-2021 电梯维修标准 GB/T 18775-2002 电梯日常维护保养规那么 DB11/418-2007 电梯安装维修作业平安标准 DB11/419-2007 电梯安装改造重大维修和维护保养自检规那么 DB11/420-2007 电梯安装使用维护说明书 维保合同 三、检验标准：电梯监视检验和定期检验规那么 TSG 7001-2021 自动扶梯

16、与自动人行道监视检验规程 以上规章、标准不管有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准.四、付款条件 季度付款：经检查合格后，每季度首月 15 日前，我方支付上一季度养护效劳费.精品.4、投 标 书 致：招标人全称 _ 投标单位全称授权_全权代表姓名_职务、职称为全权代表，参加贵方组织的_工程电梯效劳招标的有关活动.为此：一、提供投标须知规定的投标书.二、投标效劳的投标价为：客用电梯 元/台.自动扶梯 元/台.总价：人民币 元(大写).三、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准.四、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利.保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承当

17、合同规定的责任义务.五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料.六、本投标自开标之日起 60 天内有效.七、付款条件符合招标文件规定的要求.八、如果在规定的开标时间后，我方保证在投标有效期内不会撤回投标.九、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：_ ：_ ：_ ：_ 投标单位盖章：_投标人全权代表签字：_ 日期：_年_月_日.精品.5、开 标 一 览 表 投标工程名称：货币单位：元人民币 序号 电梯名称 主要规格 维保单价 元/台 数量 金额 投 标 价 总 计 备注：1、投标报价以人民币为结算货币，须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相关费用.投标报价为最低、最终报价；

18、2、此表在不改变表式的情况下，可自行制作.投标单位：盖章：投标代表：签字：日 期：.精品.6、电梯维护保养效劳要求 一、保证电梯平安运行.二、在保证电梯平安运行的前提下满足正常生产的需要.三、在保证电梯平安运行的前提下降低电梯维护保养本钱.四、日常维护保养应遵守的标准 电梯使用管理与维修保养规那么 TSG T5001-2021 电梯维修标准 GB/T 18775-2002 电梯日常维护保养规那么 DB11/418-2007 电梯安装维修作业平安标准 DB11/419-2007 电梯安装改造重大维修和维护保养自检规那么 DB11/420-2007 电梯安装使用维护说明书 维保合同 五、按“3、招

19、标工程中的要求，实施维护保养驻点效劳，但修理时须有 2 人及以上持证人员作业.六、驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件须加盖聘用单位印章.七、须提供全年 365 天 24 小时的应急响应效劳，并确保通讯畅通.提供驻点效劳的工程的维保人员，在接到故障或事故报警后 10 分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承当相应的责任，并能提供正常连续的效劳直至故障或事故排除；未提供驻点效劳的工程的维保人员，在接到故障或事故报警后 30 分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承当相应的责任，并能提供正常连续的效劳直至故障或事故排除.对电梯困人事故要求在到达现场后 10

20、 分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在 60 分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决.因保养不当停梯，假设在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备效劳期限内的保养费.对故障电梯进展诊断，并于故障恢复后一周内出具电梯生产厂家的诊断报告.配合政府部门对效劳期内的设备实施并通过年检，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责.八、对更换下来的电子器件应由采购人保管或由采购人与维保单位共同销毁.九、如因使用不当造成电梯故障或损坏，中标单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复

21、平安、正常运行，费用双方另行协商确定.十、使用单位保存是否签署续签保养合同的权力.精品.8、评审规那么 一、开标、评标 开标由招标人主持、采购人使用单位、投标人和有关方面代表参加.一在招标文件规定的时间和地点开标.二投标截止时间完毕后参加投标的单位按在规定时间内收到的投标文件为准不少于三家的，按规定开标，先开技术标、后开商务标.三评标程序 A、投标文件初审资格性检查和符合性检查；B、澄清有关问题询标；C、比拟与评价评审技术分和价格；D、推荐中标候选人名单；E、编写评标报告.四制止行为 A、在开标、评标期间，投标人不得向评标小组成员询问评标情况，不得进展旨在影响评标结果的活动.B、在评标过程中，

22、评标成员不得与投标人进展任何信息沟通.在招标工作完毕后，凡与评标工作相关的所有人员评标小组成员、评标室内的其他工作人员不得将评审、比拟、推荐情况扩散出评标成员之外.五开标时，由投标人代表查验投标文件密封情况，或招标人委托的公证机构检查并公证.经确认无误后当众拆封唱标，唱标内容为投标文件正本中?投标书?内容，以及招标人认为适宜的其他内容并记录.二、评标方法 本工程采用合理低价中标法，即技术标评审通过的前提下，总报价最低为最终中标人.除投标报价以外的因素全纳入技术局部，根据评审细那么评出技术评审分后再计算出平均分.三、评审细那么 一对投标文件进展初审以确认投标的有效性 A、资格性检查：开标后，评标

23、小组根据投标文件所提供的资格证明文件进展审查，以确定投标人是否具备投标资格.资格不符招标文件规定的为无效投标；符合招标文件规定资格条件的投标人缺乏 3 家的那么本次投标为废标.B、符合性检查：依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进展审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应.不响应实质性要求的为无效投标.二澄清有关问题询标 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标小组可要求投标人作出必要的澄清.投标人的澄清应当采用书面形式，并由其授权的代表人签字，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容.精品.三应予以废标的规定

24、 如在招投标过程中，出现以下情形之一的，那么予以废标：A、符合专业条件的投标人缺乏 3 家的；B、出现影响采购公正的违法、违规行为的；四无效投标规定 投标文件属于以下情况之一的，按照无效投标处理.A、不具备招标文件中规定资格要求的；B、未按照招标文件规定要求签署、盖章的；C、技术标与商务标未单独密封的；D、在技术标中出现商务报价内容的；E、分支机构无制造单位以书面形式承诺承当责任的；F、存在招投标法律法规中规定的其他制止行为的；五技术分评审 A、评审成员以提供的投标文件为根底、结合职业经历，按技术评审内容及得分范围标准表规定见附表 8-1，经客观、公正的评审和比拟后，独立打分，分值准确到小数点

25、后一位，各评审专家的平均分值准确到小数点后二位.B、投标人的技术评审得分为相对得分，在所有投标人中相对最好的可评相对最高分，其他那么酌情扣分，存在非实质性偏离但又不属于无效投标的可以评零分.C、投标人对非实质性条款既不能完全响应又未在偏离表中明示其差异的，除了在相应评审工程酌情扣分外，同时每发现一处扣一分 在其他评审项的得分中扣除，直至其他评审工程得最低分为止.D、汇总技术评审分.技术评审分的平均得分低于 70 分的为不入围价格评审.六价格评审 A、查验商务标文件密封情况，在确认密封无误后，当众拆封唱标并记录.开标时，如开标一览表报价表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表报价表为准

26、；投标金额大小写不一致的以大写金额为准；总价金额与单价汇总金额不一致的以数额小的为准.B、如所有投标人的报价均超过采购预算的，那么本次招标为废标.并中止后续的评审工作.五、推荐中标候选人名单 在技术标评审通过的前提下，以总报价最低的为最终中标人.总报价一样的，按技术得分由高到低顺序排列.评标小组推荐由总报价由低到高的前 12 名为中标候选单位.评标小组不向落标方解释落标原因，不退还投标文件，但为其内容保密.六、编写评标报告 评标小组根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告.七、中标通知（一）中标候选单位，经过审批无异议后，由招标人发出“中标通知书.精品.（二）凭“中标通知书与采

27、购人签订合同，中标通知书将成为合同的组成局部.八、合同签署 中标通知书、招标文件、投标文件是双方签定绿化养护合同的依据.招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 5 日内协商签订本合同事宜，中标人如未与招标人协商，那么视中标人自动放弃中标资格，招标人将保存追究相应法律责任的权利.合同协议书经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在合同协议书中约定合同生效时间或条件的除外.中标人应按照合同约定履行义务，完成中标工程，不得将中标工程转让、转包给他人.本招标文件解释权归招标人.附表：8-1：技术评审内容及评分标准表 8-2：评审成员技术评审打分表.精品.附表 8-1：

28、技术评审内容及评分标准表 注：1、未按要求填写的那么标书项评审为零分.2、技术评审分的平均得分低于 70 分的为不入围.序号 评审 工程 最高 得分 技术评审因素及评分规定 1 标书质量 5 目录内容对应，易查找，真实、完整、对应地填写；评 2 分 响应招标要求的各种报表按要求填写.评 3 分各种报说明细 2 资质 级别 6 A 级评 3 分、B 级评 2 分，C 级评 1 分；注册资金：1000 万元以上评 3 分；100-500 万元以下评 1 分.3 体系认证 3 根据质量体系 QMS、环保体系 EMS、职业平安安康体系 OHSMS 论证情况，每提供一份认证材料评 1 分.4 机构登记

29、2 工商局网站记录评 1 分 技术监视局电梯维修保养备案评 1 分 5 商务条件 2 付款条件优于招标要求的评 2 分；付款条件响应招标文件要求评 1 分.6 维保业绩 2 同时符合以下要求：1、维保合同生效180 天或已失效180 天 以投标截止日为准计算；2、在北京市内；3、单个合同 10 台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同，认证 1 份最高评 2 分.7 技术 力量 15 技术力量一览表填写方案驻点维修人员、工程管理人员及企业主要技术人员的姓名、专业岗位、许可工程、证书编号、持证有效期、联系方式等；各 5 分 8 技术保障 25 由原品牌电梯制造单位实施维保的或由原品牌电梯制造单位书面

30、承诺提供技术保障的评 5 分；电梯维保、培训、检查管理制度完善，程序标准、责任明确、具有可操作性；20 分此项为各投标人的相对分数 9 效劳措施 35 1、设有免费效劳 、固定效劳 、24 小时应急响应 的评 3分；设有固定效劳 、24 小时应急响应 的评 2 分；只设有移动效劳 的 1 分.2、紧急效劳响应时间优于招标要求的每项评 2 分，符合的评 1 分.最高评 8 分；3、维保方案完备、工作安排合理；24 分此项为各投标人的相对分数 10 其它 5 其它未尽事宜 合计 100 分 .精品.附表 8-2 评审成员技术评价打分表 评审成员技术评审打分表 序 号 评价工程 评价内容 投标人技术

31、评定得分 1 2 3 4 5 1 标书 质量 5 分 内容对应易查完整 2 分；完整对应 1 分；报表按要求填写、齐全 3 分；2 资质 级别 6 分 A 级 3 分；B 级 2 分；C 级 1 分；注册资金 1000 万以上 3 分；100-500 万 1 分；3 体系认证 3 分 质量 QMS、环境 EMS、职业安康 OHSMS 各 1 分；4 机构登记 2 分 工商局网站记录评 1 分 技术监视局电梯维修保养备案评 1 分 5 商务条件 2 分 付款条件优于要求 2 分；付款条件响应要求 1 分；6 维保业绩 2 分 同时符合条件 123；认证 1 份最高评 2 分；7 技术 力量 15

32、 分 驻点维修人员 5 分；工程管理人员 5 分；企业主要技术人员 5 分；8 技术 保障 25 分 由原品牌厂技术保障 5 分；维保制度完善、程序标准、责任明确、具有可操作性；20 分 9 效劳 措施 35 分 效劳 3 分；应急响应每项 2 分；符合 1 分；维保方案完备、工作安排合理24 分 10 其它 5 分 合计 100 分 .精品.附件 1：?电梯维护保养清单及保养费明细表?1、电梯维护保养清单及保养费明细表一 梯号 电梯品牌 型号规格 层/站 台数 保养金额 元/年台 保养时限 年 保养费小计 元 电梯保养费合计人民币：万 仟 佰 拾元整￥：2、自动扶梯、自动人行道维护保养清单及保养费明细表二 梯号 电梯品牌 型号规格 台数 保养金额 元/年台 保养时限 年 保养费小计 元 自动扶梯、自动人行道保养费合计人民币：万 仟 佰 拾元整￥：3、保养费总计 1、电梯保养费合计人民币：万 仟 佰 拾元整￥：2、自动扶梯、自动人行道保养费合计人民币：万 仟 佰 拾元整￥：保养费总计人民币：万 仟 佰 拾元整￥：