榆林光电材料项目投资分析报告模板.docx

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1、泓域咨询/榆林光电材料项目投资分析报告目录第一章 行业、市场分析6一、 影响OLED材料行业发展的有利和不利因素6二、 OLED行业市场规模7三、 中国大陆OLED产业发展主要历程11第二章 项目背景、必要性13一、 行业概况13二、 行业发展概况14三、 行业壁垒16四、 深入实施创新驱动战略17五、 项目实施的必要性18第三章 项目基本情况19一、 项目名称及项目单位19二、 项目建设地点19三、 可行性研究范围19四、 编制依据和技术原则20五、 建设背景、规模20六、 项目建设进度21七、 环境影响21八、 建设投资估算22九、 项目主要技术经济指标22主要经济指标一览表22十、 主要

2、结论及建议24第四章 项目选址分析25一、 项目选址原则25二、 建设区基本情况25三、 狠抓项目促投资27四、 精准施策稳实体27五、 项目选址综合评价28第五章 建筑工程说明29一、 项目工程设计总体要求29二、 建设方案30三、 建筑工程建设指标30建筑工程投资一览表30第六章 发展规划分析32一、 公司发展规划32二、 保障措施33第七章 运营管理36一、 公司经营宗旨36二、 公司的目标、主要职责36三、 各部门职责及权限37四、 财务会计制度40第八章 原材料及成品管理44一、 项目建设期原辅材料供应情况44二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理44第九章 节能方案说明45一、 项

3、目节能概述45二、 能源消费种类和数量分析46能耗分析一览表46三、 项目节能措施47四、 节能综合评价47第十章 进度计划方案49一、 项目进度安排49项目实施进度计划一览表49二、 项目实施保障措施50第十一章 投资估算51一、 投资估算的编制说明51二、 建设投资估算51建设投资估算表53三、 建设期利息53建设期利息估算表54四、 流动资金55流动资金估算表55五、 项目总投资56总投资及构成一览表56六、 资金筹措与投资计划57项目投资计划与资金筹措一览表58第十二章 项目经济效益分析59一、 基本假设及基础参数选取59二、 经济评价财务测算59营业收入、税金及附加和增值税估算表59

4、综合总成本费用估算表61利润及利润分配表63三、 项目盈利能力分析63项目投资现金流量表65四、 财务生存能力分析66五、 偿债能力分析67借款还本付息计划表68六、 经济评价结论68第十三章 项目风险防范分析70一、 项目风险分析70二、 项目风险对策72第十四章 总结说明75第十五章 补充表格77营业收入、税金及附加和增值税估算表77综合总成本费用估算表77固定资产折旧费估算表78无形资产和其他资产摊销估算表79利润及利润分配表80项目投资现金流量表81借款还本付息计划表82建设投资估算表83建设投资估算表83建设期利息估算表84固定资产投资估算表85流动资金估算表86总投资及构成一览表8

5、7项目投资计划与资金筹措一览表88本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。第一章 行业、市场分析一、 影响OLED材料行业发展的有利和不利因素1、有利因素（1）OLED技术优势明显，已成显示领域发展趋势OLED显示与TFT-LCD显示相比，其显示效果好、对比度高、层次鲜明、节能环保、电子产品续航时间长、健康护眼，具有明显的性能优势。另外OLED显示将具有TFT-LCD显示不具有的柔性显示和透明显示的功能。（2）政策大力支持“十二五

6、”国家战略性新兴产业发展规划中将OLED关键材料作为电子核心基础产业重点发展。2014年，国家发改委和工信部联合制定2014-2016年新型显示产业创新发展行动计划，明确要在2016年OLED产能达到40万平方米，国产化材料的配套种类要超过80%。（3）OLED终端应用爆发在手机市场上，苹果已经确定采用OLED显示屏，目前国内外已有多家企业产品采用OLED显示屏。在OLED电视领域方面，LG、创维已推出OLED产品，康佳和长虹等厂商也有少量试水产品，另有三星电子、飞利浦和松下等多家大型电视厂商将陆续推出OLED有机电视。在高端智能手表市场方面，目前包括苹果AppleWatch、三星Galaxy

7、Gear、LGGWatch、华为HuaweiWatch等都已采用OLED屏。随着OLED广泛应用于智能手机、电视、电脑、平板、可穿戴设备、VR领域，OLED材料市场规模将不断增长。2、不利因素（1）产品价格劣势OLED材料及下游产品，尚处于研发升级并量产阶段。研发投入较大，与生产技术、产品性能等方面已经成熟的TFT-LCD显示技术产品相比，OLED产品在价格上普遍偏高。（2）国外技术先进企业冲击OLED材料行业在国内研究、起步、量产较晚，国内企业与日、韩等国的技术先进企业相比，在技术、良率、成本等方面尚存在一定差距。此外在产品性能方面，国内企业优势不明显，导致销售价格偏低，利润空间被进一步压缩

8、。二、 OLED行业市场规模随着OLED广泛应用于智能手机、电视、电脑、平板、可穿戴设备、VR领域，OLED市场规模将不断增长。1、苹果手机应用OLED屏幕，OLED手机渐成趋势。据韩国媒体报道，苹果已经与三星显示签署了为期至少三年高达25.9亿美元的合同，后者将为前者供应1亿块5.5英寸OLED屏幕，为智能手机应用做准备。而近期三星已经开始投资将近六亿美元，增加OLED屏幕生产能力。苹果作为消费电子龙头，对整个产业链影响巨大，将推动OLED时代的到来。目前，三星凭借其在OLED面板生产领域的领先地位，在三星Galaxy系列手机大量配备OLED屏幕。OLED屏幕也越来越受到国内手机厂商的青睐，

9、OPPO、VIVO、华为、金立、联想、中兴等纷纷开始导入OLED面板。2、OLED电视渗透率快速增长，出货规模攀升。目前OLED有机电视阵营主要成员为LG、创维，康佳和长虹也有少量试水产品。OLED有机电视2015年度均价为16,898元，同比下降24%，随着价格下降，消费者对OLED的接受度也在不断提升。2015年OLED有机电视在万元以上市场的渗透率为4.2%，较2014年上升3.7个百分点。2015年全球OLED有机电视销售约33万台，LG电子拥有近90%的市场份额，占据主导地位。据悉，三星电子、飞利浦和松下等多家大型电视厂商将陆续推出OLED有机电视，将进一步提高OLED有机电视出货规

10、模。3、智能手表高速增长，OLED切入智能可穿戴领域。OLED轻薄节能、画质优秀、抗冲击能力强，在智能可穿戴领域得到广泛应用。近几年各家企业推出的高端智能手表大多采用OLED屏，包括苹果AppleWatch、三星GalaxyGear、LGGWatch、华为HuaweiWatch等。在这些旗舰产品的示范和带动下，智能手表迎来高速增长，预计2016年全球智能手表出货3,430万部，同比增长61%。智能可穿戴设备目前主要包括智能手表、智能手环和智能眼镜，未来将有更多产品出现，OLED将成为其显示屏首选。4、科技巨头纷纷布局VR，OLED是VR最好的显示方式。VR领域有望成为下一代的计算平台，真正实现

11、把人一次性连接、嵌套到互联网世界之中，业内普遍认为VR有可能成为下一个类似智能手机的行业，市场空间极大。国际科技巨头纷纷布局VR领域，Facebook收购Oculus，HTC及索尼也发布了相关VR产品。OLED可以有效消除VR的眩晕感，而从目前产品的分辨率来说与LCD差不多，非常值得期待，OLED将会是VR最好的显示方式，空间巨大。5、国内外面板巨头积极扩产，中国面板产能占比逐步提升目前OLED面板供应以中小尺寸面板为主，三星占据绝对主导地位，而LG则以大尺寸OLED面板供应为主，二者占据OLED面板销售绝大部分市场份额。三星拿下为苹果提供大约1亿块OLED面板的大额订单，将投入最多74.7亿

12、美元在OLED工厂和设备上以提高产能。LG则选择在韩国坡州投资87亿美元建设相关设施，此外，LG原有工厂也正在转向OLED技术。国内京东方与和辉光电最先实现OLED面板量产，华星光电、国显光电、天马、信利等企业也积极跟进，布局OLED生产线。国内OLED面板企业在世代数和产能上都紧追三星和LG，全球OLED生产的垄断格局将逐渐被打破，中国力量将占据重要地位。据IHS数据显示，2015年全球OLED面板出货量3.7亿片，同比增长54%。另据WitsView数据显示，2016年全球AMOLED面板产能有望达到790万平方米，同比增长19.1%，预计2018年的总产能面积约1,470万平方米，成长幅

13、度较今年将近乎翻倍，预计2018年韩系面板厂商的AMOLED产能占比将下滑至76%，中国面板厂商产能占比将提升至19%。6、OLED材料领域机遇巨大。OLED的快速发展将助力整个OLED产业链的爆发，上中下游各个生产环节都孕育着巨大的产业机遇。考虑到大部分OLED材料与LCD无法通用，所以OLED上游材料领域的市场机遇更大。OLED材料领域技术壁垒高、市场竞争小、毛利率高，在OLED产品总成本中占比达到30%左右，未来空间广阔。OLED上游材料无法与LCD通用的部分，可分为有机材料和辅助材料，辅助材料主要有OLED用膜材料和OLED封装材料，OLED面板出货量的增长将有力带动有机材料和膜材料、

14、封装材料的需求增长。根据DisplayResearch的信息，2015年全球OLED市场规模约为130亿美元，2020年将增长至330亿美元，年均增速约为20%。根据行业数据，OLED有机材料约占OLED市场规模的13%左右，2015年OLED终端有机材料的市场份额约为39亿美元，对应的中间体市场份额约为4亿美元，接近25亿元，2020年OLED有机材料中间体的市场规模有望增长至60亿元。三、 中国大陆OLED产业发展主要历程中国大陆OLED技术的研究开始于上世纪90年代。自此，国内众多大学和科研机构陆续成立OLED研究部门，其中包括清华大学、上海大学、华南理工大学、吉林大学、中科院等。涉足O

15、LED领域的企业目前有信利、维信诺、京东方、华星光电、天马、和辉光电、四川虹视等。2015年9月9日，上海和辉光电正式宣告成功点亮中国首片WQHD柔性OLED技术显示屏，其分辨率高达2K（2560*1440），像素密度525ppi。此外，和辉也开始实现OLED技术产品量产出货，这无疑为国内OLED产业发展奠定了技术、材料、人才基础。2015年11月21日，中国首条、全球第二条5.5代技术生产线京东方科技集团股份有限公司第5.5代OLED生产线在鄂尔多斯市点亮投产，点亮的产品是京东方首次生产的5.0qHDOLED。该产品项目总投资220亿元，产品定位主要为中小尺寸LTPS及OLED技术高端显示器

16、，2016年第二季度实现量产，产能配比为4千片/月。2016年2月22日，天马在2016年的世界移动通信大会（MWC2016）上发布了5.5英寸HD的柔性OLED技术显示屏，以及即将量产的5.5英寸HDOLED技术显示屏。同时，天马也展出了FHD分辨率的5英寸和5.5英寸手机屏幕，并表示FHD、WQHD、智能穿戴、车载等产品正在陆续开发且逐步投入量产。第二章 项目背景、必要性一、 行业概况OLED技术是LCD之后的又一代新型平板显示技术。OLED与LCD相比，具有响应速度快、亮度高、对比度高、超轻超薄、功耗低、无视角限制、工作温度范围宽、抗震性能好、可实现柔软显示等优点，能解决液晶显示画面拖尾

17、、耐低温性能差等问题，被业界认为是最有发展前景的新型显示技术之一，也是国际上高技术领域的一个竞争热点。有机发光显示技术在过去十多年的时间里取得了巨大的进展。在发光效率方面，OLED远远高于PDP、CRT的水平，目前荧光小分子器件的发光效率已经超过16lm/W，而磷光小分子器件的发光效率则已接近30lm/W，绿光器件的寿命达到了1万小时以上，红光器件和蓝光器件的寿命也已达到实用化的基本要求。能够推出全彩色OLED的公司和研究单位越来越多，采用低温多晶硅TFT驱动的全彩色器件也已经被开发出来；白光OLED得到了广泛的重视，目前的白光实验片可以在100cd/m2的亮度下保持10万小时之久。中国将OL

18、ED视为显示技术赶超的机会，政府加大扶持力度，企业纷纷布局生产。中国政府高度重视OLED产业，加强对OLED产业的扶持政策。国家“十二五”计划明确把OLED产业作为重点发展领域支持，同时作为国家战略性新兴产业支持的关键技术。在十二五产业技术创新规划、十二五科技规划等多个规划中，OLED显示被列入重点技术发展方向；政府通过资金扶持、税收优惠等方式支持OLED显示产业。近期国家发改委和工信部又发布了2014-2016年新型显示产业创新发展行动计划，在此行动计划中明确做出了要在2016年OLED产能要达到240万平方米，而且国产化材料配套的种类要达到80%。各地方政府也加大了对于OLED产业的支持力

19、度。广东、四川、江苏、上海都纷纷出台了扶持OLED产业发展的专项规划，并给予相关的资金、税收等方面的扶持政策。中国已初步形成研发、材料、驱动IC、生产的完整产业链，加速布局OLED显示，初步形成了昆山、成都、佛山、厦门等AMOLED产业基地。当前我国OLED产业正处于发展关键时期，具备了一定的技术研发及产业配套能力，多条AMOLED生产线已进入项目建设的关键时期，但OLED产业也面临基础研究不足、产业配套不完善、缺乏具备较强竞争力的龙头企业、在全球行业标准及知识产权领域缺乏话语权等问题，在一定程度上阻碍了我国OLED产业的持续健康发展。二、 行业发展概况1、现代显示技术发展人类获取外界信息70

20、%以上是来自视觉，显示器作为一种特殊的显示工具，是真正实现人机交流的重要工具也是信息传递的重要窗口，将一定的电子文件通过特定的传输设备反射到人眼，使得图像显示成为显示中最重要的方式。现代显示技术根据信息显示的主要方式分为阴极射线管（CRT）和平板显示（FPD）。二十世纪CRT独领风骚。二十世纪，CRT可谓是整个显示行业的领头羊，代表显示技术的潮流。CRT由德国物理学家布劳恩发明，1897年被用于一台示波器中首次与世人见面。随着电视机出现以后，该技术工艺被人们广泛研究并熟练的应用于各行各业，占据着显示器件最大的市场。二十一世纪显示技术百花齐放。二十一世纪以来，随着人们对于显示技术需求的不断严苛，

21、各种显示技术百花齐放，CRT技术逐渐退出历史舞台，而平板显示器件FPD快速发展。FPD平板显示器件，主要包括液晶显示LCD、发光二极管显示LED、等离子体显示PDP、有机发光显示OLED、量子点发光显示QLED等。LCD是当前显示技术的主流，OLED被广泛视为最具发展潜力的新型显示技术。2、OLED产业链情况OLED产业分为上中下游三个层面，上游主要为设备制造、材料制造和零件组装，中游主要为面板制作和模板组装，下游对应显示终端领域。其中上游的设备制造包括显影及蚀刻、镀膜及封装、检查及测试等设备制造，材料制造主要涉及ITO玻璃、有机材料、偏玻板和封合胶，零件组装主要涉及驱动IC、电路板和被动元件

22、。下游终端涉及电脑显示、TV、手机、车载显示、军工、航天、照明、VR设备、智能硬件等多个领域。三、 行业壁垒1、技术壁垒行业属于技术密集型行业，其中的工艺技术、品质控制水平和核心生产设备对行业的可持续发展和保持市场竞争力异常重要。此外本行业需要长时间的实验、实践经验和不断积累，才能掌握设备适用性、材料匹配、化学反应时间、反应步骤、分离生产等技术环节。只有掌握核心技术且具有较强的研发能力和较高的生产工艺水平的企业才能获得市场领先优势。随着经济水平的不断发展和技术水平的不断进步，下游客户对OLED产品的需求不断扩大，为了应对产品的需求扩大和更新换代，需要核心的技术水平和稳定成熟的团队来保证产品的稳

23、定性、合格率、生产效率等方面。因此，行业对于不具备核心研发、生产技术的公司造成较高的的进入壁垒。2、人才壁垒我国在有机电致发光（OLED）材料方面起步较晚，较国际水平仍有较大差距，缺乏优秀的技术和研发人才。进入本行业需要一批化学、物理、器件等方面专业知识和实践经验较为丰富的高技术人才，尤其需要一支通过长期生产研发，具备丰富实践经验的专业团队，才能够保障企业在该业务领域实现稳定运营。人才和技术团队的缺乏成为本行业发展的一大障碍同时构成进入壁垒。3、环保壁垒我国要求化工生产型企业进行清洁生产，并鼓励企业通过不断改进设计、使用清洁能源和原材料、采用先进的工艺技术和设备、加强环境管理等措施削减污染，减

24、少或避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。本行业的生产应向相关主管单位申请排放污染物许可证，同时进入该领域的公司需要遵循相关的生产排放、废物处理等环保要求，对新进入者造成较高的环保壁垒。4、资金壁垒OLED产业属于新兴产业，国内相关技术水平还处于大量投入的研发阶段。生产设备部分依赖于进口且设备价值较高，需要投入大量资金用于OLED材料的开发和性能的改进，生产设备的采购和生产厂房、环保排放设备的采购；对新进入者造成一定的资金壁垒。四、 深入实施创新驱动战略落实支持科创新城建设相关政策，赋予最大的改革创新自主权；开工建设创新港榆林学院新校区一期项目

25、，引进布局产业研究院、重点实验室和校企研究中心，打造转型升级的总引擎。建成投运中科院洁净能源创新院榆林分院，推进国科大能源学院重大项目联合攻关，实施现代煤化工与石油化工互补融合、可再生能源与储能高效融合等六方面的创新示范。全力支持CCUS和空天地海平台两个大科学装置落地建设。发挥科技创新成果转化引导基金作用，完善企业研发经费投入后补助机制，力争科技型中小企业突破500家、高新技术企业突破100家。出台科技创新和人才强市战略政策措施，推行科研攻关“揭榜挂帅”制，试点推行领衔专家制、科研经费包干制，以政策引人、用事业留人。五、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改

26、善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。第三章 项目基本情况一、 项目名称及项目单位项目名称：榆林光电材料项目项目单位：xxx有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约16.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 可行性研究范围根据项目的特点，报告的研究范围主要包括：1、项目单位及项目概况；2

27、、产业规划及产业政策；3、资源综合利用条件；4、建设用地与厂址方案；5、环境和生态影响分析；6、投资方案分析；7、经济效益和社会效益分析。通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行做出客观、科学的结论，作为投资决策的依据。四、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、国家建设方针，政策和长远规划；2、项目建议书或项目建设单位规划方案；3、可靠的自然，地理，气候，社会，经济等基础资料；4、其他必要资料。（二）技术原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完

28、善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。五、 建设背景、规模（一）项目背景“十二五”国家战略性新兴产业发展规划中将OLED关键材料作为电子核心基础产业重点发展。2014年，国家发改委和工信部联合制定2014-2016年新型显示产业创新发展行动计划，明确要在2016年OLED产能达到40万平方米，国产化材料的配套种类要超过80%。（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积10667.00（折合约16.00亩），预计场区规划总建筑面积20700.04。其中：生产工程12581.59，仓储工程489

29、4.00，行政办公及生活服务设施1708.64，公共工程1515.81。项目建成后，形成年产xxx吨光电材料的生产能力。六、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、 环境影响本项目选址合理，符合相关规划和产业政策，通过采取有效的污染防治措施，污染物可做到达标排放，对周边环境的影响在可承受范围内，因此，在切实落实评价提出的污染控制措施和严格执行“三同时”制度的基础上，从环境影响的角度，本项目的建设是可行的。八、 建设投资估算（一）项目总投资构成

30、分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资7648.96万元，其中：建设投资5943.20万元，占项目总投资的77.70%；建设期利息157.99万元，占项目总投资的2.07%；流动资金1547.77万元，占项目总投资的20.24%。（二）建设投资构成本期项目建设投资5943.20万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用5285.80万元，工程建设其他费用496.59万元，预备费160.81万元。九、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入15500.00万元，综合总成本费用12443.51万元

31、，纳税总额1454.23万元，净利润2235.39万元，财务内部收益率21.67%，财务净现值2592.09万元，全部投资回收期5.91年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积10667.00约16.00亩1.1总建筑面积20700.041.2基底面积6613.541.3投资强度万元/亩371.062总投资万元7648.962.1建设投资万元5943.202.1.1工程费用万元5285.802.1.2其他费用万元496.592.1.3预备费万元160.812.2建设期利息万元157.992.3流动资金万元1547.773资金筹措万元7648.963.1自筹

32、资金万元4424.643.2银行贷款万元3224.324营业收入万元15500.00正常运营年份5总成本费用万元12443.516利润总额万元2980.527净利润万元2235.398所得税万元745.139增值税万元633.1310税金及附加万元75.9711纳税总额万元1454.2312工业增加值万元4910.8913盈亏平衡点万元6165.13产值14回收期年5.9115内部收益率21.67%所得税后16财务净现值万元2592.09所得税后十、 主要结论及建议通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产品的产业结构。

33、第四章 项目选址分析一、 项目选址原则项目选址应符合城乡规划和相关标准规范，有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用，坚持节能、保护环境可持续利用发展，经济效益、社会效益、环境效益三效统一，土地利用最优化。二、 建设区基本情况榆林市，陕西省地级市，始于春秋战国，兴于明清，明朝九边重镇“延绥镇”（又称榆林镇）驻地，康熙皇帝赐“两守孤城，千秋忠勇”刻碑，有“南塔北台中古城，六楼骑街天下名”的美誉。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，榆林市常住人口为3624750人。榆林位于中国陕西省的最北部，黄土高原和毛乌素沙地交界处，是黄土高原与内蒙古高原的过渡区。东临黄河与山

34、西省隔河相望，西连宁夏、甘肃，南接延安，北与鄂尔多斯相连，系陕、甘、宁、蒙、晋五省区交界地，自古就是兵家必争之地。总土地面积42920.2平方公里。辖2个区、1个县级市、9个县，是陕西杂粮的主产区。能源矿产资源富集一地，被誉为“中国的科威特”。有世界七大煤田之一的神府煤田，有中国陆上探明的最大整装气田陕甘宁气田。榆林是国家历史文化名城，国家卫生城市，中国爱心城市，中国百强城市，国家新能源示范城市，国家生态保护与建设示范市，中国城市竞争力100强，2011地级城市创新能力综合测评100强，2012中国十大创富城市，2012年入选“2012中国特色魅力城市200强”，2013中国西北部最具投资吸引

35、力城市。拥有世界文化遗产万里长城第一台镇北台，中国古城榆林古城，红石峡，统万城遗址，红碱淖，榆林沙漠国家森林公园，石峁遗址，白云山，青云寺，悬空寺，高家堡古城等各大景点。地区生产总值年均增长6.9%，先后迈上3000亿元和4000亿元两个新台阶，经济总量跃居呼包鄂榆城市群首位、西部第7位、全国第57位。规上工业增加值稳居全省第一，“五上企业”较“十二五”末净增1021户。地方财政收入年均增长6.6%。“十四五”时期是榆林转型升级的重要窗口期和历史机遇期，构建新发展格局带来全国生产力布局的深刻调整和经济版图的变迁重构，榆林迎来了深度参与国际国内市场分工、全面提升供给体系质量的历史机遇；碳达峰碳中

36、和给资源型城市转型升级高质量发展明晰了目标方向，将有力促动我市绿色低碳转型；国家深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，为榆林补齐生态历史欠账，走好以生态优先绿色发展为导向的高质量发展新路子带来重大契机。三、 狠抓项目促投资落实重点项目季度梯次开工任务，确保清水川电厂三期等103个续建项目6月底前全部复工，120万吨甲醛及其下游产品等161个新建项目9月底前全部开工，兰石化乙烷制乙烯等52个新增产能项目达产达效，力争重点项目投资达到千亿元以上。完善争资争项与转移支付、补助资金分配挂钩的激励机制，着力提升项目前期水平，在“两新一重”、城市更新、农业农村等领域谋划实施一批扬优势、补短板项目。健全

37、以项目落地为核心的全程服务机制，试行“标准地”改革，推动项目“拿地即开工”。梳理修订双招双引政策，运用“投行思维”开展产业链招商、小分队招商，招商引资到位资金达到1200亿元以上。四、 精准施策稳实体全面执行中省稳岗返还、阶段性税收减免、贷款延期还本付息等优惠政策，开展政策兑现专项行动，适时出台援企惠企新措施，对冲中省政策退坡影响。强化重点行业企业监测调度，原煤产量保持正增长，原油、天然气、发电量分别达到1050万吨、240亿方和1360亿度以上。推广中小企业融资服务平台，完善尽职免责机制，解决政府性融资担保公司不愿担保、不敢担保问题；修订金融机构考核办法，引导银行加大信贷投放。加强新生代企业

38、家培育。各级干部要大胆与企业家交朋友，亲而有度、清而有为，为企业办实事、解难题。五、 项目选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地提供，完全可以保障供应。第五章 建筑工程说明一、 项目工程设计总体要求（一）设计依据1、根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015

39、），拟建项目所在地区地震烈度为7度，本设计原料仓库一、罐区、流平剂车间、光亮剂车间、化学消光剂车间、固化剂车间抗震按8度设防，其他按7度设防。2、根据拟建建构筑物用材料情况，所用材料当地都能解决。特殊建材（如：隔热、防水、耐腐蚀材料）也可根据需要就地采购。3、施工过程中需要的的运输、吊装机械等均可在当地解决，可以满足施工、设计要求。4、当地建筑标准和技术规范5、在设计中尽量优先选用当地地方标准图集和技术规定，以及省标、国标等，因地制宜、方便施工。（二）建筑设计的原则1、应遵守国家现行标准、规范和规程，确保工程安全可靠、经济合理、技术先进、美观实用。2、建筑设计应充分考虑当地的自然条件，因地制宜

40、，积极结合当地的材料、构件供应和施工条件，采用新技术、新材料、新结构。建筑风格力求统一协调。3、在平面布置、空间处理、构造措施、材料选用等方面，应根据工程特点满足防火、防爆、防腐蚀、防震、防噪音等要求。二、 建设方案主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构，次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布，工程设计中将加强建筑物抗震结构措施，以增强建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积20700.

41、04，其中：生产工程12581.59，仓储工程4894.00，行政办公及生活服务设施1708.64，公共工程1515.81。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程3835.8512581.591608.781.11#生产车间1150.753774.48482.631.22#生产车间958.963145.40402.191.33#生产车间920.603019.58386.111.44#生产车间805.532642.13337.842仓储工程1653.384894.00557.522.11#仓库496.011468.20167.262.22#仓库413.3

42、51223.50139.382.33#仓库396.811174.56133.802.44#仓库347.211027.74117.083办公生活配套354.491708.64251.623.1行政办公楼230.421110.62163.553.2宿舍及食堂124.07598.0288.074公共工程793.621515.81179.67辅助用房等5绿化工程1474.1824.97绿化率13.82%6其他工程2579.286.707合计10667.0020700.042629.26第六章 发展规划分析一、 公司发展规划（一）战略目标与发展规划公司致力于为多产业的多领域客户提供高质量产品、技术服务与

43、整体解决方案，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。（二）措施及实施效果公司立足于本行业，以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求，为国内外生产商率先提供多种产品，为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出贡献，同时通过与产业链优质客户紧密合作，为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合，建立创新引领、合作共赢的模式，再造行业新格局。（三）未来规划采取的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念，充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。在近期的三至五年，公司聚

44、焦于产业的研发、智能制造和销售，在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年，以蓬勃发展的中国市场为核心，利用中国“一带一路”发展机遇，利用独立创新、联合开发、并购和收购等多种方法，掌握国际领先的技术，使得公司真正成为国际领先的创新型企业。二、 保障措施(一)加强行业管理完善运行监测网络和指标体系，定期发布行业信息，促进行业平稳运行。发挥行业协会等中介组织在加强信息交流、行业自律、企业维权等方面的积极作用。(二)加强组织推动各部门根据职能分工，共同推进专项规划实施和工作督导落实。相关部门负责全产业链环节工作的督导和

45、落实。重点区域建立适合本地产业发展的工作推进机制，制定具体实施方案和政策措施。支持全产业链上下游各类协会、学会、商会等社会组织发展，加强行业自律、规范行业发展。(三)加快人才培养和人才引进重视人力资源开发，加大经营管理人才、专业技术人才、高技能人才的引进、培养和使用力度，建立科学高效的用人机制和竞争激励机制，加强队伍建设，提升行业整体创造力与竞争力。鼓励有条件的企业、科研单位和大专院校设立人才培养专项基金，加强行业职业技术培训，提高行业的技术应用能力。加强继续教育工作，依托高等学校和职业院校开展从业人员学历教育、职业道德和职业技能培训，依托区域重点高等学校开展高端人才培训。充分利用高校、科研院

46、在人才方面的优势，增强行业创新能力。(四)推动区域产业协同发展积极推进区域全面创新改革试验，全面打造协同创新共同体，建立健全产业有序转移的需求发现和对接服务机制，探索一批可复制、可推广的改革措施和创新性政策。积极推进区域创新主体市场化合作，协同实施一批技术创新工程，联合建立一批产业技术创新战略联盟。加快推动区域协同创新和产业升级转移，合作搭建区域服务业融合创新和展示交易平台，支持企业跨行业、跨区域开展合作。(五)激励创新，全面提高管理水平要引导企业善于从全球视野、国民经济全局、产业链上下游去发现甚至发掘未被满足的市场需求，寻求行业新的发展空间和市场商机，使得行业发展实现从主要依靠数量增长和规模扩张转移到主要依靠自主创新和经营管理制胜的轨道上来。积极组