【合同范文】房屋定金合同.docx

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1、房屋定金合同卖房人(甲方)： 身份证号： 联系方式：买房人(乙方)： 身份证号： 联系方式：经甲、乙双方充分协商，就乙方购买甲方房产一事，本着公平合理，双方自愿的原则，达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于xx区xx的房地产(该建筑面积约xx平方米)出售给乙方，乙方对甲方所售的房地产做了充分了解，愿意购买此住房。该房权证号：xxxxxxx。二、甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币xxxx元整(￥xxx元整)。今日乙方预付给甲方定金人民币xxxx元整(￥xxx元整)。购房定金将在甲、乙双方交接房屋时结清。三、甲、乙双方同意于20xx年xx月xx日前由甲方将上述房地产正式移交给乙方，双方不得随意逾

2、期，正式移交后，甲方对该建筑范围内的土地使用权一并转交给乙方。四、甲方保证上述房产产权归属清楚，若发生与乙方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方负责，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。五、甲乙双方共同负责此次房产交易的全部事项，在规定交清全款之前将此房屋和全部所属手续转换到买房人名下。六、违约责任：违约方应赔偿守约方违约金人民币xxx元整(￥xxx元整)。若乙方违约，甲方将不予退还定金xxx元整(￥xxx元整)。七、上述房产办理过户手续所需费用由乙方xxx承担。甲、乙双方必须配合办理房产过户手续，否则视为违约。八、本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。九、本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自正式合同签订或过户后失效。正式合同签订或过户日期为20xx年xx月xx日前，过期不签视为违约。卖房人(甲方)(签章)：买房人(乙方)(签章)：见证人(签章)：20xx年xx月xx日