整村搬迁工作方案.docx
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1、整村搬迁工作方案一、总体要求(一)指导思想:坚持以人民为中心的发展思想,认真践行乡村振兴理念,争做新时代“重要窗口”模范生,参照有关法律法规,结合*镇实际,制定完善*镇片区新农村建设整村搬迁工作方案,分阶段有序推进两个村的整村搬迁安置工作。(二)总体目标:统一思想、精心准备,力争通过三年左右的时间,基本完成两村约3500户村民的搬迁,2023年底基本完成签约群众的安置房分配工作。(三)基本原则:按照“全面启动、统一实施、分期安置、公正公平、阳光操作”的原则,结合实际,积极稳妥推进两个村的整村搬迁工作,真正成为让村民拥护和满意的“民心工程”“民生工程”。1、全面启动。整村搬迁的范围涉及湾塘村和岚
2、山村两个行政村集体土地上的全部住宅,补偿安置对象全面覆盖集体所有土地上被拆迁住宅用房及其附属设施的所有权人。2、统一实施。本次整村搬迁工作实施过程中将统一搬迁政策、统一评估签约、统一安置办法、统一腾空措施,全体村民将按照总体实施方案统一实施拆迁安置。3、分期安置。在规定时间内完成丈量评估并签约的村民,将根据安置房建设交付的进度和对安置房套型的需求,分期分批完成安置工作。4、公正公平。参照法律法规和区拆迁政策,结合*镇实际,制定公平合理的搬迁安置方案。落实签约和安置房分配的各项工作制度,相关部门严格督查监管拆迁安置工作全过程,切实保障群众的合法利益。5、阳光操作。全方位、全过程实施阳光操作,落实
3、好“四个公开”,即“征迁方案公开、评估结果公开、签约进度公开、安置过程公开”。在整个搬迁安置过程中,定期及时向群众通报工作进展,接受群众监督。二、基本情况1、户数情况:依据调查汇总情况,两个村的户籍登记总人口9242人,在册农业户数3768户。参照区农村集体土地房屋拆迁政策相关规定,经分户合户初步判断及家庭情况梳理,预计两村拆迁安置户约为3500户。2、安置房情况:整村搬迁的安置房源位于骆驼街道董家畈安置房区块。安置房源交付时序为:一期(A1A2)交付时间为2020年底,安置房源为3282套(扣除重点项目已签约搬迁户需要安置的数量后,可提供的安置房源约3000套);二期(A3)交付时间约为20
4、22年底,安置房源1996套;三期(A6)交付时间约为2023年底,安置房源2698套。上述房源全部分配后,如还有不足部分在董家畈其他安置房区块调剂解决。三、政策依据整村搬迁工作的拆迁安置参照*等相关法律法规,结合*实际,按照*镇集体所有土地房屋搬迁实施方案执行。四、实施步骤根据安置房建设交付进度和房源数量,确定两村的整村搬迁工作主要分以下四个步骤推进:(一)部署准备阶段(2020年12月前)完善组织机构、落实工作力量和整村搬迁工作方案,开展安置房交付衔接工作,听取各方面意见建议,制定集体所有土地房屋搬迁实施方案。(二)拆迁实施阶段(2020年12月起)统一时间全面启动湾塘村、岚山村两村拆迁。
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