民间借款抵押合同范本(15篇).docx

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1、 民间借款抵押合同范本(15篇)民间借款抵押合同范本1 抵押人：以下简称甲方。 抵押权人：以下简称乙方。 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币(大写)(小写)，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量。 名称：壹辆，排量：，颜色，车牌号为：发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方全部。 其次条抵押期限。 抵押期限为_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条抵押状况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险治理费用均由乙方担当。 第四条双方的义务及违约责任

2、。 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条抵押物的处分、处分方式。 本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六条其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法规定，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本

3、一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：_(章)抵押权人：_(章) 地址：_地址_ 身份证号：_身份证号：_ 时间： 签立时间：签立 民间借款抵押合同范本2 借款人：_(以下简称“乙方”) 保证人：_(以下简称“丙方”)鉴于乙方购置房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记尚未办妥期间供应连带保证责任。依据中华人民共和国担保法、中国人民银行个人住房贷款治理方法及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商全都，订立本合同。 第一条释义在本借款合同中，除合同内另行定义外，以下名词定义如下： 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利

4、息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 2、购房合同：乙方与卖方签订的，购置本合同抵押房屋的房屋买卖合同、商品房预售合同或其他购房协议。 3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。 4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记上未办妥期间供应的连带保证责任。 其次条乙方所购房屋 1、房屋座落_ 2、房屋类型_ 3、房屋构造_ 4、建筑面积_ 5、房屋全部权证编号_字第_ 6、国有土地使用证编号_字第_ 7、房屋评估价值_ 8、房屋交易价值_ 第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必需用于其与售房人签定的购房协议书中购置的坐落于_的房屋。乙

5、方不得擅自转变本合同中确定的借款用途。 第四条借款金额借款金额为人民币(金额大写)_,即乙方所购房屋价款的_%第五条价款期限借款总期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分期归还。 第六条借款利率1、借款利率按月利率%执行。 2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。 3、借款期限一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。 第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时依据乙方预先签署的托付付

6、款授权书，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内。 丙方同意为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记尚未办妥期间内供应连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵押借款合同，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方依据乙方预先签署的付款授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号：)内。 第八条借款归还 1、乙方应按期足额归还甲方贷款本息。 2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 3、借款期限一

7、年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个归还期，每月第_日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第_日。 4、乙方在获得甲方贷款之前必需在甲方处开立存款帐户(帐号_)或办理银行卡(卡号_)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日依据乙方预先签署的付款授权书直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。假如款项缺乏扣划时，甲方给乙方_日的宽限期，期满帐户存款仍缺乏扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。 (1)等额还款法： 每月还款金额=贷款本金月利率每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)。 (2)递减还款法： 月还款额=+(贷款本金已归

8、还贷款本金累计额)月利率(3) 6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按以下规定办理： (1)乙方可在每期的还款日之前归还局部或全部未到期借款。 (2)乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。 (3)乙方提前归还全部借款的，按合同商定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。 (4)提前归还局部借款本金的，其提前归还局部借款本金后对剩余的局部可以调整还款规划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额削减。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。 (5)若乙方提前归还全部欠款而此合同项下的借

9、款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。 7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式归还： (1)乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。 (2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停顿计收逾期利息及其复利。 8、乙方、丙方及售房方在房屋买卖合同及其它商定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的担当。 第九条甲方义务 1、在合同商定的期限内，将借款足额供应给乙方。 2、核收和保管与抵押物有关的房屋全部权证、他项权

10、利证和其他所需文件。 3、在乙方向甲方归还全部欠款后，甲方与乙方向房地产治理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物全部权证及其他有关证明文件交还乙方。 4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。 第十条乙方义务 1、按时足额还本付息。 2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从今帐户内划付与借款有关的款项。 3、对抵押物必需妥当保管并负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的检查监视。如抵押物发生局部或全部毁损，无论何种缘由及何人的过失，均由乙方担当全部责任，乙方须向甲方赔偿由

11、此引起的一切损失。 4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的局部或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。 5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方归还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。 6、按本合同第十二条第4款的商定办理抵押房屋保险。 7、在变更通讯地址时马上以书面通知甲方。 第十一条丙方义务 1、丙方为乙方供应阶段性担保，担保期限自甲方依个人住房抵押借款合同、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。 2、丙方承受乙

12、方托付在月之内办理完毕以下事项： (1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。 (2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。 (3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。 第十二条违约责任 1、乙方在合同期内，未按月归还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利。 2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时归还借款本息的，由丙方代为归还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以归还乙

13、方欠款。 3、本借款发放后在阶段性担当期间：丙方未能在合同商定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务连续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。 第十三条房屋抵押 1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。 2、抵押率_ 3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。 4、抵押登记 (1)乙方出具授权托付书托付丙方或乙丙双方共同以本合

14、同、购房合同以及其他有关房地产全部权证明文件在房屋所在地的房地产治理机关办理抵押登记手续。 (2)低压物的全部权证明文件、抵押登记的他项权利证书及其他有关文件须交予甲方收执和保管。 5、抵押物的保险 乙方在本合同项下的借款期限内，为抵押物足额投保。 民间借款抵押合同范本3 贷款抵押人_，以下简称甲方; 贷款抵押权人：_，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商全都同意，在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，

15、特订立本合同： 第一条 贷款内容 1.贷款总金额：_元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违法活动。 3.贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。 5.贷款的支取： 各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提

16、款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款_次提取。 6.贷款的归还 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下连续有效。 其次条 抵押物事项（清单） 第三条 甲乙双方的义务 (一)乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 (二)甲方的义务： 1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2

17、.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担

18、当。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收_%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用

19、于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第五条 其它规定 第六条 有关本合同的费用担当 第七条 本合同生效条件 签订生效或详细生效时间。 第八条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由_合同中商定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 民间借款抵押合同范本4 借款人(以下简称甲方)： 贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)： 抵押人(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城市房地产治理法、 借款合同条例和城市房地产抵押治理方法等法律、法规和规章的规定

20、，遵循自愿、公平、公正和诚恳信用的根底上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。 第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000元整，(大写)伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。 其次条 甲、乙双方商定：甲方向乙方借款期限为叁月，自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方供应本合同项下的资金，供应方式为下述第贰种方式： 1、 现金交付; 2、 银行转帐; 3、 其它方式： 。 第三条 甲、乙双方商定：上述借款的年息为 ，折合月息为 ，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同商定的借款利息实行下述第 种方式： 1、仍按本合同商定的利息执

21、行，不作调整; 2、对本合同商定的利息作调整，调整的标准为： 。 第四条 甲乙双方商定，甲方还款方式采纳下述第壹种还款方式： 1、一次性还款方式; 2、每月等额还款方式，每月还款 元整; 3、其他方式： 。 第五条 甲、乙双方商定，甲方向乙方借款必需向乙方供应房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。 第六条 抵押房产的详细状况为： 1、房屋全部权人： 2、房屋座落：详见清单 3、房屋全部权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地使用证号：详见清单; 4、房屋建筑面积：详见清单。

22、 依据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋全部权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。 第七条 甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同商定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第八条 本合同商定的债务履行期限就是指由本合同商定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止。 第九条 房产抵押双方当事人商定，本合同项下的房产价值(人民币)计(小写)5000000元整，(大写)计伍佰万元整。 第十条 抵押人与抵押权人双方商定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产治理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在

23、甲方按本合同商定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商全都变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产治理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 第十一条 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用治理人、占用治理方式、占用治理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进展商定：甲方未经乙方同意不得将上述抵押房产出租，出售，转让，再抵押或以其他方式处分。 第十二条 甲、乙、丙三方必需根据国家法律法规规定和本合同的商定全面、精确地履行义务，如有违约者，叁方商定担当以下违约责任： l、甲

24、方保证按本合同的商定使用所借款项，按本合同商定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同商定履行使用、归还所借款项义务，甲方担当以下违约责任：1上述抵押房产归乙方全部。2担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。 2、乙方必需保证于xx年1月21日向甲方供应本合同项下的借款，如乙方未按本合同商定的期限和方式向甲方供应贷款，乙方担当以下违约责任：担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。 3.丙方必需以自己合法拥有的房产为甲方借款依法担当抵押报保责任，否则担当以下违约责任： 。 甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作商定的从国有关法律、法规和规章的规定。 第十三条 甲、乙、丙叁方因履行本合同

25、或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙、丙叁方同意根据下述第 2 种方式解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁; 2、向杭州市 人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事项，根据国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行。 第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。 第十六条 其他需要商定的事项：在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产治理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记后，乙方向甲方交付借款资金。 第十七条 强制执行公证：本合同应当办理强制执行债权文书公证，费用由甲方负担。各方同意假如甲方到期不履行本合同规定的归还本金、利息和违约金义务，乙方有权直接向拱墅区人

26、民法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押物优先受偿，甲方和丙方不得以任何理由提出异议。 第十八条本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，杭州市房产治理部门存档一份，具有同等法律效力。 本合同签订地点为杭州市 ，受签订地法院管辖。 甲、乙、丙叁方自愿签署本合同，并对本合同全部条款(包括权利、义务和责任条款)的法律意义均有精确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并情愿对因本合同条款不实引起的全部法律后果担当全部的经济责任和法律责任。 甲方(签章)： 身份证号： 联系电话; 签订日期： 丙方(签章)： 身份证号： 联系电话; 签订日期： 乙方(签章)： 身份证号： 联系电话： 签订日期：

27、 民间借款抵押合同范本5 订立合同双方： 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_。 2.数量：_。 3.价值：_。 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当

28、。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3.甲方每月应向乙方供

29、应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物

30、，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3.抵押物的价格由_市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项

31、，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充

32、协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 抵押人：_(章) 抵押权人：_(章) 代表人：_(签字) 代表人：_(签字) 地址：_ 地址：_ 银行及账号：_ 银行及账号：_ _年_月_日订立 民间车辆抵押借款合同 借款人(债务人)： 抵 押 人： 贷款人(抵押权人)： 本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押治理方法等规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一局部 借

33、贷条款 第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。 其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。 第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。 第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。 3.其他： 第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限

34、计收利息另行商定的除外，双方另行商定为 。 第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如消失以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息： 1.借款人将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他担保的; 3.其他： 第八条 借款人的权利和义务： 1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。 第九条 贷款人的权利和义务： 1.保证资金来

35、源合法; 2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实; 3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款; 4.有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权。 其次局部 抵押条款 第十条 抵押物： 为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷

36、款人，并同意受本合同约束。 第十一条 抵押价值： 经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字第 号)。 第十二条 抵押登记： 本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条 抵押担保范围： 为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的

37、债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条 其次住宅担保： 抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次住宅的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种商定： 1.抵押人不必另行出具其次住宅的担保声明; 2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 权利限制： 抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条 抵押注销： 贷款人应在借款人归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三局部 违约责

38、任及其他商定 第十七条 违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金; 4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷

39、款本金 %的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能准时办理抵押注销手续的; (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的; (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十八条 争议解决方式: 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院提起诉讼

40、。 第十九条 生效、变更、解除、终止： 1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种商定为本合同的生效条件： (1)自各方当事人签字后生效; (2)经 公证处公证后生效。 2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 其次十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。 其次十一条 其他事项： 借款人(债务人)(签字或盖章)： 联系地址： 联系电话： 抵押人(签字或盖章)： 联系地址： 联系电话： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)： 联系地址： 联系电话： 年 月 日 民间借款抵押合同范本6 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙