楼房买卖合同简短楼房买卖合同简短范本(3篇).docx

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1、 楼房买卖合同简短楼房买卖合同简短范本(3篇)推举楼房买卖合同简短一 乙方：_ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：_ 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：_甲方现有所在宅基地的一切建立设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方

2、式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：_年_月_日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。 七、在法律政策许可的前提下，甲

3、方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 上述是宅基地楼房买卖合同 推举楼房买卖合同简短二 出卖人(甲方)： 购置人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方【未透过经纪机构居间介绍】【

4、透过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：， (二)房地产座落：(部位：)。 房屋类型：;构造：; (三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。 该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围; (五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【群众全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况。 (七)甲方转让房地产的相关关系(包

5、括抵押、相邻、租赁等其他关系)。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议中商定明确。 乙方交付房价款后，甲方应开具贴合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章

6、及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。 乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。 查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让

7、过户手续。 上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，专心赐予帮助。 由于甲方有意拖延或者不准时带给相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约职责。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条上述房地产风险职责自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产转移占有前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期

8、限付款的，甲乙双方同意按以下第款资料办理。 (一)每预期_日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同连续履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。 甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。 若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条甲方未按本合同商定期限交接房地产

9、的，甲、乙双方同意按以下第款资料办理。 (一)每逾期_日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同连续履行。 (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。 甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反

10、有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。 本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按以下第项解决。 (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 立互易房屋契约人 (以下简称甲方)： (以下简称乙方)： 兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下： 第一条甲方将其全部后列

11、第一标示不动产房屋壹栋与乙全部后列其次标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。 其次条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时相互点交清晰，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等状况。 第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币元整即日旧乙方凭收据的确向甲方如数亲收足讫。 第四条本件互蝗标的物各方确认为自我全部做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵挡排解一切障碍不得有使他方蒙受损害。 第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的职责。 第六条如违反前面二条契约时，对方除可依

12、债务不发行的规定行使权利外并可追究其职责。 第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。 第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。 第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。 第十条本件互易标的物列开于如下： 第一标示(甲方全部局部) 一、坐落： 市地号、面积： 平方米： 二、门牌：市路号共贰层楼房一栋。 三、面积：一楼：平方米。 二楼：平方米。 以上全部权全部先将有关产权登记。 各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。 其次标示(乙方全部局部) 一、坐落： 市地

13、号、面积： 平方米 二、门牌：市路号共贰层楼房一栋。 三、面积：壹楼：平方米。 贰楼：平方米。 本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 立互易房屋契约书人 甲方： 乙方： 中证人： 签字日期：_年_月_日 推举楼房买卖合同简短三 出卖人： 现住址： 身份证号： 买受人： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议: 第一条乙方购置甲方坐落于_号楼_房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_平方米,产权证号为_朝私_号_土地使用证号为：_，使用面积为

14、_平方米，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条此房屋实际售价_元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一： 无合法证件的房屋; 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身

15、份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第8条定金 在20_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_元作为房款 的一局部。 第9条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款_元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注:过户完成首付款和余款当日兑现 第10条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代

16、理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_元违约金。 第十一条交房日期：_。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具 甲方:_ 乙方:_ 见证人：_ 20_年_月_日