楼房销售心得体会房产销售服务心得体会(4篇).docx

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1、 楼房销售心得体会房产销售服务心得体会(4篇)对于楼房销售心得体会一 身份证号： 买方： 身份证号： 依据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 其次条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 第三条依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。 第四条乙方在

2、挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的%待房屋主体构造完成后再支付%基余的待楼房交付后日内支付完毕。 第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 第六条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 第七条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登

3、记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 第九条本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币元的违约金。 第十条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 第十一条在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 第十二条本协议一式份，双方各执份为凭。 第十三条本协议自双方签字之日

4、起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 年月日 年月日 对于楼房销售心得体会二 卖方（以下简称甲方姓名身份证号： 单位（家庭住址）：电话： 买方：（以下简称乙方）姓名：身份证号：单位（家庭住址）：电话： 见证人：（证明人）：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让楼房，达成如下协议： 第一条、房屋根本状况： 甲方有移民住宅楼一个转让给乙方，房屋位于青龙山镇幸福小区号楼单元层户，面积：平方米，以及地下室平方米。 其次条、价格及交易流程： 1、乙方付给甲方转让费元（小写：

5、元），如乙方得不到楼房指标，甲方退回乙方2倍转让金作为补偿。 2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策，全部补偿归乙方全部。 第三条：甲、乙双方签订协议后，乙方付给甲方转让金，甲方先期交付（月日之前）的楼房款元由乙方返还甲方手中，甲方把先期付款收据如数交给乙方。此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成（按政府通知去做）。 第四条：乙方如未按时购置甲方转让的楼房，或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同，则甲方不予退回上述转让金，做为乙方违约责任金。 第五条：甲方无条件帮助乙方完成“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”的办理。如产权无法办理到乙方名下，则房屋产权由乙方全部，甲方不得就产权问

6、题与乙方产生纠纷，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如因政策缘由，乙方得不到相应房屋全部权证和土地使用权证时，甲方也不得声明对此房的拥有权，此房的全部权及土地使用权的实际拥有者为乙方。如甲方索要此房，必需向乙方支付市场价格三倍以上房款。假如乙方在没有取得“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方，甲方仍需无条件帮助第三方完成“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”的办理。在办理相关产权证时如甲方不予合作，所造成的损失由甲方负责。 第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙、见证人三方另行议定，并签订补充协议。补充协定拥有与本合同同等的法律效力。 第七条：由于指标转让而影响甲方享受国家

7、其它优待政策，乙方不负责任，甲方也不得以任何理由纠结乙方。 第八条：本合同一式二份，一份2页。甲、乙双方各执一份，双方自签订之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 对于楼房销售心得体会三 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工， 楼房承包施工合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：_红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板

8、、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付元，完成其次层付款元，完成第三层付款元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电

9、供应及原材料准时进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出规划，以便快速筹备。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、留意安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。 九、其它未尽事宜，由甲乙

10、双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_乙方签字(章)：_ 电话：_电话：_ 对于楼房销售心得体会四 卖方： 买方： 经双方协商全都，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、甲方必需保证房屋产权的真实性，不得有因甲方缘由所产生的”任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。 2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整，乙方预付定金人民币整，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金。 3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内全部的家具家交给乙方。 4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等全部费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。 5、过户的交易税及一切费由方担当，因乙方须申请贷款，甲方必需供应相关证件协作乙方办理公积金贷款手续。 6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。 甲方：_乙方：_ 代表人：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日