正规二手房合同1400字范文（5篇）.docx

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1、 正规二手房合同1400字范文（5篇）正规二手房合同1400字范文1 出卖方(甲方)： 身份证号码： 购置方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都意见： 第一条乙方购置甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进展处置。 其次条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律

2、、法规规定是由出卖方还是购置方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：乙方： 签订合同日期：年月日 正规二手房合同1400字范文2 卖方：_(以下

3、简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) (一)为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方米)用途 2、该房屋的土地使用权取得方式“：出让()、划拨()。 (二)甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： (三)甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 (四)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (五)本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定

4、后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 (六)双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 (七)本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 (八)双方商定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 正规二手房合同1400字范文3 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人

5、民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付

6、款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税

7、费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条：本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过

8、程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条：双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 年月日 正规二手房合同1400字范文4 甲方(出卖人)：_电话：_ 地址：_身份证号：_ 乙方(买受人)：_电话：_ 地址：_身份证号：_ 依据合同法、房地产治理法和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条：房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米,房屋

9、用途为_;该房屋内部附着设施为_;(房屋全部权证号为_。 其次条：土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需供应帮助并按国家政策执行。 第三条：价格 按计算，该房屋售价为_元整。 第四条：付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 第五条：交付期限 甲方应于本合同生效之日起_将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第六条：违约责任 乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合

10、同，乙方按累计应付款的_于_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 (3)同时适用定金条款惩罚。 甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。 丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并催促双方履行合同否则担当连带责任。 第七条：关于产权登记的商定 在乙方实际接收该房屋之_日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天

11、内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条：保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条：税费的交纳 因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。 第十条：费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十一条：合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签

12、署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十二条：补充 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。 本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ _年_月_日 正规二手房合同1400字范文5 卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公

13、平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商

14、品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人:_，经纪人执业证书号：_)达本钱交易。中介费用为本合_屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后，买方向卖方支付

15、全部购房款_圆整，(小写_元整)。卖方收到购房款以后，必需根据买方要求的时间、地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_的利息。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起_内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天_利息作为补偿。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍治

16、理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起

17、至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。