2023年房产窗口上半年工作总结.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2023年房产窗口上半年工作总结.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年房产窗口上半年工作总结.docx(18页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 201*年房产窗口上半年工作总结 201*年房产窗口上半年工作总结 201*年房产窗口上半年工作总结 上半年,房产窗口在县房产局的正确领导下,以创立红旗窗口为目标,以标准化治理为抓手,进一步转变工作作风,提速增效,切实履行工作职责,以优质的效劳回报群众,得到了社会各界和广阔办事群众普遍好评。现就201*年上半年窗口工作作以下总结: 一、上半年工作形势 截止6月30日,窗口共受理办件3571件,办结4459件,办结率为92.78%,承受广阔办事群众询问万余次,窗口效劳质量零投诉,各部门业务开展顺当,经济收入都已完成目标过半任务,窗口收取各项规费总计2897284.50元。 二、领导重视,措施有
2、力 房产窗口是房产局的“前沿阵地”,代表房产局行使行政审批和效劳职责,窗口效劳质量关系到房产局的整体形象,局领导高度重视窗口建立,常常深入到窗口第一线,全面了解工作状况,把握信息动态,关怀和指导窗口的各项工作,明确窗口的工作目标和任务,实行得力措施把窗口建立成为群众好办事、快办事、能办事、办成事的效劳平台。 三、加强窗口效能建立,提高窗口办事效率窗口仔细落实房产局的各项要求,切实履行中心治理规定,加强效能建立,提高办事效率。根据协调运转、高速传递的标准,在依法合规的前提下,积极实施流程再造,根据能减则减、能降则降的要求,切实做到可以减的环节务必减下来,可以降的门槛确保降下去,对于提交要件齐全、
3、条件具备的效劳对象,保证在窗口办结;对于不能现场办结的行政许可、非行政许可审批、效劳类工程,遵循办理时限“能提必提”的原则,结合现有实际,对原有承诺办理时限进展最大化压缩,最大限度提高效劳效率,进一步便利效劳对象办事。 四、仔细分析问题查摆自身缺乏 房产窗口工作虽已进入标准化、正常化运行,但仍旧存在着一些的问题。窗口依据自身工作,仔细分析问题查摆自身缺乏,努力改良。一是窗口与局各职能本门工作对接工作做得不够好,还要加强协调;二是窗口治理措施有待进一步完善,治理水平有待进一步提高。 五、安排好下半年工作 下半年,房产窗口紧紧围绕创优质效劳窗口目标任务,着力在治理水平、效能建立、创新效劳等方面狠下
4、功夫。一是要进一步加强治理,以制度管人管事,标准效劳行为,树立岗位责任意识,履行岗位职责;二是要严格执行限时承诺制,切实履行“进一门办好,交规定费办成,在承诺日办结”的承诺;三是要连续施行一事一记,做到从询问受理到发证各个工作环节有日期、有记录、有签字;四是要创新效能理念,积极探究和改良效劳方式,力求在进展中完善,在完善中标准,在标准中进展。 房产窗口是房产局行使职责和对外效劳的重要窗口,是房产局整体形象的一个缩影。窗口今后要与各股室相互通气相互把关,加强业务连接和工作协调,积极协作办公室、财务股的相关工作,紧紧跟随在局党组的顽强领导下,围绕房产局大局工作,团结中心窗口全体工作人员,兴奋精神、
5、积极进取、争夺桂冠。 县房产局窗口 二0一一年七月二十八日 扩展阅读:房产治理中心201*年上半年工作总结 郑州市上街区房产治理中心201*年度上半年工作总结 今年上半年,在区委、区政府的正确领导下,在市住房保障和房地产治理局的业务指导下,区房管中心全体干部职工以加速实施“两加快一维护”战略统揽工作全局,以深入开展“创先争优”活动为契机,积极学习和贯彻党的一系列理论方针政策,仔细落实住房保障和房地产宏观调控政策,坚持以人为本,不断改良工作作风,努力提高效劳水平,保持全区房地产事业持续安康稳定进展。现将201*年上半年的工作总结如下: 一、市定目标及区政府主要工作目标完成状况1、201*年住房保
6、障和物业治理工作市定目标(十件实事): 1)实现低收入困难家庭“应保尽保”。2)完成廉租住房档案标准化治理工作。3)完成廉租住房自动化办公和信息联网工作。4)努力解决低收入家庭住房困难。将廉租住房补贴发放标准调整到每月每平方米6元,符合条件并申请廉租住房保障的家庭实现“应保尽保”。 完成状况: 1)201*年6月份正在享受廉租住房保障家庭66户154人,其中:享受廉租住房补贴52户120人(低保22户37人,低收入30户83人),享受廉租住房实物配租14户34人。1-6月份累计发放廉租住房补贴5.7万元,对申请并符 合廉租住房保障条件的家庭做到了“应保尽保”。 2)廉租住房档案已全部纳入标准化
7、治理。3)廉租住房已实现自动化办公并实现信息联网。4)廉租住房补贴发放标准已调整到每月每平方米6元。 2、区政府主要工作目标完成状况。 1)区政府重点工作目标:201*年,区政府重点工作目标中涉及我中心的主要是“抓好亚星江南小镇等精品楼盘建立,推动房地产业安康进展,全区房地产行业年度投资36850万元,新开工面积297011,竣工面积227563,估计销售面积291921,销售金额到达6亿元。” 2)完成状况:重点抓好亚星江南小镇等精品楼盘建立,推动房地产业安康进展,全区房地产行业1-6月份投资28008万元,新开工面积180842.05,竣工面积145263.29,销售面积114900,销售
8、金额24683.65万元。 二、今年上半年主要业务完成状况1、全区房地产开发建立投资稳步增长。 16月份,全区房地产企业开发建立18.08万,较去年同期增长46%;投资总额2.80亿元。 2、房地产交易活泼,房屋均价稳中有升。 16月份,全区各类房地产交易2365件,较去年同期增长40.3%,商品房买卖合同登记备案1136件,面积11.49万,金额2.47亿元;新建商品房交易967件,面积10.11万,金额1.98亿元;二手房262件,面积3.15万,金额0.3亿元。二手房销售均价1164元/;商品房销售均价2132元/,同比上浮5.1%。 3、权属登记数量温柔放大,办证质量进一步提高。 16
9、月份,全区共完成初始登记35件,面积17.3万,其中住宅11.57万,非住宅5.73万;转移登记1278件,面积13.69万,金额2.29亿元;变更登记68件,面积0.82万;他项权登记1377件,面积23.81万,贷款金额3.29亿元;商品房预售许可18件,面积7.79万,其中住宅7.33万,非住宅0.46万。 4、调整廉租住房标准,切实做好住房保障工作。1)住房保障工作:201*年6月份正在享受廉租住房保障家庭66户154人,其中:享受廉租住房补贴52户120人(低保22户37人,低收入30户83人),享受廉租住房实物配租14户34人。将廉租住房补贴发放标准自201*年1月1日起由原4元/
10、平方米月人提高到6元/平方米月人。1-6月份廉租补贴根据新标准已全部发放到位。累计发放廉租住房补贴5.7万元,对申请并符合廉租住房保障条件的家庭做到了“应保尽保”。 2)农夫安置楼建立:上半年所做的工作主要是建立并完善农夫安置楼建立、权属登记及上市出售的相关政策。随着我区城市化进程和新农村建立步伐的的加快,近年来新建了大量的农夫安置楼,村民在改善居住环境的同时,也迫切盼望能够办理房屋全部权证来维护自己的合法权益。为切实爱护村民合法权益,促进社会和谐稳定,经过深入调查了解,依据上街区农夫安置楼治理方法、上政会纪201*22号、上政会纪201*40号等政策规定,201*年上半年经过严格审核,共批准
11、2个村组建立农夫安置楼34558.68。关于农夫安置楼房屋全部权证办理工作,通过村民申请、村组公示、办事处审核等公开程序,上半年我中心已对二十里铺村16套分户申请进展审核。 5、深化住房制度改革,稳步推动旧邻居改造。1)公房出售遗留问题及经济适用房出售办理状况:201*年上半年我中心共办理公房出售(遗留问题)61套,建筑面积4310.52平方米;经济适用房出售8套,建筑面积911.19平方米,办结率达100。 2)旧邻居改造:随着近年来上街区城市建立的进展,长城铝业公司规划用3-5年对12、14、22、32、42等邻居公司所属房产进展改造。在旧邻居改造中,住户与长铝公司的冲突比拟突出,为此,针
12、对房改问题,我中心积极协同长铝公司相关领导及工作人员到市房改办汇报状况,询问相关政策,2次深入企业了解旧邻居改造中存在的突出问题,依据相关政策化解了职工与企业之间的局部冲突。先后6批次接待长铝公司老职工的政策询问,急躁解答相关政策和问题,积极维护社会和谐稳定。 6、健全三级联动机制,提高物业治理效劳水平。 为加强对我区物业企业的治理,维护广阔业主权益,通过建立政府、镇办、社区三级物业治理联动机制,进一步强化目标责任落实。根据市局要求,积极开展物业行业“标准效劳年”活动,先后两次在盛世广场和各个小区进行物业条例宣传,共悬挂横幅15条,展板18多块,增加了居民对物业治理法规的认知程度。上半年,新成
13、立业主委员会1个,同时,对我区12家物业效劳企业开展了物业效劳质量动态考核,使我区物业治理效劳水平得到进一步的提升。 7、仔细做好人大代表、政协委员建议(提案)答复工作,强化安全监管,确保社会稳定大局。 今年来,我中心共办理人大代表建议和政协委员提案 共5件,内容涉及加大房屋修理资金归集力度、小区物业效劳、改善居民取暖条件、对商品房销售承诺进展事前审查和事中监视等详细问题,答复满足率达100%。 为做好房屋安全治理工作,今年对我区城建区内的所用房屋进展全面安全检查1次,对重点隐患实行拉网式普查和不连续跟踪检查,对长铝公司汝南路107号楼、14邻居19栋、济源路众诚五交化商办楼等重点隐患部位进展
14、10次跟踪检查,对存在的隐患下发整改通知书并向区安监委进展汇报。另外,切实加强本单位治安防范和消防工作,上半年未发生治安、刑事案件,火灾和交通事故。 8、房屋修理资金依法归集,合理使用。 半年来,全区共归集房屋修理资金996起,归集金额386万元,是全年责任目标400万元的96.5%。进一步强化房屋共用部位、共用设施设备修理保障机制,对申报修理房屋进展现场勘测69人次,共使用修理资金5起,支付12万余元。同时,逐步建立了房屋专项修理资金查询制度,承受业主和有关单位对其分户帐中房屋专项修理资金的缴存、使用、增值收益、账面余额的查询。 9、发挥自身优势,做好协税护税工作。 半年来,我中心利用窗口效
15、劳优势,积极参加税法宣传,努力提高效劳质量,切实标准内部治理,主动和财税部门沟通沟通,亲密协作,严格执行税收政策,协税护税工作取得了新的成就。今年上半年,我中心帮助财政局征收契税474.9万元,土地出让金19.63万元;帮助地税局征收营业税、个人所得税44.09万元。 三、上半年综合目标完成状况 1、仔细贯彻上级关于房地产产业宏观调控政策,确保 全区房地产市场持续安康稳定进展。 1)仔细贯彻党和国家关于房地产产业的宏观调控政策,准时组织执法检查。为贯彻落实国务院关于坚决遏制局部城市房价过快上涨的通知(国发201*10号)、关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知(建房20
16、1*53号)、关于贯彻落实国发201*10号和国办发201*4号文件有关问题的通知(郑政文201*143号)等一系列宏观调控政策,我中心在上半年成立了专项检查组,对全区范围内全部在建并已进入商品房预售环节的房地产开发工程进展了全面的执法检查,重点对“捂盘惜售、囤积房源”等行为进展查处。 在检查中,我中心通过网络对全区房地产开发企业进展了网上清查和企业自查。网上清查主要是通过商品房网上备案系统信息平台,对全区在建的商品住房工程进展一次梳理。重点梳理全部在建并已进入预销售环节的房地产开发工程,对其取得预销售许可的商品住房面积、套数、销售均价和目前剩余未售的商品住房面积、套数进展统计。企业自查由各房
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 房产 窗口 上半年 工作总结
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内