楼房购买转让协议书简短楼房购买转让合同协议(5篇).docx

《楼房购买转让协议书简短楼房购买转让合同协议(5篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《楼房购买转让协议书简短楼房购买转让合同协议(5篇).docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 楼房购买转让协议书简短楼房购买转让合同协议(5篇)有关楼房购置转让协议书简短一 单位（家庭住址）：电话： 买方：（以下简称乙方）姓名：身份证号：单位（家庭住址）：电话： 见证人：（证明人）：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让楼房，达成如下协议： 第一条、房屋根本状况： 甲方有移民住宅楼一个转让给乙方，房屋位于青龙山镇幸福小区号楼单元层户，面积：平方米，以及地下室平方米。 其次条、价格及交易流程： 1、乙方付给甲方转让费元（小写：元），如乙方得不到楼房指标，甲方退回乙方2倍转让金作为补偿

2、。 2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策，全部补偿归乙方全部。 第三条：甲、乙双方签订协议后，乙方付给甲方转让金，甲方先期交付（月日之前）的楼房款元由乙方返还甲方手中，甲方把先期付款收据如数交给乙方。此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成（按政府通知去做）。 第四条：乙方如未按时购置甲方转让的楼房，或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同，则甲方不予退回上述转让金，做为乙方违约责任金。 第五条：甲方无条件帮助乙方完成“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”的办理。如产权无法办理到乙方名下，则房屋产权由乙方全部，甲方不得就产权问题与乙方产生纠纷，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如因

3、政策缘由，乙方得不到相应房屋全部权证和土地使用权证时，甲方也不得声明对此房的拥有权，此房的全部权及土地使用权的实际拥有者为乙方。如甲方索要此房，必需向乙方支付市场价格三倍以上房款。假如乙方在没有取得“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方，甲方仍需无条件帮助第三方完成“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”的办理。在办理相关产权证时如甲方不予合作，所造成的损失由甲方负责。 第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙、见证人三方另行议定，并签订补充协议。补充协定拥有与本合同同等的法律效力。 第七条：由于指标转让而影响甲方享受国家其它优待政策，乙方不负责任，甲方也不得以任何理由纠结乙方。

4、 第八条：本合同一式二份，一份2页。甲、乙双方各执一份，双方自签订之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 有关楼房购置转让协议书简短二 （1）签定楼房转让合同。 楼房转让必需签定书面合同。楼房转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住宅；楼房权属证书名称和编号；房屋坐落绘制、面积、四至界限；土地宗地号、土地使用权年限及取得方式；楼房的用途或使用性质；成交价格及支付方式；楼房交付使用的时间；违约责任；双方商定的其他事项。 （2）楼房转让权属登记。 楼房转让应当向县级以上地方人民政府房产治理部门申请房产变更登记

5、，否则楼房转让行为无法律效力。新的楼房产权人领取变更后的房屋全部权证书，并凭该证书向同级人民政府土地治理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地治理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 楼房转让合同范本 出让人：（以下简称甲方） 受让人：（以下简称乙方） 见证方：（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为平方米（不含柴棚）。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家

6、及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。 第五条付款方式 1.乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利

7、息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、水费等； 2.没有固定

8、不行移动装修物品的破坏； 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 第八条关于产权办理的商定 1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地楼房交易治理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止），甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。 3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用

9、已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极帮助乙方到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双

10、方签字之日起生效。 甲方：经办人：电话： 乙方：电话： 丙方：电话： 日期时间： 有关楼房购置转让协议书简短三 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事，三方经过公平、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于_共同出资购置位于_层的法院拍卖楼房三层，该合伙房屋合同总面积为_平方米，总价款_元。 其次条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自供应的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方_

11、%，乙方_%丙方_%。三方按各自的产权份额比例担当该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资缺乏支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的全部手续，并将房产进展抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金缺乏的差额外，甲、方可临时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方打算对该房产进展扩大经营的，甲方应将贷款款项准时回收到三方共同的该房产投资工程上，而原投资及贷款所得资金缺乏时，三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认

12、定甲、乙、丙三方均充分了解并承受该拍卖房产的全部拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的全部手续，商定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的_%和_%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可托付甲方对该房屋进展经营治理或重新对外租赁等经营事务，经营投资治理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例担当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的治理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必

13、需由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额安排，缺乏支付银行贷款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除以下状况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： 合伙房屋的转让; 合伙房屋的经营事项; 合伙房屋的抵押、担保事项; 其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

14、因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条商定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成全都意见而影响该房屋经营时，双方可按以下商定执行： 双方解除本协议，对合伙房屋进展产权分割并办理产权变更登记，各自独立经营; 双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权。 第六条房屋全部物权出卖及优先购置权如甲、乙、丙三方共同打算出售该合伙房屋，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或担当。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，

15、另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方打算出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公正的价格购置同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极协作。 第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商全都，可以变更或解除本协议。 第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该

16、合伙房屋所在地人民法院审理。 第九条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 时间： 有关楼房购置转让协议书简短四 立协议书人买方_(以下简称甲方) 卖方_(以下简称乙方)， 兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下： 第一条房屋基地坐落：_等_号土地上，_形式_楼房屋约_平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，准确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 其次条本约房屋预定买卖金额人民币_圆整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。 第三条付款方法 (一)自备款人民币_

17、元整。 第一期签约金：人民币_元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。 其次期款：人民币_元整，于开工时交付。 第三期款：人民币_元整，于地下层根底构造完成时交付。 第四期款：人民币_元整，于第壹楼构造完成时交付。 第五期款：人民币_元整，于第贰楼构造完成时交付。 第六期款：人民币_元整，于第叁楼构造完成时交付。 第七期款：人民币_元整，于第肆楼构造完成时交付。 (二)贷款人民币_元整，如无需贷款的，应依以下期限按时交付。 (1)外饰完成时交付人民币_元整。 (2)使用许可证时交付人民币_元整。 (3)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应

18、将本约房屋交付予甲方。 第四条前条其次项如办理贷款时，应依另立的代办贷款托付书的商定办理。 第五条前条其次项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 第六条本约房屋的施工标准，按建筑治理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。 第七条乙方应自本工程开工之日起_工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。 第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下

19、(一)楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管使用。 (二)四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼全部人保管使用。 第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。 第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。 第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。 第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不管开具

20、甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳 第十三条本约乙方已向土地局领得建筑许可证，并依规划施工，而甲方未准时列为起造人时，乙方已完成局部工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺当进展。 第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一局部不能兑现

21、时，视为违约。 第十五条本约房屋移交甲方接收后，乙方负责保存一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限) 第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费。 第十七条本约甲方全权托付乙方代为监造施工，甲方不得因其他缘由中止或片面解除本约，乙方为工程的进展及施工的监造，均应以和善治理人的留意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公正合理的方式，依照一般工程惯例处理。 第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关楼房购

22、置转让协议书简短五 立协议书人买方_(以下简称甲方) 卖方_(以下简称乙方)， 兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下： 第一条房屋基地坐落：_等_号土地上，_形式_楼房屋约_平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，准确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 其次条本约房屋预定买卖金额人民币_圆整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。 第三条付款方法 (一)自备款人民币_元整。 第一期签约金：人民币_元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。 其次期款：人民币_元整，于开工时交付。 第三期款：人民币_元整，于地下层根底构造完成时交付。 第四期款：人民币_元

23、整，于第壹楼构造完成时交付。 第五期款：人民币_元整，于第贰楼构造完成时交付。 第六期款：人民币_元整，于第叁楼构造完成时交付。 第七期款：人民币_元整，于第肆楼构造完成时交付。 (二)贷款人民币_元整，如无需贷款的，应依以下期限按时交付。 (1)外饰完成时交付人民币_元整。 (2)使用许可证时交付人民币_元整。 (3)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。 第四条前条其次项如办理贷款时，应依另立的代办贷款托付书的商定办理。 第五条前条其次项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 第

24、六条本约房屋的施工标准，按建筑治理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。 第七条乙方应自本工程开工之日起_工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。 第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下 (一)楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管使用。 (二)四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼全部人保管使用。 第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得

25、放置影响通行的物品以利通行。 第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。 第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。 第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不管开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳 第十三条本约乙方已向土地局领得建筑许可证，并依规划施工，而甲方未准时列为起造人时，乙方已完成局部工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要

26、求变更起造人名义，以利工程顺当进展。 第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一局部不能兑现时，视为违约。 第十五条本约房屋移交甲方接收后，乙方负责保存一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限) 第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费。 第十七条本约甲方全权托付乙方代为监造施工，甲方不得因其他缘由中止或片面解除本约，乙方为工程的进展及施工的监造，均应以和善治理人的留意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公正合理的方式，依照一般工程惯例处理。 第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日