欠款协调协议书简短欠款协调协议书简短模板(2篇).docx

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1、 欠款协调协议书简短欠款协调协议书简短模板(2篇)2023年欠款协调协议书简短一 借款人：_(以下简称“乙方”) 保证人：_(以下简称“丙方”) 鉴于乙方购置房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记尚未办妥期间供应连带保证责任。依据中华人民共和国民法典、中国人民银行个人住房贷款治理方法及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商全都，订立本合同。 第一条释义 在本借款合同中，除合同内另行定义外，以下名词定义如下： 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 2、购房合同：乙方与卖方签订

2、的，购置本合同抵押房屋的房屋买卖合同、商品房预售合同或其他购房协议。 3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。 4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记上未办妥期间供应的连带保证责任。 其次条乙方所购房屋 1、房屋座落_ 2、房屋类型_ 3、房屋构造_ 4、建筑面积_ 5、房屋全部权证编号_字第_ 6、国有土地使用证编号_字第_ 7、房屋评估价值_ 8、房屋交易价值_ 第三条借款用途 本合同项下的借款，乙方必需用于其与售房人签定的购房协议书中购置的坐落于_的房屋。乙方不得擅自转变本合同中确定的借款用途。 第四条借款金额 借款金额为人

3、民币(金额大写)_,即乙方所购房屋价款的_% 第五条价款期限 借款总期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分期归还。 第六条借款利率 1、借款利率按月利率_执行。 2、借款利息按月计付，结息日为每月第_日。 3、借款期限一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年_月_日按相应利率档次执行新的规定利率。 第七条借款划拨 在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款账户(帐号)内;甲方同时依据乙方预先签署的托付付款授权书，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处

4、开立的售房存款账户(帐号)内。 丙方同意为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记尚未办妥期间内供应连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵押借款合同，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用账户内;丙方依据乙方预先签署的付款授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款账户(账号：_)内。 第八条借款归还 1、乙方应按期足额归还甲方贷款本息。 2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个归还期，每月第

5、_日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第_日。 4、乙方在获得甲方贷款之前必需在甲方处开立存款账户(帐号_)或办理银行卡(卡号_)，每期还款日前，乙方应在上述存款账户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日依据乙方预先签署的付款授权书直接从该存款账户中扣收与本合同项下借款有关的款项。假如款项缺乏扣划时，甲方给乙方_日的宽限期，期满账户存款仍缺乏扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。 (1)等额还款法： 每月还款金额=贷款本金_月利率_每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额) (2)递减还款法： 月还款额=+(贷款本金已归还贷款本金累计额)_月利率 6、提前还款 乙方若提前还款

6、，须征得甲方同意，并按以下规定办理： (1)乙方可在每期的还款日之前归还局部或全部未到期借款。 (2)乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。 (3)乙方提前归还全部借款的，按合同商定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。 (4)提前归还局部借款本金的，其提前归还局部借款本金后对剩余的局部可以调整还款规划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额削减。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。 (5)若乙方提前归还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。 7、逾期还

7、款 对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式归还： (1)乙方在上述存款账户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。 (2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停顿计收逾期利息及其复利。 8、乙方、丙方及售房方在房屋买卖合同及其它商定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的担当。 本合同一式份，甲、乙、丙各执份。 甲方：_日期：_ 乙方：_日期：_ 丙方：_日期：_ 2023年欠款协调协议书简短二 甲方： 乙方： 鉴于：(事实经过) 双方对以上所

8、述事实均予以确认，并无异议。 基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方归还乙方投入全部款项事宜，达本钱协议如下： 第一条甲、乙双方在此确认：甲方应向乙方归还乙方投入全部款项款共计人民币xx元) 其次条甲方分期返还乙方投入全部款项共计人民币，详细还款规划如下： 一、年月日前还款元; 二、 七、年月日前还款元。 八、甲方每期应还款必需于当月30日前主动存入乙方指定账户：xx银行支行户名：账号： 本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，则甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的20%作为违约金。 第三条强制执行条款 1、甲、乙双方共同确认：依据有

9、关法律的规定已经对给予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向公证处申请办理公证并给予本协议强制执行效力。 2、甲方保证担当举证义务，自每期款项付清之日起1个工作日内，向乙方和公证处供应有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由乙方和承办公证员核对签收，否则视为甲方对未支付事实确实认，即甲方未按期履行当期应付款项。 3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起1个工作日内，甲方未向公证处按期供应付款凭证，且乙方出具文件说明甲方未能按期支付应付款项时，乙方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向公证处申请签发执行证书。乙方承诺在申请强

10、制执行证书之前，将根据甲方在本协议中确定的联系地址向甲方发出履行应偿借款通知书(函寄或送达)，同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如甲方仍未向公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但缺乏以对抗乙方的债权，也未与乙方达成任何关于还款的展期协议，则视为甲方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此状况下，乙方将向公证处申请出具强制执行证书。 4、乙方有权依据公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行甲方应向乙方支付的全部未付款项。甲方情愿承受人民法院的强制执行。 5、乙方在申请执行证书时，应担当相应的举证义务并供应以下文件，保证向公证处完全、正确地

11、披露甲方履行债务的状况： (1)强制执行申请; (2)甲方已经履行还款义务的书面证明材料(如：甲方向乙方履行还款义务的状况，包括甲方已归还/未归还款项数额等状况); (3)经公证的具有强制执行效力的本协议; (4)乙方在公证处的监视下向甲方发出的履行应偿借款通知书; (5)其他材料。 (6、甲方承诺愿以其全部资产承受强制执行，其资产中包括但不限于以下所列内容：xx市xx公司其法定资产及其法定代表人和其他与此工程有关的股东或工程负责人(_，身份证号：_，身份证号：，身份证号：)的法定财产。) 第四条双方各自的承诺和保证 1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向公证处申请办理本协议的公证事宜。 2

12、、甲方应按本协议的商定按期足额支付应付款项;乙方应按本协议商定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关发票凭证。 3.乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方名誉及甲方股东与治理人员的人身权利，否则甲方保存追究乙方法律责任的权利。 4、甲方如每期按协议规定按时还款，乙方不得对甲方提起以本项欠款为标的的诉讼，否则甲方保存追究乙方法律责任的权利。 5、若甲方任何一期不能按时还款，并且没有主动与乙方协商好，乙方有权在及两地报刊及全部网络上登载发表以公司法定代表人及工程负责人为债务人的追款通知书。 6、甲、乙双方指定联系地址及公证处指定联系地址： 甲方： 乙方： 年月日于市