楼房移交协议书房屋移交书(7篇).docx

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1、 楼房移交协议书房屋移交书(7篇)关于楼房移交协议书一 买方：_，身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整; 第三条付款方式

2、：签订合同之日一次性付清; 第四条特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作; 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另

3、行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条本合同附二、三楼平面图; 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方：_ 住址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 关于楼房移交协议书二 甲 方： 乙 方： 第一条：建筑地址：白花镇其次市场。该建筑共二间四层半(约600平方米)，该建筑为水泥混凝土半框架构造，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，详细施工认图纸设计为准。 其次条：甲方供应水电及购置一切建筑材料到工地，乙方负责施工。 第三条：乙方

4、供应模板，顶棍及一切施工工具及器械。 第四条：楼房根底的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方详细负责如下内容： 1、四层楼房主体的建筑及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。 2、楼梯走道墙爱护1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。 3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面一般装修，(即校水沙白灰墙)，卫生间地面贴瓷砖，墙爱护1.2米高瓷砖。 4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙爱护瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。(即水泥沙浆排荡)。 5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙爱护1.2米高瓷砖，

5、其余墙体为一般装修。(即校水泥白灰墙)。 6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。 第五条：建筑三级化粪池二个(2.5米1.2米1.2米)，外墙三面贴马赛克(包括上半层外墙)。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。 第六条：结算方式： 适宜的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。(注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议)。 第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如消失技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。 第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施

6、工过程中不学杂费材料，如发觉铺张材料现象，按所铺张材料价值的双倍赔偿给甲方。 第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清晰安全问题，并要求全部施工人员签名确认，施工过程必需佩戴安全帽，外墙搭架需 用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。 第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书 面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。 第十一条：初验合格后，乙方供应工艺质量免费保修一年的效劳。 第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。 本合同一式两份，共有十二条条例，

7、甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。 注：甲方为发包方，乙方为承包方。 甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商议同意。 甲方代表： 乙方代表： 年月日： 关于楼房移交协议书三 典权人_和出典人_双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下： 第一条贷主以以下条件借给乙方_元，乙方如数收到。 其次条本件借款还债期订于_年_月_日。 第三条甲方不得恳求本件借款的利息。 第四条本件借款归还地以甲方当时所居地为主。 第五条乙方为担保债务的履行，将其全部以下不动产办理典权设定登记予甲方。 记：土地坐落：_ 建物门牌：_ 建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。 面积：地面层_平方米;二层_平方米。 以上不动产所

8、附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。 第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而猎取利益，然需负担前条不动产的治理费用及一切税赋。 第七条本件不动产典权存续期限定于_年_月_日。 本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。 注：不动产典权存续期限不超过三十年 典权人：_出典人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 关于楼房移交协议书四 无房产证房屋买卖合同【1】出卖人：现住址：身份证号：买受人：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协

9、议： 第一条乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋全部权证和其他有关证件;房屋共有人同意或托付出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

10、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一局部。 第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任如乙方违约则定金

11、不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有

12、同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具甲方：乙方：见证人：_年_月_日_年_月_日_年_月_日无房产证房屋转让协议书合同样本【2】姓名身份证号：受让方：姓名身份证号：现在公平、自愿的根底上，经协商达成全都，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的根本状况：该房屋位于_县墩头镇白龙桥南东_四层北首 其次套，建筑面积近130平方米。按原状交付，未曾装修。 二、转让价格：双

13、方商定该房屋转让价格为6万元整，大写陆万元整。 三、付款方式：双方全都同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款6万元，大写陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见

14、继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商全都，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。甲方：乙方：见证方：签订日期：_年_月_日 关于楼房移交协议书五 出租方： 承租方： 姓名：;身份证号：; 甲、乙双方通过协商，对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址：该

15、房屋坐落于市路小区号楼单元楼房。 其次条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条、租赁期限：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条、房屋租金：该房屋月租金为元整。 第五条、付款方式：乙方按支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在_年_月_日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方担当因此对甲方造成的经济损失。 第六条、养护责任： 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进展整改，若的确有需要必需提前征求甲方同意后才能进展整改，否则由乙方担当因此造成的一切责任和损失。 2、乙

16、方在房屋使用过程当中应爱惜房屋中的全部设备及墙面和地面，保持墙面的干净。因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、自然气费; 3、供暖费; 4、物业治理费; 5、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥元为押金。 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进展适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止连续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应

17、在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进展验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;假如乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进展修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必需在修缮完毕后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格担当期间的租金。 第十条、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十一条、其他商定 1、甲方为乙方供应物品如下： 橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴

18、头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥当使用，若损坏照价赔偿。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方： 乙方： _年_月_日 关于楼房移交协议书六 卖方(以下简称甲方姓名 身份证号： 单位(家庭住址)： 电话： 买方：(以下简称乙方)姓名： 身份证号： 单位(家庭住址)： 电话： 见证人：(证明人)： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在公

19、平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让楼房，达成如下协议： 第一条 、房屋根本状况： 甲方有移民住宅楼一个转让给乙方，房屋位于青龙山镇幸福小区 号楼 单元 层户，面积： 平方米，以及地下室平方米。 其次条 、价格及交易流程： 1、乙方付给甲方转让费元 (小写： 元 )，如乙方得不到楼房指标，甲方退回乙方2倍转让金作为补偿。 2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策，全部补偿归乙方全部。 第三条：甲、乙双方签订协议后，乙方付给甲方转让金，甲方先期交付( 月 日之前)的楼房款 元由乙方返还甲方手中，甲方把先期付款收据如数交给乙方。此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成(按政府通

20、知去做)。 第四条：乙方如未按时购置甲方转让的楼房，或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同，则甲方不予退回上述转让金，做为乙方违约责任金。 第五条：甲方无条件帮助乙方完成“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”的办理。如产权无法办理到乙方名下，则房屋产权由乙方全部，甲方不得就产权问题与乙方产生纠纷，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如因政策缘由，乙方得不到相应房屋全部权证和土地使用权证时，甲方也不得声明对此房的拥有权，此房的全部权及土地使用权的实际拥有者为乙方。如甲方索要此房，必需向乙方支付市场价格三倍以上房款。假如乙方在没有取得“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方，甲方

21、仍需无条件帮助第三方完成“房屋全部权证”和“国有土地使用权证”的办理。在办理相关产权证时如甲方不予合作，所造成的损失由甲方负责。 第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙、见证人三方另行议定，并签订补充协议。补充协定拥有与本合同同等的法律效力。 第七条：由于指标转让而影响甲方享受国家其它优待政策，乙方不负责任，甲方也不得以任何理由纠结乙方。 第八条：本合同一式二份，一份2页。甲、乙双方各执一份，双方自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于楼房移交协议书七 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜

22、达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_栋_房，建筑面积为_平方米。租用期_，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币_元。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋

23、租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币。 2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担

24、当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成全都意见，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_