楼房无偿赠与合同房屋无偿赠与合同(15篇).docx
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1、 楼房无偿赠与合同房屋无偿赠与合同(15篇)楼房无偿赠与合同 房屋无偿赠与合同篇一 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议: 一、甲方同意将其全部的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方作为 (住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式: 1、房屋租赁期限为 年,自_年_月_日至_年_月_日。 2、月租金为_元,(大写:_元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,以后每_ 号之前交付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金_元(大写:_元) 三、甲方权利
2、义务: 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行,依法担当违约责任。 2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的,对房屋根本设施自然损耗有修理责任,根本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。 四、乙方权利义务: 1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则根据合同商定担当违约责任。 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自撤除、转变屋内设备、装修,不得转变房屋构造。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同
3、终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则商定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则商定处理外,不享有优先权。 五、违约责任商定: 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的,需赔偿乙方所患病损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。 3、乙方若不经甲方书面
4、同意,对房屋进展撤除、转变屋内设备、装修,转变房屋构造等,需支付恢复原状之费用,并按上述商定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同商定准时缴纳租金,如无故推延支付,推延 天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=商定租金租赁期限) 5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权要求退还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应留意自身人身安全,应当安全使用电、水、暖、天燃气,因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。 六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。 七、本合同到期,双方同意连续履租赁本房屋
5、的,应另行签定书面合同。 八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必需严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。 十、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。 甲方:_ _年_月_日 乙方:_ _年_月_日 楼房无偿赠与合同 房屋无偿赠与合同篇二 甲方(赠与人):_ 住宅:_ 身份证号:_ 共有人: 住宅:_ 身份证号:_ 乙方(受赠人):_ 住宅:_ 身份证号:_ 赠与见证人:_ 住宅:_ 身份证号:_ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲
6、乙双方本着诚恳信用的原则,并依据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。 第一条甲方打算将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套,房屋全部权证号:,建筑面积_平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意承受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有全部权。因甲方赠与房产系共有产权,此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 其次条甲方保证本次赠与并无任何不正值目的,甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方担当赔偿责任。 第三条依据法律规定和甲方要求,乙方保证将房屋 不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与
7、财产从事非法活动,甲方有权撤销赠与,并收回赠与财产。 第四条本协议生效后,甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 第五条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 (如赠与协议有附加条件,可在此处填写附加商定) 第六条赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第七条受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤消赠与: (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人
8、近亲属利益的。 第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷,应协商解决。协商不成,任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。 第九条本协议生效后,双方共同遵守。如一方违约,应担当违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。 第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。 甲方:(签字)_乙方(签字):_ _年_月_日_年_月_ 楼房无偿赠与合同 房屋无偿赠与合同篇三 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议: 一、甲方同意将其全部的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁
9、合同附件)供应给乙方作为 (住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式: 1、房屋租赁期限为 年,自_年_月_日至_年_月_日。 2、月租金为_元,(大写:_元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,以后每_ 号之前交付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金_元(大写:_元) 三、甲方权利义务: 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行,依法担当违约责任。 2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的,对房屋根本设施自然损耗有修理责任,根本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。 四
10、、乙方权利义务: 1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则根据合同商定担当违约责任。 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自撤除、转变屋内设备、装修,不得转变房屋构造。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则商定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如
11、乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则商定处理外,不享有优先权。 五、违约责任商定: 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的,需赔偿乙方所患病损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。 3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进展撤除、转变屋内设备、装修,转变房屋构造等,需支付恢复原状之费用,并按上述商定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同商定准时缴纳租金,如无故推延支付,推延 天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=商定租金租赁
12、期限) 5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权要求退还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应留意自身人身安全,应当安全使用电、水、暖、天燃气,因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。 六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。 七、本合同到期,双方同意连续履租赁本房屋的,应另行签定书面合同。 八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必需严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。 十
13、、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。 楼房无偿赠与合同 房屋无偿赠与合同篇四 转让方(甲方): 社会统一代码: 住宅: 受让方(乙方): 身份证号: 现住址: 风险提示: 为了防止股东资格丢失的法律风险,受让方必需考察转让方股东资格的相关证明。 在实践中,必需审查:公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等,这些均可作为证明股东资格的证据。 在不同的法律关系和事实情形下,各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。 如何查看和保存证据,请询问专业律师。
14、甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的_有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守: 1、甲方转让给乙方_有限公司的_%股权,乙方同意承受。 2、由甲方在本协议签署前办理或供应本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。 3、股权转让价格及支付方式、支付期限 本次股权转让为:无偿转让(即赠与)。 4、股权赠与的法律后果 (1)股权赠与完成后,乙方即成为公司股东,按其股权比例共享公司的利润和分担风险及亏损。 (2)公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。 风险提示: 由于股权转让过程长、事项繁杂,许多企业都没有准时办理工商变更登记手续,其隐蔽的风险也是巨大的。
15、律师提示,在办完股权转让的同时,必需准时办好相应的工商变更登记手续,以防患未然。 实践中,一方反悔的状况特别多,反悔消失的时间点也千差万别,所以要商定好各环节双方的义务。 5、本协议生效后乙方马上依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极帮助或协作,变更登记所需费用由乙方担当。 6、乙方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进展相应修改和完善,并办理变更登记手续。 7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法担当,假如依法追及到股东担当赔偿责任或连带责任的,由新股东担当相应责任。 甲方的个人债权债务的仍由其享有或担当。 8、股权转让后,乙方
16、按其在公司股权比例享受股东权益并担当股东义务; 甲方的股东身份及股东权益丢失。 风险提示: 股权转让协议受让人受让股权,目的可能是为了取得目标公司的掌握权,但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。 股权的价值与公司的负债(银行债务、商业债务等)、对外担保、行政罚款以及涉诉状况等多种因素相关。 基于此,受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所供应的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对详细详尽的陈述与保证。 这样做的目的在于防范风险,完善违约救济措施。 因此,当股权转让协议转让方有意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时,受让方有权依据民法典的违约责任有关规
17、定要求转让方担当相应的赔偿责任。 所以双方都要留意! 9、违约责任 如协议一方不履行或严峻违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失。 除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。 10、本协议变更或解除 发生以下状况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书: (1)由于不行抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。 (2)一方当事人丢失实际履约力量。 (3)由于一方违约,严峻影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要。 (4)因状况发生变化,当事人双方经过协商同意。 (5)合同中商定的其
18、它变更或解除协议的状况消失。 11、争议解决条款 甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应当友好协商解决。 如协商不成,任何一方均有权按以下第_种方式解决: (1)将争议提交合同履行地的仲裁委员会仲裁,根据提交仲裁时该会现行有效的仲裁规章进展仲裁。 仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。 (2)向合同履行地的人民法院起诉。 12、本协议正本一式_份,立约人各执一份,公司存档一份,报公司所在地的工商机关备案登记一份。 13、本协议自将以双方签字之日起生效。 甲方: 合同履行地: _年_月_日 乙方: 合同履行地: _年_月_日 楼房无偿赠与合同 房屋无偿赠与合同篇五 甲方:_
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