正规版租赁合同7篇模板.docx
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1、 正规版租赁合同7篇模板 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方经过友好全都协商，并且在自愿公平的根底上，就甲方将坐落于_的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下： 1。甲方出租给乙方的房屋位置位于_，出租房屋的面积总共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2。甲方出租给乙方的房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3。经双方协商该房屋第一年租金为_元；以后每年递增_%
2、。租金一年一付，乙方应于每年_月_日前，向甲方支付下一年租金。 4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金_元，履约保证金_元，该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进展结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 5。 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。 6。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 7。 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借
3、承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 8。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 9。房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进展非法活动。 （6）逾期交纳按商定应当由乙
4、方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 （7）逾期缴纳房租的。 10。租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 11。合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 12。租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租
5、金的 %向甲方支付违约金 。 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； 3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展非法活动的； 4）逾期未支付租金的。 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的。 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。 13。因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失
6、的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 14。本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 正规版租赁合同篇2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，租
7、赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意
8、，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规版租赁合同篇3 出租方： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 甲乙双方经友好
9、协商，达成如下协议： 1.甲方将其所在房屋出租给乙方使用。 2.租赁期限： 3.租金及支付方式： 1.租金优先于 2.房租先交后用，一季交一次。 4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后，应向乙方开具收据。 4.甲方供应的设备如下： 一套装饰齐全的房间，包括： 5.乙方的表现： 1.乙方应准时支付水、电、气等费用。 2.乙方承诺不将房屋转租，并遵守国家法律、法规和物业治理制度。假如乙方对甲方的房屋和邻居的利益造成损害，甲方可以提前解除合同，除不退还预付租金和押金外，还可以进一步向乙方索赔，并实行其他法律措施。 租赁期内任何一方解除合同，必需提前一个月通知另一方，否则违约方应向另一方支付_元违约金
10、 7.租赁期满后，甲方应验收本协议第四条和第五条。如无损坏，乙方无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权自行扣除押金，并保存实行法律措施的权利。 8.本协议一式两份，双方签字后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签名)： 正规版租赁合同篇4 出租人（甲方）：_ 证件类型及编号：_ 承租人（乙方）：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 （一）房屋坐落于，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源
11、证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，甲方承诺房屋未抵押，未进展注册。 其次条房屋租赁用途 （一）租赁用途：从事教育询问和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。
12、乙方连续承租的，应提前7日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/月， 租金总计：人民币元整_。支付方式分两次支付 首次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整_。 其次次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整_。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方担当： （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业治理费 （9）卫生费 （10）上网费由乙方担当： 1）水费 2）电费 3）电话费 4）电视收视费 5）供暖费 6）燃气费 7）物业治理费
13、8）房屋租赁税费 9）卫生费 10）上网费 11）车位费 12）室内设施修理费 13）费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修
14、复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达20日的
15、。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达20日的。 2、欠缴各项费用达3000元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约
16、金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的200%标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法
17、院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式： 年月日年月日 正规版租赁合同篇5 甲方(出租方)： 乙方（承租方）： 合同内容 依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据公平互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量如下： _ （详见合同附件）。 其次条租赁物资的用途及使
18、用方法 _ 第三条租赁期限 一、自年月日至年月日，共计天。 二、若乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。 第四条租金的金额、支付方式和期限收取租金的标准 一、租金金额：元（人民币）。 二、支付方式： （1）乙方一次性支付甲方人民币元； （2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。 第五条押金（保证金） 经双方协商，甲方收取乙方押金元。甲方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还乙方。 第六条租赁物资的修理保养 1、租赁期间，乙方对租用物资要妥当保管，由甲方负担修理保养费用。 2、租赁物资退还时，双方检
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