模板冷库租赁保管合同.docx

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2、同”，仅供参考，欢送大家阅读。 模板:冷库租赁保管合同 甲方： 乙方：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应去除库内全部货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月开头，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三

3、、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场治理规定，清晰冷库客户须知中告知的内容，爱惜所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应准时予以去除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写

4、：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方商定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进展赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需听从甲方治理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房发票。甲方：乙方：负责人：负

5、责人：代理人：代理人：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：收件人：收件人：年 月 日年 月 日 延长阅读 冷库租赁协议范文 以下是合同范本网为大家整理的冷库租赁协议范文文章，供大家参考！小编提示更多合同范本请点击合同范本网以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 甲方（出租方）：授权人： 身份证号码：乙方（承租方）： 身份证号码：住址：依据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议： 经甲、乙双方协商，全都同意达成以下条款：一、甲方愿将晋宁商贸有限公司位于晋城南门的鑫云冷库2号， 自 年 月 日起至 年

6、 月 日止。二、租金为每月，租金支付方式：签订合同时，预付租金 元，大写：（ ） ，剩余租金 元，（大写： ），实行逐月分期支付的方式支付，即：每月租金 元（大写： ）。从协议签订的当月开头，于每月的 日支付给甲方，直至付清。如乙方在每月的 日前不付清剩余租金，甲方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金共 元（。乙方何时交清何时停收滞纳金。三、乙方每月 日与冷库租金、工人电费、冰瓶等费用一次向甲方付清。四、甲方责任：1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。2、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。 3、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。4过 度。五

7、、乙方责任：1、如乙方在不关冷库门或进、出菜时，库温如升至由乙方自己负责。2、乙方加工房自带设备所用的电费由乙方自己支付；乙方不得私自拉乱电线（违者处100500元罚款），工人生活用电由乙方支付。每月的20号以前与冷库租金和库房租金同时结清（注：生活用电每度1元）。3、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，假如因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由甲方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方治理不妥或所购蔬菜质量问题，所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。4、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，假如货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。5、

8、乙方不得在冷风机爱护区域（四周1米内）堆放任何物品，否则蔬菜消失任何质量问题由乙方负责。6、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有肯定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。8、如因供电所正常停电并且通知了甲方，甲方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由甲方负担；如因供电所正常停电并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责担当，与甲方无任何关系。9、乙方必需无条件使用甲方的小冰瓶，按协议价格每个碎冰价格根据协商价格执行，每月的2号以前结清并支付上月的冰瓶款、碎冰款以及工人住房电费。10、

9、乙方需付给甲方库体、设备、住房损坏赔偿保证金 元（，租期满后在库体和设备无人为损坏，费用无拖欠的状况下赐予以全额退还。11、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。12、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸烟。严禁擅自改装冷库，仓库及住房内的电路，工人住房内严禁使用电炉和电灶设备，违者处50500元罚款和收缴电炉和电灶设备，如造成安全事故，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。13、乙方所聘用的工人（含送货及拉

10、货、拉菜、打包等人员、下同）由乙方自己组织治理。乙方工人在公司内外的一切违规违法行为及由此产生的一切经济和法律责任由乙方全权负责，甲方不负任何责任。14、乙方经营治理人员及其工人在公司内，因违反公司相关规定而受罚款项，一律由乙方支付给甲方的保证金中扣除。15、乙方在工作中，必需积极协作甲方治理、做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。六、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战斗、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不担当任何赔偿。七、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进展无理干预。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当，与甲方无

11、关。八、乙方在租期满前2个月必需提前与甲方协商下一年的租用事宜，不提前进展协商甲方可以视同放弃。九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终第3/4页止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。十、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十二、本合同自双方签字之日起生效。甲方：电话：年 月 日 乙方签字： 电话 冷库租赁合同范本 依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。 1.

12、本合同是冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。 2. 存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。 3. 存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。 4. 贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失

13、的发生，因此产生的费用由存货人担当。 5. 商品冷藏按冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生治理规定中商品冷藏工艺标准执行。 如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。 6. 保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。 7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生治理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。 货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商

14、品，因此产生的费用由存货人担当。 8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。 收费标准：按冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。 收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有商定除外）。 9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。 10. 如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力； 本合同自双方当事人签章之日起生效。 出租方（盖

15、章） ： 承租方（盖章）： 法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）： 日期： 日期： 冷库租赁协议范本 甲方（出租方）：授权人： 身份证号码：乙方（承租方）： 身份证号码：住址：依据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方贮存果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。二、租金按件计。每件 元（人民币大写： ）。租金支付方式：签订合同时，预付租金（ ，剩余租金 元，（大写： ），货出完付清。三、甲方责任：1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。3

16、、甲方必需保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。四、乙方责任：1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。4、乙方在工作中，必需积极协作甲方治理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。五、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战斗、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不担当任何赔偿。六、乙方属自主经

17、营，自负盈亏，甲方不进展无理干预。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当，与甲方无关。七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。八、违约责任1、自合同签订之日起，双方未根据其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，依据双方损失状况进展肯定赔偿。2、本合同商定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生

18、效。甲方： 乙方签字：电话： 电话年 月 日 冷库租赁合同书 依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。 1. 本合同是冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。 2. 存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。 3. 存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负

19、责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。 4. 贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。 5. 商品冷藏按冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生治理规定中商品冷藏工艺标准执行。 如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。 6. 保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。 7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司冷藏质量及

20、卫生治理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。 货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。 8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。 收费标准：按冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。 收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有商定除外）。 9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。 10. 如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力； 本合同自双方当事人签章之日起生效。 出租方（盖章） ： 承租方（盖章）： 法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）： 日期： 日期：