民房施工承包合同范本.docx

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1、 民房施工承包合同范本民房施工承包合同1 甲方：_（房屋方） 身份证号：_ 乙方：_（承包方） 身份证号：_ 甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、诚恳、信用的原则，经双方同意，就以下房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。 一、甲方将座落在住房建立工程交给乙方施工建立。 二、承包方式：采纳包工包料方式承包。甲方只供应建房所需的用电用水。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。 三、承建工程：乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、

2、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 四、质量要求：乙方必需按甲方供应的施工图按图施工，如有尺寸改动，必需经双方协商全都后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 五、工程款结算方式：总工程完工每平方米_元整。主体工程每平方米_，装修工程每平方米_。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款_元整。 六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。

3、七、工期要求：本工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年_月_日前完本钱工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。 八、施工安全：乙方应遵守工程建立的施工安全治理规定，严格按安全标准标准施工，指派专人负责，实行积极的安全防范措施，消退一切安全事故隐患。假如乙方施工人员消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。 十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 签订日期：_年_

4、月_日 民房施工承包合同2 甲方建房者:_ 乙方承包者:_ 以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议: 1、甲方与乙方协商,甲方规划拆旧建平房工程,以的方式承包给乙方做建房工程。 2、详细协议如下： (1)瓦工局部：根底由自然地面下挖_公分，打地圈梁为_，套子为_，地梁主筋根，套子间隔_;外墙为墙，屋内隔断为墙;打顶钢筋为_，间隔_。打顶水泥抹光，不包括防水工程。 (2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖_;价格每平米不超过元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温

5、、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。 3、结算方式：按根底外皮墙体长度乘以宽度计算每平米元结算。 4、付款方式：分三次付清全部款项， 1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。 2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。 3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。 4)完工后_日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%。 5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方协商，临时支取使用。 5、甲方可以要求乙方留意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中消失事故由乙方负责，甲方不需要担当任何责任。 6、甲方对乙方有质量监视的责任，当发觉工程质量问题应准时与乙方进展有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避开施工材料的损失和铺张，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力到达甲方满足成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。 7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。 此协议一式两份，一经签字，即可生效!加活加钱，减活不减钱! 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日