消防安装承包协议书.docx

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1、 消防安装承包协议书 发包方：（简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 身份证号码： 为了加强工程治理，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法和重庆市安全生产治理条例及有关规定，甲方将南川香格里拉西苑一期9#楼的消防安装工程（劳务）局部承包给乙方施工，消防安装承包合同文本。为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着公平互利的原则，结合本工程的实际状况，经双方协商签订如下合同。 一、工程（工段）名称及地址 1、工程名称：重庆市南川香格里拉西苑一期消防安装工程中的9#楼的消防安装 2、工程地址：重庆市南川区 3、承包工种工程名称：重庆市南川香格里拉西苑一期

2、消防安装工程中的9#楼的消防安装。 二、承包形式和承包内容 （一）承包形式：包工、包机具不包材料的承包形式（但要包局部辅材，局部辅材明确如下：焊条、氧气、乙炔、扎丝、钉子、扎带、焊锡、钢丝、元丝、膨胀螺丝、胶水、胶带、泡模、钻头、切割片）以设计施工图纸、设计变更及技术经济签证单为准，实行固定综合单价，一次性大包干不变。 （二）承包内容 1、本工程设计施工图纸、图纸变更及技术经济签证单所明确的室内消火栓水系统、喷淋水系统、火灾自动报警及联动系统、通风防排烟系统、应急照明、疏散指示照明、公共通道的一般照明线路的管内穿线及照明灯具安装、管井、电井的一般照明、消防弱电用桥架、风机配电箱出线下桩头风机电

3、机段的配管配线接线、管井的消防封堵安装等分局部项工程内容。消火栓水系统、喷淋水系统、强电配电、电气照明系统、防雷接地系统等分局部项工程安装内容。埋地管沟的开挖、回填，甲方不另补贴费用;原土建施工单位漏埋及线路不通的孔洞凿打及处理不通的线管等发生的费用，按建立单位的签证单*85%系数补贴给乙方（但要扣除甲方代购的材料费用）。 2、本工段所需的各种机械设备、工具。 3、文明施工，施工垃圾、各种剩余料做到工完场清，卫生干净清理等均包括在内。 三、合同价款及计算方法 以设计施工图纸为依据，以本工程建筑面积按9元/M2包干，中庭地下车库局部单价增加5元/每平米。此价款包括竣工资料的办理、收集、整理、装订

4、及竣工图的绘制（纸张及出图、晒图费用由甲方担当）;包括办理月进度报表、工程竣工结算及核对等工作，甲方不再聘请施工员、预算员。 四、劳务费用的支付方法 每月按建立方审批的月报产值做为计算根底，按批准的月报产值金额的15%支付给乙方。承包内容全部完成后，具备消防验收条件时，甲方支付劳务费至总额的80%。经检查验收合格一月内，甲方支付劳务费至总额的90%，竣工结算工作完成后支付至总额的95%，余下的5%作为工程的质保金，待整个工程质保期满后一个月之内付清。（如有甲方代维护费用的，先行扣除后，支付余额局部）。 五、工期 1、工期：乙方必需满意本工程建立单位的要求和本工程土建施工进度的要求，同时，乙方还

5、必需满意甲方依据工程实际施工状况所制定的月、周进度规划的要求。 2、本合同签订后，在乙方必需向甲方提交一份符合整个工程总工期要求的施工进度规划。该规划经甲方审核、批准后由乙方严格实施。 3、工期顺延的条件。乙方在接到总工期进度规划和实施工程施工时，必需充分考虑本工程的特点及其它各种不行预见因素的影响。除以下状况可以顺延外，其余条件工期一律不予顺延。 （1）受不行抗力的影响？如发生战斗、动乱、地震及大型严峻地质灾难等; （2）因甲方缘由造成乙方不能正常施工，但工期顺延的详细时间必需得到甲方的书面认可。 4、工期延误的惩罚。乙方必需在本合同书商定的工期（含甲方同意顺延的工期）内完成施工承包内容，因

6、乙方缘由不能在本合同商定工期内完成承包内容的施工任务，工期每延误一天，由甲方赐予乙方500元人民币的经济惩罚，累计计算。甲方确定的月、周进度规划所要求的”工期，每延误一天，由甲方给乙方200元的经济惩罚， 累计计算。当总工期延误或甲方确定的月、周进度规划所要求的工期累计延误到达10日时，乙方除须按上述规定承受经济惩罚外，还须另行担当违约责任，且甲方有权单方面终止合同，此种状况下，甲方只按乙方已完工程量的70%结算乙方的工程款（劳务工资），其余的30%作为甲方重新组织施工班组的补偿。 六、质量 1、乙方必需仔细熟识施工设计图纸，严格根据设计施工图、设计更改、甲方施工技术交底、施工标准、施工验收标

7、准、的要求进展施工。乙方对所承包施工内容的质量负责，工程质量必需到达合格标准。 2、乙方所承包施工内容的工程质量达不到商定的质量标准，必需无条件返工重做至合格，并担当违约责任和返工所需的全部费用;由此而延误工期的，甲方将根据本合同第五条第4款工期延误惩罚的商定执行。 3、双方对工程质量有争议时，以重庆市南川区建筑工程质量监视站鉴定的意见为准。重庆市南川区建筑工程质量监视站对乙方所承包内容的施工质量鉴定为不合格时，乙方必需担当质量鉴定所发生的一切费用和造成的其他经济损失，并同时担当违约责任。 4、乙方应严格根据国家相关标准、标准和设计图纸要求以及发包人依据合同、设计、监理工程师的指令而发出的指令

8、施工，随时承受甲方及有关职能机构组织的检查验收。 5、乙方应建立严格的质量治理责任制度、施工质量检验制度和质量监视治理制度，并严格执行，合同范本消防安装承包合同文本。乙方有关质量治理方面的各种制度，必需报甲方备案。 6、隐藏工程和中间验收必需经甲方和监理工程师检验并签字认可后，方可进展掩盖或进入下一道工序施工，否则，视为不合格，造成的一切损失由乙方担当。 7、质量事故处理。在乙方承包范围内的施工中假如消失了质量事故，属乙方安装缘由造成的，解决质量事故所涉及的各种费用，一律由乙方自行担当，由此给甲方造成的经济损失由乙方全部担当。 七、安全生产 1、乙方必需对所承包的施工内容、所属施工治理人员、所

9、属工人的安全负责，应坚固树立“以人为本，安全第一”的思想，切实加强工人的安全思想教育、培训和治理，全面落实安全生产责任制，实行强有力的安全生产保障措施，确保安全施工。 2、乙方在施工中必需严格根据安全施工技术标准的要求，确保安全，力求避开安全事故。万一发生安全事故按以下原则执行：工伤损失在3万元以下的由乙方全额担当经济损失;工伤损失在3万元以上的，甲方担当50%，乙方担当50%。 八、甲方其他权利义务 1、供应相应施工场地和施工临时用电。 2、向乙方供应施工图纸及有关技术资料。 3、向乙方有关人员进展工程技术交底及安全技术交底。 4、甲方有权催促乙方按时足额发放工人工资并有实行相应措施的权利，

10、必要时）可直接将工资发放到人。 5、负责与本工程建立方、设计方、监理工程师、其他相关部门及与其他工种的协调工作。 6、根据本合同的商定，准时足额的支付工程款（劳务费）给乙方。 7、对乙方的施工质量、安全生产、文明施工及其他工作有权进展监视检查，并按本合同的商定进展惩罚。 8、负责免费向乙方供应施工用水用电、工人住宿房间及铁床。 九、乙方其他权利义务 1、乙方有权按本合同的商定收取工程款（劳务费）。 2、根据本合同及施工过程中甲方下发的其他书面文件商定的进度、质量、安全生产、文明施工或其他施工治理制度及相关要求，组织本合同工程的施工。 3、乙方自备施工所需的机械设备进场，机械设备必需满意施工要求

11、，机械设备的费用。 4、按工程施工要求组织技术人员、治理人员和施工工人进场施工，并按国家规定和建立单位、发包人的要求，加强对所用人员的规划生育、社会治安综合治理等各方面的治理。承包人所用人员在合同期内发生任何违法乱纪状况时，一切责任由承包人及当事人担当”与发包人无关;如由此给发包人造成了不良影响和损失时，承包人应无条件负责消退影响和担当损失赔偿责任;如承包人不履行相关责任，发包人可以直接从工程款（劳务费）中扣除，并追究承包人的相关责任。 5、承包人应按国家规定和发包人要求，供应特种作业人员上岗执业资格证书和其他劳务人员从业的相关合法手续。 6、遵守工程业主及政府有关主管部门对施场地交通、环境爱

12、护和安全生产等方面的治理规定，并担当全部责任。 7、已竣工工程未交付发包人之前，承包人有义务帮助甲方做好相关的爱护工作。 8、做好施工场地范围内地下管线、邻近建筑物、文物等的爱护工作，并担当一切责任。 9、根据发包人和本工程业主有关文明施工治理的要求，做好安全文明施工。在施工区内，应按发包人的要求佩戴安全帽、按规定着装、挂牌上岗;施工现场设各停放和材料摆放应整齐有序;准时清理工程垃圾，做到工完场清。如在文明施工治理上消失了任何问题，一切责任由承包人担当。 10、承包人应严格遵守国家、有关部门和本工程发包人关于火工产品的治理规定。如有违反，视其后果，除须担当有关主管部门的惩罚外，发包方还有权对承

13、包人进展惩罚，并由承包人自行担当火工产品材料费用和各种相关责任。 11、承包人不得拒绝发包人有偿托付的其他工作。 12、承包人应听从发包人的统一指挥，无条件协作发包人打算的各种穿插作业，并负责爱护好其他工种的成品和半成品，如有损坏，照价赔偿。 13、甲方所购进场工程所需的工程材料（除大型设备外），由乙方负责下车并搬运到甲方指定的仓库堆放好，其费用已包含在承包金额之内。不得另行计算。 14、乙方对其所需的工程材料具有保管的责任。对进场的乙方所需的工程材料（从甲方材料库房领出的材料）必需进展有效的保管，准时地清理、归类、并转到安全的地方堆放好各种材料，严防材料的损失。否则，由此而造成的材料损失由乙

14、方负责。 十、其他事项 1、乙方必需听从甲方治理人员的指挥和调度，加强对所用施工治理人员的教育和治理，文明施工，严禁寻衅滋事、打架斗殴。如发生此类事情，甲方除有权对当事人予以开除处理外，还将视情节轻重赐予以必要的经济惩罚;对于情节恶劣、后果严峻、涉嫌构成犯罪的，依法移送司法机关处理。 2、乙方必需本着节省的原则进展施工，不得造成工程材料的铺张。如发生材料用量超过定额规定数量时，超量局部费用全部由乙方负责担当。 3、双方在签订合同后，乙方必需按甲方要求准时组织机械及人员进场，未经甲方同意、如乙方违约中途退场，甲方只支付乙方所完成工程量的60%，剩余的40%作为乙方补偿给甲方组织后期施工作业队的价

15、款。 4、乙方在施工期间必需维护甲方权益，不得消失任何有损甲方利益和形象的事情。 5、乙方不得将本工程进展转包、分包及转让，否则，视乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的违约责任。 十一、特殊商定 1、甲方担当与建立单位及监理单位协调发生的费用。 2、乙方负责甲方的现场临时水电的安装及维护。 3、在保修期内由乙方施工缘由造成的质量事故由乙方无条件解决。 4、因乙方安装质量问题，引起通不过验收，乙方应赔偿所造成的相应损失，并担当相应责任。 十二、违约责任 1、本协议丁经签订生效，甲乙双方必需共同遵守。如一方违约，除按本合同的有关商定执行外，还须一次性向另一方（守约方）支付本合同总价款5%

16、的违约金。 2、乙方发生以下状况时，甲方有权单方面解除合同，只支付已完工程量局部60%的工程款（劳务费）给乙方（剩佘局部作为甲方重新组织施工班组及工期和其它损失的补偿），并追究乙方的违约责任。 （1）乙方违约; （2）未经甲方同意，乙方中途退场; （3）给甲方形象和声誉造成严峻的损害; 3、甲方不按时支付乙方工程款（劳务费）须按同期银行贷款利息担当未付工程款局部的资金利息。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，付清尾款自然失效。 十四、本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等的法律效力。 十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充合同（或协议），作为本合同的一局部。 甲

17、方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人：家庭住址： 联系电话： 消防安装承包协议书 甲方： 乙方： 甲方将西航住宅新区（E区）、龙山花园、室外消防系统和泵房整个消防工程托付给乙方施工，为明确双方职责，保证工程顺当完成，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守执行。 一、工程工程及承包方式 1、工程工程：西航住宅新区（E区）、龙山花园、室外消防、泵房及防排烟工程，详细工程详见工程预算书。 2、承包方式：以包工包料一次性承包。 3税金费用）。 二、工程工期 1、紧随土建、装修工程进度进展管线敷设，待装修施工队伍完全退场后，于 壹 月内安装好消防设备和完成设备的调试开通。 2、施工过程中如发生

18、以下状况之一的，经双方现场代表签定确认后，工期顺延。 （1）因受水、电缘由影响安装及调试的； （2）遇到人力不行抗拒的灾难而引起的延误工期的。 三、甲方职责 1、对工程进度、工程质量进展监视，会同乙方检查隐藏工程办理中间交工验收手续，负责准时签证和有关隐藏试验记录签字以及其他事宜，解决有关事宜并帮助乙方搞好施工现场保卫工作。 2、负责安排工作间、施工场所，并供应施工所需之水、电、协调施工现场各单位间相互穿插作业所遇到的问题。 3、本工程竣工通知三天内，协作乙方办理交工验收手续，并帮助安排整体验收工作。 四、乙方职责 1、依据甲方确认后的工程设计图纸组织施工，保质保量按时完成。 2、在施工过程中

19、，依据现场实际状况认为需要转变施工方案的，应准时通知甲方，待甲方同意前方可按新的方案施工。 3、乙方在施工中，应加强对本单位职工的安全教育，做好现场安全和保卫工作，确保按安全操作标准施工，消防施工的安全责任由乙方自负。 4、调试期间乙方通知甲方派专人到场跟班熟识操作规程并上报消防监视局部备案。 5、乙方在工程竣工时应准时通知甲方办理工程实际工程量验收及相关手续。 五、验收方法及标准 1、工程验收：甲、乙双方以施工图、说明书、消防审核意见书、会审纪要及验收技术标准为依据进展。 2、电气设备及线路和气体管道按国家标准及消防标准进展验收。 2、全部消防设备、材料均应有明确产品品牌、质量要求、管厚，且

20、符合设计和消防技术标准要求，材料进场须经甲方验收合格前方可使用，并供应产品品牌证书、质保资料、内业资料。 六、工程款支付方式 本合同签订之日至主管材料进场后 10 天，甲方预付 25 %工程款；待主设备进场安装 完善后再付 25 %工程款；其余待消防验收合格及相关竣工验收手续完善后 30 天付工程决算价 45 %；余 5 %为壹年保修期满后付清（若壹个月内未能付还工程款，按月息1。5%计算利率）。（付款以现金形式支付） 七、工程保修期从验收合格后实际投入使用开头算起，免费修理壹年，保修期内非质量缘由造成的损失，其修理费由甲方负责。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程验收合格决算付清之日失效。 甲方负责人代表： 电话： 开户银行账号： 签订日期：年月日 乙方负责人代表： 电话： 开户银行账号： 签订日期：年月日