深圳房屋出租合同简短深圳房屋出租合同简短范本(六篇).docx

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1、 深圳房屋出租合同简短深圳房屋出租合同简短范本(六篇)深圳房屋出租合同简短一 承租方： （简称：乙方） 地址：电话： 为了进展经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积m2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。 甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积m2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。 二、租期从二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三

2、个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租

3、赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

4、 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 推举合同范本房屋租赁合同表范例房屋租赁合同的概念常用城市房屋租赁合同店面房屋租赁合同标准的一般房屋租赁合同简洁租房合同如何写租房合同租房合同留意事项个人出租房合同 出租人：（签名盖章） 承租人：（签名盖章） 年月日签订于深圳 经办单位：（签名盖章） 经办人： 年月日 深圳房屋出租合同简短二 出租方： (简称：甲方) 地址： 电话： 承租方： (简称：乙方)

5、 地址： 电话： 为了进展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 m2，( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢号的房屋。建筑面积 m2，( 房 厅_或间)出租给乙方，作 使用。 二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还

6、给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋治理费由 方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致

7、毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应

8、通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： (签名盖章) 承租人： 年 月 经办单位： 经办人： 年 月 (签名盖章) 日签订于深圳 (签名盖章) 日 深圳房屋出租合同简短三 定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完

9、毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。 甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信原则的根底上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_。 2、户型构造：_。 套内面积_平方米。 3、工程承包，实行以下第_种方式： (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 (3)_。 4、工程造价 本合同工程造价暂定为人民币_，大写：_。 5、开工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 其次条工程图纸和工程变更 工程图纸由_方负责供应,施工前_

10、日工程图纸必需经双方签字确认。施工期间发生的对合同商定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商全都并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。 第三条甲乙双方的义务 (一)甲方义务 1、开工_日前去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。 2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。 3、供应原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。 4、如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5、竣工验收前甲方不得擅自入住。 (二)乙方义务 1、全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问

11、题应准时通知甲方。 2、拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 3、施工中应妥当保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。双方另有商定的除外。 4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造或设备管线。 第四条材料设备的供应 风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人担当。 发包人供应的材料和工

12、程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的商定办理。 1、材料、设备应当符合工程报价单的要求。 2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准。 3、若一方对对方供应的建筑装饰装修材料有异议需要进展复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方担当。 第五条工程质量和验收方式 1、室内环境污染掌握应当符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-)的标准。 2、本工程质量应当符合以下标准： (1)建筑装饰装修工程质量验收标准 (2)住宅装饰装修工程施工标准 (3)_

13、市家庭装饰装修工程质量验收标准 (4)_。 (5)_。 3、工程验收方式由双方商定：_。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行商定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。 第六条工程款支付 1、工程款支付方式如下： (1)工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下商定

14、支付工程款：乙方进场前_日内，甲方应付总工程款的_%，计(大写)_元整; (2)当工期进度过半甲方 其次次付总工程款的_%，计(大写)_元整; (3)剩余尾招待甲方对工程竣工验收后结算，计(大写)_元整;工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。 第七条违约责任 1、一方当事人未按商定履行本合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任。 2、甲方未按合同商定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_的违约金。 3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_元违约金。 4、工程质量和

15、室内空气质量不符合合同商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方担当赔偿责任。 5、乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方担当。 6、由于乙方缘由致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方担当。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向_市消费者委员会申请调解解决。或者迳按以下第_种方式解决： (1)向深圳仲裁委员会申请仲裁; (2)向_人民提起诉讼。 第九条附则 1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份

16、。合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条其它商定 1、_。 2、_。 3、_。 甲方： _年_月_日 签订地点： 乙方： 法定代理人： _年_月_日 签订地点 深圳房屋出租合同简短四 甲方(用人单位)：_乙方(员工)：_ 名称：_姓名：_ 住宅：_性别：_ 法定代表人(主要负责人)：_身份证(护照)号码：_ 联系人：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国劳动法(以下简称劳动法)、中华人民共和国劳动合同法(以下简称劳动合同法)等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 (

17、一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定本合同期限。 1.有固定期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.无固定期限：从_年_月_日起。 3.以完成肯定工作任务为期限：从_年_月_日起至_工作任务完成时止。完成工作任务的标志是_。 (二)试用期为_(试用期包括在合同期限内，如无试用期，则填写“无”)。 二、工作内容和工作地点 乙方的工作内容(岗位或工种)：_。 乙方的工作地点：_。 三、工作时间和休息休假 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定乙方的工作时间。 1.标准工时制，即每日工作_小时(不超过8小时)，每周工作_小时(不超过40小时)，每周至少休息一日。 2.不定时工作制，即经劳动保障

18、行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3.综合计算工时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。 (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按劳动法第四十一条执行。 (三)乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。 (四)乙方的其他休息休假安排_。 四、劳动酬劳 (一)甲方依法制定工资安排制度，并告知乙方。甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资。 (二)乙方每月工资_元(其中试用期每月工资_元)或按_执行。 (三)甲方每月_日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。 (四)乙方加班工资、假期工资及特别状况下的工资支付按有关法

19、律、法规的规定执行。 (五)甲乙双方对工资的其他商定定_。 五、社会保险和福利待遇 (一)甲乙双方根据国家和省、市有关规定，参与社会保险，缴纳社会保险费。 (二)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定赐予乙方享受医疗期和医疗期盼遇。 (三)乙方患职业病、因工负伤的，甲方按职业病防治法、工伤保险条例等有关法律法规的规定执行。 (四)甲方为乙方供应以下福利待遇_。 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 (一)甲方按国家和省、市有关劳动爱护规定，供应符合国家 安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实爱护乙方在生产工作中的安全和安康。 (二)甲方按国家和省、市有关规定，做好女

20、员工和未成年工的特别劳动爱护工作。 (三)乙方从事_作业，可能产生_职业危害，甲方应实行_防护措施，并每年组织乙方安康检查_次。 (四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体安康的行为，乙方有权要求改正或向有关部门举报。 七、规章制度 (一)甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。 (二)乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。 (三)乙方自觉遵守国家和省、市规划生育的有关规定。 八、合同变更 甲乙双方经协商全都，可以变更合同。变更合同应采纳书面形式。变更后的合同文本双方各执一份。 九、合

21、同解除和终止 (一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。 (二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同;乙方试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同： 1.未根据劳动合同商定供应劳动爱护或者劳动条件的; 2.未准时足额支付劳动酬劳的; 3.未依法为乙方缴纳社会保险费的; 4.甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的; 5.甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违反真实意思的状况下订立或者变更本合同，致使劳动合同无效的; 6.甲方免除自己的法定责任、排解乙方权利，致使劳动合同无效的; 7.甲方违反法律、行政法规

22、强制性规定，致使劳动合同无效的; 8.法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 (四)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以马上解除劳动合同，不需事先告知甲方。 (五)乙方有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同： 1.在试用期间被证明不符合录用条件的; 2.严峻违反甲方的规章制度的; 3.严峻失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的; 4.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的; 5.被依法追究刑事责任的。 (六)有以下情形之一的，甲方提前三十日以书面

23、形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同： 1.乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3.劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 (七)有以下情形之一，甲方需要裁减人员二十人以上或者裁减缺乏二十人但占甲方职工总数百分之十以上的，甲方应提前三十日向工会或者全体职工说明状况，在听取工会或者职工的意见，并将裁减人员方案向劳动行政部门报告后，可以裁减人员： 1.依照企业破产法规定进展重

24、整的; 2.生产经营发生严峻困难的; 3.企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; 4.其他因劳动合同订立时所依据的客观经济状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 (八)有以下情形之一的，劳动合同终止： 1.劳动合同期满的; 2.乙方开头依法享受根本养老保险待遇的; 3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; 4.甲方被依法宣告破产的; 5.甲方被撤消营业执照、责令关闭、撤销或者甲方打算提前解散的; 6.法律、行政法规规定的其他情形。 十、经济补偿 (一)符合以下情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿： 1.甲方依据本合同第九条第(一)项规定向乙

25、方提出解除劳动合同并与乙方协商全都解除劳动合同的; 2.乙方依据本合同第九条第(三)项、第(四)项规定解除劳动合同的; 3.甲方依据本合同第九条第(六)项规定解除劳动合同的; 4.甲方依照本合同第九条第(七)项规定解除劳动合同的; 5.除甲方维持或者提高劳动合同商定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，依据本合同第九条第(八)项第1目规定终止固定期限劳动合同的; 6.依据本合同第九条第(八)项第4目、第5目规定终止劳动合同的; 7.法律、行政法规规定的其他情形。 (二)甲乙双方解除或终止本合同的，经济补偿的发放标准应按劳动合同法和国家和省、市有关规定执行。甲方依法应向乙方支付经济补偿的，应

26、在乙方办结工作交接时支付。 十一、合同解除和终止手续 甲乙双方解除和终止本合同的，乙方应按双方商定，办理工作交接等手续。甲方应依法向乙方出具书面证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。 十二、争议处理 甲乙双方发生劳动争议的，应先协商解决。协商不成的，可以向本单位工会寻求解决或向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必需履行;对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。 十三、双方认为需要商定的其他事项: 十四、其它 (一)本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。 (二)本合同自甲乙双方签盖章

27、之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。 (三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_(盖章) 法定代表人：_ _年_月_日 乙方：_(签名) _年_月_日 最新深圳市劳动合同范本 深圳市新劳动合同范本 深圳市劳动和社会保障局编制 甲方(用人单位)乙方(员工) 名称_姓名_ 住宅_性别_ 法定代表人(主要负责人)_身份证(护照)号码_ 联系人_住址_ 联系电话_联系电话_ 依据中华人民共和国劳动法(以下简称劳动法)、中华人民共和国劳动合同法(以下简称劳动合同法)等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同

28、期限 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定本合同期限。 1、有固定期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、无固定期限：从_年_月_日起。 3、以完成肯定工作任务为期限：从_年_月_日起至_工作任务完成时止。完成工作任务的标志是_。 (二)试用期为_(试用期包括在合同期限内，如无试用期，则填写“无”)。 二、工作内容和工作地点 乙方的工作内容(岗位或工种)_。 乙方的工作地点_。 三、工作时间和休息休假 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定乙方的工作时间。 1、标准工时制，即每日工作_小时(不超过8小时)，每周工作_小时(不超过40小时)，每周至少休息一日。 2、不定时工作制，即经劳动

29、保障行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3、综合计算工时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。 (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按劳动法第四十一条执行。 (三)乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。 (四)乙方的其他休息休假安排_。 四、劳动酬劳 (一)甲方依法制定工资安排制度，并告知乙方。甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资。 (二)乙方每月工资_元(其中试用期每月工资_元)或按执行。 (三)甲方每月_日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。 (四)乙方加班工资、假期工资及特别状况下的工资支付按有关

30、法律、法规的规定执行。 (五)甲乙双方对工资的其他商定_。 五、社会保险和福利待遇 (一)甲乙双方根据国家和省、市有关规定，参与社会保险，缴纳社会保险费。 (二)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定赐予乙方享受医疗期和医疗期盼遇。 (三)乙方患职业病、因工负伤的，甲方按职业病防治法、工伤保险条例等有关法律法规的规定执行。 (四)甲方为乙方供应以下福利待遇 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 (一)甲方按国家和省、市有关劳动爱护规定，供应符合国家 安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实爱护乙方在生产工作中的安全和安康。 (二)甲方按国家和省、市有关规定，做好女员工

31、和未成年工的特别劳动爱护工作。 (三)乙方从事_作业，可能产生_职业危害，甲方应实行_防护措施，并每年组织乙方安康检查_次。 (四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体安康的行为，乙方有权要求改正或向有关部门举报。 七、规章制度 (一)甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。 (二)乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。 (三)乙方自觉遵守国家和省、市规划生育的有关规定。 八、合同变更 甲乙双方经协商全都，可以变更合同。变更合同应采纳书面形式。变更后的合同文本双方各执一份。 九、合同解

32、除和终止 (一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。 (二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同;乙方试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同： 1、未根据劳动合同商定供应劳动爱护或者劳动条件的; 2、未准时足额支付劳动酬劳的; 3、未依法为乙方缴纳社会保险费的; 4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的; 5、甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违反真实意思的状况下订立或者变更本合同，致使劳动合同无效的; 6、甲方免除自己的法定责任、排解乙方权利，致使劳动合同无效的; 7、甲方违反法律、行政法规强制

33、性规定，致使劳动合同无效的; 8、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 (四)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以马上解除劳动合同，不需事先告知甲方。 (五)乙方有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的; 2、严峻违反甲方的规章制度的; 3、严峻失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的; 4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的; 5、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违反真实意思的状况下订立或者

34、变更本合同，致使劳动合同无效的; 6、被依法追究刑事责任的。 (六)有以下情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同： 1、乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3、劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 (七)有以下情形之一，甲方需要裁减人员二十人以上或者裁减缺乏二十人但占甲方职工总数百分之十以上的，甲方应提前三十日向工会或者全体职工说明状况，在

35、听取工会或者职工的意见，并将裁减人员方案向劳动行政部门报告后，可以裁减人员： 1、依照企业破产法规定进展重整的; 2、生产经营发生严峻困难的; 3、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 (八)有以下情形之一的，劳动合同终止： 1、劳动合同期满的; 2、乙方开头依法享受根本养老保险待遇的; 3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; 4、甲方被依法宣告破产的; 5、甲方被撤消营业执照、责令关闭、撤销或者甲方打算提前解散的; 6、法律、行政法规规定的其他情形。 十、经

36、济补偿 (一)符合以下情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿： 1、甲方依据本合同第九条第(一)项规定向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商全都解除劳动合同的; 2、乙方依据本合同第九条第(三)项、第(四)项规定解除劳动合同的; 3、甲方依据本合同第九条第(六)项规定解除劳动合同的; 4、甲方依照本合同第九条第(七)项规定解除劳动合同的; 5、除甲方维持或者提高劳动合同商定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，依据本合同第九条第(八)项第1目规定终止固定期限劳动合同的; 6、依据本合同第九条第(八)项第4目、第5目规定终止劳动合同的; 7、法律、行政法规规定的其他情形。 (二)甲乙双方解除或终止本合同的，经济补偿的发放标准应按劳动合同法和国家和省、市有关规定执行。甲方依法应向乙方支付经济补偿的，应在乙方办结工作交接时支付。