深圳市现售房地产买卖合同范本.docx

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1、 深圳市现售房地产买卖合同范本_物业经理人 深圳市现售房地产买卖合同范本 深（ ）房现买字（ ）第 号 特殊提示 为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前仔细阅读以下内容，并在阅读后签字确认： 1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商全都，可以对合同条款进展修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。 2、合同生成不等于产权过户，产权登记部门还要对合同条款及相关产权数据进展审核，只有经过产权登记部门的核准，产权过户才算完成。 3、合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会消失产权被查封等特别状况，因此请买卖双方务必留意风险，在产权过户前不要发生

2、大额的资金往来。否则，由此产生的一切后果均由买卖双方自负，而与产权登记部门无关。 以上提示内容，我已仔细阅读并完全理解。 卖方签字：_ 买方签字：_ 日期：_ 日期：_ 卖方（下称甲方）：_ 姓名：_ 国籍：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 邮政编码：_ 地址：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 所占份额：_ 邮政编码：_ 注册地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 邮政编码：_ 地址：_ 买方：（下称乙方）：_ 姓名：_ 国籍：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 邮政编码：_ 地址：_ 所占份额：_ 公司或机构名

3、称：_ 所占份额：_ 邮政编码：_ 注册地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 邮政编码：_ 地址：_ 现甲乙双方就以下房地产的买卖，订立本合同共同遵守。 第一条 甲方房地产坐落于_，房地产用途为_，建筑面积为_平方米。 其次条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为_。 第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。 第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金_，并应于本合同生效之日起_日内将上述房地产全部价款付给甲方。详细付款方式由双方另

4、行商定。乙方逾期支付全部价款超过_日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。 第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起_日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的_向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起_日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权即归乙

5、方拥有。办理房地产证的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。 第七条 甲方应将该宗房地产土地使用权出让合同书的复印件交给乙方，土地使用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方。该土地使用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。 第八条 甲乙双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，实行以下方式之一解决（只能选择一种。在选定的“”里打“”）： 向深圳仲裁委员会申请仲裁； 向人民法院起诉； 向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方境外机构或个人的）。 第十条 本合同 ，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市国土资源与房地产治理局各执一份，均具同等效力。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 甲方代理人（签章）：_ 乙方代理人（签章）：_ _年_月_日 房地产经纪人及房地产经纪机构（签章） （适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同） _年_月_日 监证单位： (注：以上内容仅供参考，实际内容以深圳市房地产权登记中心打印合同内容为准。)