水电施工类承包合同.docx

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1、 水电施工类承包合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲方拟将中大御城小区中大国际工程的水、电安装工作承包给乙方，双方协商本着公平互利的原则，确保该工程的质量、安全和进度，共同达成以下协议： 一、工程名程： 中大御城小区中大国际工程。 二、承包形式： 单包工，全部材料由甲方负责。 水电工程承包合同三、承包范围和内容： 1、本工程的给排水、电、气、消防、避雷等工程的预埋、安装工作的全部图纸内容; 2、屋面雨水管、阳台排水管道、外墙排水管道、空调套管及排水管道的安装; 3、通水通电试调与检测工作; 4、水电安装工作所需的机具、用具等; 5、本班组人员在施工现场内使用的劳动安全爱护用品由乙方负责

2、。 四、承包价款： 1、按该栋工程的建筑面积计算价款，以每平方米(质量必需到达国家相关规定的要求)。 到达安全、工期、质量要求的另加奖金每平方米 元，没有到达安全、质量、工期要求的罚每平方米 元。 2、建筑面积按图纸和定额的相关规定计算。 五、付款方式： 按甲方和房产开发商所签合同的付款方式进展付款。 1、详细为根底不付款，0.00以上每四层付一次款，但每次付款前必需是该次砼浇筑完工后，经有关部门人员检查无安全、质量问题，给付已做工程量的50%。 2、余下的工程款，等竣工验收后，质量验收到达本合同的相关规定后全部付清。 3、预留5%的质量保证金(总价款)。 六、质量要求： 质量到达州优质工程的

3、要求，争创省优质工程(以州质检站及相关单位验收为准)。 1、乙方施工工艺过程和人员的作业行为必需严格根据标准及相应的操作规程进展作业。 2、本协仪第三条中规定的工作内容，必需严格根据省优质工程的标准、工艺要求进展操作。 若施工达不到要求，扣除本协仪中第五条第3款的质量保证金。 3、甲方对乙方的施工随时进展检查，若发觉达不到安全质量要求的状况，乙方必需当场订正，造成的损失由乙方担当。 4、要求预埋套管、管线及预留的孔洞随主体构造跟班作业，且位置精确，严禁构造做完后在上面钻孔、开槽或破坏主体构造。 若发觉一次，罚款800元以上。 5、乙方必需对本工种的作业质量进展仔细检查，不能把不合格的产品带入下

4、道工序，同时在本工种作业前应对上道工序进展仔细检查，对上道工序不合格的产品应提出整改要求。 6、若因乙方的缘由，造成其它工种增加施工难度或无法施工，造成损失或费用增加，由乙方自己担当。 同时下道工序对本工序提出的整改要求要仔细进展整改，直至到达要求。 七、进度要求: 严格听从执行，甲方生产规划及进度的安排(遇不行抗拒的自然因素除外)。 1、甲方将定期对生产任务做出合理的安排，乙方不得以任何理由和借口怠工，拖延或消极作业。 若违反，将处以当次拨付工程款30%的罚金(遇不行抗拒的自然因素除外)。 2、乙方必需严格听从甲方对各种机械设备的调配与安排，不得擅自将塔吊等机械设备调配使用。 若违反一次，处

5、以500元罚金。 3、乙方必需严格听从现场治理人员对作业人员的调配，若违反，处以200元以下罚款。 八、安全文明施工： 1、乙方必需严格遵守甲方对安全文明施工的规章制度及各种会议中的要求和相关规定，同时协调甲方作好对工人的安全教育，并自觉主动贯彻国家、地区有关安全生产的标准、制度、法律法规。 2、乙方必需文明施工，甲方将定期或不定期对安全生产状况、现场文明、生活设施的卫生状况等进展抽查(根据国家的相关评分标准进展评分JGJ5999)，抽查不合格的，每次赐予1000元以下罚款。 3、乙方的作业人员必需听从甲方的治理，不得无故对甲方治理人员进展顶撞，或带污辱性、攻击性和语言。 若发觉一次处以200

6、元罚款。 4、乙方的作业人员不得酗酒、赌博、打架斗殴、盗窃或违反现场文明施工的其他有关规定，发觉依次，处以1000元以上的罚款，情节严峻的，送交司法机关处理。 5、乙方的作业人员必需遵守国家或地区有关规划一育的规定。 若违反，将惩罚500元以下的罚款，并移交当地的有关部门进展处理。 6、由于乙方的作业人员的行为造成的.建立方有关文明达标活动不合格的，乙方按甲方对建立方的有关承诺赐予惩罚。 7、乙方在作业过程中，必需实行有效措施节省甲方材料，不得铺张。 乙方作业完成后应准时清理作业现场，做到活完脚下清，准时将当天清理的建筑垃圾进展回收利用，不得乱堆乱放，同时将所使用的机械设备清理洁净，作必要保养

7、，需入库的要准时入库，以便下次使用。 甲方将不定期对材料节省和现场状况进展检查，若发觉不合格，将赐予500元以上罚款。 8、因乙方作业人员违反相关的安全操作规程及国家、地方有关安全的规定造成的人员伤亡，乙方应自行担当其后果。 9、乙方作业人员必需严格听从现场治理人员的有关安全文明生产，现场治理与安排，若违反，处以100元每次罚金。 10、乙方应常常对自己班组作业人员进展教育，主动协调同其它班组间的冲突，班组内部、班组之间不得消失打架现象。 若发觉一次处500元以上的罚款。 九、甲方对合同的终止权： 乙方若违反本协仪的相关条款，甲方认为情节严峻的，可以终止合同。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各

8、一份。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日 【水电施工类承包合同(二)】 甲方(发包方) 乙方(承包方) 一、 工程概况： 1、工程名称：淮南高铁东站地下室及人防工程(C区)工程 2、工程范围：乙方按图施工，C区图纸范围内水电工的一切内容 3、承包单价： 二.承包内容及范围： 1.乙方承包淮南高铁东站C区图纸范围内水电安装和施工，包括生活区内照明、临水设施的安装、拆装及日常修理工作等。 2.乙方包工包料，涉及水电全部的材料及施工用到的工具。 3.供应乙方承包范围内的工程计算，负责隐藏验收、材料报审、使用功能测试等技术资料的签证工作。 负责竣工图编制、工程结算和审价工作。 三、双方的

9、权利和义务水电工程承包合同1、甲方供应必要的安全设施及生活设施及水电。 2、乙方需严格遵守安全施工标准，听从工程治理人员的指导，施工过程中因乙方施工不当造成的安全事故由乙方全部担当，甲方概不负责。 3、乙方必需严格执行工程部制定的进度规划和质量要求，乙方在施工和治理过程中因质量问题给甲方造成的损失由乙方全权担当。 施工过程中如不按图施工，及不根据施工标准操作，而引起的总工程部罚款由乙方负责。 4、乙方需文明施工，做到施工现场干净，严禁施工材料乱堆放。 5、乙方严格根据总工程部制定的施工工期合理组织人员，按期完成每月下达的施工任务。 如因甲方因素造成工期延误则工期顺延。 6、乙方在施工过程中要和

10、各个班组协调协作好，若因乙方协调不当造成的损失由乙方负责。 7、乙方需根据规定为水电工人购置人身保险。 四.付款方式： 每月25日乙方向甲方报告工程进度，甲方于次月25日支付给乙方进度款的百分之七十(依据总承包方合同付款方式)。 五、结算方式： 工程完工后，双方结算，乙方预备好结算依据，依照公司大合同进展结算。 六.安全事宜 1.进入现场施工的人员，必需执行本公司的规章制度，由乙班长负责催促各项工作的安全生产，杜绝违章作业。 作业时间持证上岗，使用的机械专人操作。 2.实施安全、文明施工。 3.乙方特别工种必需持证上岗，如发觉被有关部门查获罚款均由乙方负责。 4.全部的机械、灯具及电线线路不能

11、自行拆装。 5.在施工过程中，因乙方违章操作所发生的一切人身伤亡事故，一切费用由乙方全部自行负责。 七.工地纪律制度： 1.乙方进场工作后，必需把本班组人员身份证及有关手续交给甲方查验，无证件的工人，不准进场施工，乙方承包人对本班组人员的行为负全部责任。 2.打架斗欧不管因何事与何人均属违法行为，甲方不予支持，发生纠纷乙方承包人应准时协调或向甲方治理人员反映调解，凡参加或指使打架斗殴一律惩罚人民币300元/人，情节严峻造成后果均由司法机关追究当事人责任，班组长不得以任何理由推托责任，打架斗殴所发生的医疗费、误工费、罚款均由各班组负责人担当，甲方不负经济责任。 八.合同生效与失效： 合同自双方签

12、字之日起生效，合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，合同待保修期满付清后，自然失效。 甲方(签字) 乙方(签字) 日期： 年 月 日 【水电施工类承包合同(三)】 甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商全都、相互信任的原则上，就甲方的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2.施工地点：_ 3、住房构造： 室 厅 卫 套，施工面积 平方米。 4、施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程(打孔工程费用，由甲方自行担当) 5、承包方式： (包工包料、清包工、局部承包) 6、总价款：￥ 元，

13、大写(人民币) 其中： 材料费： ，人工费： 治理费： ，设计费： 垃圾清运费： ，税金(3.41%) 其 他费用： 以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7.工期：_年_月_日 至_年_月_日 其次条 关于双方职责的商定 1. 甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，并向乙方进展现场交底。 向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关

14、系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 (4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。 2. 乙方责任： (1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的治理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。 乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场治理水电施工质量和施工人员等职责。 (3)乙方负责人负责组织施工人员参加本合同定义的水电改造工程，负责施工人员的人身安全。 单项工

15、程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员; 经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下; 如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供给的商定： 1.甲方供应的材料 (1)乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。 甲方应按时供应乙方需要的材料。 (2)甲方负责选购供给的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。 乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方担当。 (3)甲

16、方供给的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 (4)甲方选购供给的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。 如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 2.乙方供应的材料 (1)乙方供给的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 (2)乙方自带施工的必需工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行担当工具修理费和损消耗用。 第三条 关于工程质量及验收的商定 本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准gb50210-XX及建筑

17、装饰装修工程质量验收标准gb50327-XX 和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 1、本工程由 方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程

18、的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。 事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。 若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 第四条 有关安全生产和防火等的现场治理商定： 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。 处理好由于施 工带来的扰民问题及与四周单

19、位、住户的关系。 2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 4.保证施工现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5.负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。 6.乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意安全，工地发生工伤由乙方负责。 7.乙方应做好施工材料保管工作，制止闲杂人等进入现场。 8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定： 1. 工程款付款方式： 甲方签订

20、本合同之时付工程款的50%，布管验收合格后支付20%，水电完工后支付20%，整体竣工验收合格后支付10% 2. 乙方承包内容： 1).水电开槽、布线、穿线、 2).全部水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋) 3).水电施工的穿墙、打孔、切割 4).后期灯具、开关、插座面板的安装 5).洁具包括_; 3.工程结算方式： 按实结算：总价结算：_元/平米(套内面积) 第六条 违约责任： 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天和甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方

21、按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 第七条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或; 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同商定向向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和解除： 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。 合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止

22、合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第九条.其它商定： 1.双方同意由第三方监理(装修监理公司)进展协商工作。 在未经第三方监理(装修监理公司)确认状况下，甲方有权不支付乙方相关费用。 2.经过第三方监理(装修监理公司)确认，甲方必需根据商定支付乙方相关费用。 3.因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的穿插施工，超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。 5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。 由于甲方使用不当或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。 店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同 第十条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 4、合同有效期至_. 5、水电工程保修_年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字： 乙方签字(盖章) 年月日 年 月 日