深圳房屋租赁合同(汇编15篇).docx

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1、 深圳房屋租赁合同(汇编15篇)深圳房屋租赁合同1 合同登记（备案）号：_ 出租方（甲方）：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 邮编：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立合同。 第一条 甲方将位于深圳市_区_路_房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_ 平方米，建筑物总层数_。 租赁房地产权利人：_；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、

2、号码_； 其次条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为人民币_元（大写：_元）。 第三条 乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。 第四条 乙方应于： 每月_日前； 每季度第_个月_日前； 每半年第_个月_日前； 每年第_个月_日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”） 第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。 前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其商定；没有商定的，由甲方担当。 第

3、六条租赁房地产用途： 乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请转变房地产使用用途，经批准前方可按批准用途转变。 第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元）。 甲方收取租金保证金，应向乙方开具收

4、据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1_ 2_ 3_ 只满意条件之一。 全部满意。 （上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“”）消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金。 1_ 2_ 3_ 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁治理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）治理费、_费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲

5、方恳求相应赔偿。 第十二条 乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条 乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进展修理或径直托付乙方代表修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下

6、发生的修理费用（包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）局部修理费用由乙方自行担当。 第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施消失或发生阻碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。 第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。 第十六条

7、租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或局部转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限； 乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限； 租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予他人。 第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的局部或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。 第十八条 本合同有效期内，发生以下情形之一

8、的，允许解除或变更本合同： （一）发生不行抗力，使本合同无法履行； （二）政府征用、收购、收回或撤除租赁房地产； （三）甲、乙双方协商全都。 第十九条 消失以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 向乙方恳求损害赔偿； 不予退还租赁保证金； 乙方支付违约金人民币_元（大写：_元）。 （上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“”）： （一）乙方拖欠租金达_天（_个月）以上； （二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_ 元以上； （三）乙方利用租赁房地产进展非法活动，损害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自转变租赁房地产构造或者用途的； （五）乙方违反本合同第十四规定，不担当修理责任或支付

9、修理费用，致使房地产或设备严峻损坏的； （六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进展装修； （七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。 其次十条 消失以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 向甲方恳求损害赔偿； 恳求甲方双倍退还租赁保证金； 甲方支付违约金人民币_元（大写：_元） （上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“”）： （一）甲方拖延交付租赁房地产_天（_个月）以上； （二）甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的； （三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修

10、理责任或支付修理费用的； （四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进展改建、扩建或装修。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变更合同条款。 乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。 其次十一条 本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。 其次十二条 本合同商定之租赁期间届满

11、，乙方需连续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 其次十三条 本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同商定担当相应违约责任。 其次十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定；附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。 其次十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请

12、本合同登记机关调解；调解不成的，可向 深圳仲裁委员会申请仲裁； 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁； 人民法院提起诉讼。 （以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“”） 其次十六条 本合同自签订之时起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。 其次十七条 本合同以中文文本为正本。 其次十八条 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关局部执份_。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 银行帐号：_ 托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 签订日期：

13、_年_月_日 签订日期：_年_月_日 （附页） 合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。 特殊提示： 1本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以商定采纳。 2签订合同之前，当事人双方应当认真阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。 3在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产托付他人代管的还需供应授权托付书；共有房地产出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书；承租人应当向出租人出

14、示出租人身份证明或者法律资格证明。 4当事人应按自愿、公正、诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方；任何第三人不得非法干预。 5当事人签订、履行合同均应依法进展，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。 6本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须根据双方商定履行自己的义务，非经法定或商定不得擅自变更或解除合同。 7合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。 8本合同文本局部条款中有空白处（以下划线标出），可供当事人商定；还有局部条款可供当事人选择（以标出）。 9本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进展选择、补充、填充、修改

15、。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本合同商定内容。 10本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。 11签订本合同后，双方当事人应当准时共同到房地产租赁治理主管部门办理登记、备案。 12租赁双方当事人可依据实际需要打算本合同原件的份数并在签订合同时仔细核对，确保各份合同相互之间内容全都；在任何状况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。 13本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应准时到原登记机关办理相关手续。 深圳市房屋租赁治理办公室制房地产租赁合同登记（备案）须知： 一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料：

16、 （一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（供应原件并留复印件）； （二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位 机构设立文件或营业执照（供应原件并留复印件）。 法定代表人证明书原件。 法定代表人身份证（供应原件并留复印件）及授权托付书原件（境外当事人的托付书应按规定经过公证或者认证）。 2个人 出租人身份证明或者法律资格证明（供应原件并留复印件）。 如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须供应经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。 （三）房地产托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须供应

17、全部共有人同意出租证明和授权托付书。 （四）房地产租赁合同。 二、关于房地产租赁合同备案的说明： 依据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 深圳房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于_市_区_房屋租给乙方使用。 其次条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不

18、得擅自转变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。 第四条：该出租房的租金为每月_元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交一次，_元整。每次交租为当月_日前交纳房租。乙方必需 依约交付租金，交付方式双方商定，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条：1、租赁期间，每月的治理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视治理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满

19、，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不需要担当负责。 第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华

20、人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋用途、构造、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。 第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 深圳房屋租

21、赁合同3 出租方：_(简称甲方)地址：_ _ 承租方：_(简称乙方)地址：_ 为了进展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲 乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积，出租给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月5号内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租 元，作为履约保证金，合同期满 后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费水电费、卫生费、由乙方

22、负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延 修或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有 关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前

23、三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得 同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。 屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁治理部门调 解或起诉人民法院处理。 十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，

24、均具有同等法律效力。 出租方(签字)：_ 承租方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 深圳房屋租赁合同4 出租方(甲方) 承租人(称乙方) 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。 其次条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自转变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。 第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾元整。押金属乙方全部，

25、如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式根本为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方式双方商定，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条：1、租赁期间，每月的治理费、水电费、煤气费、电视费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若

26、合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋和屋内实施的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不需要担当负责。 第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋用途、构造、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同

27、时甲方有权终止本合同。 第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 深圳房屋租赁合同5 出租方 (下称甲方)：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_年_月_日 籍贯：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_ 职

28、业：_ 身份证号码：_ 承租方 (下称乙方)：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_年_月_日 籍贯：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_ 职业：_ 身份证号码：_ 为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方依据深圳经济特区市有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计_平方尺，租给乙方作使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。 三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_

29、元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月治理费、水电等杂费由乙方支付。 六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过

30、失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。 八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。 乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同则自然终止，互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方

31、应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦治理处。 如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。 乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵

32、偿租金、治理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。 十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有优先权。 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。 十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效

33、力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。 出租方 (签字)：_承租方 (签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 深圳房屋租赁合同6 出租方(甲方)： 证件号码： 地 址： 联系电话： 承租方(乙方)： 证件号码： 地 址： 联系电话： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 一、租赁的房产及用途 甲方将座落于深圳市 福田 区 的房屋及设备(见附件)在良好状态下出租给乙方使用。建筑面积共计 70 平方米。 二、房屋用途 房屋用途为 住宅 , 乙方不得擅自转变。 三、 租期 1. 租期：该房屋的租赁期自 年 月 日至 年

34、 月 日止。、甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 2. 租赁期满，甲方有权收回该物业, 乙方应如期归。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3. 租赁期内乙方若将房屋转租，必需事先得到甲方的同意。 四、 租金 1.租金为：每月人民币 元整(小写 元)。 2. 租金应于每月日前由乙方支付给甲方。在本合同签订后乙方向甲方支付个月的租金，及人民币 元整(小写 元)。甲方应向乙方开具收据。 五、押金 1. 本合同签订后日内，乙方向甲方支付个月租金的租赁押金，及人民币元整 (小写 元)。甲方应向乙方开具收据。 2. 合同正常履行期满后，在甲、

35、乙双方结清应付租金、治理费等乙方应付费用后，余款甲方应不计利息退还乙方。 六、 房屋使用费用 房屋租赁期间产生的物业治理费、水电、燃气、电话、有线电视等相关费用由乙方担当并负责支付。 七、双方责任 1、在租期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋及附属设施的修理责任及修理费用除本合同及补充条款另有商定外，均有甲方负责(乙方使用不当除外)。 2、在租赁期内，甲方如将房屋出卖，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置的权利。 3、乙方不得擅自转变房屋的构造和用途;不得存储违禁、易燃易爆物品，不得从事非法活动。违反上述商定的，甲方有权终止合同，收回房屋。造成甲方损失的，应当还应担当赔偿

36、责任。 4. 乙方应当爱惜房屋及屋内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。 5、乙方必需按时交纳租金及各项费用。如拖欠租金达甲方有权解除合同，收回房屋。乙方须无条件马上迁出该物业并担当违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。 6. 租赁期满，乙方应当如期归还房屋。乙方逾期归还的，甲方有权收取乙方逾期期间的租金。 八.违约责任 1. 假如甲方对该物业无合法的全部权或处置权，或违反本合同的商定造成乙方未能承租该物业的，或者单方面提前解除合同，收回房屋的，甲方应双倍返还乙方租赁押金。 2、若乙方违反本合同的商定未承租该物业，或提前退租，甲方有权没收乙方支付的租赁押金，并有权将该物业另行出租。

37、九、 免责条款 因不行归责于乙方之事由，导致房屋发生局部或全部毁损的，乙方不担当赔偿责任，并要求甲方削减租金;若房屋毁损导致乙方居住之目的无法实现的，乙方有权解决合同，并不担当违约责任。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同履行过程中，如因租赁合同发生纠纷的，由房产所在地法院管辖。 十一、 其它条款： 甲方(签字)： 乙方(签字)： 代理人： 代理人： 年月日 年月日 深圳房屋租赁合同7 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(供应原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、单位 机构设立文件或营业执照(供应原件并留复印件)，深圳房屋租赁合同书。 法定代表人证明书原件。 2、个人 身份证或其他有效身份证明(供应原件并留复印件)。 (三)房屋托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明；托付他人代为