建筑工程造价超预算原因及控制对策探究-周伟.docx

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1、 1678 2017 年 8 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价超预算原因及控制对策探究 周 伟 （广州丰伟房地产开发有限公司 广东 510000） 【摘要】 建筑行业不断发展，市场竞争也越来越激烈，激烈市 场竞争局势也引发出了一些负面问题。城镇化建设脚步不断加快， 越来越多的建筑工程项目投入建设。但是在建筑工程项目实际建 设施工阶段，超预算情况普遍存在，如何将工程造价控制在预算 范围内，已经成为我国工程造价管理领域发展应重点思考内容。 本文就是对建筑工程造价超预算原因及控制对策进行探究，希望 对相关人员有所启示。 【关键词】 建筑工程；造价；超预算；控制对策 引言： 工程项目建

2、设可以促进社会经济建设发展，可以改善人们的 生活质量。随着建筑行业的不断发展，人们对建筑工程项目建设 也提出了很多新的要求。工程造价作为建筑工程管理中的很重要 内容，对建筑工程项目建设整体经济效益有着直接影响。建筑工 程造价管理工作落实中会受到众多不良因素影响，最终导致超预 算情况出现，对建筑企业经济效益造成了严重损害。要对建筑工 程造价超预算原因进行分析，找寻有效措施对其进行改善，避免 超预算情况出现，保证工程项目建设可以获得良好经济效益，使 得建筑企业经济收益得到良好保障。 1 建筑工程超预算原因分析 1.1 材料市场价格稳定性较差 建筑工程项目建设施工周期较长，应用的施工工艺以及施工 设

3、备繁多，涉及到的专业内容广泛。建筑施工材料的市场价格并 不是一成不变的，而是会根据市场规律不断进行波动调整，所以 建筑工程项目对于材料价格预算需要预留出一定的浮动空间。建 筑工程造价管理受材料市场价格浮动情况影响较深，施工材料市 场价格不稳定也是导致超预算问题出现的主要因素。工程造价预 算编制工作人员在对施工材料价格进行预算时，应充分考虑到材 料市场价格的变动情况，结合材料市场价格波动趋势做好材料市 场价格预算工作。工程项目建设中需要的施工材料以及施工设备 数量较多，这些内容都会受到市场价格浮动的影响。即使工程造 价预算编制过程中不会出错，但是如果材料市场价格大浮动上升， 也会导致工程项目建设

4、成本投入超过初期预算，对工程造价管理 造成不良影响。 1.2 建筑工程预算体制不够完善 建筑工程造价管理中若没有制定完善的预算体制，那么建筑 工程造价管理水平也会受到较大程度影响，很有可能导致超预算 情况出现。因为预算管理体制存在一定缺点，预算编制工作人员 不能准确的计算出工程项目建设施工阶段的支出情况，初始超预 算问题产生。工程造价预算编制工作人员在对预算进行编制过程 中，并没有深入到工程项目建设施工现场进行调研工作开展，没 有深入分析工程项目建设施工现场水源、供电设施以及道路交通 实际情况，工程项目建设信息缺失严重，降低了工程项目预算编 制的精准性。 1.3 项目设计不合理导致工程变更频繁

5、 工程项目设计工作开展前，设计人员与施工人员没有有效的 沟通和交流，对工程项目建设施工现场实际情况了解不够透彻， 工程项目设计方案与施工现场存在较大出入，不仅对工程项目建 设施工工作顺利开展造成了非常不利影响，同时也导致工程项目 实际建设施工阶段存在较多设计变更，工程返工率增加，很多资 源不必要的消耗，最终导致工程项目建设整体投入增加，超预算 情况出现。例如：设计人员到工程项目施工现场进行勘察工作开展， 没有对文物、地形以及其它基础设施建设进行考虑，直接性的进 行设计工作开展，工程项目实际建设施工阶段就会出现很多不良 问题，工程造价控制力度降低，工程项目预算增加。设计频繁变 更也是导致工程造价

6、超预算问题出现的主要因素。 2 建筑工程造价超预算问题预防措施 2.1 对建筑市场信息进行全面分析预测 万方数据 建筑工程造价预算管理受施工材料市场价格影响程度较深， 所以想要实现工程预算的有效控制，建筑工程造价预算编制工作 人员一定要对建筑市场信息进行全面分析预测。要深入到建筑市 场中去，密切关注施工原材料市场价格的变动情况，掌握施工设 备市场价格的变动趋势。采集和整理建筑工程造价预算编制需要 的一切信息资源，并且对信息资源进行综合分析，将最终的分析 结果作为工程造价预算编制的重要依据。工程造价预算编制工作 开展一定要严格依据相关规范和标准，不能违背我国相关法律法 规的要求，这样才能加强工程

7、造价管理控制力度，降低工程造价 超预算问题发生概率。 2.2 对建筑工程造价预算体制进行完善 对建筑工程造价预算体制进行完善是加强工程造价预算管理 控制的有效措施。对该体系进行完善，可以保证工程造价预算编 制工作开展的规范化、科学化。工程造价预算编制工作开展前， 工作人员会对市场有较深的了解，然后到工程项目建设施工现场 进行勘察，了解工程项目施工现场周围情况，对其中存在的客观 因素进行分析后，还应分析工程项目建设施工的主观因素。结合 工程项目建设施工图纸、施工材料市场价格，最终编制出于当前 工程项目建设施工实际情况相契合的预算方方案。完善化的工程 造价预算体制，对于提 升工程项目建设施工效率，

8、保证工程项目 建设施工质量也有着积极影响。 2.3 对建筑工程项目设计变更进行控制 以往很多工程项目实际建设施工阶段工程设计变更频繁，提 高了工程项目返工率，导致很多施工材料、人力资源不必要的消 耗。设计单位在设计前应更多的与施工技术进行进行沟通和交流， 并且到工程项目建设施工现场进行实地勘察，然后进行设计工作 开展，保证工程项目设计方案的合理性、适应性，降低工程项目 建设施工阶段工程变更次数，缩减工程项目建设施工成本投入。 掌握施工现场的第一手资料，对工程项目建设进行合理规划，使 设计方案与施工现场实际情况相契合。设计人员需要明确自身承 担的责任和义务，了解工程项目设计变更对工程造价预算管理

9、控 制的影响，对设计方案进行全方位的优化。从而避免因工程频繁 变更较大程度追加工程项目建设成本投入，对工程造价预算管理 造成不良影响。 结语： 综上所述，无论在何种建筑工程中，控制好建筑工程的造价 一直是各个企业所共同关注的一个重要问题。在建筑工程造价预 算中，要采用科学、合理、有效的控制对策，在对市场进行科学 预测、强化工程造价预算的编制、有效控制变更问题等措施，将 工程造价预算控制在合理的范围 之内。通过合理控制建筑工程造 价预算，提高建筑工程的工作效率，促进企业经济科学发展。 参考文献： 1 张永恒 . 建筑工程造价超预算产生原因及控制方法分析 J. 时代经贸， 2013， （ 23）：

10、 114-114. 2 蒙艺华 . 建筑工程造价超预算的原因及控制分析 J. 建材 与装饰， 2013， （ 18）： 357-358. 3 董健 . 试探建筑工程造价超预算的原因及控制措施 J. 商 品与质量 建筑与发展， 2014， （ 7）： 608-608. 4 刘梅，关蕊，耿媛子，浅析建筑工程造价超预算的原因及 控制对策 J. 技创新与应用， 2011（ 22） . 5 周红 . 论建筑项目各阶段工 程造 价的有效控制与管理 J. 魅力中国， 2012（ 9）： 79-80. 6 林丰强 . 论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施 J. 企业技术开发， 2014（ 18）： 161-162. 7 索菲 . 解析建筑工程造价超预算的原因及控制 J. 中华民 居（下旬刊）， 2013（ 04）： 218-219.