沈阳师大学公寓管理工作汇报.docx

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1、 沈阳师大学公寓管理工作汇报_物业经理人 与时俱进,创新模式,开创生活区工作新局面 沈阳师范大学生活区公寓治理工作汇报 随着市场经济的进展和高等教育治理体制改革的深入,我校于1999年启动了后勤社会化改革。2023年,我校胜利的完成了校园换建工作,在全国范围内领先实现学生生活区完全后勤社会化。几年来,在上级主管行政部门的指导下,在全校上下的共同努力下,我们不断改革后勤社会化制度,推动学生生活区的校企共建,稳固我校后勤社会化建立成果,进一步加强我校学生公寓治理工作,为我校学生的学习、生活供应了坚实的保障。 现将我校学生生活区治理工作的根本状况汇报如下: 一、学生生活区的根本状况 我校现有三个生活

2、区,即南生活区、北生活区和第三生活区,学校分别与沈阳师苑大学生效劳公司、北苑大学生效劳中心和辽宁东佳物业有限公司合作,签定了共建方案和协议,担当我校近2万名在校生的生活效劳和治理工作。 沈阳师苑大学生效劳公司,2023年7月启用,现有学生公寓10栋,总建筑面积59257平方米,可容纳学生8586人。公寓中心现居住讨论生582人,本专科生7722人,人均居住面积为6.9平方米。公寓房间以6人间为主,学生房间内配有电视机、电话机、电脑网络接口等。生活区内设有学生食堂、超市、浴池及风味小吃档口等,以满意学生的日常学习和生活需要。公寓四周草坪碧绿,景观路灯整齐美观,是一个花园式小区。 北苑大学生效劳中

3、心,建成于2023年11月,占地面积46000余平方米,建有四栋学生公寓及一栋综合效劳楼,生活区现住有本科生4000余人;公寓房间以6人间为主,学生寝室内同样设有计算机网络接口、有线电视接口及200卡式电话机等。北生活区的治理由校方后勤集团负责,学生公寓治理由学生处负责。生活区设有食堂、超市、浴池、长途电话厅等多种商业效劳配套设施,并有相应的体育活动场所,满意学生的日常生活所需,是生活区设施较完备的现代化生活区。 辽宁东佳物业有限公司,03年启用,现共有学生公寓7栋,可容纳学生7592人,现入住第三生活区我校本专科学生5300余人。公寓房间均为4人间,其配套设施与另两个生活区根本一样,但其公寓

4、学生治理由校方学生处负责。 二、主要做法及特色工作 学校领导和物业公司领导非常重视生活区建立和治理工作,努力加强生活区队伍建立,并屡次召开生活区工作建立与治理工作会议。我们依据后勤社会化条件下高校内部治理体制改革的着力点,与时俱进,开拓创新,绽开生活区的学生教育、治理和效劳工作,促进学生安康成长。我校生活区建立和治理工作曾屡次受到上级领导的确定与表彰,并屡次为新闻媒体所宣传报道。 (一)确立一个观念:清楚思路,与时俱进 高校后勤社会化改革是目前我国高等教育改革的重点,也是高等教育迎接教育市场化、教育群众化,与国际接轨进一步进展的必定。现阶段高校后勤社会化的关键是解决学校与物业公司究竟“怎么合作

5、”和生活区究竟“怎么管”而不有悖于后勤社会化初衷的问题。基于此,我校确立了“清楚思路,与时俱进”的观念,积极本着“一切为了学生,为了学生的一切,为了一切学生”和为教学科研效劳的宗旨,坚持以“以学生为本,以效劳为中心,以共赢为目标,以沟通和协调为纽带,以法治和标准为保障”的理念,构建了“确立一个观念,明确三方责任,畅通五线运作,整合三个职能”的生活区工作思路与模式,简称“一三五三模式”取得了明显的效果。 (二)明确三方责任:合理确定责任,做到有据可依 2023年,学校和南北生活区物业公司对于后勤社会化条件下学生生活区的治理工作达成全都,共同签署了沈阳师范大学生活区共建方案。该方案对生活区学生治理工作参加的组织机构、分工及详细职能、责任划分,如何运作,如何地进展检查、评估与奖惩等做了规定,成立了生活区治理委员会,明确了学校和物业方责任:物业公司负责物业治理,对生活区学生公寓、餐饮、安全等各项治理与效劳工作负总责,学校学生处负责学生治理、对物业公