法院项目清洁管理方案.docx

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1、 法院项目清洁管理方案_物业经理人 法院工程清洁治理方案 1、大堂 （1）操作程序 大堂保洁的原则是：以夜间或节假日操作为根底，白天进展日常保洁。 夜间及节假日定期对大堂进展彻底清吸、抛光，定期上蜡操作时，上蜡区域摆放示意牌或围栏绳，以防旁人滑跤。 日常保洁要求每天对地面尘推数次，大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、办公桌、触摸屏、指示牌、信报箱、饮水机、灯具等，要常常清洁，保持光亮、明净。 操作过程中，依据实际状况，适当开拓来客和来客聚拢的区域，待来客离散后，再予以补做；客人进出频繁和简单脏的区域，要重点拖擦，并增加拖擦次数。 遇下雪或下雨天，要在大堂出口处放置伞袋、踏垫

2、，铺上防漏地毯，并树立“当心防滑“的告示牌和增加拖擦次数，以防客人滑跤及将雨水带进大楼。 （2）卫生标准 保持地面大理石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。 大堂内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、办公桌、会议桌、椅子、触摸屏、饮水机、灯具等，保持光亮、干净，无灰尘。 玻璃移门无手印及灰尘，保持洁净、光亮、完好无损。 大堂内不锈钢立缸，保持光亮、无烟灰迹、无痰迹。 2、审判庭 （1）操作程序 夜间及节假日定期对审判庭、羁押室、法官通道地面进展全面清扫并打蜡。 日常要求对国徽、法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼、栅栏、旁听椅、音响设施等进展保洁，并对国徽、法槌、审判桌椅、证人席、当

3、事人桌椅、囚笼、栅栏利用夜间或节假日定期进展保养。 每次开庭完毕，准时做好保洁工作，以便下次开庭。 旁听席每半年清洗一次。 羁押室保持地面清洁，囚室洁净。 （2）卫生标准 法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼摆放有序。 羁押室物品摆放整齐，地面洁净无灰尘、墙面无手迹。 法官通道地面清洁无尘、墙面手摸无尘，窗玻璃无水迹、手迹、污迹。 3、办公室 （1）操作程序 木地板每天上班前用尘推粘静电水予以清尘、保洁，随时留意保洁。 遇下雪或下雨天，门口放置踏垫，并保持踏垫清洁。 若有地毯用吸尘器吸尘，每月进展一次保养。 皮质沙发、办公椅、会客椅、办公桌书写垫、会议椅、软包等皮质用具每天用毛巾擦拭，每月

4、进展一次专业护理。 每天上班前打好办公室开水，擦拭隔壁柜，仔细清理办公室物品，清理后保持干净。 办公室内每天清理垃圾筒、碎纸机，每月擦拭玻璃窗。 办公桌上物品不列清理范围，有投标方干警自行清理。 （2）卫生标准 室内木地板有光泽，地面无杂物，无污渍；墙面及贴脚无尘。 皮质用具无油脂、灰尘，做到不硬化、不龟裂。 下班前保持室内无垃圾，无剩茶水，无香烟蒂及烟灰。 确保办公室内干净、光明、洁净，供应舒适的办公环境。 4、档案室、信息中心 （1）操作程序 未经业主方治理干警同意，投标方物管人员制止进入档案库房及信息中心。 与业主方协商，定期确定时间允许进入，做好档案库房、信息中心保洁工作。 档案密集架

5、先用拧干的湿巾擦拭，再用枯燥毛巾擦干。 信息中心在业主方治理人员帮忙下，一般用专业吸尘器对设备进展吸尘，外表用毛巾擦拭，确保无尘。 （2）卫生标准 地面清洁，无灰尘，无纸屑。 档案密集架用手摸拭无尘，信息中心设备清洁程度表里如一，无积尘、无污点。 5、公共区域 （1）操作程序 1）走道、茶水间： 夜间及节假日定期对公共区域的走廊、通道进展全面清扫，并打蜡。 白天定时清扫走廊，不停地循环依次推地面，保持地面洁净。 用揩布擦灰，依次从左到右，由上到下。 做好茶水间卫生工作，保证地面的枯燥、清洁。 每日工作完毕前，把楼面上垃圾集中后，带到制定地点；楼面上不准有垃圾过夜。 2）扶梯： 用拖把把扶梯擦洁

6、净，若拖把拖不到，要用揩布擦洁净。 将扶手从上到下擦洁净，栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。 扶梯四周的墙面及消防器材上的灰尘要准时掸净。 每个楼面的楼梯进出口处，要保持洁净、干净。 3）电梯及电梯厅： 每日上班前对电梯厅及电梯内的墙面和地面进展全面的擦拭清扫，如梯门、轿厢四壁、呼唤按钮面板、天花板、照明灯等。 白天不停地循环地对电梯及电梯厅内的地面进展保洁，保持电梯洁净、干净。 常常清理立缸内的垃圾和烟头，更换细砂。 夜间及节假日定期对电梯进展清洁、保养，包括对电梯门壁进展保养上光。 4）机房、设备： 强电、弱电房保持地面洁净，墙面无尘。 气体灭火室地面保持清洁，钢瓶及相关链接收道无尘。

7、消防栓、消防泵、喷淋泵、水龙头、消防接口、水枪、灭火器等每天进展保洁，保证无尘。 5）室外场地： 清扫地面的灰尘和垃圾。 定期进展大面积的冲洗，保持洁净、无积水。 不停地循环地清扫，保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂。 出入口的台阶定期冲刷，保证外表无水泥浆沉积。 全部垃圾集 中。 保持室外场地的各类标牌、栏杆、墙面、灯座的清洁。 保持室外场地上的下水道洁净、畅通。 6）宣传窗、围墙 宣传窗每天清洁。 围墙每月清洗一次，并每年进展一次防锈处理。 7）房屋天面、平台、雨篷： 每周清扫一次。 目视天面、平台、雨篷：无垃圾，无积水，无青苔，无杂物，无花盆。 （2）卫生标准 地面保持清洁、光亮，无污渍、无

8、水迹、无脚印。 走道四角及踏脚板保持洁净，无垃圾。 烟灰缸保持清洁，无污痕，准时清理烟蒂。 茶水间保持清洁、整齐，保证整个大楼全部部门的茶水供给，保证饮用水的卫生，留意安全用电，防止烫伤。 楼面垃圾袋放置整齐，四周无散积垃圾，无异味。 墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持洁净，无积灰。 安全扶梯台阶保持清洁，无污物、无垃圾；扶杆上保持光亮，无积灰。 保持电梯梯门光滑、光明，轿厢及四壁地面洁净、干净。 相应强弱电房地面卫生保持洁净，墙面无尘、无污点；消防设备保持清洁无尘。 室外场地的地面，做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑，使人感到宽广、舒服。 11宣传窗玻璃光滑光明、铝合金框无灰尘、污点，

9、公告、宣传栏放置整齐；围墙镀锌清爽，油漆不脱落。 12雨篷、平台、天面的排水口（管）疏通，不积水。 6、卫生间 每日清扫四次，每天第一次保洁工作在大楼办公人员正常上班前做好。 （1）操作程序 先用洗洁剂清洗小便池，并喷上除臭剂。 按挨次擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。 墙面要用清洁剂清洁。 地面用拖把拖干，保持地面枯燥、洁净。 配备好卫生纸、洗手液和擦手纸。 检查感应器、烘手器等设备的完好状况。 喷洒适量空气清洁剂，保持卫生间内空气清爽，无异味。 检查是否有漏处，不要遗忘清洁工具。 （2）卫生标准 卫生洁具做到清洁，无水迹、无毛发、无异味。 墙面四角保持枯燥、无蜘蛛网，地面无脚印、无杂物。 镜子

10、保持明净，无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。 金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。 卫生用品保证齐全，无破损。 保持卫生间空气清爽。 7、会议室、接待室 （1）操作程序 按挨次擦拭窗台、窗框、门、扶手。 依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。 擦拭茶几、桌子，用吸尘器吸去沙发上的灰尘。 用吸尘器进展地面、地毯吸尘。 喷洒适量的空气芳香剂。 检查是否有遗漏处，整理清洁工具，并管好门窗。 （2）卫生标准 保持室内的窗、窗台、窗框洁净、干净、无破损。 保持室内墙面、天花板干净、完好，无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。 保持地面、地毯干净、完好，无垃圾、无污渍、无破洞。 保持室内各种家具光滑，无灰尘，放置整

11、齐。 保持室内各种灯具干净、完好，无破损。 保持室内空调出风洁净、干净，无积灰、无霉斑。 室内各种艺术装饰挂件挂放端正，清洁无损。 定时喷洒空气芳香剂，保持室内的空气清爽。 8、地下车库 （1）操作程序 定期去除地下车库的灰尘、纸屑等垃圾。 将墙面以及全部箱柜和器具上的灰尘掸掉。 准时去除地下室进出口处的垃圾，以避开下水道堵塞。 常常查看车库内的卫生状况，不允许在地下车库堆放物品及垃圾。 常常用湿拖布拖去灰尘，保持场地清洁。 （2）卫生标准 保持地下车库道路畅通，无积累垃圾及物品。 保持地面无灰尘，无垃圾。 保持地下车库空气流畅，无异味、无毒味，定期喷洒药水。 9、玻璃及不锈钢 （1）操作程序

12、 工作前，预备好全部工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清洁剂、水桶、揩布等。 用沾水毛刷将稀释后的清洁剂搅匀，来回涂在玻璃外表，用刮窗器按45度从上到下、从左到右，准时刮下，最终用揩布把四周及地下的水迹揩干。 如遇玻璃外表较脏，则在进展其次步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片轻轻地刮去外表污垢。 不锈钢应用绒布揩，并用不锈钢剂定期上光。 （2）卫生标准 玻璃无灰尘、无水迹，保持洁净、光亮。 玻璃上的污斑、手印应准时去除，保持清洁。 要防止玻璃因清洁不当而发毛。 爱惜清洁工具，留意保养，不得用损坏的工具擦洗玻璃。 不锈钢无灰尘、无水迹、无手印。 10、铜门 （1）操作程序 在小灰尘的状况下用上好的鸡毛掸子轻轻掸拭洁净。 在厚灰、油灰的状况下，使用中性药水，用松软的布巾擦净，最终用铜亮剂檫亮。 （2）卫生标准 铜门无尘，无水迹、无手迹。 铜质光亮、无黑斑。/P