浅谈居住区建筑设计分析三篇.docx

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1、 浅谈居住区建筑设计分析三篇 随着我国经济的快速进展及房地产市场的不断完善，人们开头重视居住区的环境品质。居住区的建筑设计应表达以人为本, 应能进展可持续进展, 应充分留意爱护环境的生态体系, 应能够反映科技进步, 应供应多元可变的设计以适合不同阶层居民的生活方式。本文就居住区建筑设计进展分析。 一、居住区的建筑设计理念 1、居住功能多元化 长期以来，人们为了解决温饱问题不断的努力，那时候的住宅只是为了解决人们的生存功能而存在的，随着人们生活的富足，人们对住宅功能的需求也发生了较大的转变，开头向进展功能和享受功能转变。住宅已不仅仅是满意人们生存条件的空间，同时还是子女读书学习、吟诗作画、健身消

2、遣的空间，所以在设计时要进展充分的考虑到住户的舒适度、视觉和感觉上的享受。 2、住宅设计要求精品化 目前的房地产业由于竞争的剧烈，在对住宅的设计上不断的进展创新，所以设计人员在设计时也不能照搬照抄传统的设计，要通过多方面的比照讨论，并深入到群众当中，了解居住者的需求，从而运用不断研发胜利的科学成果来打造出精品的住宅工程。 3、住宅设计要有超前性和弹性 一般住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进展设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔敏捷调

3、整;也可以两套合一套，三套变两套。 4、住宅空间设计多样化 从平面空间设计向三维空间设计进展，依据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。 二、居住区建筑设计的重要性 1、居住建筑对人居的重要性 随着住房政策的改革，住房商品化使城市住房成为城市居民的消费重点。特殊在当前我国城市化进程中，消失大城市人口密度增加，居住用地紧急;中小城市的环境爱护问题日益受到重视的时代背景下，居住建筑的质量好坏，直接打算人民生活改善的速度和效果。 2、居住建筑对城市进展的重要性 良好的居住建筑，特殊是良好的居住环境，将使城市的进展更具活力。它能

4、通过良好的物质环境，结合文化环境的法制治理，吸引和容纳更多城市进展需要的人才。在住房市场化的状况下，良好的居住建筑和居住环境，能加快建筑资金的市场周转，从而扭转当前大量商品住房积压的被动局面;同时，良好的居住环境和居住建筑，还可以建立良好的社会文化生态环境，美化城市形象，促进城市的旅游业和居民的社会分散力，增加居民的社会参加感和推动民主社会生活,为解决环境生活恶劣、交通拥挤、环境污染、就业困难等问题供应了物质解决出路。 三、居住区建筑设计谋略 1、居住小区的环境设计 (1)制造共性化的居住空间，形成与众不同的独特小区气氛，从而为人们供应制造丰富精神生活的优越生活空间，为人实现自身进展及人和自然

5、的亲和供应良好的前景。有特色的小区就能吸引到消费者的关注，有特色的小区也更能激发人们的归属感和认同感，使人们崇尚家的感觉得到敬重和进展。 (2)切实注意环境设计，供应自然化的宜人的环境空间。仅仅种点树，铺上草的传统绿化理念已不能满意人们对居住方式的更高要求，“环境有价”;仔细规划设计小区景观环境，追求环境空间的人文品尝，使小区环境景观与小区空间、小区建筑有机结合，同时贯穿以自然为本的思想，在设计中尽可能地爱护和合理开发利用原有地形、地貌以及原有的环境系统，最终供应尊崇自然，表达可持续进展的绿色小区环境，使居住生存、进展、享受和陶冶的四大功能得到充分发挥。 (3)仔细讨论市场定位，搞好小区住宅建

6、筑房型设计，努力制造布局合理，功能明确，使用舒适的室内空间，小区住宅设计的好坏，其单体平面设计是关键，它直接打算了小区楼盘将来的市场前景。在相对有限的面积中应力求做到使用功能最合理化，为人们供应既经济合用，又敏捷丰富的户型空间，住宅建筑设计，既设计建筑本身，从广泛意义上说，更设计了一种生活方式，所以对人的行为生活构成的关注应作为设计动身点之一。 (4)不断优化设计，力求在满意经济有用而又美观新奇的原则下，尽可能节约投资，降低本钱，形成进展商与购房者双赢的局面，使小区住宅既物有所值，更能物超所值，由于投入最小化，效益最大化，既是每个进展商所盼望的，也是每个购房者所期望的。没有优秀的规划建筑设计，

7、就不行能有胜利的小区住宅。目前，建立部对今后住宅设计提出了“周密设计”的要求，这比精品设计又要更进了一步，也更切合住宅设计的特点和需求，由于居住本身是与人的生活严密联系，息息相关的，应充分规划设计好每一平方米，从建筑布局到设备管线，从构造布置到家具摆设，一点一滴都要细心考虑，仔细讨论，使住宅设计为人们的生活制造出更高的舒适度。 (5)加强小区物业治理，为小区形象和小区生活供应良好的效劳保障。物业治理是一项全面简单的工作，应尽早介入、参加设计、施工、治理全过程，这既有助于小区整体形象的树立和连续，也有助于小区综合质量的提高。“回家的感觉真好”，物业治理的全程效劳才使小区泛发出其应有的生气和活力，

8、才使建筑空间环境展现出其独特的生命力。 2、室外环境设计 (1)道路交通的设计 居住区环境离不开道路和场地，在交通组织上，应充分考虑居民的安全性和舒适性，将小区人流和车流完全分隔开来，做到互不干扰。仆人口应明确合理，便于内外联系，同时满意消防、抢救、抗灾、避灾等要求。 (2)绿化设计 绿化设计要以人为本，“可以远观而谢绝入内”的绿化不行取，要摒弃那种以草坪为主的做法，由于树木与草坪相比，不仅更能汲取有害气体，产生氧气，而且还能削减噪音，降低小区热岛效应，也有利于鸟类的栖息，使小区生物多样化。另外，还可依据一些建筑布置，做些墙面、屋顶立体绿化。 (3)公共活动及配套设施的布置 一方面要设计布置合

9、理，在便利居民的同时，还应避开对居民生活的干扰和环境的影响。另一方面，因地制宜，采纳底层架空，扩大单元入口和楼梯问面积，高层将外廊局部扩大，增加交通枢纽的前室等措施增加居民联络、交往的时机，也可较好地满意居民的休息、消遣，以及社区效劳、停车等需要。尽管这样做会损失可销售建筑面积，但却能使建筑内外空间延长，美化居住环境及改善生活质量，最终导致该楼盘热销。 3、居住小区的建筑室内环境设计 (1)动静分区公私分别 以起居厅作为组织家庭活动的中心，表达着仆人的地位、兴趣和生活品位。室内做到光明、尺度相宜、视野开阔。客厅餐厅和厨房等功能空间组织敏捷、给人以舒适便利的印象和良好的视觉感受。门厅不仅作为换衣

10、、脱鞋、储物的空间，更应发挥协调不同功能区的作用。主卧房功能空间完整，尺度相宜，符合现代生活方式。大中小卧房设计，便利日常使用。光明的家务室可兼家务、保姆、次卧、贮存等多项功能，满意不同的生活要求。 (2)整体设计的厨卫空间 从设备选型、通风排气、管道暗藏、集中管井及细部装修等要求动身，对厨卫空间实行了一次装修到位。这样做的最大优点是，可以避开二次装修带来的水、电、煤气等方面的隐患。 (3)适应共性化进展的平面布局 除必要的分户、承重墙体外，尽量采纳轻墙分隔，形成可变空间，适应不同家庭构成和生活阶段的需求。尽可能地为用户在水管布置、插座设置、容量预留、门洞位置等方面作埋伏设计，满意用户的共性化

11、进展。 结语：居住区建筑的设计不是一项简洁的工作，设计师在对居民的住宅建筑进展设计时，要充分考虑到设计的每个细节局部，也要充分考虑到为住户的装修必需要留出足够大的空间，便于居民对房屋的改造更新和共性发挥设计，在建筑材料、构造形式以及设计荷载的使用上都进展综合的考虑和设计。 浅谈居住区建筑设计分析2 1 居住区建筑设计的特征分析 居住区的建筑设计是一个将社会、经济、技术等多种因素穿插而成的建筑规划学科。它具有多元化特征。这些综合性的特征可分为硬性和软性两个方面： 1.1硬性是指涉及到科学领域的多种因素，一般是与自然环境以及人们的实践和认知的客体对象有关的，比方，国土地理、施工构造、气象、气候、材

12、料、设备、绿化、卫生等因素。硬性因素具有明确的定义和边界，能够做出准确的定量分析并根据肯定的数学方法进展分析和处理。 1.2软性是指涉及到社会科学领域的多种因素，它一般是与社会的进展环境以及人们的主观熟悉和实践活动有关的。比方，经济、人口、文化、心理、艺术、视觉等因素。由此而构成的建筑设计的内容则具有模糊的性质。除了一局部的经济及人口因素以外，大多数的软性因素集合的边界难以确定，因而无法直接进展计量和分析，只能用比拟弹性的方法做模糊的处理。 2.居住区的建筑设计的双重性特征 居住区的建筑设计在规划系统是介于比拟微观的建筑单体设计与比拟宏观的城镇设计之间的一个层次外置，因此居住区的建筑设计规划具

13、有软性和硬性的双重特征。 由于居住区建筑设计本身所具有的软性和硬性的双重性，所以仅仅依靠人模糊的认知或者举例分析是无法精确处理设计中的详细问题的。因此，我们必需借助各种现代科学的理论和方法。运用科学的方法对居住区建筑设计中的详细问题进展描述和分析，才能提出更合理而精确的方法。 设计内容更的软性和硬性不仅表达在从设计草图到施工图的整个过程，还反映在环境生态、建筑造型、居住功能以及技术经济等方面，由于这些方面最终打算了设计的目标效益。软硬综合穿插的设计方法应当贯穿在整个方案的设想之中，从构思到描述，到质量的评定，到识别反应以及方案的修改和文件的编制，整个过程都要留意软硬思想的综合穿插。此外，在居住

14、区的建筑设计优化中还必需通过肯定的接口技术将软硬因素和方法联系起来，最好是能构成技术系统，以便更好的使用软硬综合技术。 3优化设计 3.1住宅功能、空间设计优化 3.1.1贯彻“以人为本”的设计思想，制造尺度适宜的住宅空间。 在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计思想，注意对空间尺度的推敲与讨论，将人们的生活起居习惯贯穿于详细设计思维中，人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有特地的设计标准，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。制造尺度适宜的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、贮存等根本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。 合理的空间设

15、计是在充分满意建筑使用功能要求的前提下，对建筑空间进展合理分隔(平面分隔和竖向分隔)，以改善室内保温、通风、采光等微气候条件，到达节能目的。 3.1.2提高住宅的舒适度。 住宅是人们生活学习的重要空间，人们每天在住宅中的时间约占全天时间的三分之二左右，所以住宅中的舒适度要求比其它场合更高。国家对节能、环保等方面也出台了新的标准和规定，在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒适度。建筑师在设计中应提倡创新使用材料、推广新材料、与新工艺结合应用(如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等)。3.2住宅小区环境设计优化 住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，应当充分注

16、意并溶入可持续进展的思路，积极贯彻“以人为本”的设计理念，使住宅布满人性化气氛，更好地引导优秀住宅产品的生产。 3.2.1良好的交通体系 当前在住宅小区中住宅小区交通规划工作的主要方向是以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合理解决过境交通人车分别问题，充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等方法，尽量到达人车分别的目的;在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适应的露天停车场，使人与车距离不会太远，既可以让人们充共享受移步换景的外部环境景观，也将会到达交通安全，出行便利的目的，还可使拥有私家车的住户享受相应的便利。 3.2.2构建亲切的邻里关系模式 住宅产品有着其特别性，它既

17、有私密性要求(如一梯一户、一梯多户等)，住户以两户或多户为根本社交单元，又有肯定的开放性要求，可以满意人们相互沟通的社交需求。单元式住宅居住模式是工业进展的产物，客观上已经从空间上对人们的交往增加了阻隔，使人们的沟通受到更大的阻碍和束缚。 住宅小区规划工作应当以减弱或消退这种生硬的分隔进展更加主观的努力，在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，制造良好的外部交往环境。采纳丰富多样的规划手法，合理引导人们的交际意向。以住宅组团为根本单位，建立更加良好的邻里模式。3.3住宅的节能构造设计住宅的节能构造设计，主要是在满意其作为住宅的根本组成局部功能的同时，通过对各部位(屋顶、楼板

18、、墙体、门窗等)的造型、构造、材料等方面加以进一步设计，充分利用住宅外部气候环境条件，到达节能和改善室内微气候环境的效果。 3.3.1、屋顶的节能设计。 屋顶是建筑物与室外大气接触的一个重要局部，主要节能措施为：采纳坡屋顶;加强屋面保温措施;依据需要，设置保温隔热屋面(架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面等)。3.3.2、楼板层的节能设计。 主要是利用其构造中空空间，以及对楼板吊顶造型加以设计。如将循环水管布置在其中,夏季可以利用冷水循环降低室内温度，冬季利用热水循环取暖。 3.3.3、建筑外围护墙体的节能设计。 墙体的节能设计除了适应气候条件做好保温、防潮、隔热等措施以外，还应表达在能够改善微气

19、候环境条件的特别构造上，如严寒地区的夹心墙体设计、被动式太阳房中各种蓄热墙体(如水墙)设计、巴格达地区为了适应当地干热气候条件在墙体中的风口设计等。 3.3.4、建筑门窗的节能设计。 据统计资料，在我国既有的高耗能建筑有40%的耗能是通过门窗散失的。因此，解决好门窗节能的问题相当重要。 3.3.5、建筑物围护构造细部的节能设计。 细部的节能设计对于建筑物的整体节能也特别重要，应从以下各部位着手：热桥部位应实行牢靠的保温与“断桥”措施;外墙出挑构件及附墙部件，如阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外机搁板、附壁柱、凸窗、装饰线等均应实行隔断热桥和保温措施;窗口外侧四周墙面,应进展保温处理;门、窗框

20、与墙体之间的缝隙,应采纳高效保温材料填堵;门、窗框四周与抹灰层之间的缝隙，宜采纳保温材料和嵌缝密封膏密封，避开不同材料界面开裂,，影响门、窗的热工性能;采纳全玻璃幕墙时，隔墙、楼板或梁与幕墙之间的间隙,，应填充保温材料。 结语：居住区的建筑设计介于微设计与宏设计之间，受到很多软性因素和硬性因素的影响，具有明显的双重性特征。在进展居住区的建筑设计优化时，要综合考虑和处理软硬因素，穿插使用相关的科学方法。同时处理好在各种技术穿插使用时的接口问题。本文对居住区建筑设计优化的综合性特征进展了介绍和分析，并对处理各种技术运用中的接口问题时应当留意的问题进展了分析和探讨。盼望能对相关领域的设计人员和讨论人

21、员供应肯定的参考。 浅谈居住区建筑设计分析3 虽然我国住宅建立消失了大批品位高、质量优、环境美的居住小区，但也应当看到，由于种种的不合理规划以及种种的质量问题，导致大量住宅空置、积压。“人本居住”是过去居住产业始终如一的追求和抱负。“以人为本”的思想，制造“生活的乐土”更渐渐成为现代居住小区开发的共同理念。 一、现阶段居住区建筑设计的原则 住宅是一种建筑物，也是一种社会艺术的表达，不仅要用来满意人们日常生活的物质需要，还具有物质和精神双重作用，为人们供应文化、消遣、交往等赏心悦目的社会交谊场所，因此只有当建筑的三维几何空间与人结合在一起而成为四维空间时，建筑才真正具有生命力。在进展室内的设计时

22、应从“以人为本”的原则动身，充分考虑可持续进展的需要，运用整体优化设计、配套布置的观念及方法，根据合理的功能需要来细心组织空间、设计细部，力求使设计方案合理化、舒适化。表达“以人为本”的思想，主要从以下两方面考虑。 心理要求：住宅要求有“家”的感觉，使居住者感到安全、亲切、有归属感。设计中应考虑到住宅使用者的家庭状况及文化素养对生活空间的要求，使住宅中的各个功能空间既有良好的联系，又能够相对独立，不相互穿插干扰。在视觉效果上，空间组合、家具设备的造型及颜色的变化也应充分考虑心理需要以到达最正确效果。 人体工效：良好的室内生态环境是居住者安康体魄的保证，在厨房、卫生间内，这一点更为重要。在设计中

23、应充分考虑到使用者的需求，如家具、炊具、卫生器具的尺寸规模和布置方式，都要适应人体尺度而便利使用。厨房、卫生间内的声、光、温、湿度与空气干净度都要到达保健卫生和人体舒适的标准。 二、居住区建筑设计谋略 1、居住区的规划设计 (1)整体空间 居住区在总体规划的空间构造构思上，要表达文化的、地区的设计理念。总体布局能与自然环境与城市环境相和谐统一，并具有相对的独立性，而其整体空间又能为城市制造出美丽的城市景观与天际轮廓线。在局部的空间构造上能突出街区的多样性与统一性，为下一阶段建筑设计的共性化与多样化创作留出肯定的空间。 (2) 技术层面 居住区规划设计在技术层面要注意整体的协调性与科学性。首先，

24、总体设计的功能分布要合理，各项用地面积指标和技术指标恰当。交通道路规划系统骨架明确，人流与车流的组织线路要清楚，并有完善的停车设施和市政配套设施。 (3) 总体布局的重点 总体布局要讲究住宅的朝向、阳光、通风，并有利于安全与安康。合理处理居住区公共空间的共享关系，来完善文化、艺术、体育、消遣、商业等公共的配套设施。这既是符合新时期的一种生活方式，满意一种生活需求，又为住区人们的公共活动、社交活动、情感沟通供应较好的保障，并营造了社会的、公共的环境意识。 2、居住套型设计 套型是为住户使用效劳的,讨论套型模式的最终目的是分析和猜测套型设计的演化规律, 从而提高、改善套型功能与质量,为用户供应满足

25、的产品。直接影响户型变化的因素许多,大致分为四类:社会形态、家庭关系、住房条件、人口构造。家庭作为社会的根本组成细胞,深受社会形态和文化模式的影响,而每一个家庭,由于所处地域的区分,又受到各地域气候、环境、当地经济水准、生活习惯等的影响,因此,套型又具有明显的地方性及特别性;而且，随着社会的进步,人口构造与生活方式也在渐渐发生变化,对套型空间也会不断提出新的要求,因此套型又须具有多样性与敏捷性。 城市住宅套型模式的多样性,其根本目的就是为居住者供应适宜的套型,为不同家庭的住户制造一种相宜的居住环境;而对于建筑设计者,最重要的任务就是了解影响住宅套型模式的各种因素,并加以综合考虑,最终贯穿落实于

26、方案中,为入住居民供应最正确、最相宜的住宅空间。 3、居住区的环境设计 (1)单体平面设计小区住宅设计的关键，它直接打算了小区楼盘将来的市场前景。在相对有限的面积中应力求做到使用功能最合理化，为人们供应既经济合用，又敏捷丰富的户型空间。 (2)切实注意环境设计，供应自然化的宜人的环境空间。 (3)制造共性化的居住空间，形成与众不同的独特小区气氛，从而为人们供应制造丰富精神生活的优越生活空间，为人实现自身进展及人和自然的亲和供应良好的前景。 (4)不断优化设计，力求在满意经济有用而又美观新奇的原则下，尽可能节约投资，降低本钱，形成进展商与购房者双赢的局面，使小区住宅既物有所值，更能物超所值。居住

27、本身是与人的生活严密联系，息息相关的，应充分规划设计好每一平方米，从建筑布局到设备管线，从构造布置到家具摆设，一点一滴都要细心考虑，仔细讨论，使住宅设计为人们的生活制造出更高的舒适度。 4、居住建筑室内环境设计 (1)适应共性化进展的平面布局 除必要的分户、承重墙体外，尽量采纳轻墙分隔，形成可变空间，适应不同家庭构成和生活阶段的需求。尽可能地为用户在水管布置、插座设置、容量预留、门洞位置等方面作埋伏设计，满意用户的共性化进展。 (2)整体设计的厨卫空间 从设备选型、通风排气、管道暗藏、集中管井及细部装修等要求动身，对厨卫空间实行了一次装修到位。这样做的最大优点是，可以避开二次装修带来的水、电、

28、煤气等方面的隐患。 5、居住区建筑节能设计 (1)墙体节能技术 外墙外保温技术和外墙内保温技术是当前墙体节能技术的两种主要应用技术，其中外墙内保温应用较为广泛。在强调和推广建筑节能之前的建筑设计中，由于不需要进展节能考虑，建筑墙体的材料采纳一般是单一的材料，比方空心砌块墙体、加气混凝土墙体。随着节能减排技术的推广和强制性措施的要求和需要，这种单一材料的墙体由于其导热系数太大(一般是保温材料的20倍)导致不能满意保温、隔热的要求，继而被淘汰使用。取而代之的是承重材料与保温材料组成的复合墙体，这种墙体因保温材料的位置不同，将节能保温技术分为多种形式。我国建筑节能技术尚处于初级进展和应用阶段，在前期

29、外墙内保温具有肯定的优势和特点，使得其在推广应用方面比拟简单，其优势特点就是本钱低、施工比拟便利。 (2)屋面节能技术 屋面节能技术主要包括架空板隔热、种植绿化、倒置式三种节能技术。 (a)架空板隔热技术，是指在屋面和外部环境之间设置一道空气层，利用空气层进展隔热和节能。详细方法就是在已经完成的防水层屋面上方，通过架设平板和设置通风屋脊、风口等，形成一个空气隔离带，将屋面和外部环境隔离开来，使屋面不直接照耀到屋面，而是通过隔热板下方的空气层进展热量交换。 (b)种植绿化技术，就是在屋面进展绿化，通过种植花草将屋面隔离开来，具有良好的保温隔热和防水性能。对防水非常有利。 (c)倒置式屋面技术，是

30、将传统屋面构造中的保温层与防水层颠倒，把保温层放在防水层的上面，构造层往上依次是防水层、保温层、砌块爱护层。倒置式屋面将憎水性材料作为保温材料，同时具有低热导性、高抗压性能。保温层在防水层上方，可以避开防水层受到阳光直射，其温度受到保温层的爱护而稳定，不易结露。 (3)门窗节能技术 门窗是维护室内温度的薄弱环节，严峻影响夏季的空调耗能、冬季的采暖。据相关讨论，门窗消耗的能量占据热量损失的一半左右。因此改善门窗的保温性、气密性是提高住宅建筑节能的关键。在保证日常的采光、通风等要求的条件下，要尽量削减住宅外门窗的孔洞面积、削减风渗透、提高气密性和门窗自身的保温隔热性能，削减室内外的热量传递，主要有住宅窗墙比的严格掌握、提高门窗的气密性、提高门窗的保温性能、温度阻尼区的安设等节能技术措施。 (4)太阳能技术 充分利用太阳能是当前应用最广泛的技术，但是对太阳能的开发和利用还不够，拥有无限的开发潜力，该能源环保、无污染，而且可以说是可再生资源，我国幅员宽阔，日照时间长，可以充分利用。在住宅建筑中，主要的应用有被动式太阳能采暖、主动式太阳能采暖、太阳能发电、太阳能供热水等等。