深圳房屋租赁合同汇总深圳租赁房屋合同办理(三篇).docx

《深圳房屋租赁合同汇总深圳租赁房屋合同办理(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳房屋租赁合同汇总深圳租赁房屋合同办理(三篇).docx（24页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 深圳房屋租赁合同集锦汇总深圳租赁房屋合同办理(三篇)精选深圳房屋租赁合同集锦汇总一 第一条 甲方将位于深圳市_区_，房屋_(间)编码为_的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_平方米，建筑物总层数_。 租赁房屋权利人：_; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:_; 其次条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币_元(大写：_元)计算，月租金总额为_人民币元(大写：_元)。 第三条 乙方应于_年_月_日前交付首期租金， 金额为人民币_元(大写：_元)。 第四条 乙方应于： 口每月_日前; 口每季度第_个月_日前; 口每半年第_个月_日

2、前; 口每年第_个月_日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 第五条 乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起 至_年_月_日止。 前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。 由此造成的损失，双方有商定的，从其商定;没有商定的，由甲方担当。 第六条 租赁房屋用途：_。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准前方可按批准用途转变。 第七条 甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付

3、租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_个月租 金数额的租赁保证金，即人民币_元(大写：_元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、_ 2、_ 3、_ 口只满意条件之一。 口全部满意。 (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、_ 2、_ 3、_ 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使

4、用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁治理费、_费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)治理费、_费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。 第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时

5、，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进展修理或径直托付乙方代为修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的修理费用(包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)局部修理费用由乙方自行担当。 第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍安全

6、、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。 第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。 第十六条 口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或局部转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限; 口乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本

7、合同商定之租赁期限。 口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。 (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。 第十八条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同： (一)发生不行抗力，使本合同无法履行; (二)政府征用、收购、收回或撤除租赁房屋; (三)甲、乙双方协商全都。 第十九条 消失以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 口向乙方恳求损害赔偿;

8、口不予退还租赁保证金; 口乙方支付违约金人民币_元(大写：_元)。 (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”)： (一)乙方拖欠租金达_天(_个月)以上; (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_元以上; (三)乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益或者他人利益的; (四)乙方擅自转变租赁房屋构造或者用途的; (五)乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的; (六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进展装修; (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出

9、变更合同条款。 其次十条 消失以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 口向甲方恳求损害赔偿; 口恳求甲方双倍退还租赁保证金; 口甲方支付违约金人民币_元(大写：_元) (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”)： (一)甲方拖延交付租赁房屋_天，(_个月)以上; (二)甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的; (三)甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的; (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进展改建、扩建或装修。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲

10、方提出变更合同条款。 乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。 其次十条 本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。 其次十二条 本合同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 其次十三条 本合同商定的各项条款，甲乙双方

11、均须自觉履行，如有一方违约，按合同商定担当相应违约责任。 其次十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。 其次十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向 口深圳仲裁委员会申请仲裁; 口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁; 口人民法院提起诉讼。 (以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“”) 其次十六条 本合同自签订之时起生效

12、。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。 其次十七条 本合同以中文文本为正本。 其次十八条 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。 甲方(签章)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 托付代理人(签章)：_年_月_日 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 托付代理人(签章)：_年_月_日 登记或备案人(签章)：_ 合同登记(备案)机关(签章)：_年_月_日 精选深圳房屋租赁合同集锦汇总二 本合同双方当事人：_ 出租方（以下简称甲方）：_ (本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)

13、(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_电子邮件:_ 承租方（以下简称乙方）：_ (本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真_电子邮件:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地

14、使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期

15、限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工

16、作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费； 4.物业治理费； 5._； 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期

17、满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.利用承租房屋进展违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 7._。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面

18、通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其

19、它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 相关合同范本房屋租赁合同表范

20、例房屋租赁合同的概念常用城市房屋租赁合同店面房屋租赁合同标准的一般房屋租赁合同简洁租房合同如何写租房合同租房合同留意事项个人出租房合同甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 精选深圳房屋租赁合同集锦汇总三 深圳市 劳 动 合 同 (适用全日制用工) 深圳市人力资源和社会保障局编制 甲方(用人单位)乙方(员工) 名称姓名 住宅性别 法定代表人身份证(护照) (主要负责人)号码 联系人户籍地址 现住址 联系电话联系电话 依据中华人民共和国劳动法(以下简称劳动法)、中华人民共和国劳动合同法(以下简称劳动合同法)、深圳市员工工资支付条例

21、(以下简称工资支付条例)等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则，签订本劳动合同，共同遵守本劳动合同所列条款。 一、劳动合同期限 (一)甲乙双方同意按以下第种方式确定本劳动合同期限。 1、有固定期限：从年月日起至年 月日止。 2、无固定期限：从年月日起。 3、以完成肯定工作任务为期限：从年月日起至工作任务完成时止。完成工作任务的标志是。 (二)试用期为，从年月日起至年月日止。(试用期包括在劳动合同期限内，如无试用期，则填写“无”)。 二、工作内容和工作地点 乙方的工作内容(岗位或工种) 。 乙方的工作地点。 三、工作时间和休息休假 (一)甲乙双方同意按以

22、下第种方式确定乙方的工作时间。 1、标准工时制，即每日工作小时(不超过8小时)，每周工作小时(不超过40小时)，每周至少休息一日。 2、不定时工作制，即经人力资源保障(劳动)部门批准，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3、综合计算工时工作制，即经人力资源保障(劳动)部门批准，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。 (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按劳动法第四十一条执行。 (三)乙方依法享有法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等假期。 (四)乙方的其他休息休假安排 。 四、劳动酬劳 (一)甲方依法制定工资安排制度，并告知乙方。甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资。 (二)

23、甲方经与乙方协商，同意按以下第种方式支付乙方的工资。 1、乙方每月正常工作时间工资元;试用期内每月正常工作时间工资元。 2、双方商定以 确定乙方工资。 (三)甲方每月日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。 (四)乙方加班工资、假期工资及特别状况下的工资支付按有关法律、法规的规定执行。 (五)甲乙双方对工资的其它商定 。 五、社会保险和福利待遇 (一)甲乙双方根据国家和省、市有关规定，参与社会保险，缴纳社会保险费。 (二)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定赐予乙方享受医疗期和医疗期盼遇。 (三)乙方患职业病、因工负伤的，甲方按中华人民共和国职业病防治法、工伤保险

24、条例等有关法律法规的规定执行。 (四)甲方为乙方供应以下福利待遇 。 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 (一)甲方根据国家和省、市有关劳动爱护规定，供应符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实爱护乙方在生产工作中的安全和安康。 (二)甲方根据国家和省、市有关规定，做好女员工和未成年工的特别劳动爱护工作。 (三)乙方从事作业，可能产生职业危害，甲方应实行防护措施，且根据国务院卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业安康检查，并将检查结果照实告知乙方。职业安康检查费用由用人单位担当。 (四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体安康的

25、行为，乙方有权要求改正或向有关部门举报。 (五)经双方协商全都，在台风黄色、橙色、红色预警信号公布后，为保障员工安全，用人单位停工(抢险救灾、医疗及保障居民根本生活必需的公共交通、供水、供电、燃气供给等特别行业除外)，并为滞留在单位的员工供应保障安全的避风场所。经合同双方协商全都，在暴雨红色预警信号公布后，为保障员工安全，用人单位安排员工停工或推迟上班(抢险救灾、医疗及保障居民根本生活必需的公共交通、供水、供电、燃气供给等特别行业除外);已在室内工作的员工应做好安全防范，假如下班时预警信号仍在生效，用人单位应供应安全场所让员工暂避。 七、规章制度 (一)甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。

26、(二)乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。 (三)乙方自觉遵守国家和省、市规划生育的有关规定。 八、劳动合同变更 甲乙双方经协商全都，可以变更劳动合同。变更劳动合同应采纳书面形式。变更后的劳动合同文本双方各执一份。 九、劳动合同解除和终止 (一)甲乙双方协商全都，可以解除劳动合同。 (二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同;乙方试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同： 1、未根据劳动合同商定供应劳动爱护或者劳动条件的; 2、未准时足

27、额支付劳动酬劳的; 3、未依法为乙方缴纳社会保险费，经乙方要求甲方缴纳，超过一个月仍未缴纳的; 4、规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的; 5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违反真实意思的状况下订立或者变更本劳动合同，致使劳动合同无效的; 6、免除自己的法定责任、排解乙方权利，致使劳动合同无效的; 7、违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效的; 8、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 (四)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以马上解除劳动合同，不需事先告知甲方。 (五)乙方

28、有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的; 2、严峻违反甲方的规章制度的; 3、严峻失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的; 4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的; 5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违反真实意思的状况下订立或者变更本劳动合同，致使劳动合同无效的; 6、被依法追究刑事责任的。 (六)有以下情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同，劳动合同法第四十二条规定的情形除外： 1、乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原

29、工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3、劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 (七)有以下情形之一，甲方需要裁减人员二十人以上或者裁减缺乏二十人但占甲方职工总数百分之十以上的，甲方应提前三十日向工会或者全体职工说明状况，在听取工会或者职工的意见，并将裁减人员方案向人力资源保障(劳动)部门报告后，可以裁减人员，劳动合同法第四十二条规定的情形除外： 1、依照企业破产法规定进展重整的; 2、生产经营发生严峻困难的; 3、企业转产、重大技术革新或者经

30、营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 (八)有以下情形之一的，劳动合同终止： 1、劳动合同期满的; 2、乙方到达法定退休年龄的; 3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; 4、甲方被依法宣告破产的; 5、甲方被撤消营业执照、责令关闭、撤销或者甲方打算提前解散的; 6、法律、行政法规规定的其他情形。 十、经济补偿 (一)符合以下情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿： 1、甲方依据本劳动合同第九条第(一)项规定向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商全都解除劳动合同的; 2、乙方依据本劳动合同第九

31、条第(三)项、第(四)项规定解除劳动合同的; 3、甲方依据本劳动合同第九条第(六)项、第(七)项规定解除劳动合同的; 4、除甲方维持或者提高劳动合同商定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，依据本合同第九条第(八)项第1目规定终止固定期限劳动合同的; 5、依据本合同第九条第(八)项第4目、第5目规定终止劳动合同的; 6、法律、行政法规规定的其他情形。 (二)甲乙双方解除或终止本劳动合同的，经济补偿的发放标准应按劳动合同法以及国家和省、市有关规定执行。甲方依法应向乙方支付经济补偿的，应在乙方办结工作交接时支付。 十一、劳动合同解除和终止手续 甲乙双方解除或终止本劳动合同的，乙方应按双方商定，

32、办理工作交接等手续。甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。甲方出具的解除或者终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。 十二、争议处理 甲乙双方发生劳动争议的，应先协商解决。协商不成的，可以向本单位工会寻求解决或向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 十三、双方认为需要商定的其他事项: 十四、其它 (一)本劳动合同未尽事宜或劳动合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。 (二)本劳动合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。 (三)本劳动合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(盖章)乙方：(签名) 法定代表人： (主要负责人) 年月日年月日