浙江市区购房协议书范本浙江省商品房预售合同范本(3篇).docx

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1、 浙江市区购房协议书范本浙江省商品房预售合同范本(3篇)精选浙江市区购房协议书范本一 承租方：地址：联系人： 依据中华人民共和国消防法和浙江省消防条例的规定，为确保乙方租用房屋的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、出租房所处位置： 二、出租房用途、经营工程： 三、出租房消防设施名称：数量： 四、甲方责任： 1.准时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全学问。 2.出租房应符合消防安全要求。 3.履行对出租房的安全监视治理职责，定期不定期对出租房进展消防安全检查，发觉安全隐患时提出整改意见，并催促乙方整改。 五、乙方责任： 1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出

2、租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。 2.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必需取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。 3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。 4.负责消防设施的配置、检查、修理、更换，并摆放在明显位置，同时常常对从业人员进展防火安全教育，做到“四懂四会” 7.乙方发生安全生产事故时，必需在第一时间内向警方报告。 8.自觉听从消防部门和甲方的监视检查，对检查中提出的消防隐患，要准时进展整改出租房消防安全协议书合同范本。 六、违约责任 1.若违

3、反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方担当相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。 2.若乙方治理不严，违反消防法规及安全治理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及担当法律责任。 七、其它条款 1.一旦发生火情，双方有义务准时报警，并积极组织抢救。 2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。 甲方：乙方： 签字：签字： 年月日年月日 精选浙江市区购房协议书范本二 本合同当事人: 出租方： 本人法定代表人姓名： 身份证护照营业执照注册号： 地址 邮政编码：联系电话： 托付代理人： 地址： 邮政编码：联系电话

4、： 承租方： 本人法定代表人姓名： 身份证护照营业执照注册号其他： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人： 地址： 邮政编码：联系电话： 居间方： 营业执照注册号： 经营地址： 法定代表人姓名： 邮政编码：联系电话： 房地产经纪人姓名： 身份证执业证号其他： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、商品房屋租赁治理方法、浙江省居住房屋出租登记治理方法，及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的根底上，就房屋租赁事项达成如下协议： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋根本状况 1、甲方将坐落于杭州市，建筑面积为平方米，房屋用途为,全部权证

5、号为的房屋出租给乙方使用。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条房屋租赁证明文件 1、甲方应供应房产证、身份证明等文件租赁房屋属于共有的，出租人还应当供应其他共有人同意的书面证明。 2、乙方应供应身份证明文件。 3、双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。 4、自本合同签订之日起30日内，由向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续。 5、自房屋租赁登记备案后3日内，由向租赁所在地的公安机关报送居住房屋出租登记信息。 第四条租赁期限、用途 1、甲乙

6、双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定，在租赁期内未征得甲方书面同意以及有关部门审批核准前，不得擅自转变商定的使用用途，不得擅自改动房屋承重构造和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期按约交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月季年租金为，大写万仟佰拾元整)。该房屋租金内不变。自第起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事

7、宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2、甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 3、房屋租金支付方式如下：。 第六条租赁期间押金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金为元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部归还乙方。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、等费用由担当。 3、租赁期间，房屋和土地的有关税费由甲方乙方其他方式依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲乙双方协商担当。 第七条房屋修缮与使

8、用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

9、 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、租赁期间，乙方不得转租、转借承租房屋，可以转租、转借承租房屋，经甲方书面同意后可以转租、转借承租房屋。 3、甲方若出售房屋，须在出卖之前的合理期限内书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务

10、，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履

11、行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应根据合同总租金的向乙方支付违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙

12、方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付违约金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同年租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，

13、乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋 转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的 拖欠房租累计以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方违约金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的支付违约金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日

14、应向甲方支付原日租金的违约金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因政府缘由需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方当事人协商，协商解决不成的，双方当事人全都同意提交杭州仲裁委员会根据其仲裁规章进展仲裁但双方当事人特殊商定以下解决方式中第种方式解决争议的除外： 1、

15、提交仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院起诉。 第十六条其他商定事项 第十七条本合同自双方签字后生效，丙方盖章确认。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙、丙三方各执份。各方所执合同均具同等效力。 甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 证件号码：证件号码： 丙方： 房地产经纪人： 执业证号： 签订地点： 签订日期：年月日 房屋交割清单 房屋地址：合同编号： 甲方： 乙方： 丙方： 房地产经纪人： 日期： 杭州市房屋租赁合同说明 一、本合同为示范文本，签约之前，房屋租赁双方应当认真阅读本合同内容。 二、本合同中的居间方从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。

16、三、本合同中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择并打。 四、本合同供租赁当事人签订合同时参考。本合同的局部条款，当实际状况未发生或当事人作商定时，应在条款前空格部位打，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方承受。 五、本合同未尽事项，双方议定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。 六、本合同文本中涉及到的选择，填写项以手写项为优先。 七、本合同依据中华人民共和国民法典、房地产经纪治理方法和商品房屋租赁治理方法，由杭州市房地产中介行业协会制订，负责解释。 精选浙江市区购房协议书范本三 出租方：地址：联系人： 承租方：地址：联系人： 依据中华人民共和国消防法和

17、浙江省消防条例的规定，为确保乙方租用房屋的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、出租房所处位置： 二、出租房用途、经营工程： 三、出租房消防设施名称：数量： 四、甲方责任： 1.准时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全学问。 2.出租房应符合消防安全要求。 3.履行对出租房的安全监视治理职责，定期不定期对出租房进展消防安全检查，发觉安全隐患时提出整改意见，并催促乙方整改。 五、乙方责任： 1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。 2.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防

18、部门验收的，开业前，必需取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。 3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。 4.负责消防设施的配置、检查、修理、更换，并摆放在明显位置，同时常常对从业人员进展防火安全教育，做到“四懂四会” 7.乙方发生安全生产事故时，必需在第一时间内向警方报告。 8.自觉听从消防部门和甲方的监视检查，对检查中提出的消防隐患，要准时进展整改出租房消防安全协议书合同范本。 六、违约责任 1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方担当相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。 2.若乙方治理不严，违反消防法规及安全治理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及担当法律责任。 七、其它条款 1.一旦发生火情，双方有义务准时报警，并积极组织抢救。 2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。 甲方：乙方： 签字：签字： 年月日年月日