消杀工作制度.docx

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1、 消杀工作制度_物业经理人 一.灭蚊、蝇、蟑螂工作 1.1时间安排 每年的14、1112月份中,每天应进展一次灭虫消杀工作。其他月份详细参照各标准作业规程的要求进展消杀。 1.2消杀区域 1.2.1各楼宇的梯口、梯间及楼宇四周。 1.2.2别墅住宅的四周。 1.2.3会所及配套的消遣场所。 1.2.4各部门办公室。 1.2.5公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域。 1.2.6员工宿舍和食堂。 1.3消杀药物 消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷洒剂等。 1.4消杀方式 消杀方式以喷药触杀为主。 1.5喷杀操作要点 1.5.1穿戴好防护衣帽。 1.5.2将喷杀药品按要

2、求进展稀释注入喷雾器里。 1.5.3对上述区域进展喷杀。 1.6留意事项 1.6.1梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上。 1.6.2员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。 1.6.3食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上。 1.6.4不要在客人出入顶峰期喷药。 1.6.5办公室、:会所消遣配套设施应在下班或营业完毕后进展,并留意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,制止喷在桌面、食品和器具上。 二.灭鼠工作 2.1时间安排 灭鼠工作每月应进展两次。 2.2灭鼠区域 2.2.1别墅、楼宇四周。 2.2.2员工宿舍内。 2.2.3食堂和会所的消遣配套设施。 2.2.4小区中常有老鼠

3、出没的区域。 2.3灭鼠方法 主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。 2.4饵料的制作 2.4.1将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内。 2.4.2将鼠药按说明剂量匀称撒在饵料上。 2.4.3制作饵料时作业人员必需戴上口罩、手套,制止裸手作业。 2.5投放饵料留意事项 2.5.1先放一张写有灭鼠专用的纸片。 2.5.2将鼠药成堆状放在纸片上。 2.5.3尽量放在隐藏处或角落、小孩拿不到的地方。 2.5.4制止成片或随便撒放。 2.5.5投放鼠药必需在保证安全的前提下进展,必要时挂上明显的标识。 2.5.6一周后,撤回饵料,期间留意捡拾死鼠,并将数量记录在消杀效劳记录表中。 2.5.7消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。 三.消杀工作标准 3.1检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。 3.2检查商场酒楼和办公室,目视无苍蝇孳生地。 3.3检查室内和污雨井,:每处蟑螂数不超过5只。 3.4抽检楼道、住户家无明显鼠迹,用布粉法检查老鼠密度,不超过1%,鼠洞每20230mSSS2不超过1个。 3.5应每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进展检查,并填写消杀效劳质量检验表。上述资料由部门归档保存一年。 四.消杀治理规定 消杀治理规定为消杀工作及监视检查供应标准依据。 4.1需要消杀的地方准时间间隔 4.1.1每月要求专业消杀单位对楼宇、