深圳房产代持协议书深圳买房代持协议(八篇).docx
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1、 深圳房产代持协议书深圳买房代持协议(八篇)关于深圳房产代持协议书(推举)一 名称:_姓名:_ 地址:_性别:_ 法定代表人:_身份证:_ (主要负责人)?号码:_ 联系人:_住址:_ 联系电话:_联系电话:_ 依据中华人民共和国劳动法(以下简称劳动法)等有关法律法规的规定,甲乙双方根据公平自愿、诚信守法、协商全都的原则,签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定本合同期限。 1.有固定期限:从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.无固定期限:从_年_月_日起。 3.以完成肯定工作为期限:从_年_月_日起至_工作任务完成时止。 完成工作任务的标志
2、是_ (二)试用期为_(试用期包括在合同期内,如无试用期,则填写“无”)。 二、工作内容 乙方的工作内容(岗位或工种)为_ 三、工作时间 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定乙方的工作时间。 1.标准工时制,即每日工作_小时(不超过8小时),每周工作_小时(不超过40小时)。 2.不定时工作制,即经劳动保障行政部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。 3.综合计算工时工作制,即经劳动保障行政部门审批,乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。 (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的,按劳动法第四十一条执行。 四、工资待遇 (一)甲方依法制定工资安排制度,并告知乙方。甲方支付给乙方的工资不得低于市
3、政府公布的当年度最低工资。 (二)乙方每月工资_元(其中,试用期每月工资_?元)或按_执行。 (三)甲方每月_日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。 (四)乙方加班工资、假期工资及特别状况下的工资支付按深圳市员工工资支付条例等法律、法规的规定执行。 (五)甲乙双方对工资的其它商定_ 五、_和劳动条件 (一)甲方按国家有关_规定,供应符合国家卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品,切实爱护乙方在生产工作中的安全和安康。 (二)乙方从事_作业,可能产生_职业危害,甲方应实行_防护措施,并每年组织乙方安康检查_次。 (三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥,强令冒险作业;对甲方危害生命安
4、全和身体安康的行为,乙方有权要求改正或向有关部门举报。 六、社会_和福利待遇 (一)甲方依法为乙方办理社会_手续,社会_费的负担按社会_法律、法规和规章的规定执行。 (二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家规定赐予医疗期和医疗待遇。 (三)乙方患职业病,因工负伤或因工死亡的,甲方按职业病防治法、工伤_条例等有关法律法规的规定办理。 (四)乙方依法享有法定节假日、年休假、_、产假、丧假等假期。 七、劳动纪律 (一)甲方依法制定的规章制度,应当公开,并告知乙方。 (二)乙方自觉遵守国家、各市的有关法律法规和甲方依法制定的规章制度,遵守安全操作规程,听从治理,按时完成工作任务。 (三)乙方自觉遵守国
5、家、各市规划生育的规定。 八、合同变更 甲乙双方经协商全都,可以变更合同。变更合同应办理书面变更手续。 九、合同解除 (一)合同到期前,甲乙双方或任何一方提前解除劳动合同,应当符合法律法规的有关规定。 (二)符合发放经济补偿金条件的,甲方应依法向乙方发放经济补偿金。 (三)甲乙双方解除本合同,甲方应向乙方出具书面证明,并准时办理解除劳动合同的相关手续。 十、合同终止 (一)本合同期满或双方商定的劳动合同终止条件消失,本合同即行终止。甲方应向乙方出具书面证明,并准时办理终止合同的相关手续。 (二)本合同期满,甲乙双方同意续订劳动合同的,应在合同期满前30日内办理续订手续。 十一、违约责任 (一)
6、甲方的违约责任:_ (二)乙方的违约责任:_ 十二、争议处理 甲乙双方发生劳动争议后,应先协商解决。协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议_委员会申请_。对_裁决无异议的,双方必需履行;对_裁决不服的,可以向人民法院起诉。 十三、双方认为需要商定的其他事项:_ 十四、其它 (一)本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的,按现行法律法规执行。 (二)甲方以下规章制度作为本合同的附件。 _ (三)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,涂改或未经书面授权代签无效。 (四)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:(盖章)_ 法定代表人:_ (主要负责人) _
7、年_月_日 乙方:(签名)_ _年_月_日 附件 劳动合同涉及的相关法律法规条款 1.依据劳动法第十六条、深圳经济特区劳动合同条例第七条规定,建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同应采纳书面形式,由当事人双方各执一份。 2.依据深圳经济特区劳动合同条例第五条规定,劳动合同依法成立,即具有法律约束力,当事人双方应当严格履行。 3.依据劳动部关于贯彻执行若干问题的意见(劳动部发1995309号)其次十四条规定,用人单位在与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物)。 4.依据深圳市员工工资支付条例第三条规定,工资是指用人单位依据国家有关规定和劳动关系双方的商定
8、,以货币形式支付给员工的劳动酬劳。但依据法律、法规、规章的规定,由用人单位担当或者支付给员工的以下费用不属于工资:(1)社会_费;(2)_费;(3)福利费;(4)用人单位与员工解除劳动关系时支付的一次性补偿费;(5)规划生育费用;(6)其他不属于工资的费用。 5.依据深圳市员工工资支付条例第三十五条规定,最低工资是指员工在正常工作时间内供应了正常劳动后,用人单位应当支付的最低限额的劳动酬劳。 但以下各项不得作为最低工资的构成局部: (1)加班工资; (2)夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特别工作条件下的补助; (3)按规定不属于工资的其他费用。 6.依据深圳市员工工资支付条例第四条规定,标准
9、工资是指员工在正常工作时间内为用人单位供应正常劳动应得的劳动酬劳。但不包括以下各项: (1)支付周期超过一个月的劳动酬劳,如季度奖、半年奖、年终奖、年底双薪以及按季度、半年、年结算的业务提成等; (2)无确定支付周期的劳动酬劳,如一次性的奖金、津贴、补贴等。 7.依据深圳市员工工资支付条例第十六条规定,用人单位应当将工资支付给员工本人。用人单位支付工资托付银行发放的,应当将工资存入员工本人帐户。用人单位以现金形式支付员工工资的,应当由员工本人领取,并在工资支付表上签收。员工因故不能亲自领取的,可以托付他人代领,但应当供应书面的授权托付。员工死亡的,工资由其继承人或者受遗赠人领取。 8.依据劳动
10、法第四十一条规定,用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特别缘由需要延长工作时间的,在保障劳动者身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。 9.依据深圳经济特区劳动合同条例第三十一条规定,经济补偿金的发放标准按员工在本单位的连续工作年限计算:每满一年,发给员工一个月的月工资;满半年不满一年的,按一年计发;不满半年的,发给半个月的月工资。月工资以劳动者解除劳动合同前三个月的月平均工资计算。 10.依据劳动法第九十八条规定,用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者有意拖延不订立劳动合同的,由劳动行政部门责令改
11、正;对劳动者造成损害的,应当担当赔偿责任。 11.依据违反有关劳动合同规定的赔偿方法(劳部发1995223号)第四条规定,劳动者违反规定或劳动合同的商定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位以下损失: (一)用人单位招收录用其所支付的费用; (二)用人单位为其支付的培训费用,双方另有商定的按商定办理; (三)对生产、经营和工作造成的直接经济损失; (四)劳动合同商定的其他赔偿费用。 深圳市劳动和社会保障局编制 关于深圳房产代持协议书(推举)二 甲方:(用人单位)_?乙方:(员工)_ 名称:_姓名:_ 地址:_性别:_ 法定代表人:_身份证:_ (主要负责人)?号码:_ 联系人
12、:_住址:_ 联系电话:_联系电话:_ 依据中华人民共和国劳动法(以下简称劳动法)等有关法律法规的规定,甲乙双方根据公平自愿、诚信守法、协商全都的原则,签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式确定本合同期限。 1.有固定期限:从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.无固定期限:从_年_月_日起。 3.以完成肯定工作为期限:从_年_月_日起至_工作任务完成时止。 完成工作任务的标志是_ (二)试用期为_(试用期包括在合同期内,如无试用期,则填写“无”)。 二、工作内容 乙方的工作内容(岗位或工种)为_ 三、工作时间 (一)甲乙双方同意按以下第_种方式
13、确定乙方的工作时间。 1.标准工时制,即每日工作_小时(不超过8小时),每周工作_小时(不超过40小时)。 2.不定时工作制,即经劳动保障行政部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。 3.综合计算工时工作制,即经劳动保障行政部门审批,乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。 (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的,按劳动法第四十一条执行。 四、工资待遇 (一)甲方依法制定工资安排制度,并告知乙方。甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资。 (二)乙方每月工资_元(其中,试用期每月工资_?元)或按_执行。 (三)甲方每月_日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。 (四)
14、乙方加班工资、假期工资及特别状况下的工资支付按深圳市员工工资支付条例等法律、法规的规定执行。 (五)甲乙双方对工资的其它商定_ 五、_和劳动条件 (一)甲方按国家有关_规定,供应符合国家卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品,切实爱护乙方在生产工作中的安全和安康。 (二)乙方从事_作业,可能产生_职业危害,甲方应实行_防护措施,并每年组织乙方安康检查_次。 (三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥,强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体安康的行为,乙方有权要求改正或向有关部门举报。 六、社会_和福利待遇 (一)甲方依法为乙方办理社会_手续,社会_费的负担按社会_法律、法规和规章的规定执行。 (二)
15、乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家规定赐予医疗期和医疗待遇。 (三)乙方患职业病,因工负伤或因工死亡的,甲方按职业病防治法、工伤_条例等有关法律法规的规定办理。 (四)乙方依法享有法定节假日、年休假、_、产假、丧假等假期。 七、劳动纪律 (一)甲方依法制定的规章制度,应当公开,并告知乙方。 (二)乙方自觉遵守国家、各市的有关法律法规和甲方依法制定的规章制度,遵守安全操作规程,听从治理,按时完成工作任务。 (三)乙方自觉遵守国家、各市规划生育的规定。 八、合同变更 甲乙双方经协商全都,可以变更合同。变更合同应办理书面变更手续。 九、合同解除 (一)合同到期前,甲乙双方或任何一方提前解除劳动合同,
16、应当符合法律法规的有关规定。 (二)符合发放经济补偿金条件的,甲方应依法向乙方发放经济补偿金。 (三)甲乙双方解除本合同,甲方应向乙方出具书面证明,并准时办理解除劳动合同的相关手续。 十、合同终止 (一)本合同期满或双方商定的劳动合同终止条件消失,本合同即行终止。甲方应向乙方出具书面证明,并准时办理终止合同的相关手续。 (二)本合同期满,甲乙双方同意续订劳动合同的,应在合同期满前30日内办理续订手续。 十一、违约责任 (一)甲方的违约责任:_ (二)乙方的违约责任:_ 十二、争议处理 甲乙双方发生劳动争议后,应先协商解决。协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议
17、_委员会申请_。对_裁决无异议的,双方必需履行;对_裁决不服的,可以向人民法院起诉。 十三、双方认为需要商定的其他事项:_ 十四、其它 (一)本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的,按现行法律法规执行。 (二)甲方以下规章制度作为本合同的附件。 _ (三)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,涂改或未经书面授权代签无效。 (四)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:(盖章)_ 法定代表人:_ (主要负责人) _年_月_日 乙方:(签名)_ _年_月_日 附件 劳动合同涉及的相关法律法规条款 1.依据劳动法第十六条、深圳经济特区劳动合同条例第七条规定,建立劳动关系应当订立劳动合同。
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