湘潭市城镇房屋白蚁防治管理办法(2023年).docx

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1、 湘潭市城镇房屋白蚁防治管理办法(2023)_物业经理人 湘潭市城镇房屋白蚁防治治理方法(2023) 湘潭市人民政府办公室 潭政办发202364号 关于印发湘潭市城镇房屋白蚁防治治理方法的通知 各县（市）区人民政府，市直机关各单位，市属及驻市各企事业单位、大中专院校，各人民团体： 湘潭市城镇房屋白蚁防治治理方法已经市人民政府同意，现予印发，请仔细遵照执行。 二一二年十月二十六日 湘潭市城镇房屋白蚁防治治理方法 第一条 为加强全市城镇房屋白蚁防治治理，掌握白蚁危害，保障城镇房屋居住安全，依据城市房屋白蚁防治治理规定（建立部令第130号，2023年）和湖南省人民政府办公厅关于白蚁防治中淘汰氯丹和灭

2、蚁灵有关事项的通知（湘政办函202339号）规定，结合实际，制定本方法。 其次条 本方法适用于本市行政区域内城镇房屋及其附属物、建筑物的白蚁防治监视和治理工作。 第三条 本方法所称白蚁防治治理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的治理。 第四条 城镇房屋白蚁防治工作坚持预防为主、防治结合、综合治理的方针。 第五条 市房产行政主管部门负责监视全市城镇房屋白蚁防治工作和市城区房屋白蚁防治的治理工作。 县（市）房产行政主管部门负责辖区内城镇房屋白蚁防治的监视和治理工作。 市、县（市）房产行政主管部门应当定期对辖区内白蚁蚁害状况进展监测，并公布白蚁蚁害监测报告

3、，发觉问题准时处理。 第六条 市、县（市）房产行政主管部门应当加强对白蚁防治工作的监视治理，建立投诉、举报制度和白蚁防治单位诚信档案系统，查处白蚁防治工作中的违法行为。 第七条 白蚁防治行业应当加强行业自律，承受房产行政主管部门的监视指导，制定行业行为标准，催促白蚁防治单位和从业人员依法经营、诚信效劳。 第八条 设立白蚁防治单位，应当具备以下条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的办公地点及场所； （三）有30万元以上的注册资本； （四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。 第九条 房产行政主管部门应当对在本地承接白蚁防治业务的白蚁防治单位进展登记治理，并搞好监视指导

4、工作。 第十条 以下工程必需实施白蚁预防： （一）新建、改建、扩建房屋及其附属物、建筑物； （二）装饰装修非住宅房屋； （三）文物爱护单位、文物爱护点和历史建筑在修缮、爱护时； （四）新建住宅区内种植花草树木； （五）根据有关规定应当实施白蚁防治处理的其他情形。 第十一条 白蚁预防费属于事业性收费。收费标准按省财政和省物价行政主管部门核定的收费标准执行，应当足额收取，专款专用。各有关部门不得缓、减、免缴白蚁预防费，不得违规提留白蚁预防费。 白蚁防治单位应从白蚁预防费中提取20%作为后备资金，用于新建、改建、扩建房屋白蚁预防工程的回访复查费和后续灭治经费。白蚁防治工程竣工后，按年度比例逐年启用该

5、项资金。 第十二条 建立工程开工前，建立单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，并向白蚁防治单位供应建筑设计总说明、总平面图、底层平面图等必要资料。 第十三条 白蚁预防合同中应当载明预防范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务及违约责任等内容。 白蚁预防包治期限不低于15年，包治期限自白蚁预防工程交付之日起计算。包治期限内，白蚁防治单位应当定期回访；接到白蚁危害报告后，白蚁防治单位应当在3个工作日内组织勘查，并根据技术标准和操作程序赐予免费灭治。 第十四条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格根据国家房屋白蚁预防技术规程和湖南省房屋白蚁预防技术规程进

6、展白蚁预防和灭治施工，确保工程质量。 第十五条 房地产开发企业在进展商品房销（预）售时，应当向购房人出具该工程的白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，供应的住宅质量保证书中应当包括白蚁预防质量保证的内容。 建立单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房屋登记机构出具申请登记房屋已实施白蚁预防的证明文书。 房地产开发企业在进展物业承接验收时，应当向物业效劳企业移交已实施白蚁预防处理的证明文书（包括白蚁预防质量保证内容）。 第十六条 未进展白蚁预防处理和超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害的，房屋全部人、使用人或治理单位应准时托付具有白蚁防治营业执照的单位进展灭治，并支付白蚁灭治费。 房屋

7、全部人、使用人或治理单位应当协作白蚁防治单位进展白蚁的检查和灭治工作。 住宅小区内超过白蚁预防包治期限房屋的公共局部或未经白蚁预防处理的小区绿化区域发生白蚁危害的，业主委员会应当托付白蚁防治单位进展灭治，灭治费用可在住宅专项修理资金中列支。 第十七条 白蚁防治单位实施白蚁防治时，制止使用氯丹和灭蚁灵药剂。鼓舞、支持白蚁防治单位推广应用环保型的白蚁防治新药物、新技术、新工艺、新设备。 第十八条 白蚁防治药剂的选择和使用，应当遵守中华人民共和国农药治理条例（国务院令第216号，1997年）等相关规定。 第十九条 违反城市房屋白蚁防治治理规定，有以下行为之一的，由房产行政主管部门依法予以惩罚： （一

8、）白蚁防治单位未根据国家和省有关白蚁预防和灭治施工技术标准和操作程序进展施工的，或者在白蚁预防和灭治施工中使用不合格药剂的； （二）不符合国家规定条件，设立白蚁防治单位从事白蚁预防和灭治业务的； （三）房地产开发企业在销（预）售商品房时，未向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明文书，或者在供应的住宅质量保证书中，未包括白蚁预防质量保证内容的； （四）原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害，有关责任人不准时进展白蚁灭治的。 其次十条 建立单位未按规定实施白蚁预防处理的，由房产行政主管部门根据城市房屋白蚁防治治理规定予以惩罚。 其次十一条 白蚁防治单位违法从事白蚁预防、灭治业务给当事人造成损失的，依法担当相应赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严峻后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 其次十二条 房产行政主管部门及有关行政治理部门工作人员在白蚁防治治理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法赐予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 其次十三条 城市的园林绿地、水库、堤坝、桥梁等的白蚁防治治理参照本方法执行。 其次十四条 本方法自公布之日起施行。