漳州住房出租合同书面版三篇.docx
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1、 漳州住房出租合同书面版三篇 出租方: 承租方: 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方
2、有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍连续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时,承租人应积极帮助,不得阻止施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租
3、方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的,除仍应准时如数补交外,应支付违约金_元。 5、承租方违
4、反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章) 日期:
5、 漳州住房出租合同书面版二篇 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 年 月 日 甲方:_ 乙方:_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下: 房屋座落:_区_楼_单元_号 房屋使用面积:_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月
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- 漳州 住房 出租 合同 书面 版三篇
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