文科生态技术与景观设计研发中心施工组织设计(306页).pdf

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1、 目 录 一、施工组织设计.1 第一章 前言.1 第二章 工程概况.5 一、工程主要情况.5 二、各专业设计简介.5 三、主要施工内容.22 四、工程特点及施工对策.23 五、工程实现目标.24 第三章 施工组织设计总体策划及部署.26 一、组织机构.26 二、施工工艺流程.31 三、施工流水段的划分.36 四、施工准备.37 第四章 劳动力与材料机具计划.40 一、劳动力安排计划.40 二、拟投入的主要物资计划.40 三、拟投入的主要施工机械设备情况.40 四、主要试验和检测仪器设备计划.41 第五章 分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法.43 一、施工测量.43 二、地下室工程.49

2、 三、主体结构工程.90 四、脚手架工程.108 五、垂直运输施工方案.116 六、建筑装饰装修工程.121 七、屋面工程.140 八、安装工程.143 九、建筑节能工程.168 第六章 确保工程质量的技术组织措施.180 一、施工质量验收标准和质量目标.180 二、质量管理体系.180 三、产品实现.181 四、监视和测量、数据分析、持续改进.188 五、工程质量的薄弱环节及预防措施.189 第七章 确保安全生产的技术组织措施.197 一、安全管理目标和体系.197 二、确保安全生产的资金保障措施.199 三、安全管理措施.200 四、安全生产保证措施.200 五、健康卫生保证措施.203

3、六、消防保证措施.203 七、安全工作的薄弱环节及预防措施.204 第八章 确保文明施工的技术组织措施.206 一、文明施工管理目标与组织.206 二、文明施工规划管理及成品保护.206 三、文明施工保证措施.210 四、文明施工检查措施.210 五、降低噪音及环保措施.211 六、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施.212 第九章 确保工期的技术组织措施.214 一、保证工期的主要措施.214 二、确保工期的技术组织措施.215 三、施工过程工期控制措施.218 第十章 降低工程造价的技术组织措施.221 一、项目实施前的准备.221 二、科学组织，均衡生产.223 第十一章 施工进度

4、计划.226 一、施工总体进度计划及工期控制点.226 二、计划开工、竣工日期和总施工进度网络图.226 第十二章 施工现场总平面布置.227 一、施工总平面布置图及交通组织措施.227 二、施工现场总平面管理.228 三、临时用水、用电方案.229 第十三章 工程及施工重难点分析及对应策划.232 一、工期紧、施工项目多.232 二、工程占地面积大、场地狭窄，水平及垂直运输困难.232 三、安全文明施工、环境管理要求高.232 四、工程协调重点分析.233 五、装修层数多，材料垂直运输麻烦.233 六、地下室施工期间排水施工.233 七、后浇带施工.234 八、地下室防渗漏施工.235 九、

5、狭长地下室外墙施工.238 十、裙楼屋面预应力梁施工.239 十一、高大模板支撑系统.239 十二、钢管脚手架活动工作平台搭设重点分析.239 第十四章 施工总协调措施.241 一、项目管理及总承包管理的原则.241 二、总承包管理的措施.241 第十五章 环境保护措施.256 一、环境因素及管理方案.256 二、环境管理体系.258 三、施工材料的环保控制.258 四、协调关系，防止施工扰民和民扰.258 第十六章 季节性施工方案.260 一、冬季施工措施.260 二、雨季施工措施.267 三、高温季节施工措施.268 第十七章 成品保护工作的管理措施.270 一、成品保护的日常管理.270

6、 二、成品保护具体措施.270 三、分部分项措施.271 第十八章 成本管理及降低成本措施控制.275 一、材料费的控制.275 二、人工费的控制.276 三、机械费的控制.277 四、管理费的控制.277 五、成本控制措施.277 第十九章 应急预案.279 一、应急组织机构与职责.279 二、预防与预警.280 三、应急响应.282 四、应急物资及装备.288 五、预案管理.288 六、预案修订与完善.289 第二十章 工程交付及服务承诺.290 一、工程交付.290 二、服务承诺.290 二、拟分包项目情况一览表.302 1 一、施工组织设计 第一章 前言 本施工组织设计系我公司针对文科

7、生态技术与景观设计研发中心项目施工总承包工程投标文件之一，它阐述了我公司对该工程施工的总体部署与原则性作法，供业主选择施工企业参考。若有幸中标，我们将依据本文件确定的原则，遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审之后，编制详细的施工组织设计及重要分部分项工程施工方案、作业指导书。经审批的施工组织设计、施工方案和作业指导书是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。为确保本工程按照招标文件及业主要求顺利完成，我公司将充分发挥自身的优势，抽调一批有施工经验、年富力强、责任心强的工程管理人员与技术工人，统筹组织本工程的施工与管理。与此同时，我公司将在

8、人力、机械设备、材料、资金等方面对本工程给予重点支持，确保本工程的各项目标如期顺利实现。本施工组织设计编制的主要依据：1、2018 年 6 月版工程电子版图纸。2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准，详见表 1.1 主要参考图集、标准、规范及规范性文件。3、湖北省、武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。(4)GB/T 19001-2008，ISO9001：2008 质量管理体系、GB/T 24001-2016 环境管理体系，GB/T 28001-2011 职业健康安全管理体系，我公司质量、环境及职业安全管理手册、程序文件及其支持

9、性文件。5、我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。6、现场和周边环境的实地踏勘了解的情况。2 表 1.1 主要参考图集、标准、规范及规范性文件 类别 名称 编号 图集 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-3 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-1 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-2 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-3 多层和高层混凝土房屋结构抗震构造

10、 12ZG003 建筑物抗震构造详图 11G329-1 钢筋混凝土过梁 12ZG313 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 03J104 变形缝建筑构造(一)04CJ01-1 地下室防水 11ZJ311 建筑构造用料做法 11ZJ001 汽车库(坡道式)建筑构造 05J927-1 平屋面建筑构造(一)99J201-1 室外装修及配件 11ZJ901 窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑 07J306 楼梯栏杆 11ZJ401 外墙保温隔热系统建筑构造(二)10ZJ105 钢筋混凝土灌注桩 10SG813 建筑节能构造用料做法 13ZJ002 工程结构可靠性设计统标准 GB50153-2008 标准 规范

11、建筑设计防火规范 GB50016-2014 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 建筑地基基础技术规范 DB421242-2014 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 屋面工程技术规范 GB50345-2012 建筑工程预应力施工规程 CECS180-2005 3 缓粘结预应力混凝土结构技术规程 JGJ 387-2017 无粘结预应力混凝土结构技术规程 JGJ92-2004 缓粘结预应力钢绞线专用粘合剂 JGJ/T370-2012 缓粘结预应力钢绞线 JGJ/T369-2012 预应力混凝土用钢绞线 GB/T5224-2014 预应力筋用锚具、夹具和连接器 GB/T14370-2

12、007 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 民用建筑工程室内环境污染控制规范2013 年版 GB50325-2010 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 建筑安全玻璃管理规定 发改运行20032116 号 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2013 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-2017 建筑地面设计规范 GB50037-2013 建筑给水复合管道工程技术规程 CJJ/T155-2011 地下工程防水技术规范 GB5010

13、8-2008 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2008 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-2011 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2013 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5

14、0209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2018 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-2010 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 规范性文件 住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知 建办质201831 号 5 第二章 工程概况 一、工程主要情况 工程名称：文科生态技术与景观设计研发中心项目施工总承包 建设地点：

15、武汉市东湖新技术开发区卸甲路与藤子树路交叉口 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 建筑总面积：92873.53 平方米 结构形式：钢筋混凝土框架结构、框剪结构 建筑层数：该项目由两栋高层厂房 A、B 厂房(地上 13 层，地下 3 层)、六栋多层厂房 C、D、E、J、K、L 厂房(地上 5 层，地下 2 层)、三栋多层综合楼 F、G、H 厂房(地上 5 层，地下 2 层)及一栋地下一层附属用房组成。文科生态技术与景观设计研发中心项目施工总承包工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，本工程是以厂房、综合楼为核心，兼具生产及设计研发功能为一体的综合性项目。其中 A、B 厂房 13 层，建筑总高度

16、67.25m。CL 厂房 5层，建筑总高度 26.9m。地下室 1 层为汽车库、非机动车停车库、锅炉房、库房、配电房、水泵房、厨房、食堂、冷库、食库、污水隔油池、污水提升间等及中心下沉广场。地下 2 层为汽车库、工具间、送风机房、污水隔油提升设备间等。二、各专业设计简介(一)建筑设计概况 表 2.1 工程建筑规模概况表 用地性质 工业用地 总用地面积 31646.14 总建筑面积 92873.53 代征用地面积 4216.50 净用地面积 27429.64 其中 地上计容积率建筑面积 54773.49 A、B 厂房 30932.38 C、D、E 厂房 7767.21 F、G、H 厂房 7767

17、.21 J 厂房 1560.85 K、L 厂房 3121.7 地下配套 3624.14 地下不计容积38100.04 6 率建筑面积 容积率 2.00 建筑密度(%)31.44 绿地率(%)20 最大建筑高度(m)67.25 机动车位(全地下)812 个 底层占地面积 8625.16 本工程建筑室内标高0.000 相当于绝对标高 43.000.表 2.2 建筑设计概况表 地下室：部位 房间 建筑设计做法 楼地面 电梯厅(-1F、1M楼面)花岗石楼面(用于门厅、电梯等)1、20 厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝 2、30 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、素水泥砂浆结合层一遍 4、钢筋混凝土屋面

18、板，表面清扫干净 风机房、设备管井 水泥砂浆地面 1、20 厚 M20 预拌水泥砂浆分层抹面压光(平整度要求 2m 靠尺范围内允许偏差 2mm)2、刷基层处理剂一遍 3、钢筋混凝土结构楼板 配电房、水泵房 环氧树脂自流平地面(二)(用于配电房电缆沟深 800)(用于水泵房降板 200 处)1、0.5-1.5 厚无溶剂环氧面涂层 2、0.5-1.5 厚无溶剂环氧中涂层 3、无溶剂环氧低涂一遍 4、50 厚 C20 细石混凝土随捣随抹光 5、750 厚 1:8 水泥加气混凝土碎渣混凝士垫层(水泵房 150 厚LC5 泡沫混凝土垫层)6、2 厚合成高分子防水涂料刷基层处理剂一遍 7 7、素水泥浆结合

19、层 8、钢筋混凝土板表面清扫干净 楼梯前室、楼梯间(-2F 地面)；污水隔油池、污水提升间 水泥砂浆地面(污水隔油层、污水提升间)1、20 厚 M20 预拌水泥砂浆分层抹面压光(平整度要求 2m 靠尺范围内允许偏差 2mm)2、刷基层处理剂一遍 3、50 厚 C20 细石混凝土随捣随抹光 4、200 厚(找坡后最厚处)LC15 全轻混凝土，向集水坑找 1%坡 5、素水泥浆结合层一遍 6、钢筋混凝土结构自防水底板，抗渗等级P8 7、以下参见地下室地板防水做法 电梯厅(-2F地面)花岗石地面(用于公共电梯厅)(-2F)1、20 厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝 2、30 厚 MIO 预拌干硬性水泥砂

20、浆 3、250 厚(找坡后最厚处)LCIS 全轻混凝土，向排水沟找 1%坡 4、素水泥浆结合层一遍 5、钢筋混凝土结构自防水底板，抗渗等级P8 6、以下参见地下室底板防水做法 厨房、卫生间 防滑地砖楼面 2(用于用水房间如预留厨房、卫生间结构降板 300区域)1、10 厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2、20 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、刷基层处理剂一道 4、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 5、230 厚 LC15 全轻混凝土找坡，坡向地漏 6、0.7 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材用 1.3 厚专用粘贴料满粘(基层处理平整)，四周沿墙上翻至完成面 300 高 8 7、20 厚 M15

21、预拌水泥砂浆找平 8、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 楼梯前室、楼梯间(-1F、1M 楼面)防滑地砖 3 1、10 厚防滑玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2、40 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、素水泥浆结合层一遍 4、现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 餐厅 防滑地砖 4(用于首层结构降板 300 区域)1、10 厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2、20 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、270 厚 LC5 泡沫混凝土垫层 4、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 地下车库 环氧树脂自流平地面(地下一层地下车库结构降板 100)1、0.5-1.5 厚无溶剂环氧面涂层 2、0.5-1.5 厚无溶剂环

22、氧中涂层 3、无溶剂环氧低涂一遍 4、50 厚 C30 细石混凝土随捣随抹光，配 6200 双向钢筋 5、50 厚(最厚处)C20 细石混凝土向地漏找坡 1%。墙边四周抹成小八字角 6、素水泥浆结合层-遍 7、现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 内墙 电梯厅 干挂磨光花岗石(或大理石)内墙面(用于入口大厅、电梯厅等重要公共部位)1、内墙表面清理后，用 15 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 2、按石材板高度安装配套不锈钢挂件 3、20-30 厚磨光花岗石(或大理石)石材板，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽 5-8，用硅酮密封胶填缝(详二次设计，以室内装修二次设计做法为准)楼梯前室、楼梯 混合砂浆乳胶

23、漆内墙面(用于除注明外所有墙面)9 间、地下车库、餐厅 1、基层墙体 2、专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)3、7 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆扫毛，分两次抹灰 4、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹平 5、面层耐水腻子满刮二遍，砂纸磨光 6、刷内墙底漆一道 7、面刷白色环保内墙乳胶漆徐料二道 污水隔油池、污水提升间、设备管井 混合砂浆内墙面(用于设备管井内墙面)1、基层墙体 2、3 厚专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)3、15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆分两次抹平 厨房、卫生间 防水瓷砖内墙面 1、15 厚 1:3 水泥砂浆 2、刷聚合物水泥防水素浆 3、10 厚聚合物乳液防水砂浆 4

24、、5 厚釉面砖聚合物乳液防水砂浆镶贴 10 厚釉面砖，白水泥擦缝 风机房、配电房 璃棉毡铝板网吸声墙面(用于有隔音要求墙面)1、墙内预埋 40 x60 x60 防腐木砖，水平距离 400，垂直距离400 2、1.2 厚聚合物水泥防水涂料 3、40 x40 木龙骨双向中距 400 4、12 厚 1200 宽耐火纸面石膏板，用 M4x3.5 木螺钉钉牢 5、聚醋酸乙烯胶结剂(白乳胶)点粘 50 厚超细玻璃棉毡 6、铺钉白色玻璃纤维布一层 7、钉铝板网一层 8、4x20 宽铝压条、木螺钉固定 顶棚 风机房、污水隔油池、污水提升水泥砂浆顶棚 1、钢筋混凝土板底面清理干净 10 间、设备管井 2、5 厚

25、 M15 预拌水泥砂浆 3、5 厚 M20 预拌水泥砂浆 4、表面白色乳胶漆 电梯厅、楼梯前室、楼梯间、地下车库 面乳胶漆顶棚 1、钢筋混凝土楼板钢筋混凝土板底面清理干净 2、素水泥浆一道甩毛(内掺水重 5%的白乳胶)3、7 厚 M10 预拌水泥石灰砂浆打底 4、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆 5、2 厚底基面层腻子刮平，细砂纸打磨平整 6、白色乳胶漆涂料二道(同房间内墙涂料)配电房、水泵房 铝合金龙骨装饰矿棉板装饰吸声板吊顶(用于有隔声要求的房间)1、钢筋混凝土板底面清理干净 2、铝合金龙骨：主龙骨中距 900-1000，T 型龙骨中距 600，横撑中距 600 3、15 厚 6006

26、00 开槽矿棉装饰吸声板固定于 T 型龙骨上 厨房、卫生间 金属龙骨铝合金扣板吊顶(用于卫生间)1、配套金属龙骨 2、铝合金条形或方形扣板 餐厅 金属龙骨纸面石膏装饰板吊顶(用于门厅、电梯厅及公共走道)1、配套金属龙骨 2、9 厚纸面石膏板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平 3、配套防潮涂料一遍 4、表面装饰另选 厂房部分(地上)：楼地面 电梯厅、门厅 花岗石楼面(用于门厅、电梯等)1、20 厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝 2、30 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、素水泥砂浆结合层一遍 11 4、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 设备管井 水泥砂浆地面 1、20 厚 M20 预拌水泥砂浆分层抹面

27、压光(平整度要求 2m 靠尺范围内允许偏差 2mm)2、刷基层处理剂一遍 3、钢筋混凝土结构楼板 卫生间 防滑地砖楼面 1(用于其他楼层卫生间)(结构降板 100)总厚度 85 1、10 厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2、20 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、1.5 厚 3 厚聚合物水泥基防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上翻至完成面 300 高 4、刷聚合物水泥防水素浆 5、20 厚(最薄处)C20 细石混凝土向地漏找坡 1%，墙边四周抹成小八角 6、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 合用前室、楼梯前室、楼梯间(高层厂房)、空调机房、卫生间 防滑地砖楼面 2(用于用水房间如预留厨房、卫生间结

28、构降板 300区域)1、10 厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2、20 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、刷基层处理剂一道 4、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 5、230 厚 LC15 全轻混凝土找坡，坡向地漏 6、0.7 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材用 1.3 厚专用粘贴料满粘(基层处理平整)，四周沿墙上翻至完成面 300 高 7、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 8、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 厂房、楼梯前室、防滑地砖 3 12 楼梯间(多层厂房)1、10 厚防滑玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2、40 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、素水泥浆结合层一遍 4、现浇钢筋混凝土楼板，表

29、面清扫干净 内 墙 电梯厅、门厅 干挂磨光花岗石(或大理石)内墙面(用于入口大厅、电梯厅等重要公共部位)1、内墙表面清理后，用 15 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 2、按石材板高度安装配套不锈钢挂件 3、20-30 厚磨光花岗石(或大理石)石材板，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽 5-8，用硅酮密封胶填缝(详二次设计，以室内装修二次设计做法为准)厂房、卫生间、消防控制室、弱电机房、合用前室、楼梯前室、楼梯间 混合砂浆乳胶漆内墙面(用于除注明外所有墙面)1、基层墙体 2、专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)3、7 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆扫毛，分两次抹灰 4、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂

30、浆抹平 5、面层耐水腻子满刮二遍，砂纸磨光 6、刷内墙底漆一道 7、面刷白色环保内墙乳胶漆徐料二道 设备管井 混合砂浆内墙面(用于设备管井内墙面)1、基层墙体 2、3 厚专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)3、15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆分两次抹平 卫生间 防水瓷砖内墙面 1、15 厚 1:3 水泥砂浆 2、刷聚合物水泥防水素浆 3、10 厚聚合物乳液防水砂浆 4、5 厚釉面砖聚合物乳液防水砂浆镶贴 10 厚釉面砖，白水泥擦缝 13 空调机房 璃棉毡铝板网吸声墙面(用于有隔音要求墙面)1、墙内预埋 40 x60 x60 防腐木砖，水平距离 400，垂直距离400 2、1.2 厚聚合物水泥防

31、水涂料 3、40 x40 木龙骨双向中距 400 4、12 厚 1200 宽耐火纸面石膏板，用 M4x3.5 木螺钉钉牢 5、聚醋酸乙烯胶结剂(白乳胶)点粘 50 厚超细玻璃棉毡 6、铺钉白色玻璃纤维布一层 7、钉铝板网一层 8、4x20 宽铝压条、木螺钉固定 顶棚 设备管井 水泥砂浆顶棚 1、钢筋混凝土板底面清理干净 2、5 厚 M15 预拌水泥砂浆 3、5 厚 M20 预拌水泥砂浆 4、表面白色乳胶漆 厂房、消防控制室、弱电机房、合用前室、楼梯前室、楼梯间 面乳胶漆顶棚 1、钢筋混凝土楼板钢筋混凝土板底面清理干净 2、素水泥浆一道甩毛(内掺水重 5%的白乳胶)3、7 厚 M10 预拌水泥石

32、灰砂浆打底 4、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆 5、2 厚底基面层腻子刮平，细砂纸打磨平整 6、白色乳胶漆涂料二道(同房间内墙涂料)地上空调机房 铝合金龙骨装饰矿棉板装饰吸声板吊顶(用于有隔声要求的房间)1、钢筋混凝土板底面清理干净 2、铝合金龙骨：主龙骨中距 900-1000，T 型龙骨中距 600，横撑中距 600 3、15 厚 600600 开槽矿棉装饰吸声板固定于 T 型龙骨上 地上卫生间 金属龙骨铝合金扣板吊顶(用于卫生间)1、配套金属龙骨 14 2、铝合金条形或方形扣板 地上电梯厅、门厅 金属龙骨纸面石膏装饰板吊顶(用于门厅、电梯厅及公共走道)1、配套金属龙骨 2、9 厚纸面

33、石膏板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平 3、配套防潮涂料一遍 4、表面装饰另选 外墙：项目 部位 建筑设计做法 外墙 干挂石材幕墙(外保温墙面)1、外墙表面清理干净，涂刷界面砂浆 2、5 厚 M5.0 加气混凝士专用抹面砂浆 3、5 厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，分两次抹面，压入耐碱玻纤网格布 4、30 厚岩棉(A 级防火)，胶粘剂条粘，锚栓固定 5、板块拼缝处用玻化微珠保温砂浆填平 6、5 厚抗裂砂浆，中间压入耐碱玻纤网格布 7、刷 1.5 厚聚合物水泥防水涂料水平及垂直龙骨按工程需要设置 8、铝板幕墙(幕墙另详二次设计图纸)外墙面 1、外墙表面清理干净，涂刷界面砂浆 2、5 厚 M5.0 加气

34、混凝土专用抹面砂浆 3、5 厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，分两次抹面，压入耐碱玻纤网格布 4、30 厚 140 号泡沫玻璃板，胶粘剂条粘，锚栓固定 5、板块拼缝处用玻化微珠保温砂浆填平 6、5 厚抗裂砂浆，中间压入耐碱玻纤网格布 7、刷 1.5 厚聚合物水泥防水涂料 8、涂弹性底漆，刮柔性止水砂浆，喷涂浅色外墙涂料两遍 15 外门窗(玻璃幕墙)55B系列穿条(聚酰胺隔热条高14.8mm)式隔热铝合金内平开窗6白玻G膜层+12A+6 白玻 女儿墙内侧 1、12 厚 M15 预拌水泥砂浆 2、8 厚 M20 预拌水泥砂浆 地下室防水：项目 部位 建筑设计做法 地下室防水 地下室底板 1、地面面层做法

35、详见单项工程设计 2、防水混凝土，抗渗等级大于等于 P8 3、预铺 1.5 厚合成高分子反应自粘防水卷材(预铺反粘法施工)二道 4、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 5、120 厚 C15 混凝土 6、素土夯实 地下室墙身 1、内墙面做法详见单项工程设计 2、刮柔性止水砂浆 3、20 厚 M20 预拌抹灰砂浆找平 4、涂界面处理剂 5、钢筋混凝土结构自防水外墙，抗渗等级P8 6、1.5 厚高分子自粘胶膜防水卷二道 7、界面砂浆结合层 8、30 厚双面水泥基硬质聚氨酯泡沫保温板 9、5 厚界面砂浆结合层 10、120 厚灰砂砖墙保护层 M1O 预拌砂浆砌筑 11、素填土分层夯实 地下室顶板 地

36、面 1(用于顶板有种植屋面部位)：1、600-1000 厚田园土 2、无纺布过滤层 16 3、150 厚陶粒排蓄水层 4、70 厚 C20 细石混凝土保护层 5、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层 6、4 厚 SBS 改性沥青防穿刺防水卷材 7、20 厚 M20 预拌砂浆找平层 8、40 厚双面水泥基硬质聚氨酯泡沫保温板 9、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层 10、1.5 厚高分子自粘胶膜防水卷材 11、钢筋混凝士结构自防水板，抗渗等级P8，表面清扫干净 12、顶棚做法详见单项工程设计 地面 2(用于顶板有硬质铺地部位)：1、30 厚火烧花岗岩 2、25 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、200

37、厚 C15 混凝土垫层 4、400 厚素土回填分层夯实 5、70 厚细石混凝士保护层 6、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层 7、4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 8、20 厚 M20 预拌砂浆找平层 9、40 厚双面水泥基硬质聚氨酯泡沫保温板 10、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层 11、1.5 厚高分子自粘胶膜防水卷材 12、钢筋混凝土结构自防水板，抗渗等级P8，表面清扫干净 13、顶面做法详见单项工程设计 屋面：项目 部位 建筑设计做法 17 屋面 屋面 1 级、不上人屋面 1、点粘一层 350 号石油沥青油毡，表面自带绿页岩保护层 2、4 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道 3、刷基层处理剂一

38、道 4、20 厚 MI0 预拌水泥砂浆找平层(屋面分格缝设 6mX6m 油膏填缝)5、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层:6、60 厚双面水泥基硬质聚氨酯泡沫保温板 7、1.5 厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面 150 8、20 厚 MIS 预拌水泥砂浆找平 9、30 厚(最薄处)LC5 泡沫混凝土找坡隔热层(找坡 2%)10、钢筋混凝士屋面板，表面清扫干净 屋面 2 级、上人屋面 1、8 厚地砖铺平拍实，缝宽 5，M25 预拌水泥砂浆填缝 2、25 厚 M10 预拌干硬性水泥砂浆 3、50 厚 C30UEA 补偿收缩混凝土刚性保护层，表面抹平压光，配4150 钢筋双向(屋面分格缝设

39、6mX6m，油膏填縫)4、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层 5、4 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道 6、20 厚 M20 预拌水泥砂浆找平(屋面分格縫设 6mX6m,油膏填缝)7、干铺一层石油沥青卷材隔离层 8、60 厚双面水泥基硬质聚氨酯泡沫保温板 9、1.5 厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面 150 10、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 11、30 厚(最薄处)LC5 泡沫混凝土找坡热层(屋面找坡 2%)12、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 屋面 3 级、上人屋面(用于上人屋面篮球场)1、球场树脂涂料两道 2、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平，平整度为 3mm 直尺误差小

40、于 3mm,3、50 厚 C3OUEA 补偿收缩混凝土刚性保护层，表面抹平压光，配 18 6150 钢筋双向(屋面分格缝设 6mX 6m，油膏填缝)4、满铺 0.5 厚聚乙烯薄膜一层 5、4 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道 6、20 厚 M20 预拌水泥砂浆找平(屋面分格缝设 6mX6m，油膏填缝)7、干铺一层石油沥青卷材隔离层 8、60 厚双面水泥基硬质聚氨酯泡沫保温板 9、1.5 厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面 150 10、20 厚 M15 预拌水泥砂浆找平 11、30 厚(最薄处)LC5 泡沫混凝土找坡层(屋面找坡 0.5%)12、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 屋面

41、4 混凝土雨蓬、屋顶架构、设备管井顶 1、10 厚 1:2 水泥砂浆加 5%防水剂抹平压光(太阳辐射反射系数0.4)2、刷 2 厚无机铝盐防水剂素浆一遍(沿墙上翻 150)3、10 厚 1:3 水泥砂浆找坡 1%4、钢筋混凝土板，表面清扫干净 屋面 5 轻钢玻璃雨棚 1、安全夹胶玻璃防水层(夹胶厚度不小于 0.76mm)，1%坡 2、钢结构受力构件(详二次设计)，整体耐火极限应达到 10h(二)结构设计概况 表 2.3 结构设计概况总表 建设单位 武汉文科生态环境有限公司 设计单位 中南建筑设计院股份有限公司 工程名称 文科生态技术与景观设计研发中心项目施工总承包 工程地点 武汉东湖高新技术开

42、发区未来科技城，卸甲路以北，藤子树路以西 19 建筑面积 92873.53，其中 A、B 厂房 30932.38，C、D、E、F、G、H 厂房 44981.22，J 厂房 1560.85，K、L 厂房 3121.7，地下配套3624.14 建筑高度 A、B 厂房 67.25 米，C、D、E、F、G、H、J、K、L厂房 26.9 米 基础形式 钻孔灌注桩、独立承台、整体筏板基础 地下室防水等级 一级 建筑防火分类 一类 耐火等级 一级 基础设计等级 甲级 使用年限 3 类(50 年)建筑结构安全等级 二级 建筑抗震设防类别 标准设防类(丙类)抗震等级 1、A 厂房、B 厂房为钢筋混凝土框架-剪力

43、墙结构，X 方向和 Y 方向框架柱承担的底部倾覆力矩均在 10%50%之间，框架抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级；2、)AB 架空层为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级，局部屋盖跨度为 19.750m，抗震等级为三级；3、CL 厂房为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级；4、地下室部分为框架结构，A 厂房、B 厂房相关范围的框架抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级，其余部分框架抗震等级四级；结构形式 1、A 厂房、B 厂房：采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构；2、AB 架空层：采用钢筋混凝土框架结构；3、CL 厂房：采用钢筋混凝土框架结构；4、地下室：框架结构，外墙和部分内墙为钢筋混凝土墙；20

44、 建设单位 武汉文科生态环境有限公司 设计单位 中南建筑设计院股份有限公司 工程名称 文科生态技术与景观设计研发中心项目施工总承包 工程地点 武汉东湖高新技术开发区未来科技城，卸甲路以北，藤子树路以西 建筑面积 92873.53，其中 A、B 厂房 30932.38，C、D、E、F、G、H 厂房 44981.22，J 厂房 1560.85，K、L 厂房 3121.7，地下配套3624.14 建筑高度 A、B 厂房 67.25 米，C、D、E、F、G、H、J、K、L厂房 26.9 米 基础形式 钻孔灌注桩、独立承台、整体筏板基础 地下室防水等级 一级 建筑防火分类 一类 耐火等级 一级 基础设计

45、等级 甲级 使用年限 3 类(50 年)建筑结构安全等级 二级 建筑抗震设防类别 标准设防类(丙类)抗震等级 1、A 厂房、B 厂房为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，X 方向和 Y 方向框架柱承担的底部倾覆力矩均在 10%50%之间，框架抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级；2、)AB 架空层为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级，局部屋盖跨度为 19.750m，抗震等级为三级；3、CL 厂房为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级；4、地下室部分为框架结构，A 厂房、B 厂房相关范围的框架抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级，其余部分框架抗震等级四级；结构形式 1、A 厂房、B 厂房：采用钢筋混凝土框

46、架-剪力墙结构；2、AB 架空层：采用钢筋混凝土框架结构；3、CL 厂房：采用钢筋混凝土框架结构；4、地下室：框架结构，外墙和部分内墙为钢筋混凝土墙；地下部分:承台、底板为 C35;地下室外墙和水池墙为 C35。主体结构：A、B 厂房混凝土剪力墙、柱：基顶18.250(含)以下为 C45；标高 18.250以上为 C40。A、B 厂房混凝土梁、板、楼梯：C30。21 建设单位 武汉文科生态环境有限公司 设计单位 中南建筑设计院股份有限公司 工程名称 文科生态技术与景观设计研发中心项目施工总承包 工程地点 武汉东湖高新技术开发区未来科技城，卸甲路以北，藤子树路以西 建筑面积 92873.53，其

47、中 A、B 厂房 30932.38，C、D、E、F、G、H 厂房 44981.22，J 厂房 1560.85，K、L 厂房 3121.7，地下配套3624.14 建筑高度 A、B 厂房 67.25 米，C、D、E、F、G、H、J、K、L厂房 26.9 米 基础形式 钻孔灌注桩、独立承台、整体筏板基础 地下室防水等级 一级 建筑防火分类 一类 耐火等级 一级 基础设计等级 甲级 使用年限 3 类(50 年)建筑结构安全等级 二级 建筑抗震设防类别 标准设防类(丙类)抗震等级 1、A 厂房、B 厂房为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，X 方向和 Y 方向框架柱承担的底部倾覆力矩均在 10%50%之间，框

48、架抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级；2、)AB 架空层为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级，局部屋盖跨度为 19.750m，抗震等级为三级；3、CL 厂房为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级；4、地下室部分为框架结构，A 厂房、B 厂房相关范围的框架抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级，其余部分框架抗震等级四级；结构形式 1、A 厂房、B 厂房：采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构；2、AB 架空层：采用钢筋混凝土框架结构；3、CL 厂房：采用钢筋混凝土框架结构；4、地下室：框架结构，外墙和部分内墙为钢筋混凝土墙；钢材 热轧钢筋 HPB300，fy=270N/mm2。热轧钢筋 HRB400，fy

49、=360N/mm2。22(三)电气设计概况 本工程电气专业包括以下系统：低压配电系统、电力及控制系统、照明及应急照明系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、建筑物防雷接地系统及安全措施、火灾自动报警及联动控制系统、视频监控系统、信息网络系统、信息发布系统、有线电视系统、车库管理系统。(四)给排水设计概况 本工程给排水专业包括室外给水、污水、雨水、消防系统。本建筑生活给水接卸甲路市政管网。自来水公司己在商业红线范围内预留商业给水接头，位于本项目靠卸甲路侧，经甲方实测，市政给水管网在本项目处水压为 0.20MPa。本项目地下室及一层利用市政管网压力供水。二层及以上加压供水。市政给水管网在本项目范

50、围内仅提供一个接口，室内外消防用水均储存于地下室消防水池中。本项目设置 2 座消防水池。室外消防水池容积 432m3,包括：室外消火栓用水量为 4OL/s,火灾延续时间3h，室外消防用水量 432m3；室内消防水池容积 620m3,包括：室内消火栓用水量为 40L/s,火灾延续时间 3h,室内消火栓用木量 432m3,自喷用水量为 52L/s，火灾廷续时间 1h,自喷消防用水量 188m3;在本项目红线范围内形成 DN200mm 室外消火栓给水环网，并设置室外消火栓。以供给本项目的室外消火栓用水。污水：场地内采用雨、污分流制。生活污水经管道收集后，经室外化粪池处理后，排至项目地现有污水管网，最