侧棚户区改造项目施工组织设计.pdf

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1、 1 施工组织设计 目 录 第一章、工程概况及施工总体规划.9 一、编制依据.9 二、编制内容.9 三、工程概况.10（一）工程名称.10（二）建设地点.10（三）建设规模.10（四）工程概况.10 四、施工部署及工期、质量、安全、文明和环境施工目标.18（一）指导思想.18（二）施工部署原则.18（三）工期目标.20（四）质量目标.20（五）安全施工目标.20（六）文明、环保施工目标.20 五、施工现场管理机构.20（一）施工现场管理机构设置计划.20（二）施工现场管理机构的组建.20 六、施工准备及总体施工方案.22（一）内业准备.22（二）现场准备.22（三）总体施工流程.23（四）标准

2、层施工流程.24（五）施工段的划分.24（六）总体施工方案.25 第二章、主要分部分项工程施工方法.26 一、施工测量放线.26（一）作业依据.26（二）组织管理.27（三）总平面控制及高程控制.27（四）沉降观测.29 2 二、地基与基础工程.30（一）开挖、支护体系要求.30（二）降水工程.32（三）土方开挖.33（四）基坑支护.35（五）工程监测与质量检验.42（六）土方回填.43（七）旋挖成孔灌注桩.43（八）钢筋砼承台基础、独立基础.45（九）筏板基础及地下结构施工.47 三、主体结构工程.52（一）垂直运输.52（二）脚手架工程.52（三）钢筋工程.58（四）模板工程.63（五）砼

3、工程.68（六）砌筑工程.71 四、屋面工程.72 五、装饰装修工程.76（一）抹灰工程.76（二）楼地面工程.78（三）油漆、涂料工程.81（四）门窗工程.84 六、钢结构雨棚.86（一）钢构件制作.86（二）钢结构安装.87 七、保温节能工程.88（一）保温隔热顶棚.88（二）保温隔热墙面.89 八、室内给排水工程.92（一）给水管道系统安装.92（二）排水管道系统安装.97 九、消防工程.100（一）施工流程.100 3（二）施工方法.103 十、通风工程.104（一）工艺流程.104（二）风管的制作.104（三）风管及部件的安装.105（四）通风机的安装.107（五）空调管道及风机盘管

4、安装与调试.107 十一、电气工程.108（一）施工工艺.108（二）配管工程.108（三）管内穿线.110（四）配电箱、盘的安装.111（五）电气器具的安装.111（六）电缆敷设.112 十二、防雷及接地安装.112（一）材料要求.112（二）工艺流程.113（三）防雷、接地的安装及质量标准.113 十三、弱电工程.113（一）材料要求.113（二）弱电系统安装要求.113（三）系统调试.113 十四、电力系统调试.114 第三章、拟投入的主要物资计划.114 第四章、拟投入的主要施工机械、设备计划及保证措施.114 一、施工机械设备计划.115 附 拟投入本标段的主要施工设备表.115 二

5、、施工机械设备进场保证措施.116 第五章、劳动力安排计划及劳动力计划表.117 一、劳动力安排计划.117 二、劳动力计划表.118 三、劳动力保证措施.118 第六章、确保工程质量的技术组织措施.120 一、质量保证体系及组织机构.120 4 二、质量管理体系运行.120 三、质量保证程序.123 四、质量过程执行程序.123 五、施工质量控制体系.123（一）施工质量控制体系的设置.123（二）施工质量控制体系运转的保证.124（三）施工质量控制体系的落实.124 六、创优、创奖实施方案.125（一）创优目标.125（二）创优组织机构.125（三）创优措施.125 七、质量保证组织措施.

6、131 八、质量保证管理措施.132 九、质量保证技术措施.133 十、质量保证经济措施.134 十一、分部分项工程质量控制措施.134（一）土方工程.134（二）模板工程.135（三）钢筋工程.135（四）混凝土工程.137（五）砌筑工程.138（六）装饰工程.139（七）屋面工程.140（八）安装工程.140 十二、工程质量关键工序、复杂环节技术措施.142（一）高层建筑“三线”的控制措施.142（二）旋挖钻孔灌注桩施工措施.145（三）大体积砼防裂控制措施.145（四）剪力墙施工措施.147（五）清水砼施工措施.148（六）电梯井垂直度控制措施.150（七）防止砼裂缝的控制措施.151（

7、八）楼地面、外墙、门窗及屋面渗漏控制措施.152 十三、防止质量通病的预防措施.157 5（一）质量通病防治大纲.157（二）各分部分项工程的质量通病分析与预防措施.157 第七章、确保安全生产的技术组织措施.166 一、安全组织保证体系.166 二、安全生产责任制.170 三、危险源辨识与评价控制措施和抵抗风险措施.171（一）危险源管理职责分工.171（二）危险源辨识的范围.172（三）危险源分类.172（四）危险源风险评价.172（五）危险源控制.172 四、安全措施费用投入计划.172 五、现场各项安全生产关键环节的保证措施.173（一）安全防护措施.173（二）施工安全管理措施.17

8、3（三）土方开挖安全防护措施.174（四）桩基施工安全防护措施.175（五）钢筋工程安全防护措施.175（六）模板工程安全防护措施.175（七）混凝土工程安全防护措施.176（八）砌体工程安全防护措施.176（九）装饰装修工程安全防护措施.177（十）安装工程安全防护措施.177（十一）脚手架安全防护措施.178（十二）塔吊安装与拆除安全防护措施.180（十三）多台塔吊作业的防碰撞措施.180（十四）洞口、临边防护措施.182（十五）高处作业防护措施.183（十六）临时用电防护措施.184（十七）施工机具使用防护措施.184（十八）交叉作业与安全防护措施.184（十九）其他防护措施.185 六

9、、现场各项安全生产制度.185（一）安全生产教育制度.185 6（二）安全生产检查制度.186（三）安全防护用品采购、使用制度.187（四）仓库防火制度.187（五）门卫管理制度.187（六）施工用电安全管理制度.188（七）“三宝”、“四口”防护制度.188（八）机械设备管理制度.188 七、消防设施管理措施.190 八、危险品管理措施.192 九、施工场地治安保卫的安全措施.192 十、消防、防洪组织措施及突发性事件应急预案.193（一）机构和职责.193（二）安全事故（人身伤害）应急预案.193（三）触电事故应急预案.194（四）基坑支护、土方滑坡、坍塌.196（五）高空坠落事故应急预案

10、.198（六）爆炸事故应急预案.199（七）消防应急预案.200（八）中暑事故应急预案.201（九）中毒窒息突发事故应急预案.201（十）防洪应急预案.202 第八章、施工总进度计划及确保工期的技术组织措施.202 一、施工总进度计划.202 附 计划开、竣工日期和施工进度网络图.203 二、确保工期的技术组织措施.205（一）组织与协调的保证措施.205（二）建立完善的计划保障体系.206（三）材料及机械设备的保证措施.207（四）技术工艺保证措施.207（五）施工过程保证措施.208（六）工期优化措施.209（七）出现工期延误采取的补救措施.209（八）加强与社会各界的协调.210（九）加

11、强与业主、监理、设计方的合作与协调.210 7 第九章、确保文明施工的技术组织措施及施工环境保护措施.210 一、文明施工技术组织措施.210（一）文明施工管理体系.210（二）管理措施.212（三）生活卫生管理.213（四）企业形象制度.214 二、施工环境保护措施.214（一）施工环保措施目标.214（二）环境管理体系.215（三）环境管理职责.215（四）环境保护技术措施.216（五）民用建筑室内环境污染控制措施.220（六）减少噪音扰民的措施.220 第十章、施工重点和难点.221 第十一章、施工总平面布置.222 一、施工总平面布置原则.222 二、施工道路布置.222 三、供水管道

12、布置.222 四、排水设施布置.222 五、施工用电规划.223 六、大临设施布置.223 七、施工现场的消防设施布置.223 八、安全、文明生产标识系统.223 九、施工总平面管理.224 附 施工总平面布置图.224 附 临时用地表.224 第十二章、其它内容.227 一、工程材料试验、检测及分部分项工程施工质量检验.227（一）原材料检验、半成品检验及设备检验.227（二）分部、分项工程施工质量检验.228（三）拟配备本工程试验和检测仪器设备.228 附 拟配备本工程的试验和检验仪器设备表.228 二、季节性施工方案.229（一）雨季施工准备工作.229 8（二）雨季施工技术措施.230

13、（三）高温施工措施.231（四）施工现场防汛抗台风措施.231（五）冬季施工准备工作.232（六）冬季施工技术措施.232（七）季节性施工安全措施.234 三、新技术、新产品、新工艺、新材料应用及管理方案.235（一）采用新技术、新产品、新工艺、新材料的目标及意义.235（二）管理方案.235（三）本工程新技术、新产品、新工艺、新材料应用项目及实施措施.236 四、执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施 .237 五、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施.239 六、总承包管理方案.240（一）总承包管理的意义.240（二）总承包管理涵盖的范围.240（三）总承包管理的内容.240（

14、四）总承包模式下的总承包责任.240（五）总承包对分包管理的重点.240（六）对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案.241 七、与发包人、监理、设计及政府主管部门等的配合.241（一）与发包人的配合.241（二）与监理单位的配合.242（三）与设计单位的配合.243（四）与政府部门的配合.243 八、成品保护和政府验收配合措施.243（一）成品保护措施.243（二）政府验收配合措施.251（三）工程交付、验收.251（四）保修及承诺.251 9 安庆市康熙河东侧棚户区改造（曙光路西侧棚户区安置点）施工 施工组织设计 第一章、工程概况及施工总体规划 一、编制依据 1、安庆市康熙河东侧棚户区

15、改造（曙光路西侧棚户区安置点）施工招标文件(项目编号：GC-AQ-2016-145)、安庆市第一建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸及工程量清单。2、国家现行规范、行业及地方强制性标准、规程、验收标准。3、国家建筑法、安全生产法、质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、环境保护法等法规。4、八冶建设集团有限公司质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件和施工工艺标准等企业标准。5、我公司现有的机械设备、周转材料、劳动力及其它资源状况，以及我公司承建相同地质、气候条件地区施工及同类工程积累的比较成熟的施工经验。二、编制内容 本施工组织设计是根据招标文件的要求并结合现场实际条件进行编制，编写从施工

16、项目全过程中的人力、物力和空间等三个要素入手，着重对整个工程的承包管理、施工的总体部署、重点部位的施工方案、各种资源的投入计划、现场平面布置、进度控制等作了安排。提出了质量、工期、安全和文明施工等保证措施。施工方案上，对关键工序、复杂环节的施工给予了详细深入的阐述，并制定了施工措施。针对本工程的具体情况，确定了施工顺序、施工方法、劳动力组织措施等，为项目施工的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，以确保在工期上、质量上、安全生产、文明施工上全面达到预期的目标。本施工组织设计的主要内容有：编制依据及内容；工程概况及特点；施工部署；拟投入的施工机械设备和检验仪器设备情况；现场组织管理机构的设置；劳动

17、力需求计划及保证措施；施工总进度计划及保证措施；施工总平面规划；主要分部分项工程施工方案及技术措施；关键工序、复杂环节施工措施；防止质量通病的措施；质量保证措施及创优规划；施工安全生产 10 措施计划；施工现场突发性事故应急预案及抵抗风险措施；文明施工措施及施工环保措施计划；冬季和雨季施工方案；新技术、新产品、新工艺、新材料应用；执行国家、行业、地方强制性标准规范的措施；地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施；施工配合措施；成品保护、工程保修工作的管理措施和承诺。三、工程概况（一）工程名称 安庆市康熙河东侧棚户区改造（曙光路西侧棚户区安置点）施工。（二）建设地点 安庆市曙光路西侧。（三）建设

18、规模 本工程位于曙光路西侧，总建筑面积24万平方米，建设棚改房1568套，包括1-10#楼住宅楼、综合楼、幼儿园的土建、消防等内容。其中地下室建筑层数为地下两层（局部地下三层），地下室总建筑面积约 62655.3m2，项目概算约 5.2 亿元。（四）工程概况 1、工程简介 1.1 1#楼建筑层数地上 26 层，建筑高度 79.9 m，建筑面积 10435.56m2。1.2 2#楼建筑层数地上 26 层，建筑高度 79.9m，建筑面积 10435.56m2。1.3 3#楼建筑层数地上 34 层、地下 3 层，建筑高度 99.45 m，建筑面积 18815m2（含地下室建筑面积 561.3m2）。

19、1.4 4#楼建筑层数地上 34 层、地下 3 层，建筑高度 99.45m，建筑面积 18815m2（含地下室建筑面积 561.3m2）。1.5 5#楼建筑层数地上 34 层、地下 3 层，建筑高度 98.9m，建筑面积 21855.04m2（含地下室建筑面积 850m2）。1.6 6#楼建筑层数地上 34 层、地下 3 层，建筑高度 98.9m，建筑面积 21855.04m2（含地下室建筑面积 850m2）。1.7 7#楼建筑层数地上 34 层、地下 3 层，建筑高度 98.9m，建筑面积 21855.04m2（含地下室建筑面积 850m2）。1.8 8#楼建筑层数地上 34 层、地下 3

20、层，建筑高度 98.9m，建筑面积 21855.04m2（含地下室建筑面积 850m2）。1.9 9#楼建筑层数地上 18 层，建筑高度 53.3m，建筑面积 13237.86m2。11 1.10 10#楼建筑层数地上 18 层，建筑高度 53.3m，建筑面积 13128.12m2。1.11 综合楼建筑层数地上 5 层，建筑总高度 18.9m，建筑面积 4644.4m2。1.12 幼儿园建筑层数地上三层，建筑高度 12.45m,建筑面积 3289.04m2。1.13 1#配电房建筑面积 198.86，2#配电房建筑面积 149.4，3#配电房建筑面积 149.4，4#配电房建筑面积 222.0

21、4。地下室总建筑面积 62655.3，埋置深度-8.9 米，停车形式：垂直式。2、1-10#住宅楼土建概况 2.1 结构形式：砼框架剪力墙结构。2.2 基础形式：桩基为旋挖钻孔灌注桩及承台基础。2.3 墙体：外墙、内墙均为烧结多孔砖，内墙厚度为 100mm，外墙为 200mm 厚。2.4 屋面：分为刚性上人屋面和刚性不上人屋面，刚性不上人屋面结合层为 20厚 1：:25 水泥砂浆加建筑胶结合层，采用 3+3 厚改性沥青防水卷材，保温板为 45 厚无机防水保温板。刚性上人屋面结合层为 20 厚 1:2.5 水泥砂浆加建筑胶，采用 3+3厚改性沥青防水卷材，面层采用 10 厚防滑地砖铺面，干水泥擦

22、缝，每 3m-6m 留 10 宽缝。自行车坡道顶板找平层为 20 厚 1:3 水泥砂浆找平，防水卷材为 SBS 改性沥青卷材。2.5 墙面：卫生间、厨房内墙面做 17mm 厚水泥砂浆，专用界面剂一道甩毛，其他墙面刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），找平层为 5 厚 1:0.5:2.5 水泥石膏砂浆找平，面层为 9 厚 1:0.5:2.5 水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道。负三层内墙面刷防霉乳胶漆；除卫生间、厨房内墙面均刷涂料。外墙面饰面采用米灰色真石漆外墙饰面。2.6 顶棚：负三层天棚包括抹灰面油漆天棚和防霉涂料天棚，其余天棚为 6 厚水泥砂浆打底，面层为 6 厚水泥石灰砂浆粉面。2.7 楼地面：负一

23、、二层地下非机动车处为彩色耐磨混凝土楼面，地下前室、入户门厅、楼梯间为 8-10 厚地砖地面，起居室、卧室、书房为水泥砂浆楼面，厨房、卫生间、盥洗室及阳台为水泥砂浆楼面，首层前室、入户门厅、楼梯间为8-10厚（10-15）厚地砖楼面，二层以上起居室、卧室、书房为水泥砂浆楼面，二层以上厨房卫生间、厨房、阳台为水泥砂浆楼面，二层以上前室、入户门厅、楼梯间为 8-10 厚地砖楼面。2.8 门窗：门包括单层实体门、成品铝合金安全玻璃推拉门、木质乙级防火门、成品钢制保温甲级防火门、乙级防火门、钢制保温单元门、金属平开门、金属推拉门。窗户包括金属推拉窗、防火窗。空调机位处采用可开启彩铝百叶窗。外门窗及幕墙

24、采 12 用深蓝灰色热断铝合金框料。2.9 走廊、屋面女儿墙、生活阳台处、南阳台空调板处、飘窗、无障碍坡道、楼梯栏杆均采用不锈钢栏杆。2.10 单元入口雨棚为全玻璃幕墙，面层为 8+1.52pvb+8mm 钢化夹胶安全玻璃。3、1-10#楼安装概况 3.1 给排水、消防 3.1.1 该项目水源为市政供水，给水竖向分成五个供水区，一区（1-6 层）由市政给水官网直接供给，二区（7-13 层）由水泵房内的二区无负压变频加压供水设备供给，三区（14-20 层）由水泵房内的三区无负压变频加压供水设备供给，四区（21-27层）由水泵房内的四区无负压变频加压供水设备供给，五区（28-34）由水泵房内的五区

25、无负压变频加压供水设备供给。室内采用污、废合流，室外下水采用雨污分流制。3.1.2 给水管及主立管采用 DS 型衬塑钢管，管配件及丝扣连接，其余给水管采用PPR 管，热熔连接。3.1.3 消火栓给水管、自动喷淋给水管采用内外壁热浸镀锌无缝钢管，管道支架采用镀锌钢制国标支架。当管径小于或等于 DN50 时采用螺纹连接，当管径大于 DN50时采用沟槽连接件连接或法兰连接，当安装空间较小时采用沟槽连接件连接。3.1.4 室内污、废水管采用加强型内螺旋单立管排水系统，立管采用 UPVC 内螺旋管，承插粘接，横管采用 UPVC 光壁排水管，承插粘接，上部管件采用旋转进水型管件，排水管、立管转弯处及其下游

26、管道采用 HDPE 管，热熔连接。3.1.5 潜水排污泵连接的管道，均采用热镀锌钢管，沟槽式或法兰连接，溢、泄水管均采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。3.1.6 雨水排水管采用 HDPE 管，热熔连接，雨水立管及支管采用给水用 UPVC 管，法兰连接，空调冷凝水管均采用 UPVC 管，粘接。3.2 电气及通风 3.2.1 该项目电源由小区配电房引来，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，照明、插座均由不同的支路供电，室内一般照明及插座均采用 BV-450/750V型的绝缘线，穿 SC 钢管沿墙，顶棚内暗敷。非机动车库、电梯前室、楼梯间及主要出入口等场所设置疏散照明和应急照明，应急照明及指示

27、灯自带镍电装置。3.2.2 进线干线选用 YJV22-0.6/1KV 交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，进入建筑物穿镀锌钢管保护。13 3.2.3 消防配电干线选用 WDZN-YJV-1KV 低烟无卤交联聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯阻燃耐火性电缆，动力及照明干线选用 WDZR-YJV-1KV 低烟无卤交联聚氯乙烯铜芯阻燃性电缆,所有干线沿桥架及竖井明敷。3.2.4 应急照明支线选用 WDZN-BV-500V 低烟无卤聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃性导线，照明支线选用 BV-500V 聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿 SC 钢管沿墙，楼板及吊顶内暗敷。3.2.5 有线电视系统由市区有线电视

28、网的市政接口引来，进楼处预埋两根 SC80钢管。系统采用750MHZ邻频传输。3.2.6 本系统采用光纤方案，支持语音、数据的应用。3.2.7 本工程防雷装置设置总等电位联结，总等电位由铜板制成，利用屋面不锈钢栏杆做接闪器，采用热镀锌圆钢作避雷带。3.2.8 电梯机房设置机械排风系统，自行车库利用采光天井及窗户自然通风。满足自然排烟条件的防烟楼梯间前室采用自然排烟，不满足自然排烟条件的合用前室设置机械正压送风系统，前世每层设置一个常闭式风口，分管均采用镀锌薄钢板制作，均为矩形风管。4、1#-4#配电室土建概况 4.1 结构形式：4.2 基础形式：桩基为旋挖钻孔灌注桩及承台基础。4.3 墙体：0

29、.000 标高以上为 200 厚页岩烧结多孔砖墙体，采用专用砂浆砌筑，0.000 标高以下砌体采用混凝土实心砖砌筑。4.4 屋面：本工程屋面防水等级为级，设二道防水设防。不上人屋面卷材为 3+3厚双层 SBS 改性沥青防水卷材，30 厚无机防水保温板，20 厚水泥砂浆找平层，面层为 6 厚水泥石灰砂浆粉面。4.5 墙面：外墙面饰面为乳白色外墙防水涂料。内墙面和女儿墙内侧墙面为白色乳胶漆墙面。4.6 顶棚：顶棚为白色乳胶漆。4.7 楼地面：现浇钢筋混凝土楼板。4.5 门窗：本工程外门窗采用深蓝灰色塑钢框料。外窗采用塑钢普通推拉窗，窗外加栅栏。西向外窗、外门须加设活动遮阳篷。外门采用配电房专用丙级

30、防火门，门外加挡鼠板。外门加遮护钢丝网。14 5、1#-4#配电室安装概况 5.1本工程采用等总电位联结。配电箱电源由变压器室低压配电柜引入，采用220V单相二线制配电，电源在进线处 N 应重复接地。5.2 照明配电干线采用 VV-0.6/1.0KV 聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，应急照明支线采用 ZR-BV-450V/7580V 聚氯乙烯绝缘阻燃性铜芯导线，一般照明采用BV-450V/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿 SC 钢管沿墙，楼板及吊顶内暗敷。5.3 本工程电气设备的保护接地等采用人工接地装置，40*4 热镀锌扁钢，6、幼儿园土建概况 6.1 结构形式：砼框架结构。6

31、.2 基础形式：桩基为旋挖钻孔灌注桩及承台基础。6.3 墙体：外墙、内墙均为空心砖墙，内墙厚度为 120mm，外墙厚度为 200mm 厚。6.4 屋面：分为上人屋面和不上人屋面，不上人屋面采用改性沥青防水卷材，保温板为 45 厚；首层上人屋面采用改性沥青防水卷材，面层为防滑地砖。6.5 墙面：内墙面一般抹灰作 9 厚 1：:05:2.5 水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道，找平层为 5 厚 1:0.5:2.5 水泥石膏砂浆找平；外墙抹灰为 20mm1：2 水泥砂浆。6.6 顶棚：天棚抹灰以 6 厚水泥石灰砂浆打底，采用 6 厚水泥石灰砂浆粉面；屋顶天棚为钢化玻璃。天棚面层为乳胶漆。6.7 楼地面：

32、活动室、卧室为 20mm 水泥砂浆地面；厨房、卫生间、盥洗室、阳台为水泥砂浆地面；入户门厅为地砖地面；二、三层活动室、卧室为矿渣砼60mm 水泥砂浆楼地面；二、三层厨房、卫生间、盥洗室为水泥砂浆楼地面，前室为 600*600 地砖地面，楼梯、室外台阶面层为花岗岩面层。6.8 门窗：门包括木质夹板门、金属推拉门。厨房为乙级防火木门。窗包括金属组合窗和金属弧窗。7、幼儿园安装概况 7.1 给排水、消防 7.1.1 生活用水由市政给水管网直接供给，热水考虑电热水系统，幼儿园用卫生间内预留冷热水管道。室内消火栓系统不分区，由消火栓泵出水管直接供水，室内采用污、废合流，室外下水采用雨污分流制。7.1.2

33、 生活给水管（冷、热水）立管、横干采用冷水 PP-R 管，热熔连接。消防管 15 采用内、外壁热镀锌钢管，管径大于或等于 DN100 卡箍连接，小于 DN100 丝接。7.1.3 室内污、废水排水立管及干管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管，挤压密封圈连接；排水横支管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管，胶粘剂粘接。排水横管接入立管的三通及四通管件必须采用螺母挤压密封圈接头，侧向进水管件横管接头宜采用螺母挤压密封圈，也可采用粘接接头。7.1.4 室外排水管采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁缠绕管，卡箍连接。雨水排水管采用 HDPE 管，热熔连接；雨水立管及支管采用给水用UPVC 管，粘接。7.2 电气及通

34、风 7.2.1 本工程采用总等电位连接，低压配电电源以电力电缆埋地敷设方式由学校配电房引入一层总配电箱。动力及照明配电箱，壁挂式安装，进出线方式为（室内）下进上出。7.2.2 照明干线采用 BV-450V/750V 绝缘铜芯导线，消防应急照明支线采用ZR-BV-450V/750V绝缘铜芯阻燃性导线，照明支线采用BV-450V/750V 聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿 SC 钢管沿墙，楼板及吊顶内暗敷，走廊部分采用金属线槽。本工程接地型式采用 TN-C-S系统。7.2.3 有线电视系统由市区有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根 SC80钢管。系统采用750MHZ邻频传输。7.2.4 大楼

35、梯间，走道均采用自然排烟。大楼中庭设置机械排烟系统，大楼内各个卫生间内设置机械排风系统，风管及防火阀法兰连接采用镀锌钢板组合法兰，法兰之间采用 3-5mm 厚的石棉橡胶板做密封垫圈。8、综合楼土建概况 8.1 结构形式：砼框架结构 8.2 基础形式：本工程基础采用旋挖成孔灌注桩。8.3 墙体：外墙、内墙均为烧结多孔砖，内墙厚度为 100mm，外墙为 200mm 厚。8.4 屋面：本工程的防水等级为二级，采用一道防水设防。不上人屋面保温采用70 厚无机防水保温板。上人屋面面层为 10 厚防滑地砖铺面。8.5 墙面：内墙面和女儿墙内侧墙面为白色乳胶漆墙面，外墙为真石漆外墙面。8.6 顶棚：天棚为白

36、色乳胶漆。8.7 楼地面：卫生间、盥洗室及平台等处为水泥砂浆楼地面，防水材料选用 2mm聚合物水泥基防水涂料。公共部位为水泥砂浆楼地面，楼梯面层为防滑面砖面层，楼 16 梯间、前室、入口门厅地面为 5-10 厚地砖地面。8.8 门窗：本工程外门窗及玻璃幕墙采用深蓝灰色断热铝合金框料。外窗及玻璃外门采用隔热金属型材多腔密封窗框。节能钢制四防外门（防火、防盗、保温、隔声）。室内木门采用木质夹板门。9、综合楼安装概况 9.1 给排水及消防 9.1.1 给水管及主立管采用 DS 型衬塑钢管，管配件及丝扣连接，其余给水管采用PPR 管，热熔连接；9.1.2 消火栓给水管、自动喷淋给水管采用内外壁热浸镀锌

37、无缝钢管，管道支架采用镀锌钢制国标支架，当管径小于或等于 DN50 时采用螺纹连接，当管径大于 DN50时采用沟槽连接件连接或法兰连接，当安装空间较小时采用沟槽连接件连接。9.1.3 室内污、废水管采用加强型内螺旋单立管排水系统，立管采用 UPVC 内螺旋管，承插粘接，横管采用 UPVC 光壁排水管，承插粘接，上部管件采用旋转进水型管件，排水管、立管转弯处及其下游管道采用 HDPE 管，热熔连接，9.1.4 潜水排污泵连接的管道，均采用热镀锌钢管，沟槽式或法兰连接，溢、泄水管均采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。9.1.5 雨水排水管采用 HDPE 管，热熔连接，雨水立管及支管采用给水用 UPVC

38、 管，法兰连接，空调冷凝水管均采用 UPVC 管，粘接。9.2 电气及通风 9.2.1 本工程电源由配电房引来。本工程采用总等电位联结，总等电位板由铜板制成。室内照明及插座采用 BV-450V/750V 型的绝缘线均穿 SC 钢管沿墙，顶棚内暗敷。9.2.2 进线干线选用 YJV22-1kV 聚乙烯绝缘铠装铜芯电力电缆，进入建筑物穿镀锌钢管保护。照明干线选用 YJV-0.6/1kV 聚乙烯绝缘及护套铜芯电力电缆，沿线槽明敷。9.2.3 照明支线选用 BV-450V/750V 聚氯乙烯绝缘铜芯导线，沿线槽明敷或穿 SC钢管沿墙，楼板及吊顶内暗敷。消防线路选用 ZRBV-450V/750V 阻燃聚

39、氯乙烯绝缘铜芯导线穿钢管保护 9.2.4 市政电话电缆由室外穿 RC80 钢管引入至配线架，再沿线槽或 SC 管引至电话插座。电话电缆及电话线分别选用 HYV 和 RVS 型，穿金属管敷设。电话干线电缆沿线槽暗敷，电话支线沿墙，吊顶及楼板暗敷。17 10、地下车库土建概况 10.1 结构形式：地下室采用钢筋砼框架结构。10.2 基础形式：基础形式为桩筏基础。10.3 基坑支护：基坑东面采用放坡+旋挖式钻孔灌注桩+锚索围护型式，南面采用放坡+旋挖式钻孔灌注桩围护形式，西面 8#楼侧采用放坡+旋挖式钻孔灌注桩，西面其余部分面采用放坡+旋挖式钻孔灌注桩围护+锚索围护形式，基坑北面采用放坡+双排旋挖式

40、钻孔灌注桩围护形式。10.4 墙体：地下室填充墙为非承重墙，采用页岩烧结空心砖。外墙采用300 厚P6 抗渗自防水钢筋混凝土。内隔墙采用 200 厚厚烧结页岩多孔砖，有水房间隔墙四周墙体浇注 300 高 C20 砼墙基。10.5 墙面：所有房间内墙面均采用防霉乳胶漆内墙。10.6 顶棚：所有房间顶棚均为防霉乳胶漆顶棚。10.7 楼地面：配电间采用防尘耐磨高级地坪漆地面，除配电间外其他房间采用防尘耐磨高级地坪漆地面。10.8 门窗：门包括甲级防火门、双向弹簧门、乙级防火门、丙级防火门、特级防火卷帘门、成品车库用卷帘门、成品木质双开夹板门。相邻两个防火分区共用一个疏散楼梯时，防火隔墙一侧的疏散门为

41、甲级防火门。负一层非机动车库和负一层机动车库之间防火墙上设置甲级防火门。机动车库与住宅疏散楼梯间前室相连通，机动车库开向该前室的门均为甲级防火门。窗包括火灾时能自动关闭的常开式甲级防火窗。11、地下车库安装概况 11.1 给排水 11.1.1 室内排水管采用衬塑钢管和 PVC 管，沟槽连接。消火栓系统室内给水管采用热镀锌无缝钢管，沟槽连接。11.1.2 自动喷淋系统采用水喷淋镀锌无缝钢管，丝扣连接或沟槽连接。泵房消防泵系统室内给水管采用热镀锌无缝钢管。11.2 电气及通风 11.2.1 电气配管穿 SC 钢管沿墙，顶板内暗敷。电力电缆型号包括 ZN-YJV4*2.5、WDZR-YJV5*6、W

42、DZR-YJV5*10、WDZR-YJV5*16、WDZR-YJV4*25+1*16、WDZR-YJV5*10、WDZR-YJV4*35+1*16、WDZR-YJV4*70+1*35。11.2.2 灯具包括单管荧关灯光灯、红外探测声光感应灯、声光感应灯、安全出口 18 标志灯、疏散指示灯、自带电源事故照明灯。11.2.3 通风管道采用矩形碳钢通风管，材质为镀锌薄钢板，法兰连接。四、施工部署及工期、质量、安全、文明和环境施工目标（一）指导思想 安庆市康熙河东侧棚户区改造（曙光路西侧棚户区安置点）施工项目将列入我公司的重点项目，为此我公司集中调配人力、物力、财力，确保工程质量，确保工期，狠抓安全文

43、明施工。以质量为中心，贯彻实施 ISO9000:2008质量管理体系要求，建立项目质量保证体系，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。1、关注焦点 业主的需求就是我们关注的焦点。对此，我们将认真与业主进行积极的沟通，以合同为依据，深刻地理解业主的需求。2、全员参与 在项目管理人员及全体职工参与和努力下，充分发挥团队的聪明才智，激发全体员工的工作热情，保证质量、工期、安全、文明施工等管理目标的全面实现。3、过程控制 在本工程中全面推行过程控制，进行全面质量、进度、安全和文明施工管理

44、。为顺利地完成本工程的施工任务，我们将精心策划，配置充分的资源，精心实施制定的施工方案，保持良好的施工氛围和施工环境，创建文明施工现场。4、持续改进 为了充分达到业主的要求和现行施工验收规范的标准，我们需要寻求不断的改进，提高策划的实现能力。5、与供方的互利关系 要干好一项工程，必须建立良好的供方关系。在本工程的施工中我们不仅带好我们选择的劳务队伍，并与其他相关单位也要建立良好的配合协调关系，做好本工程的施工总协调工作。（二）施工部署原则 1、针对本工程的结构特点，在土建施工阶段要重点抓住基础结构、主体结构施工，在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理。19 2、合理安排施工工序、抓住工程施工重点

45、控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。在施工部署上，我们本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”、贯彻先地下、后地上、先深后浅的原则，在确定施工顺序、施工流向及选择施工方法时，应满足施工顺序的要求并结合本工程的实际情况部署施工。3、本工程计划工期 730 日历天。这期间有高温季节、雨季及冬季，工期很紧。因此，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，从时间、空间的总体布局考虑，合理安排任务，调配人力、资源。3.1 时间部署考虑季节施工因素 地下室外墙防水工程施工完后要及时进行回填土施工；在主体进行四层时插入砌体；在砌体完后插入装

46、修；在主体结构验收后，立即插入屋面施工；室内方面，在完成初装修工作，进行精装修。3.2 空间部署考虑立体交叉施工 由于本工程子项多，施工面积较大，工期紧，要充分利用立体空间交叉施工，结构验收分批进行，完成一栋验收一栋。为保证工程进度的顺利进行以及各分部分项工程的流水穿插作业，要及时联系业主、监理、质监站等有关部门做好主体工程的验收工作。3.3 工艺部署考虑分部流程 按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。3.4 资源部署考虑机械设备、模板配置 3.4.1 垂直运输：配备塔式起重机，负责基础及主体结构钢筋、周转料、零星混凝土及装修材料的垂直运输。3.4.2 本

47、工程模板体系：现浇钢筋混凝土基础、梁、板、柱等模板均采用镜面竹胶模板。3.4.3 主体结构混凝土采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，采用混凝土输送泵车及砼输送泵浇筑。3.4.4 配备充足的周转材料和施工用料。一次投入模板约 8.8 万，木方 2200m，钢脚手管 2200 吨、碗扣式脚手架 528 千个。3.4.5 本工程 2 层及 2 层以下采用双排落地式脚手架，2 层以上采用悬挑脚手架，20 内操作架及临边防护均采用工具式脚手架。外立面全部采用密目式安全网封闭。3.4.6 装修工程一定要遵循“先里后外，先湿作业后干作业”的大原则进行施工，减少工序间的干扰及污染，做好成品保护；坚持样板制度

48、，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可开始进行大面积施工。3.4.7 所有水、电、通风空调、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行，大面积安装在主体结构验收后进行。3.4.8 统一安排使用场地、人员、机械、安全防护、脚手架等资源。（三）工期目标 本工程计划工期 730 日历天。（四）质量目标 分部、分项工程满足建筑工程施工质量验收统一标准及各项工程施工质量验收规范要求，达到国家相关施工验收规范合格标准。（五）安全施工目标 认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针。杜绝死亡和重伤、重大机械设备安全事故，杜绝职业病、重大火灾和爆炸事故。千人负伤率控制在 3以内。（

49、六）文明、环保施工目标 严格按建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）及当地政府建筑施工现场管理规定和业主的相关管理规定执行。做到文明施工，现场整洁有序，保护环境，降低噪音，达到“五无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无市民投诉、无污水污染），“五化”（即亮化、硬化、绿化、美化、净化）及文明施工标准工地要求。五、施工现场管理机构（一）施工现场管理机构设置计划 本项目将列为公司重点工程，采用“项目法”组织施工，由项目经理代表企业全面履约，全面负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制工作。项目经理部本着精干、高效、结构合理的原则组建，选配具有开拓精神、经验丰富、勤奋实干、科学务

50、实且有同类工程施工经验的工程技术和管理人员组成项目管理班子。（二）施工现场管理机构的组建 1、根据本工程的特点及我公司施工力量布局，组建本工程项目部，全面组织、指挥和协调工程项目的施工建设，管理和调配施工资源。21 2、工程项目实行直线职能制的二级管理机构，形成领导层、管理层、作业层三个梯度层次。建立以项目部为首，由公司各有关职能部门分别把关的管理网络，对项目部实施管理。3、项目部建立以项目经理为工程总负责人，项目副经理、项目技术负责人及安全负责人分工负责，各专业队、组分别把关的管理网络。4、项目经理由具有一级项目经理资质的同志担任，项目技术负责人由具有高级工程师资质的同志担任。同时，配备土建