国际学校施工方案.pdf

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1、页眉内容 页脚内容1 目 录 目 录.1 第一章 编制说明.6 第一节 施工组织设计大纲编制依据.6 第二节 拟使用的主要规范清单.7 第二章 工程概况及主要施工特点和建议.8 第一节 工程概况.8 第二节 本工程主要施工特点.8 第三章 工程施工总体指导思想及目标.9 第一节 总体指导思想.9 第二节 工程实施目标.9 第三节 新材料、新设备、新工艺、新技术的应用.10 第四章 施工部署.13 第一节 总体部署.13 第二节 施工组织机构.13 第三节 施工组织.15 第四节 主要施工机械选择.16 第五节 主要周转料具.16 第六节 主要施工准备工作.16 第五章 施工现场总平面布置.18

2、 第一节 施工平面布置原则.18 第二节 施工现场平面布置要求.18 第三节 施工机械平面布置.19 第四节 材料堆场的布置.19 页眉内容 页脚内容2 第五节 办公区和生活区布置.19 第六节 现场文明施工配套布置.20 第七节 施工现场平面管理.20 第六章 主要分部分项工程施工方法.22 第一节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程.22 第二节 矿棉板吊顶工程.32 第三节 墙面墙砖镶贴工程.36 第四节 饰面板安装工程.41（1）工艺流程.41（2）施工要点.41（3）技术和质量标准.43（4）质量控制措施.45（5）质量要求及检验标准.45 第五节 轻钢龙骨石膏板隔断工程.47（1）施工流程

3、.47（2）施工要点.47 1.龙骨安装：.47（3）允许偏差和检查标准.49 第六节 PVC地板铺设工程.49 第七节 地砖铺贴工程.51 第八节 木门制作及安装工程.52 第九节 乳胶漆饰面工程.63 第十节 五金安装工程.68 第十一节 窗帘盒安装工程.70 页眉内容 页脚内容3 第十二节 防水工程.70 第十三节 柜的制作工程.72 第十四节 机电安装工程.76（一）、设备安装.76 1.76 台.76 M2.76 1.施工顺序及工艺流程.76 1.3 设备安装通用要求.77 1.4主要设备安装方法及技术要求.82(二)管道安装工程.86 2.1 工程概况.86 2.2主要施工原则及程

4、序.86 2.3主要施工方法及技术要求.87 2.3.1施工准备.87 2.3.2材料进场、检验及保管.87 2.3.3预埋.88 2.3.4 给排水管道施工.89 2.3.5卫生器具安装.94 2.3.6 消防管道施工.95 2.3.7试验.96 2.3.8管道防腐保温.98 2.3.9煤气管道安装工程.99（三）通风空调安装工程.100 3.1工程简述.100 3.2通风管道制作安装.100 页眉内容 页脚内容4 3.3风管的漏风量测试.106 3.4空调管道安装.106 3.5空调系统调试.110（四）电气安装工程.112 41工程概况.112 4.2施工工艺流程.112 4.3主要施工

5、方法及技术要求.112 4.4电气调试.123（五）弱电安装工程.133 5.1工程概况.133 5.2主要施工方法及技术要求.133 5.3联合调试.135 第十五节 拆除工程.137 第十六节 脚手架工程.138 第十七节 SKK外墙涂料工程.140 第七章 施工进度计划及工期保证措施.142 第八章 成品保护措施.144 第九章 雨季施工技术措施.149 第十章 工程质量保证措施.150 第一节 工程施工质量目标.151 第二节 工程质量保证制度.151 第三节 施工质量保证体系.151 第四节 施工质量控制措施.155 第五节 工程回访和维修服务措施.159 第六节 全面质量管理.16

6、1 页眉内容 页脚内容5 第七节 常见质量通病及保证措施.162 第十一章 安全生产保证措施.168 第一节 安全生产目标计划.168 第二节 安全生产责任制.168 第三节 确保安全生产的措施及技术要求.169 第十二章 文明施工保证措施.172 第一节 文明施工目标计划.172 第二节 确保文明施工的技术措施及技术要求.172 第三节 环境卫生保证措施.174 第四节 噪音控制与粉尘控制措施.175 第十三章 工程造价及成本控制措施.175 第一节 工程造价管理.175 第二节 成本控制措施.176 第十四章 工程资料管理措施.178 第十五章 与建设单位、相关单位的协调配合措施.181

7、第十六章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施.183 第十七章 附表.184 页眉内容 页脚内容6 第一章 编制说明 根据招标文件、招标图纸要求及对工程所在地现场的勘察，我公司工程技术人员根据国际学校基本特点，在重点突出学校“育人为本”的功能要求和绿色环保设计特点的基础上，根据施工组织设计的编制原则和内容，并对施工现场进行了充分的研究和论证，现分别作详细阐述。本施工组织设计的编制目的是为耀中上海国际学校装饰工程施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。第一节 施工组织设计大纲编制依据 一、耀中上海国际学校装饰工程招标文件。

8、二、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。三、耀中上海国际学校招标图纸。页眉内容 页脚内容7 四、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定以及上海市有关建筑施工管理文件。五、GB/T19001ISO9001 质量管理和质量保证系列标准。六、中国建筑第八工程局装饰公司企业标准。七、中国建筑第八工程局装饰公司项目法施工管理条例。八、中国建筑第八工程局装饰公司质量体系文件。第二节 拟使用的主要规范清单 1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 3、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210

9、-2001 4、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 6、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 7、建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 8、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 9、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 10、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 11、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 12、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 13、建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 14、建设工程文件归档整理规范

10、GB/T50328-2001 15、上海市有关建设工程质量管理以及工程质量监督、安全生产监督管理规定办法等。页眉内容 页脚内容8 第二章 工程概况及主要施工特点和建议 第一节 工程概况 耀中上海国际学校位于虹桥水城路,地理位置十分重要,周边环境幽雅。该工程高四层，建筑面积约 4453.86。第二节 本工程主要施工特点 根据我们对本工程的理解，认为其主要施工特点有如下几点：用材高档繁杂，质量要求高 本工程设计有高档进口墙地砖、石膏板、PVC 地板等。对此,我司将严把材料关。2、雨季施工工期长 本工程施工将经历雨季施工，对施工单位的施工工艺和施工管理提出了更高的要求。因此，我司将采用一系列雨期施工

11、措施，保证施工的顺利进行。3、拆除量较大 本工程需要拆除的部分涉及到地面、墙面、天棚、门窗等，会带来大量的建筑垃圾和废旧材料。应集中堆放给，及时组织车辆外运。给文明施工带来很大的难度，应制定详细的施工方案，做好文明施工和成品保护工作。4、交叉作业复杂 装饰施工期间将与安装（包括强弱电、给排水、空调、电梯等）各工种交叉作页眉内容 页脚内容9 业施工比较频繁。对此，我司将采用召开工程例会制度与相关单位协调等措施。第三章 工程施工总体指导思想及目标 第一节 总体指导思想 根据本工程的特点，我司组织施工的指导思想是：科学管理、严格要求、文明施工、采用先进的施工工艺，集中技术熟练的施工队伍、以项目法施工

12、管理为基础，以GB/T19001ISO9001、GB/T24001-1996idt ISO14001:1996、GB/T28001-2001系列标准为指导，紧紧围绕质量、工期、安全、文明、环境管理为目标，优质、高效地完成施工任务，创建成上海市一流水平的工程。同时，在施工过程中，同社会各职能部门和周边环境保持和谐的关系，对周边环境不产生破坏和污染。在保证上述控制目标的前提下，尽可能的降低工程成本。第二节 工程实施目标 发挥我司集团优势，严格履行合同，精心组织施工，确保质量、安全、工期、文明施工等各项目标的顺利实施。一、工程质量：确保达到优良标准。二、工程工期：2005 年 03 月 15 日至

13、2005 年 06 月 30 日，共 105 个日历天。三、文明施工 实施目标：确保创上海市文明施工达标工地；创建“无烟”工地、“无干扰”工地。处罚措施：对违反环保、市容规定而引起的纠纷及罚款由本单位自行负责。四、安全生产 实施目标：创上海市建设工程安全标准化管理工地，杜绝发生重大人员伤亡和重大机械安全事故，轻伤频率控制在1.3以下。处罚措施：对违反安全生产而造成的损失由本单位自行负责。页眉内容 页脚内容10 第三节 新材料、新设备、新工艺、新技术的应用 我公司在国内建筑市场承揽过相当数量的大型工程项目，涉及机场、电力、工业厂房、大型公共建筑、各类高层建筑、星级酒店装饰等，在工程实践中率先使用

14、了大量先进的施工新技术、新设备、新工艺、新材料，使施工水平迈上了一个新台阶，在本工程中将继续采用我公司具有成熟施工经验的新材料、新设备、新工艺、新技术等“四新”施工技术。据本工程的设计要求和施工特点，在工程施工中，我们将结合建设部大力推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，争创上海市科技推广示范工程。1、大面积轻钢龙骨石膏板吊顶设置适当的伸缩缝 大面积轻钢龙骨石膏板吊顶开裂是室内装饰工程的一个通病，为此，我司将采用一系列防止开裂措施：吊顶面设置适当的伸缩缝，采用双面胶带和的确良布处理，让其自由伸缩；必要时采用双层石膏板，保证结构受力合理。2、全螺吊杆作为吊顶承重构件 全螺吊杆安装方便，便于调节

15、高度，减少了动火作业。3、采用 SKK 外墙涂料：SKK 瓷砖底腻子使用在旧墙上可以不必敲掉原有装饰物，便批出平整的墙面来。与去除墙面的瓷砖等相比，用 SK 瓷砖底腻子有下述优点：（1）、节省施工费用。（2）、缩短工期。（3）、免去敲掉瓷砖时发生的噪声和污染。（4）、免去因瓷砖等脱落而发生事故的危险性。一般来说，瓷砖、花岗石、大理石、混凝土等无机材料带有的均是阴离子的电荷。因此将带有阳离子电荷的SK瓷砖底腻子涂在基面上能利用电荷的异性相吸作用，页眉内容 页脚内容11 恒久地维持令人吃惊的强大附着力。4、信息化、自动化管理技术的运用 信息管理是对信息资料的收集、加工整理、储存、传递和应用等一系列

16、工作的总称。建设工程通过信息流通，使项目领导能及时、准确的获得相应信息并对其进行有效的比较分析，采取措施来控制项目成本、质量、安全和进度目标。工程内部信息文件 工程内部信息文件是工程实施的依据，能直接反映工程的成本、质量和进度。包括合同文本、招标文件、变更通知、会议记录、承发包及分包方的交往信件和备忘录、施工图纸、事故调查报告；测量记录、施工日记、材料试验报告、隐蔽验收记录、检查记录、复核记录等。工程开工前，我们将建立一套文件管理制度，以计算机为手段，以系统思想为依据，收集、传递、处理、分发、储存工程中的各类数据，获得第一手资料，使基础数据规范化、标准化，工程数据收集更及时、更完整、更准确、更

17、统一，以满足工程建设要求。工程中我们将委派有多年资料管理经验的资料员对资料进行分类（合同管理、质保资料管理、技术资料管理）管理。外部信息管理 我们将与业主、监理、设计、质量安全监督主管部门及有关国家管理部门不同程度的进行信息交流，以满足工程建设的需要和环境协作要求。计算机管理的应用 计算机的应用是现代管理的一种手段，特别是计算机网络的应用，使信息交流更高、更新、更快。我们将全面采用计算机管理，利用最新软件，对资料进行收集、整理，进行预算、成本分析，进行质量的控制，利用辅助设计AutoCAD2000、Coreldraw、Photoshop进行图纸的深化和管理，采用计算机网络加强与外界的信息交流，

18、及时准确的获得外界信息以满足工程的需求。我司将在本项目中重点应用以下计算机软件：页眉内容 页脚内容12 Office2000、预算软件、用友财务软件、辅助设计Autocad2000、Coreldraw软件、project2000项目管理软件等。页眉内容 页脚内容13 第四章 施工部署 施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由组织机构、施工组织、施工准备、主要施工机械的选择、主要周转料具选择等五大部分组成；而在考虑这些问题时，必须结合本单位实际情况，综合分析施工现场情况、工程特点等因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程 的 施 工 任 务。同 时

19、，在 本 工 程 施 工 过 程 中 将 按 项 目 法 组 织 施 工，按GB/T19001-ISO9001 质量体系进行质量管理。以下各节内容将对总体部署、组织机构、施工组织、施工准备、主要施工机械的选择、主要周转料具进行明确阐述，以便今后施工处于全面受控状态下。第一节 总体部署 为确保施工进度及劳动力的均衡，将现场划分为三个施工段：一、二层为第一个施工段；三层、四层为第二个施工段；外墙为第三个施工段。三个施工段流水施工均衡作业，以保证劳务材料等资源的均衡消耗。总的施工顺序先上后下、先湿作业后干作业、先隐蔽后饰面。因本工程雨期施工时间较长，加之本工程的湿作业面很大，如油漆涂料，木作饰面等的

20、施工都会受到雨季的影响。我司除在施工工艺上采取防雨措施外,在安排施工工序时，尽量避免在潮湿环境下作业。第二节 施工组织机构 我司如有幸中标，本工程将列为我司重点工程，集中精兵强将，调集有施工组织能力、作风踏实的领导任项目经理，以严密的组织，严格的纪律，严肃的作风，与业主、设计等各单位紧密配合，共同努力。对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。页眉内容 页脚内容14 1、机构组成 本工程项目经理部拟设项目经理 1 名，项目副经理兼总工程师 1 名，下设工程部、技术部、质安部、材料部、商务部、综合办公室构成项目管理层，劳务作业层由具有相应资质的成建制的施工专业队承担。2、经理部管理人员技术力量

21、配备情况 本工程的结构特点和重要意义决定了管理层人员的配备必须全面且具有较强的综合管理能力、较高的专业素质和丰富的施工经验，我单位曾承建过多项类似于本工程的装饰项目，在公共建筑室内装饰施工上积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势。而在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我方将选派曾施工过类似本工程的具有丰富施工经验项目管理班子进驻现场直接参与本工程的施工和管理。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面

22、控制创造有利条件。3、项目部劳务人员技术力量配备情况 为确保工程质量，所有劳务将全部采用我司自有劳力，他们均来自上海、江苏和浙江。劳务层划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工等，这些人员均为我方曾经参与过类似工程的施工人员，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员，平均技术等级为 4.5 级。第二类为普通技术工种，其中包括木工、瓦工、粉刷工、油漆工等，其平均技术等级为 5.0级，并以施工过类似本工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我单位合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有较高的素质。页眉内容 页脚内容15 第三节 施

23、工组织 施工组织主要分为施工人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织四部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。故根据我方各部门进行内部协调后，对这四大组织的安排主要为：1、人员组织 人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层。（1）施工管理层人员组织 本工程施工管理将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调控制创造有利条件。（2）施工劳务层人员组织 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我方在

24、选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术水平；具有类似本工程施工经验的人员。保证优质、安全、快速地完成施工生产任务。2、机具组织 根据本工程特点，结合工程施工进度、安全、经济等多方面因素考虑，本工程施工过程使用的机械设备主要有交流电焊机、金属切割机、空压机、木工圆盘锯、手电钻、气钉枪、砂浆搅拌机等。这些本工程所需的机械设备根据项目提供的机械设备进场时间按时进场、安装、调试，保证机械设备满足施工生产的需要。3、材料组织 原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，页眉内容 页脚内容16 然后根据计划货比三家优选购置，从质量、价格上把关，必要

25、时上报业主及有关部门审批，对不合格的材料立即退货。本工程所用的周转材料，均由材料部门共同组织，对一些需先行订制的周转材料及时进行加工订制，以确保工程顺利施工。4、运输组织 本工程运输组织分为两大类：第一大类为各种施工用材料的进场运输，第二大类为垃圾、周转材料、机械设备等的进出场运输。为了便于施工现场总平面的布置与管理，提高施工现场文明施工水平，现场应尽量减少材料的堆场，因此必须合理安排材料进场时间与数量，施工材料既能满足施工生产的需要，又不会堆置过多过久。在材料进场后，我们将根据施工现场总平面布置及材料使用部位，合理堆放，尽可能减少材料在施工现场内的二次搬运。对于垃圾、周转材料等的出场运输，我

26、们将根据上海市有关规定，选择合理的时间及地点组织运输。进场的材料，包括甲供的材料，均需提供材料的质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工。第四节 主要施工机械选择 本工程施工过程中所使用的主要施工机械设备采用进口优良产品。第五节 主要周转料具 周转料具主要包括脚手架所需钢管、扣件等。第六节 主要施工准备工作 为确保按期顺利地进行本工程的施工，就必须进行必要的前期准备工作，以求整体性、连续性良好。1、外部条件准备 如我公司能有幸中标，我们将根据上海市政府有关部门的规定和惯例及时办妥页眉内容 页脚内容17 一切应由施工单位办理的证件、批件及施工审批手续，为工程顺利施工创

27、造良好的外部施工条件。2、现场交接准备 如我公司能中标本工程，我方将在收到业主进场通知书后及时派有关人员进驻施工现场，进行现场交接准备，重点是详细了解和考察本工程施工现场及其周围环境的条件和有关资料，接受甲方提供的施工界限、水源、电源的接口、污水井的位置等，接受甲方提供的水准点和坐标点，然后对此水准点进行复核和保护，并及时向业主书面报告复核结果。3、技术准备（1）组织有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，学习各种施工规范；（2）根据施工组织设计投标稿、全套施工图纸，重新编制施工组织设计和工程进度计划，并报业主和监理审批；（3）开展有关木工翻样，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时

28、根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。4、机具准备 进场后，我们将立即按项目所需之机械设备进行相关设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。5、材料准备 根据木工翻样单、砂浆用量等及时提供水泥、砂、墙地砖、夹板、油漆涂料、PVC地板等材料需用量，报送材料部门，并及时组织采购工作，同时及时组织前期的页眉内容 页脚内容18 周转材料进场，以确保顺利施工。6、人员准备 在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工操作人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操

29、作人员。7、临时设施的准备 进场后，我们将根据施工组织设计上的方案在现场进行临时设施的准备，做好施工现场CI宣传栏、道路、办公设施，同时布置水电管线等，确保工程正式开工后各种临时设施能正常投入使用，为施工生产创造良好条件。第五章 施工现场总平面布置 第一节 施工平面布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：（1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；（2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；（3）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是

30、减少场内二次搬运；（4）在平面交通上，要尽量避免土建、安装、装饰等生产单位相互干扰；（5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。第二节 施工现场平面布置要求 我方现场勘察情况后，进行了综合考虑，拟将现场划分为办公、材料堆场及施工三个分区，其中办公区，在整个施工过程中基本保持不变；生活区将租用附近居页眉内容 页脚内容19 民房屋；材料加工及堆置区根据施工阶段的变化作局部调整。施工用水、用电布置 由于本工程施工区域相对分散，我公司将按楼层在整个区域内设置四台一级配电箱，二级配电箱八台。用水、用电接驳口在与业主协商后，由业主指定位置。现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出，各楼梯口

31、、走道均设置明视照明装置。现场将根据实际情况制定照明平面图。无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒，电动机械和手持电动工具等移动电具在二级、三级配电箱上设置漏电保护开关，两道保险。加工车间、走道、办公室、仓库、楼梯口等部位将按消防要求配备相应数量的灭火器。第三节 施工机械平面布置 由于本装饰施工不需要大型固定式机械，仅使用手持式或台式机械即可满足施工要求。第四节 材料堆场的布置 我公司将材料划分为三类，此三类分别设置堆场或仓库。第一类材料为零星材料，须搭设仓库进行保管；第二类材料为大宗材料，如墙地砖、夹板等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮外，其他如

32、黄砂等材料可不需覆盖。第一类材料和第二类材料及水泥，我公司将在征得业主同意后拟在一楼建筑物附近合适的位置搭建简易房间分类搭设材料堆场，水泥、黄沙、墙地砖、钢材等材料考虑布置在现场的空地上。第五节 办公区和生活区布置 办公区按业主要求统一安排至已搭设好的临时房屋中，为保证施工现场的文明整洁，我公司现场生活区将在附近租用房屋。页眉内容 页脚内容20 第六节 现场文明施工配套布置（1）五牌一图：拟在现场的显著位置设置施工单位及工地名称牌（包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、开竣工日期）；安全生产六大纪律牌；防火须知牌；安全生产无重大事故日计数牌；工地主要管理人员名单及现场平面布置图等。（2）

33、硬地坪施工：为配合创文明工地的要求，室外现场道路、生活、办公区域均全部设置为硬地坪。第七节 施工现场平面管理 1、平面管理总原则 根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。2、平面管理体系 由项目经理负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由工程部负

34、责。3、平面管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制订出切合实际情况的平面管理实施计划。4、平面管理计划的实施 页眉内容 页脚内容21 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。装饰施工阶段总平面重点保证项目：垂直运输安全管理；料具堆场点有序调整、管理

35、；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域化管理。页眉内容 页脚内容22 第六章 主要分部分项工程施工方法 本工程所涉及主要分部分项工程如下：轻钢龙骨石膏板吊顶安装工程、矿棉板天花安装工程、墙面墙砖安装工程、墙面乳胶漆、轻钢龙骨石膏板隔断安装、衣柜制作安装、地面地砖安装、PVC 地板铺贴、窗帘盒制作安装、木门制作及卫生洁具安装、墙体窗户拆除、脚手架搭设等。现分述如下：第一节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（1）施工流程 准备工作固定吊杆龙骨调平纸面石膏板安装。（2）施工工艺 吊顶安装前，要核对已进场的材料品种、规格和数量是否符合要求，检查材料质量是否合格。发现问题及时纠正，做到材料齐全、质

36、量合格。在墙和柱伸出中小龙骨底面标高拉通长墨线，要注意平顶中央一般要有房间短跨1/200 起拱，但最多不要超过 50mm。1 轻钢龙骨安装 吊顶下端螺丝杆与吊顶钩连接孔的上下各用一只螺帽拧牢，待龙骨的标高和平整度校正正确后，将该螺帽拧紧，并使吊杆下端螺丝伸出吊钩连接孔 20mm 左右，以防止平顶在使用过程中震动时下螺帽脱落。吊杆的直径、间距和固定方法按设计图纸的规定施工，常用的吊杆直径为10 镀锌有丝牙圆钢，间距为 900mm1200mm。将大龙骨装入吊钩内，其背面和开口面要间隔，与吊钩内侧面相粘紧。大龙骨之间连接靠专用接插件，相邻大龙骨的接头要错开 500mm 以上，大龙骨间距一般为1200

37、mm 以内。用吊挂件同主龙骨相连，在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定，然后按页眉内容 页脚内容23 标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。大龙骨的调整工作是确保整个吊顶工程的质量的关键。主龙骨调平一般是以一个大房间为单元。调整方法可用6cm*6cm 方木按主龙骨间距钉圆钉，再将长方木横放在主龙骨上，并用铁钉卡住各龙骨，使其按规定间隔定位，临时固定。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧运吊杆螺栓，升降调平。大房间安装主龙骨根据设计要求中间部分应起拱，主次龙骨长度可用接插件连接，接头处要错开。从一端依次安装到另一端

38、，如有高低跨，应先安装高跨部分，然后再安装低跨。根据在墙或柱上的平顶标高控制墨线，在整间平顶范围内拉通长细钢丝。细钢丝要垂直于大龙骨，每隔 35m 一根，用来检查大龙骨的标高和起拱度，然后通过调整吊钩高度来确定平顶大龙骨标高。检查起拱度和平整度的正确性，并用拉通长麻线的方法来检查和调整每根大龙骨的顺直程度，要做到每根大龙骨都顺直。中龙骨间距一般为直接铺钉和板材的长边长度，小龙骨间距为钉间距，一般为151364mm。按照中小龙骨布置图，从中央向两边通直分别用中小龙骨接插件连接。对于横挡小龙骨，采用支托与中龙骨和纵向小龙骨。最后用拉通长麻线方法检查和调整根中小龙骨，使每根中小龙骨都顺直。沿中小龙骨

39、垂直方向和房间对角线方向拉通长细钢丝，检查中小龙骨的标高、起拱度和平整度是否正确。发现不合标准处要用调整吊钩高度方法加以纠正。做到轻钢龙骨架设面平整、标高和起拱正确。只有这样才能保证平顶饰面的平整和美观，并用目测方法检查各种龙骨是否顺直、吊钩挂件是否固定牢固，发现不符合标准处，要认真纠正。按设计尺寸在大龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向应交错进行。中小龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用中小龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨页眉内容 页脚内容24 上，挂件 U 型腿用钳子卧入主龙骨内。横撑龙骨下料尺寸应比名义尺寸小 23mm，其

40、中距按设计的尺寸。横撑龙骨应用中龙骨截取。安装时将截取的中龙骨的端头插入挂插件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑底面要求整体在一个平面。对于检修孔、上人孔，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。一般轻型灯具可固定在中龙骨或附加的横撑龙骨上，重型的应按设计要求决定，而不得与轻钢龙骨连接。操作程序：机电管线配合 平顶龙骨放样弹线 隐蔽工程验收 平顶龙骨施工 封石膏板、开灯孔、风口 2、吊顶纸面石膏板面板安装 选用石膏板时，要厚薄一致，角方边直，不缺棱掉角。安装一般宜从整间平顶向中央向两边进行。根据轻钢龙骨布置图，先在石膏板上量好裁块或

41、开孔的尺寸，画出铅笔或弹出墨线，然后进行裁割或开孔，一般在安装前进行裁块。在安装后进行开孔，需裁割口长而量大时，可采用专用板锯裁割，裁割口短而量小时，可采用“专用刀”裁割。用刀裁割时，先用钢直尺沿铅笔或墨线压牢，用刀划石膏板面纸及石膏芯材，在将石膏板翻过平，用同样方法划石膏板底纸，然后用手轻轻的折动石膏板，使其沿刀口折断。钉子的板边距离应大于 10mm，钉子间距应一以 150180mm 为宜，均匀布置，钉与板面应垂直。钉头应嵌入石膏板内一定深度为宜，钉帽涂防锈漆，以免生锈。板的长边必须与次龙骨呈交叉状态，使其端边落在次龙骨中央位置。石膏板从吊顶页眉内容 页脚内容25 的一端开始错缝安装，逐块排

42、列，余量放在最后安装，石膏板与墙面应留 6mm 间隙。石膏板应在无应力状态下固定，且长边应沿纵向次龙骨铺设，防止出现弯梭、凸鼓现象，石膏板固定时应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。自攻螺丝与纸包封存的板边为 1015mm 切割的板边为 1520mm，钉距为 150170mm，螺丝应与板面垂直，弯曲，变形的螺钉应除去并在相隔 50mm 部位另钉螺丝。螺丝的埋置深度以螺丝头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。（3）施工要点 1）应与安装进行良好的配合，使吊顶内的设备定位美观合理；2）安装前应核对材料品种、规格、数量无误，轻钢龙骨系列产品主龙骨、次龙骨

43、、吊挂件应相互配套；石膏板应干燥、平整、面纸完整无伤；轻钢龙骨平整、光滑、无锈蚀、无变形；嵌缝膏干燥、无受潮、无板结。不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观；3）根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰、位置准确，其水平允许偏差5mm。4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm，否则应增加一吊杆。当吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶的平整。5）大面积吊顶收边和接缝处理要合理、严密，确保在使用过程中不出现目测裂缝；6）安装垂直吊挂件等应用鲤鱼钳夹紧，防止松动；主龙骨的挂件朝向应一正一反布置；相邻龙骨纵向接头应错开；吊杆应保证一定的垂直度，与挂件间的螺丝一定要夹紧

44、，吊杆之间的焊接应符合要求，搭接长度双面焊时不得大于 5d（d 为吊杆直径），角钢之间的焊接也应满焊。7）应在全部吊顶龙骨安装完毕后，再在需开洞位置另行安装附加龙骨，制作洞口，页眉内容 页脚内容26 洞口位置应避开主龙骨，若无法避开时应采取相应加固措施（见吊顶施工方案）。当吊挂物重量较大时，应用吊杆将其同楼板直接固定。8）石膏板应沿墙一边开始安装；石膏板长向必须垂直次龙骨；相邻两张石膏板切断边应相互错开，不得形成通缝；双层石膏板间的板缝应错开；石膏板端头接缝处应开坡口，便于嵌缝处理；纸面石膏板用自攻螺丝固定，板材就位后，用自动螺丝枪一次打入；自攻螺丝应陷入石膏板表面 0.51mm 深度，且不应

45、切断护面纸，暴露石膏；沿包边安装自功螺丝，自功螺丝距板边应大于 10mm。相邻两颗螺丝间距（纵向）约 150mm170mm；沿切断边安装自攻螺丝，自攻螺丝距板边应大于 15mm。相邻两颗螺丝间距（横向）约 200mm。9）所有连接件和吊杆系列要经过防锈处理。10）对装配式吊顶，其每个方格尺寸要均匀，易安装饰面板，且上好后不易滑动。对不上人的吊顶，施工过程中，不得随意踩踏主次龙骨，以防龙骨变形。11）石膏板吊顶封板前，先将石膏板倒缝，板缝要均匀，缝隙宽度要控制在 5mm 以内，以利于腻子嵌缝。（4）质量控制措施 1、吊顶不平的防治措施 施工时应按设计标高在四周墙柱面弹线，装钉时四周以水平线为准，

46、中间按水平线起拱高度为房短向跨度的 1/200，纵横拱度应吊匀。受力接点应装钉牢固、严密，确保龙骨原整体刚度。2、纸面石膏板开裂 板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂物要清除。龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以减少板的变形和增加刚度。页眉内容 页脚内容27 必须使用质量好的腻子填塞板缝，须待腻子初凝时，再刮一层 1MM 厚较稀的腻子，并随即贴穿，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面。5、质量要求及检验标准 1、龙骨质量要求：吊杆顺直、无弯曲、无变形；龙骨外观角缝吻合、表面平整、无翘曲、无锤印，接缝均匀一致，周围与墙面密合。2、石膏板质量要求：石膏

47、板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、生锈，麻点和锤印。石膏板接缝宽窄一致，整齐。3、工程的验收规定 3.1 一般规定 3.1.1 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：（1）吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（3）隐蔽工程验收记录。（4）施工记录。3.1.2 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。3.1.3 吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收；吊顶内管道、设备的安装及水管试压。木龙骨防火、防腐处理。预埋件或拉结筋。吊杆安装。页眉内容 页脚内容28 龙骨安装。填充材料的设置。3.1.4 各分项工程的检验批应按下列规定划分：

48、同一品种的吊顶工程每 50 间（大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。3.1.5 检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 3 间；不足 3 间时应全数检查。3.1.6 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。3.1.7 吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。3.1.8 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。3.1.9 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。3.1.10 吊杆距主龙骨端部

49、距离不得大于 300mm，当大于 300mm 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于 1.5mm 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。3.1.11 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。3.2 暗龙骨吊顶工程 3.2.1 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。3.2.2 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。页眉内容 页脚内容29 3.2.3 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记

50、录。3.2.4 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。3.2.5 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察。3.2.6 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；计量检查。3.2.7 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检