建筑工程造价的合理有效控制与探索-徐元.docx
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1、 / 财经观察 2016 年第 12 期 建筑工程造价的合理有效控制与探索 文 /徐 元 刘应慧 摘 要:随着中国特色社会主义经济的发展,中国市场中 的建筑企业如雨后春笋般层出不 穷,企业数量的增多意味着建 筑企业之间的竞争越来越激 烈。 因此,想要对工程造价进行有 效控制,就需要将重点转移到工程的前期规划工作上来,实行 对工程建设的动态控制,以提升工程所获得的经济效益。 关键词:建筑;工程造价;有效控制 我国的建筑行业发展迅速,传统的造价管理方式已经不能 够满足我国建筑行业对于成本控制的需 求。 在我国目前的情况 下,部分企业对于造价决策期的工程造价管理还不够重视,缺 乏对于工程造价进行动态
2、管理的概 念。 然而工程动态管理与控 制是贯穿于整个工程施工过程当中的,对于企业的经济成本的 节约与 资金的积累有着很大的益处,所以对成本进行控制,从 施工中的各个环节进行,把每一个环节控制好,才能够实现工 程成本的积 累。 在我国的今天,动态管理与控制需要提高企业 人员的素质,也需要提高专业素养,把动态管理与控制的概念 深入企业中,才能利于企业的进一步发展。 1 工程造价概念分析 工程造价主要是指对于房屋建筑项目,建造的过程中,所 花费的全部费用;主要包括投资估 算、 设计和修整概 算、 施工 图纸预 算、 工程结算以及竣工决算等;同时以投资者和业主的 角度分析,工程造价主要是指对于投资费用
3、,像固定资产以及 无形资产 等。 而从建筑市场经济的角度分析,工程造价主要是 指工程项目的承发包价 格。 其主要的职能包括评 价、 调 控、 预 测以及控制作用;其中评价作用,主要是指对项目投资科学性 的评价工作,同时也是评价建筑安装企业的经营是否合理的参 照标 准。 其中调控作用,主要是指国家对于物资消 耗、 建筑规 模以及投资的调 控。 其中预测作用,主要是指对于工程造价的 前期预测,为后期的项目投资和造价管理奠定基 础。 其中控制 作用,主要是指对于投资,以及建筑商品供应企业的控制。 2 建筑工程造价合理控制的意义 对建筑工程造价进行科学合理化的控制,能够确保决 策环 节中的估算和设计环
4、节中的概 算。 当建筑工程设计方案得到优 化后,需要保证项目投资额减去预备费用后,此数值应大于施 工预算 值。 科学的建筑工程造价控制能够有效结合市场材料单 价的调查情况,对于材料进行妥善的控制,特别是建筑工程中 的装 饰、 安装工程中使用材料的价格,能够有效避免出 现 “抬 高标底 ”的种种状况。除此之外,能够站在技术需要的角度上, 为业主提供科学合理化的方案选 择。 通过项目决策后,设计阶 段的拟建项目就成为工程建设中至关重要的一个环 节。 在这一 环节中,工程造价的控制最直观的体现就是经济和技术的结合。 结合以往经验分析,在建筑工程的设计阶段,其对整个工程造 价将产生 75% 的影响,而
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- 建筑 工程造价 合理 有效 控制 探索
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