建筑工程造价的影响及降低工程造价的策略-靖袖.docx

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1、技术探讨 CONSTRUCTION 第 6 卷 第 8 期 2016 年 3 月 建筑工程造价的影响及降低工程造价的策略 靖 袖 1 贺小伟 2 1.身份证号： 210727198605310049 大连水源建筑装饰工程有限公司 辽宁大连 116000 2.身份证号： 411481198710166050 大连水源建筑装饰工程有限公司 辽宁大连 116000 摘 要： 在当前社会经济发展中，随着建筑工程规模的不断扩大，其投资也在不断增加，建筑工程的造价管理就显得尤为重要。所以，在进 行建筑工程施工当中，一定要重视建筑工程的造价管理，对于建筑工程造价管理中存在的问题进行科学合理的分析，采取有针对

2、性的应对策略， 有效加强建筑工程的造价控制和管理，以此确保建筑工程建设的顺利进行。鉴于此，本文主要针对建筑工程造价 的影响及降低工程造价的策略来 进行分析与阐述。 关键词：建筑工程；工程造价；策略 中图分类号： TU723 文献标识码： A 1 建筑工程造价控制的重要性 建筑工程造价控制的意义是非常重要的，不仅影响着工程 施工的顺利进行，更直接关系着建筑企业的发展前景 。首 先 ， 在工程准备阶段，做好工程造价控制工作，编制相应的投资估 算和费用支出计划，可以有效避免资金的浪费；其次，在设 计阶段，良好的工程造价控制，可以优化设计方案，避免设计 的复杂性，减少额外支出，也可以为企业的成本控制做

3、好规划 工作；然后，在施工阶段，合理的工程造价控制可以确保工 、 料 、机 的有效使用，减少浪费，在保证工程施工质量的同时 ， 减少工程费用支出。在竣工结算阶段，做好相应索赔工作。因 此，相关管理人员应该充分重视起来，加强对于工程造价的管 理和控制。 2 工程造价的优势体现 2.1 有效的前期准备工作不影响施工进度 在施工过程中应该从工程的整体角度出发来进行考虑，要 做好充分的前期准备工作，避免在施工过程中因为准备不充分 造成施工过程的不顺畅，应该提前做好设备、材料等采购、进 场计划和劳动力计划，从而合理安排施工进度计划。工程造价 可以在施工准备阶段对这些工作进行梳理和组织，确保工程施 工能够

4、顺利进行，有条不紊，既不手忙脚乱，也不影响施工进 度。 2.2 能够把握施工周期，方便竣工结算 对于工程造价的编制，合同是一项不可缺少的参考资料 ， 工程造价要根据合同要求进行编制，比如合同中规定用什么材 料、什么设备以及具有什么样素质的施工团队，当然，施工进 度计划也是非常重要的 ，合理的工程造价可以使施工团队把 握好施工进度，在保证施工质量的前提下尽快的完成工程的实 施，又好又快的竣工。 在施工的过程中，进行工程造价的人员会建立台账，对于 工程联系单 、设 计变更等一些问题，需要及时仔细的做好记 录。在施工阶段，设计变更审批程序必须严格执行，工程造价 人员既要确定变更材料的签字、盖章证明，

5、也应该做好由于设 计变更而导致的成本预算的变化，做好材料的审批、认证和保 管，为竣工结算做准备，方便竣工时进行结算。 2.3 确保工程质量，节省不必要的开支 工程造价可以加强施工现场的组织与协调，科学合理的安 排施工机械 、材 料和资金的使用，合理的调配人力物力和财 力，避免资源重复或浪费资源，也能避免材料被重复计算使用 的失误。 工程造价中最主要的优点就是能够为施工方节省不必要的 开支，在工程造价中对施工所需的人力物力和财力都进行了科 学合理的安排和估算，包括对于突发情况中出现的一些需要 重新购买材料、设备以及重新招聘施工人员的费用全部进行统 计，把施工中不需要的一些材料和设备等都进行重新的

6、统筹组 织，从而既能减少施工过程中不必要的开支，还能保证工程的 顺利实施 。 3 影响建筑工程造价的主要因素 （ 1）建筑工程项目决策阶段是决定工程项目是否实施建设 的重要阶段，对整个工程造价产生十分重要的影响。有研究表 明，项目决策阶段对工程造价的影响占据了总造价的 85% 左 右，因此，在项目决策阶段必须要做好造价控制和管理。 （ 2）设计阶段的影响因素。工程设计阶段是造价控制和管 理的另一个重要阶段，直接影响到工程造价控制的质量以及达 到的效果，但是在实际的工作中，经常出现由于设计方案不合 理而造成的设计变更的问题，使工程造价提高，影响了工程造 价管理和控制的效率。 （ 3）招投标阶段的

7、影响因素。这个阶段需要确定工程建设 的有关单位，从而一定程度上也对工程造价管理工作产生了影 响。 （ 4）施工过程中的影响因素。施工阶段是造价控制的至关 重要阶段，在这个阶段要非常合理的安排各种资源供应计划 ， 避免由于资源供应不足或过剩导致停工或施工不衔接等情况。 （ 5）竣工阶段的影响因素。竣工结算阶段是造价控制的最 后一个阶段，在这个阶段要严格按照合同要求对工程进行验 收，保证工程结算的质量。 4 降低建筑工程造价的策略 4.1 投资决策阶段的造价 众所周知，在建筑工程的整个建设施工过程中，设计阶段 是其投资与控制的重要阶段。设计工作的质量对建筑工程的使 用性能与工程实际质量具有直接的影

8、响，并且对其投资效益也 具有一定的影响。通过设计招投标的过程，可以正确地选择具 备实力、资质较高并且有丰富的设计经验单位来承担建筑工程 项目的设计工作，进而有效地保障设计工作的质量符合要求 。 而在初步设计的过程中，需要根据具体的规定与要求来编制初 技术探讨 CONSTRUCTION 步设计的概算，并在相关部门认可后，将其作为建筑工程项目 的最高投资限额。在设计施工图的过程中，需要全面分析建筑 工程项目，并核实相关的基础资料，遵循设计概算来进行设 计，并且需要采取限额的设计方法。应确保设计项目的内容完 整，计算工程量应准确并且全面，保证施工方案具有可行性 ， 与建筑工程的建设实际相结合，充分运

9、用先进的技术与工艺以 及施工材料和方法，不断增加工程项目的科技含量，减少工期 与资金投资。需要全面对比不同的项目施工方案，仔细分析技 术经济，对施工方案进行优化，进而更好地保证经济与技术的 合理性，在根本上解决工程项目造价失控的问题。 4.2 招投标阶段的造价 积极完善建筑工程项目的招投标法规具有重要的作用，同 时对招投标行为进行规范。采取具有针对性的措施来强化建筑 市场与招投标工作的法制建设，并保证管理工作的规范性，进 而积极地贯彻并落实招投标与建筑工程项目工作，使得建筑市 场中的市场竞争与公平竞争按照合理的秩序运作，进而有效地 控制建筑工程招投标阶段的工程造价。除此之外，需要制定相 关的评

10、标管理办法，确保其规范性。通过评标管理办法可以对 招标的整个过程进行严格的规范，并提高竞争择优的效果，使 得评标的过程更加合理与科学。并且，评标管理办法能够使招 标的过程公正公平，并且严格遵循公开性原则，营造出互惠 、 诚信与双赢的氛围，有效地降低主观因素与人为因素对招标阶 段的影响，使得招标结果客观公正。与此同时，还需要注重建 筑工程项目的施工合同签订工作，需要双方共同编制合同规 定，确保其科学与严密，并且需要内容明确、公正客观，还应 把工程项目管理工作纳入到签订合同的内容中，进而更好地规 避工程项目施工的风险，并对双方责任进行明确，使双方的利 益得以保证，进而实现双赢的目标。 4.3 施工

11、阶段的造价 应对建筑工程施工组织的设计进行优 化， 并且选择科学 合理的施工方 案， 确保其具有一定的可行 性， 对工程量清单 第 6 卷 第 8 期 2016 年 3 月 计价进行合理地利 用， 严格控制工程项目的成 本， 加强管理 工 作。 应对施工现场进行严格的管理与检 查， 对工程施工过 程中存在的问题及时解 决， 尽可能减少设计变更的次 数， 对 施工现场的签证进行控 制。 除此之 外， 需要积极建立企业自 身价格的信息网 络， 一定要确保其信 息渠道畅 通， 对不同区 域、 不同规格材料以及半成品的价格信息实时关 注， 保证施 工材料的质量符合标 准， 对施工材料的成本进行一定的控

12、 制。 应积极采用考核方 式， 并建立建筑工程项目责任制 度， 按照 成本的标准进行奖 惩， 科学合理地结合建筑工程质量与监管 工 作， 预防偷工减 料、 资源浪费等现象的发 生。 与此同 时， 还需要安排具备法律知识的工作人 员， 并对建筑工程项目合 同产生影响的因素进行及时处理与解 决， 并追究责任人的相 关责 任， 进行索 赔， 进而最大程度地降低由于工程项目合同 纠纷所带来的损 失， 并且对建筑工程项目的各施工环节实现 最佳的造价控制。 总之，当前，随着社会经济的快速发展，建筑行业随之快 速的发展。并且对于建筑工程的造价管理也受到了一定程度上 的重视。在实际的工程建设过程当中，不但要确

13、保建筑工程的 质量以及进度，还要加强对造价管理控制的重视，降低投资成 本以此来获得更大的经济利益。因此，我们就需要加强对建筑 工程施工当中的相关管理，尽量对于建筑工程中的每一个环节 的工程造价都能够进行控制和管理。 参考文献： 1 陈华荣 . 建筑工程造价的影响要素及降低工程造价的策 略 J. 山西建筑， 2014， 35： 238-239. 2 曾蔚敏 . 建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对 策 J. 科技资讯， 2015， 20： 156+158. 3 冀丹芳 . 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措 施 J. 黑龙江科技信息， 2014， 08： 225. 4 刘英 . 试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低 的对策 J. 价值工程， 2014， 10： 69-70. 文章被我刊收录，以上为全文。 此文章编码： 2016M13428