2022银行借款协议书.docx

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1、2022银行借款协议书银行借款协议书1第一条 本协议为（_）_字第_号借款合同（下称原合同）的借款延期偿还协议书。第二条 借款方按借款用途使用借款，因贷款到期不能如期归还时，可签订本协议。第三条 展期理由：_。第四条 原贷款金额人民币（大写）_。_。第五条 展期借款金额人民币（大写）_。_。第六条 展期借款利率：月息_。在协议履行中，如国家调整利率，自调日起，按调整利率执行。第七条 原借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第八条 展期期限：至_年_月_日止。第九条 在展期内，借款方应主归还借款。到期不还，不再重新展期，按逾期贷款处理。第十条 原合同为保证借款合同时，保证人必须提供认可证明。

2、第十一条 本协议书一式_份，借款方_份，贷款方_份，保证人_份。借款方：（公章）_法定代表人：（签章）_年_月_日贷款方：（公章或借款合同专用章）_法定代表人：（签章）_年_月_日银行借款协议书2借款人名称： 借款人名称：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：或主要负责人： 或主要负责人：电 话： 邮政编码： 电 话： 邮政编码：签订合同日期： 年 月 日签订合同地点：借款人（以下称甲方）：贷款人（以下称乙方）：乙方接受 （以下称委托人）的委托，向甲方发放 （币种）资金委托贷款。甲、乙双方按 年 字第 号委托贷款委托合同约定的条款和委托人 年 月 日提出的委托贷款通知单所列各项，并遵照国

3、家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条 贷款币种、项目、种类、金额、利率、期限如下：币 种： 项 目：种 类：金 额（大写）： （小写）：用 途：利 率：期 限： 年 个月（自 年 月 日至 年 月 日）第二条 开立帐户。甲方应在乙方的营业部门开立贷款帐户和存款帐户，用于办理用款、还款、付息等。第三条 借款使用。甲方使用借款，应按用款计划向乙方提交“用款单”。乙方应在甲方提交“用款单”。乙方应在甲方提交“用款单” 个工作日内将贷款按额放出，转入甲方帐户，甲方用款计划如下：日 期 金 额 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元第四条 还款资金来源

4、。甲方用下列资金归还本合同项下借款本息： 第五条 还款计划。甲方应在本合同约定的借款期限内按期按额归还借款本息。具体还款计划如下：日 期 本 金 利 息 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元第六条 利息计付方式。本合同项下贷款，根据委托人确定的利率计算利息。自乙方划拨贷款之日起计息，按 结息。如在本合同有效期内遇国家利率调整（或调整利率水平）或委托人要求调整利率，乙方有权根据委托人的要求，调整本合同项下贷款利率，并从调整之日起，按新的利率计收利息。第七条 贷款的监督、检查。在本合同有效期内，乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。第八条

5、 还款担保。本合同由取得委托人和乙方认可的担保人以保证或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订保证合同或（和）抵押合同，作为本合银行借款协议书3借款人(以下称甲方)：贷款人(以下称乙方)：乙方接受 (以下称委托人)的委托，向甲方发放 (币种)资金委托贷款。甲、乙双方按_年 字第 号委托贷款委托合同约定的条款和委托人_年_月_日提出的委托贷款通知单所列各项，并遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条 贷款币种、项目、种类、金额、利率、期限如下：币 种： 项 目：种 类：金 额(大写)： (小写)：用 途：利 率：期 限：_年 个月(自_年_月_日至_年_月_日)第二条 开立帐

6、户。甲方应在乙方的营业部门开立贷款帐户和存款帐户，用于办理用款、还款、付息等。第三条 借款使用。甲方使用借款，应按用款计划向乙方提交用款单。乙方应在甲方提交用款单。乙方应在甲方提交用款单 个工作日内将贷款按额放出，转入甲方帐户，甲方用款计划如下：日 期 金 额1._年_月_日 万元2._年_月_日 万元3._年_月_日 万元4._年_月_日 万元第四条 还款资金来源。甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：1. 2. 3.第五条 还款计划。甲方应在本合同约定的借款期限内按期按额归还借款本息。具体还款计划如下：日 期 本 金 利 息1._年_月_日 万元2._年_月_日 万元3._年_月_日 万元

7、4._年_月_日 万元第六条 利息计付方式。本合同项下贷款，根据委托人确定的利率计算利息。自乙方划拨贷款之日起计息，按 结息。如在本合同有效期内遇国家利率调整(或调整利率水平)或委托人要求调整利率，乙方有权根据委托人的要求，调整本合同项下贷款利率，并从调整之日起，按新的利率计收利息。第七条 贷款的监督、检查。在本合同有效期内，乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。第八条 还款担保。本合同由取得委托人和乙方认可的担保人以保证或(和)抵押的方式提供担保，并另行签订保证合同或(和)抵押合同，作为本合同的附件。第九条 合同的变更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要变更本合

8、同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，必要时取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方达成书面协议。第十条 违约责任。1.乙方违反本合同第三条约定，未按期、按额将贷款放出，应根据违约金额，按实际违约天数每日向甲方支付万分之 的违约金。由此而造成甲方经济损失，且违约数额不足弥补时，乙方应给予赔偿。2.甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权停止发放贷款，提前收回部分或全部已发放的贷款，并对违约使用部分，按银行规定收取 %的罚息。乙方收回贷款和收取罚息可直接从甲方存款帐户中扣收。3.甲方擅自提前归还借款，乙方在未取得委托人有关提前还款的通知单时，有权要求甲方支付违约金乙方擅自提前收回贷款，应给甲方支

9、付违约金。因此而造成甲方经济损失，且违约金数额不足弥补时，乙方应给予赔偿，但出现本条第3项、第7项的情况时除外。本项违约金数额的计算，与本条第2项的方式相同。4.甲方未能按还款计划按期按额偿还借款，乙方在未收到委托人提出的延期还款书面通知时，有权催收贷款，并可对逾期部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。5.甲、乙任何一方擅自变更合同其他条款或解除合同，应按贷款总额的万分之 向对方支付违约金。因此而给对方造成经济损失的，违约金数额不足弥补时，还应给予赔偿。6.甲方在生产经营过程中经营管理不善，危及贷款安全时，乙方可根据委托人的要求提前收回贷款。乙方提前收回贷款，可直接从甲方帐户中扣收。第十一条

10、甲、乙双方商定的其他事项：第十二条 本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。第十三条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 公章 乙方： 公章法定代表人 法定代表人或主要负责人：签章 或主要负责人：签章年_月_日 _年_月_日合同签订地点：银行借款协议书4原告:中国建设银行股份有限xxxx行住所地:长沙市xxx号.负责人:xx被告:xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住长沙市xx区xxx小区栋xxxx号房屋.被告:湖南xxxx房地产开发有限公司.住所地:长沙市xxxx区xxx xx栋xx楼法定代表人:xxx20xx年11月15日，原告与被告

11、xxx签订了个人住房借款合同.原告与被告xxx借款合同纠纷案件在审理过程中，现各方当事人自愿达成如下协议:一、原告中国建设银行股份有限公司xxxxx行与被告xxx签订的个人住房（商业用房）借款合同继续履行；二、被告xxx在本协议签订后履行个人住房（商业用房）借款合同的过程中不再出现逾期付款的情形（含一期），即:被告xxx应按个人住房（商业用房）借款合同中的约定按月足额偿还借款本息；三、被告xxx承担原告为实现债权而产生的律师费用15 000元及案件受理费4208元，该款项于20xx年6月11日前支付完毕；四、如被告xxxx违反上述一、二项给付义务，原告中国建设银行股份有限公司xxxx行仍有权申

12、请法院强制执行个人住房（商业用房）借款合同项下未到期的全部贷款本息，对被告xxx所有的位于长沙市xxxxx号房屋享有优先受偿权.届时，被告xxxx仍要再次承担原告建行湖南省分行强制执行阶段产生的律师费，计算标准为申请执行全额的5%；五、如出现上述第四项情形，为避免争议，现将申请执行的全额明确如下:截止20xx年6月10日，个人住房（商业用房）借款合同项下的全部贷款本金余额为425395.46元，以此数为计算标准，减去申请强制执行之日期间偿还的贷款本金，为强制执行的贷款本金余额，利息、罚息、复利部分从逾期付款之日其计算至实际清偿之日止.（申请强制执行金额=425395.46元20xx年6月10日

13、至申请强制执行之日期间偿还的贷款本金+逾期付款之日起至申请强制执行之日止的利息、罚息复利）；七、本协议生效后，提交xxx区人民法院制作调解书.八、本协议书一式陆份，自三方签字盖章后生效，原告贰份，被告李洪壹份，被告湖南xxx房地产开发有限公司贰份，法院留存壹份.原告:委托代理人:年 月 日被告:委托代理人:年 月 日被告:委托代理人:年 月 日银行借款协议书5银行借款协议书( )银借字( )第 号借款人 (全称):_贷款人 (全称): 中国_银行_根据国家有关法律、法规和规章,经借、贷双方当事人充分协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容贷款1、借款种类：_2、

14、借款用途：_3、借款金额(大写)： 人民币4、借款与还款期限：(1)借款与还款期限见下表。表中栏目不够填写而增写的附表，作为本合同组成部分。借款还款年月日金 额年月日金额(2)本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(3)借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。提前还款是利率不变，贷款人有权按本合同的预定的借款期限计收利息。5、利息计付：(1)本合同项下借款年利率为_ %。短期贷款按本合同利率执行中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行。(2)本合同

15、项下借款按_(季/月)结息，结息日为每_(月/季末月)的第20日。第二条 除非满足以下先决条件，否则贷款人有权拒绝提供本合同项下贷款：1、借款人在贷款人处开立_ 帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。2、每次提款时，借款人已填妥有关借款凭证，并根据贷款人要求提供有关文件、资料。3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已根据贷款人要求办妥登记及/或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。第三条 贷款人权利和义务1、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的使用等情况，要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。2、按照本合同规定收回或提前收回贷款本金

16、、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。3、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期足额向借款人发放贷款。第四条 借款人权利和义务1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。2、按期归还贷款本金。如遇特殊情况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满15日前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后，双方签订借款展期协议。3、 借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。4、按本合同规定用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。5、按月向贷款人提供真实、完整的财务报表或其他相关资料、信息，并积极配合贷款人对其生产经营、财务活动及本合同项下贷款使用情况

17、的检查。6、借款人在本合同项下贷款本息未全部还清之前如采取承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债权债务关系变化或影响贷款人贷款债权实现的行动，应当提前30日书面通知贷款人，并经贷款人同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得采取上述行动。7、借款人发生除上款所述事件之外对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，如停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知贷款人，

18、并落实还款措施。8、在本合同有效期间内，借款人为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的，应当提前书面通知贷款人并征得贷款人同意。9、借款人及其投资者不得抽逃资金、转移资产或擅自转让股份，以逃避对贷款人的债务。10、借款期间借款人发生名称、法定代表人、法定地址、经营范围变更等事项，应当提前书面通知贷款人。11、本合同项下借款的担保人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产以及经营亏损等情形，部分或全部丧失与本借款相应的担保能力，或者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少，借款人应当及时提供贷款人认可的其他担保措施。12、借款人应

19、当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第五条 违约责任1、在借款人履行本合同规定义务的提前下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息的计算方式相同。2、借款人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施。3、借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之_(大写)计收逾期利息。4、借款人不按本合同约定用途使用贷款，贷款人有权对违约使用部分在违约使用期间按日利率万

20、分之_(大写)计收罚息。5、对应付未付利息，按中国人民银行规定计收复利。6、本合同项下借款的担保人违反担保合同约定义务，经贷款人指出仍不改正的，贷款人有权对借款人采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款或其他资产保全措施。7、 因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。第六条 借款担保本合同项下借款的担保方式为 _ ，担保合同另行签订。第七条 争议的解决本合同履行中发生争议，可由双方协商解决若通过诉讼解决的，由贷款人往所地人民法院管辖。第八条 其他事项_第九条 合同的生效本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。第十条 本合同一式_

21、份，双方当事人各一份，担保人一份，_ _ _ 份，效力相同。第十一条 提示贷款人已提请借款人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。借款人(盖章) 贷款人(盖章)法定代表人 负责人或授权代理人 或授权代理人_签约日期：_年_月_日签约地点：银行借款协议书6借款方：_法定代表人：_法定地址：_贷款方：_银行法定代表人：_法定地址：_应借款方于 _年 _月 _日的申请，贷款方愿意向借款方提供股本贷款。借贷双方根据中华人民共和国民法典和借款合同条例以及_银行有关业务办法的规定，经过平等协商达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条 借

22、款币种、金额和期限1.1 借款币种：_1.2 借款金额：_ (大写：_ )1.3 借款期限：_借款期限为 _年，自第一笔提款之日起算。第二条 借款用途2.1 借款限用于对 的投资。第三条 提款3.1 借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进 行：_(1)已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资计划的证明(2)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全_实的证明，包括拨款和发行股标、债券的批准件各类已签署生效的融资合同副本注册外投资或/和自有资金已落实的证明等(3)已提供贷款方认可的还款担保抵押合同已办妥登记及公证手续(4)借款方自筹注册资本金已按有关规定缴纳(5)投资项目

23、外方注册资本金已按有关规定缴纳(6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为(7)其它3.2 提供期限为 个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按下列计划提款：_3.3 借款方如需调整提款计划，应提前十五天通知贷款方，并经贷款方同意。提款期到期，未提贷款部分即自动注销。3.4 借款方办理提款，应提前 个银行营业日提交有效借款凭证。第四条 利息和费用4.1 借款利率借款年率为利息每_计收一次，结算日为_计息方法：_以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。4.2 承诺费。如借款方未按第3.2条款规定的季度提款计划提用贷款，又未按第3.3条款规定提前通知调整提款计划，贷款

24、方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。4.3 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的 _%一次性向贷款方支付管理费，管理费以人民币支付(以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算)。4.4 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。4.5 借款方应于结算日主动支付利息。如结算日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。4.6 除4.3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。第五条 还款5.1 借款方应以自有资金及其他可还贷资金归还本贷款

25、。本贷款项下投资项目的红利分配应首先用于归还本贷款。5.2 借款方应在第1.3条款规定期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分 期还清第一期还款在第一笔提款之日后_个月进行，各期还款金额见下表：5.3 借款方在原定借款期限内不能按期归还贷款，应在计划还款日前一个月提出调整还款计划申请，经贷款方同意并对第5.2条款作出修订后执行。贷款到期(指分期还款计划中的最后一期)，借款方因客观因素无力归还，最迟应在贷款到期日前一个月提出展期申请，经贷款方同意展期的，借贷双方就本合同中的借款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订，展期贷款利率按修改后期限的.相应利率档次确定。5.4 借款方

26、未按第5.2条款规定的分期还款计划按期如数还款，又未经贷款方同意调整还款计划，对未还贷款部分贷款方有权从计划还款日后的第一天起在原订利率基础上加收2%的利息。5.5 借款方提前还款应经贷款方同意方可处理，并应提前_个银行营业日通知贷款方，提前还应在结息日并应按第5.2条所列还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期或下一期的还款。第六条 担保6.1 本借款由_ 提供还款担保(具体担保内容见附件)。如借款方未能履行，贷款方可行使上述担保项下的权利。第七条 陈述与保证7.1 借款方向贷款方陈述并保证：_(1)借款方是经工商行政管理部门登记注册的、独立的企事业法人，具有履行本合同的资格和能力(2)借款方

27、已办妥签署本合同所需的所有批准和授权手续，并切实履行本合同项下的义务(3)借款方提供的一切报表、资料和情况是真实准确的，自向贷款方提出本借款申请以来，借款方的综合财务状况未发生重大不利变化或未损害借款方履行本合同项下义务的能力(4)借款方未隐瞒任何已发生或即将发生的影响贷款方权益的下列事件a.重大违纪违法或被索赔事件b.未结案的诉讼仲裁事件c.向第三者提供信用担保、权益和资产抵押以及各类债务承诺d.各类举债、欠债e.其他重大事件。7.2 第7.1条款所述的第一项陈述与保证，亦作为借款方在每一笔提款日和每一利息支付日作出的陈述与保证。第八条 约定事项8.1 借款方按合资(作)合同规定缴足资本金后

28、，应及时将出资证明和注册资本验资报告副本交贷款方备存。8.2 借款方同意无条件接受贷款方的信贷检查和监督，并为之提供工作便利，及时完整地提供本企业和投资企业的基建、生产、财务等计划及其执行情况，按季报送有关统计、财务报表和其他资料。8.3 借款方为其他建设项目或投资项目采取抵押担保方式筹措建设资金，借款方应同比例地向贷款方提供抵押品。借款方不会与第三方签订任何有损于贷款方在本合同项下的权益或影响借款方履行本合同能力的合同或协议。8.4 发生下列事件，借款方应事先征得贷款方同意：_(1)以资产和收入为其他单位提供信用担保或设定抵押权(2)将本贷款项下投资股权以任何形式转让他人或设定抵押权。第九条

29、 违约责任9.1 如果发生下列任何一种事件，借款方即构成违约：_(1)借款方未能按第四条，第五条规定按期如数支付各项应付款项(2)未按第二条规定使用贷款(3)未能履行和遵守本合同项下应由借方履行和遵守的任何约定事项，如果上述不履行或不遵守发生之后3天内没有得到补救或纠正(4)借款方在本合同中所作的任何陈述与保证，或在递交的与本合同有关的任何其他文件中的陈述与保证被证明其在作出、重复作出时，在任何重要方面是不真实、不准确、或使人误解的(5)借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款或融资合同中的义务而被采取信贷制裁措施(6)担保人丧失担保资格或能力，或抵押品现值比原估价减少15%以上，而借款方在接

30、到贷款方有关通知后一个月内没有按贷款方要求提供或补充新的还款担保(7)借款方(被)申请破产。9.2 贷款方未能按提款计划及时供应贷款即构成违约，但由于国家经济政策和信贷政府变更者除外。9.3 如借款方违约，贷款方有权立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施：_(1)从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款(2)对第9.1(2)条款所述违约事件，将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收5%的罚息，并限期收回被挪用贷款(3)对第9.1(3)、9.1(4)、9.1(6)条款所述违约事件，从违约之日起按违约发生日借款余额和违约天数每天向借款方收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日止对其中无

31、法纠正的行为则按违约发生日的借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金(4)中止或终止借款方的部分或全部提款权利(5)宣布贷款本息部分或全部到期并限期或立即偿付(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责。对贷款方采取上述任何措施，借款方无条件放弃抗辩权。9.4 如贷款方违约，借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日为止。第十条 其他事项1.1 本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议。修改、补充协议无论是否明示，均作为本合同不可分割的组成部分，对借贷双方

32、均有法律约束力，并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力。1.2 本合同对借贷双方以及各自的继承人和受让人均具有法律约束力。贷款方可自主决定转让其在本合同项下的全部或部分权利，但应及时通知借款方。未经贷款方书面同意，借款方以任何形式转让其在本合同项下义务的行为均属无效。1.3 本合同未尽事宜，按贷款方规定办理没有规定的，由双方另行协商订立补充条款。1.4 借贷双方在履行本合同过程中如有争议，应尽量通过协商解决。经协商未能圆满解决时，应向贷款方所在地主管法院提起诉讼。1.5 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付款项清偿完毕之日失效。1.6 本合同正本_份，借

33、贷双方各执_份，担保人执一份。借款方：_ 贷款方：_银行_行。(法人公章) (法人公章)签字人：_ 签字人：_职务：_ 职务：_本合同于 _年 _月 _日在 签署银行借款协议书7合同编号：_年_字第_号抵押人(甲方)：_住所：_电话：_邮政编码：_开户金融机构及帐号：_抵押权人(乙方)：_住所：_法定代表人(或授权代理人)：_电话：_邮政编码：_为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押

34、的产权情况1.房地产坐落：_2.地号：_3.土地面积：_4.土地使用年限：_5.土地来源：_6.土地出让(转让、划拨)合同号：_7.国有土地使用证号：_8.房屋建筑面积：_9.共有权份额：_10.房屋所有权证号：_11.房屋预售、买卖契约号：_第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_2.抵押土地面积：_3.抵押土地评估价值：_4.抵押房屋部位：_5.抵押房屋建筑面积：_6.抵押房屋评估总价值：_7.房地产评估总价值：_第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将

35、抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押

36、期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押

37、物第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致