2022-办公场地租赁合同范本(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 2022-办公场地租赁合同范本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 2022-办公场地租赁合同范本出租方甲方：住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人：?，职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：*编码：联系电话：账号：电子邮箱：承租方乙方：法定住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人：?，职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：*编码：联系电话：帐号：电子邮箱：根据房屋租赁条例_及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条?坐落地址及面积甲方将座落于_

2、市_大厦_室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_平方米。第二条：租赁用途：乙方承租该场地用途：用于_。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第三条?租赁期限乙方租用房屋的期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整含一个月押金、物业管理费、有线电视费，其他费用，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第四条?付款方式：1、年付，先付后租。第二年房租提前于上年12月1日前付清。2、甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。3

3、、租金收款账户信息：户名：_,开户行：_,账号：_。第五条?甲方承诺1、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明乙方办理工商执照用2、甲方保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外。3、因政府征收或者拆迁，甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。第六条?乙方承诺1、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。2、乙方在出租房屋

4、使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担从房租中扣除。第七条?违约责任因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第八条?其他约定1、本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。/2、本

5、合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第九条?本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：一发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；二政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；三乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。四甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十条?因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：一未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；二乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或

6、支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；三未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十一条?因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：一甲方延迟交付出租房屋_日以上；二甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；三甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；四未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。第十二条?房屋的腾退本合同终止后，乙方应于终止后_日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十三条?优先承租权本合同有

7、效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十四条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向_市_区人民法院起诉。第十五条?合同生效条件本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。本合同一式_份，甲方执_份、乙方执_份。以下无正文甲方签章：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人签章：_年_月_日乙方签章：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人签章：_年_月_日第7页，共7页