商品住宅楼工程承包合同(标准版).docx

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1、word版本可修改、可编辑商品住宅楼工程承包合同（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 商品住宅楼工程承包合同 劳务发包人(简称甲方)：_ 劳务承包人(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国民法典及有关行政法规，经甲乙双方协商达成一致定立本合同，其有关事宜如下： 第一部分：工程概况 (1)本工程属二层基础，一层商品住宅楼，前后和东山墙为_cm砖，西山墙为_cm砖，开挖深_m，宽_m，要求_cm素土，_cm。 三七灰土，楼顶为楼板棚顶，上面用架木做造型，上楼板属于甲方。 (2)上下水、暖、电、刮瓷、油顶、

2、不属于本合同范围，白灰属于乙方，室内房心土由甲方供应。 (3)建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为_平方米，其中前墙长为_米，乘宽_米，另加前后出檐_公分，一层面积共计工程总造价为人民币大写_元整(_元) (4)本合同承包为包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保证三通，水通、电通、路通、包括用料的保障。 第二部分：付款方式及开竣工日期 (1)开工时预付40%的工程款及其生活费： (2)一层顶封后预付40%的工程费。 (3)其余20%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清。 第三部分：工程质量 (1)本工程质量归双方研究要求达成合格，内墙为砂灰墙面。 (2)本工程按图纸施工，中途需改动的地

3、方必须经双方协商一致方可操作。 (3)由于甲方材料不合格，造成的质量问题由甲方承担，乙方造成的质量不合格问题由乙方承担。 第四部分：乙方责任 (1)乙方有责任教育工人严格控制执行操作规程，安全施工，防炎，防盗。 (2)在施工过程中，因甲方材料不足，水不通，电不通，造成的务工损失由甲方负责。 (3)安全问题由甲方造成的安全问题由甲方负责，由乙方造成的安全问题由乙方负责。 第五部分：甲方责任 (1)未能按合同履行自己应尽的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此而发生的实际损失 (2)工程未验收，甲方提前使用，由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任。 第六部分：本合同的生效及终止 (1)本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 (2)本合同自签订之日起生效。 (3)本合同待工程结束后由甲方付款剩余款项而自行终止 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第4页，共4页