供暖合同详细版模板.docx

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1、文档格式为word版可编辑供暖合同详细版模板 供暖合同 甲方：_供暖公司热力公司?供热站等 乙方：_业主、业主委员会等 为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，特制定本合同。本合同依据中华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公平平等的原则，在双方对有关条款的理解和未明确的事项有不同意见时，应当做有利于业主方的解释或优先采取有利于业主方的方案、方法。 一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。 二、供热的质量约定： 温

2、度：按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于_。也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于_。 a按户计算：以用户为一个计量单位，每与_相差1度，每天甲方向用户支付_元，温度每降低1度，加付1倍。如_时，为每天_元，_为_元，依此类推。 b按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。如平均取暖费为每天_元，每差1度为_元，差2度为_元，以此类推。 遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时以原来为基数变化超过50，双方应按本条第一款的程序协商供暖的价格。如双方在价格上协商不成，取暖费暂按上年度的50的比

3、例或按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。 无论用户与甲方就取暖费的价格是否能达成一致，甲方必须第二条和第三条的规定向各用户供暖，否则按第二条或第三条的规定，按上一年度的取暖费标准向用户承担违约责任。 三、供热的时间约定 按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_摄氏度，甲方应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。 甲方不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或

4、提前结束一天，按每户_元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。 温度的确定以_或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。 四、供暖的计价 每年供暖期开始之前，甲方应与用户组织业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等协商取暖费的价格，在协商之前，如果用户提出，甲方应向用户公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证甲方供暖的成本，以保护用户的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用户可以联合聘请专业的会计师

5、、律师等对甲方提供的信息进行审查。 在协商没有结果前，如果供暖期开始，用户应按上年度供暖期的一半向甲方预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。 取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的，用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用户还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用户可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。甲方应尽可能地采用分户供暖，按供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。如更换新的计量设施，用户房间外指用户房间外墙外的设备设施支出应由甲方负担，

6、在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用户可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。 五、如果因为价格等问题双方协商不成时，用户有权选择其他供暖公司的服务，用户所必需使用的管网等用户有权随时使用，甲方不得以任何理由拒绝、阻止，如甲方干涉用户对供暖公司的选择，应按所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿_元或按各户日均取暖费的三倍向用户支付违约金，?由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。 六、用户应该于每年的_日前向四方支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用户应向甲方支付取暖费_的滞纳金，但总额不得超过每个用户取暖费的20。 七、用户的其他责任 不得非法取暖，破坏供暖设施，未经甲方同意不得擅自改动户外或楼外的供暖设施，如因用户的责任造成甲方的损失和供暖的中断、延期，由用户自己承担并向其他用户承担违约责任，但甲方不得使损失扩大，在甲方不能证明损失与用户的行为之间存在必然的因果关系时，责任由甲方负担。 甲方签章：_?用户签章：_ _年_月_日?_年_月_日 第4页，共4页