建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策-张宇程.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月上 1131 建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 张宇程 （深圳市海德伦工程咨询有限公司 广东省深圳市 518036） 【摘要】 在目前竞争日益激烈的建筑市场环境中，建筑企业要 获得较高的利润，就要要控制好工程项目的投资，工程造价预结 算是重要的工作内容。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结 算审核工作中，所有的工作都要按照审核原则进行，采取相应的 审核措施，可以有效地避免建筑工程建设的过程中存在资金浪费 的现象。工程造价预结算审核工作质量的提高，工程投资就能够 得到有效控制，随着工程造价管理质量的提高，建筑工程质量也 有所提高，由此建筑

2、企业就可以获得较高的经济效益。 【关键词】 建筑工程造价；预结算审核工作；问题；对策 1 导言 建筑工程预结算主要是对建设施工项目所需要的材料、资金、 人工等方面的消耗进行核算，是建设工程施工的基础。如果一个 企业的预结算工作做得很好，那么该企业的经济效益也可以得到 保障，一个工程的预结算基本可以反映整个工程的经济效益。但 就目前而言，建筑工程的预结算工作并不理想，所以，怎样提高 建筑工程的预结算工作成为了急需解决的问题。 2 建筑工程造价预结算审核工作中的问题分析 2.1 建筑工程造价预结算审核中对建筑材料的使用量没有准确 预计 建筑工程技术的快速发展，工程单位为降低成本，就会引进 先进的材

3、料和技术。目前的建筑市场各种材料琳琅满目，各种价 位都有，质量不一。这些材料如果没有明码标价，就会对工程造 价造成一定的影响。特别是计划构建材料与实际施工中所使用的 材料在价格、质量上不相符合，就会影响审核工作质量，导致审 核误差。 2.2 错套定额问题 错套定额问题主要表现在以下几个方面 : 首先，是定额项目 的错套，简单以现浇钢筋混凝土楼梯举个例子，在进行预结算时， 可能有些单位或者个人会错套楼梯的对应项目，把和楼梯相连的 板结构层的面积也算在其中，导致预结算增多 ; 其次是高套定额 项目，在进行套定额时，只想增加造价，弄错事实，不遵守相应 的规则进行计算，举个例子来说，在对建筑进行施工时

4、，现场采 用的是机械挖土，但在结算时却套用人工挖土，弄错事实。 2.3 缺乏完善的建筑材料管理制度 在建筑工程的施工中，施工材料的数量和质量对该项目成本 预算结果的准确性有很大影响。就当前我国建筑工程造价预结算 的审核而言，缺乏完善的建筑材料管理制度是对审核工作开展造 成影响的重要因素之一，而这种因素的存在不仅会使建筑工程的 施工过程中出现施工材料以次充好的现象，也会提高建筑工程的 造价，对合理的降低工程施工成本极为不利，并在很大程度上， 对工程的施工质量极其不利。 2.4 建筑工程造价预结算审核工作人员的职业素质不高 建筑工程建设中，材料的资金消耗占有的比例是非常大的。 在工程造价预结算工作

5、中，材料市场价格也是重要的影响因素。 建筑工程建设中消耗大量的材料，如果对材料的使用量没有很好 地控制，就会导致大量的资金流失 。建筑工程造价预结算审核中， 如果工作人员的职业素质不高，或者在具体的操作中存在材料价 格谎报的问题，就会导致工程造价不准确。 3 建筑工程造价预结算审核工作策略 3.1 做好工程量审核工作 建筑工程在建设过程中，大部分建设工程的工程整体造价是 随着图纸而不断调整的。因此，这就需要工程建设造价预结算审 核人员依据设计图纸、工程量计算清单以及工程材料定额等多种 计算依据，对已经计算的工程量进行审查，同时在审查过程中应 该对工程量是否有多算以及漏算现象进行反复的审核，在审

6、查的 过程中也应当根据施工现场实际情况，对工程量的计算来源以及 计算方法进行因地制宜的使用。 3.2 熟悉精通工程量计算规则 万方数据 建设工程造价中预决算的审核质量，从根本上来讲，主要依 赖于建筑工程工程量计算的准确性，在这一过程中，只有对相关 工程量的计算规则具有充分的了解，才能有效保障工程量计算的 准确性。在工程量计算的过程中，相关单位要对工程隐蔽交叉部 位的工程量计算加以注意 。如在结构施工时，在结构梁与柱交接 时，常由于交接方法计算的不同产生不同的工程量，这就需相关 人员对工程尺寸予以注意，即注意扣除结构计算的重复部分，如 果不加以注意，那么就会在一定程度上使工程的工程量计算过高，

7、最终导致建设工程的整体造价升高，使得建设单位的利益受到损 伤。 3.3 明确预结算的范围 明确预结算的范围这一工作主要是在真正的审核工作开始之 前对造价预结算的编制要求等进行深入的分析，以此来明确工程 造价预结算的范围，并通过了解进行进一步的分类。在进行范围 调查的过程中，要对施工现场的情况进行实时的检测，不断的进 行施工图纸与实际施工进度的核实，才能更好的确定建筑工程预 结算的范围，在此过程中一定要坚持实事求是，最终实现最合理、 最科学的预结算审核工作。 3.4 强化审核建筑材料的价格 预结算审核工作中，材料价格的审核是重点工作内容。材料 的价格会随着市场价格不断地变动着，给工程造价的审核工

8、作带 来了一定的难度。为了避免各种不确定因素对预结算审核工作造 成的影响，就要对工程造价的内容进行调整，以合同中无法调整 的条款作为重点审核对象。对于工程施工中所使用的材料的价格 定位，可以采取平均材料信息价的方法审核材料的价格。 3.5 加强审核工作人员的素质培养 对于工程造价预结算的工作人员，对专业知识的要求是非常 高的，加强对工作人员的素质培养是非常关键的，建筑工程造价 预结算审核工作不仅与经济学有关，也与建筑技术有关，所以要 求审核工作人员不仅有良好的专业储备知识，也应有职业道德， 在专业技术上，不仅对市场上时常变化的材料单价非常清楚，也 能够根据工程变更确定购买种类，充分认识知道建筑

9、材料的价格， 认识各种现场施工图纸 ，在审核工作进行的过程当中也应实际的 进入工程场地进行考察。方便及时掌握信息。 3.6 运用现代科技与审核工作相结合 随着科技的发展，互联网已经渗入生产生活的各个领域，在 进行建筑工程造价预结算审核工作时，积极地运用计算机可以很 好地提高工程审核的效率，也可以提高整个工程的质量，工程造 价主要的影响因素就是工作量多少和单价，人工计算难免有失误 的地方，最近几年，信息技术已经发展得非常迅速，计算机系统 也被广泛应用，所以运用计算机进行工程造价预结算工作可以将 误差降到最小，并且由于互联网可以及时了解到国家以及国际上 的价格标准，所以可以有效地提高审核工作的效率

10、。 4 结论 总之，建筑工程的造价预结算审计工作是一个技术结合经济 的专业性较强的核算工作，并且随着现阶段基础建设资金量的不 断增加，相关的部门对于工程造价的预结算审计越来越重视。预 结算的审计工作不仅能提升建筑工程的资金使用效益，同时还能 提高工程的质量、降低施工的成本，因而要重视工程造价预结算 的审核。 参考文献： 1 崔璟宜 , 彭雪 . 建筑工程造价预结算审核应注意的问题 J. 时代农机 ,2016,01:169+171. 2 陈晓婕 . 建筑工程造价预结算审核工作研究 J. 知识经 济 ,2016,05:95. 3 何奋海 . 建筑工程造价预结算审核工作中不足点及改进 J. 建材与装饰 ,2016,27:134-135.