商铺房产买卖合同范本(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 商铺房产买卖合同范本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 商铺房产买卖合同范本 甲方(卖方)：_张_，身份证号 乙方(买方)：_徐_，身份证号 甲乙双方经协商，达成以下个人楼房买卖合同范本。 一、甲方将位于哈尔滨市南岗区_街_号(军工院内)_小区_号楼_单元_室房产出售给乙方，房屋的建筑面积为155.89。 二、房屋的成交价为人民币145万元(壹佰肆拾伍万元)。甲方将房屋交付乙方时，乙方向甲方支付125万元。余款20万元作为甲方的信誉保证金，在房屋所有权证初始登记结束后(如登记在甲方名下时

2、，甲方应将房屋所有权证交付乙方，全权委托乙方指定的人员代理甲方办理过户事宜，并经公证，公证费由乙方承担)一次性付清。 三、甲方将房屋交付乙方后，双方应根据军队办理产权证的方案和进度，主动办理初始登记事宜。如经双方努力，能够协调相关部门直接将房屋权属登记在乙方名下，登记所需相关税费由乙方承担。如果房屋权属初始登记只能登记在甲方名下，然后在 由甲方名下变更到乙方名下，初始登记税费应由甲方承担，变更登记所需税费由乙方负责。 四、此房是军队建设的经济适用住房，根据法律规定，经济适用住房取得房屋所有权证后五年内不得买卖。乙方不得以此为由拖欠甲方房款，必须在初始登记后(登记在甲方名下时应履行委托公证手续)全部付清购房尾款。 五、乙方在办理房屋所有权登记时，有权指定所有权人，甲方不得干涉。 六、甲方应在2011年10月日前将房屋交付乙方，并保证此房在向乙方出售时，无抵押、无数卖、无纠纷。 七、甲方将房屋交付乙方时，应将物业收取的进户费、物业费、取暖费、水电费等相关费用全部结清，无拖欠现象。此后的上述费用由乙方承担。 甲方：_ 乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 第4页，共4页