小区建筑安装施工合同(标准版).docx

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1、word版本可修改、可编辑小区建筑安装施工合同（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 小区建筑安装施工合同 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国民法典及国家有关规章规定，结合本建筑安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。 第一条建筑安装设施概况 (一)建筑名称：_ (二)安装施工范围： (三)开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 第二条本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)双方共同约定的针对本工程的带资让利约定书; (2)专用合同条款; (3)国家现行的标

2、准合同文件中的通用合同条款; (4)中标通知书; (5)投标函及投标函附录; (6)技术标准及要求; (7)图纸; (8)已标价工程量清单; (9)其它合同文件。 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 第三条质量： 优良，执行国家最新验收标准，对于工程存在的任何质量缺陷，乙方承担一切责任和损失。 第四条材料设备： 本工程所采用的主要材料、设备的品种、质量、型号等主要指标乙方必须经甲方同意方可采购、使用;未经甲方同意乙方擅自使用的主要材料、设备，乙方自行承担费用和损失。 第五条工程价款结算及调整 1、本工程采用可调价合同，调整方式为按实结算。 2、本工程结算

3、执行2003消耗量定额及费用定额，具体约定如下： (1)工程类别：执行山东省规定 (2)措施费：按实结算 (3)税金：双方约定乙方应邀的营业税及附加由建设代扣代缴。 (4)与该项目有关的环保收费执行国家有关规定。 3、双方同意本工程由乙方让利甲方工程总价的2%，在工程竣工结算时予以调整。 第六条工程款支付： 1、双方单独签订的本工程结算方式协议作为本条款的一部分。 2、主要工程验收完毕甲方支付至工程总造价的30%，工程竣工验收完毕付至工程总价款的70%;工程竣工验收完毕一个月内乙方向甲方提交结算报告资料，一个月内必须经工程造价咨询单位审计并出具审计报告;非甲方原因造成的时间延误，甲方免责，甲方

4、在结算完成一年内付至工程总价的95%，剩余5%作为质量保修金，保修期满十日内一次付清。如甲方未能按期支付工程款，拖欠部分按同期银行贷款利息付给乙方。 3、如甲方未按合同约定支付工程款，双方同意由建设单位从甲方应付工程款中直接支付给乙方。 第七条保修 (一)保修内容：见安装施工范围; (二)保修期限：自验收合格之日起保修贰年; (三)保修期满后，按国家有关的规定签订维修保养合同。 第八条违约责任 (一)甲方责任： 1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失; 2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此

5、造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用; 3、工程未经主管部门验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任; 4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0。3%向乙方付逾期的违约金。 (二)乙方责任： 1、乙方逾期交工或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成的逾期交付的，每日按工程总造价的0。3%向甲方偿付逾期的违约金。 2、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。 第九条未尽事宜双方协商约定。 第十条争议解决方式： 本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成，双方约定申请日照市仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同正本肆份，双方各执两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第5页，共5页