市中心铺面承租合同书(标准版).docx

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1、word版本可修改、可编辑市中心铺面承租合同书（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 市中心铺面承租合同书 出租方：身份证号： 承租方：身份证号： 甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址：，建筑面积。 第二条租期年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1、第一、二年租金为人民币_元/月，乙方每_月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加 。 2、本合同一经签署，乙方即交纳押金。合同期满，乙方交清租金

2、及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 3、每次缴纳房租时间：乙方应提前天支付给甲方。 第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。 1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。 3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。 4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 5.其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。 第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。 第六条租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。 出租方：联系电话： 承租方：联系电话： 签订合同时间： 铺面出租合同 第3页，共3页