农村宅基地买卖合同书样本(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 农村宅基地买卖合同书样本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 农村宅基地买卖合同书样本 甲方(出卖人)：_ 性别：_ 住址：_ 联系方式：_ 身份证号码：_ 乙方(买受人)：_ 性别：_ 住址：_ 联系方式：_ 身份证号码：_ 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一.甲方将自己所有的位于_市_区_村宅基地转让给乙方;四至：_房间数、_年限、房间结构、长宽。是否可以使用。旧房 二.

2、宅基地价款为人民币_元，支付方式： 一次性/ 次性支付; 三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。 四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续; 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 六.转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用) 七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 甲方、配偶及子女：_ _年 _月_日 乙方：_ _年 _月_日 村民委员会意见：_ _年 _月_日 第5页，共5页