解除土地租赁合同诉状(范本).docx
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1、word版本可修改、可编辑解除土地租赁合同诉状(合同、协议书范本)甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人 签订日期: *年*月*日 签订地点: *省*市*地 解除土地租赁合同诉状 原告_,男,汉族,_年_月_日出生,住址:_ 被告_,男,汉族,_年_月_日出生,住址:_ 被告_,男,汉族,_年_月_日出生,住址:_ 诉讼请求 一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同; 二、要求判令两被告返还租用房屋; 三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元; 四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日
2、); 五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日); 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日); 七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(2008年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日); 八、本案诉讼费用由两被告承担。 事实与理由 2007年4月20日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订上海市房屋租赁,合同约定:_原告将其位于松江区_镇_北路_号、_Y号和_Z号的房屋(以下简称该房屋)出租给
3、被告毛_、叶_.该房屋的租期为2007年4月20日至2012年5月31日止,其中,2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:_租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。 合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,根据上海市房屋租赁合同第九条第二款之规定,原告于2008年4月09日发出解除合同通知书。 综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。 此致 人民法院 具状人:_ _年_月_日 第4页,共4页
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